• Ανάμεσα στα υπό πώληση ακίνητα περιλαμβάνονται και τέσσερις κατοικίες.

Πενήντα δύο ακίνητα με ενδεικτική τιμή πώλησης από 52 χιλιάδες ευρώ έως και 9 εκατομμύρια ευρώ, περιλαμβάνει ο νέος κατάλογος των υπό πώληση ακινήτων της Altamira, η οποία διαχειρίζεται μη εξυπηρετούμενα δάνεια της πρώην Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας. Ανάμεσα στα ακίνητα περιλαμβάνονται δύο εμπορικές αναπτύξεις, ένα εισοδηματικό ακίνητο, ένα εργοστάσιο και τέσσερις κατοικίες.

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<<

Ειδικότερα, σύμφωνα με τις 32 αναρτήσεις, αυτή την στιγμή διατίθενται προς πώληση τα εξής ακίνητα:

• 2 εμπορικές αναπτύξεις
• 1 εισοδηματικό ακίνητο
• 1 εργοστάσιο
• 4 κατοικίες
• 3 διαμερίσματα
• 5 καταστήματα
• 4 γραφεία
• 11 χωράφια
• 21 οικόπεδα

Τα ακριβότερα ακίνητα
Τα τρία πιο ακριβά ακίνητα που διαθέτει η Altamira προς πώληση είναι:

1/ Εμπορική ανάπτυξη στην Λευκωσία: Πρόκειται για εξαώροφο εμπορικό κτήριο το οποίο ανεγέρθηκε πριν 30 χρόνια περίπου, το οποίο πωλείται μαζί με οικόπεδο το οποίο χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης του κτηρίου και βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στην Ενορία Τρυπιώτης στο Δήμο Λευκωσίας. 

Το κτήριο διαθέτει εμβαδόν κλειστού χώρου περί τα 3,400 τ.μ. και αποτελείται από 14 καταστήματα στο ισόγειο και 12 γραφεία στους 6 κάθετους ορόφους. Μέρος των καταστημάτων και των γραφείων ενοικιάζονται. 

Το οικόπεδο, με αρ. τεμαχίου 1042, εφάπτεται επί της οδού Ζίνας Κάνθερ, με πρόσωπο περί τα 23 μέτρα ενώ το ακίνητο με αρ. τεμαχίου 1035 εφάπτεται επί της Λεωφόρου Μακαρίου, με πρόσωπο περί τα 21 μέτρα. Το ακίνητο εμπίπτει εντός της Πολεοδομικής Ζώνης ΠΕΖ, Ζώνη Εμπορικής Ανάπτυξης Κέντρου, με Ανώτατο Συντελεστή Κάλυψης 250%. 

Το ακίνητο έχει την δυνατότητα για επιπλέον ανάπτυξη, τόσο σε οικιστικό όσο και σε εμπορικό επίπεδο. Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι ακίνητο μπορεί να επωφεληθεί από διάφορα πολεοδομικά κίνητρα, όπως επιπλέον συντελεστή δόμησης, καθώς εμπίπτει εντός του Σχεδίου Περιοχής Κέντρου Λευκωσίας.

Η ενδεικτική τιμή πώλησής του έχει καθοριστεί στα 9 εκατομμύρια ευρώ.

2/ Εμπορική ανάπτυξη επίσης στην Λευκωσία: Πρόκειται για εμπορικό κτίριο και οικόπεδο στην ενορία Παναγιά, στο Δήμο Λευκωσίας, επί της Λεωφόρου Μάρκου Δράκου, 170 μέτρα βορειοδυτικά από την υπεραγορά Αθηενίτης. Βρίσκονται σε μια ιδιαίτερη τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης. 

Το κτήριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης και αποτελείται από 8 ισόγεια καταστήματα με μεσοπάτωμα και πέντε ορόφους, οι οποίοι φιλοξενούν γραφεία. Το οικόπεδο είναι κενό και χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης. Τρία από τα καταστήματα στο ισόγειο ενοικιάζονται ενώ τα υπόλοιπα είναι κενά. Επίσης τα καταστήματα 2&3 και 7&8 έχουν ενοποιηθεί. Οι γραφειακοί χώροι ενοικιάζονταν μέχρι πρόσφατα στο Υπουργείο Υγείας, ήταν ανοικτού σχεδιασμού και είναι κενά. 

Το γεγονός ότι διατίθεται ως ενιαία ιδιοκτησία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα και είναι κατάλληλο τόσο για επένδυση (ενοικίαση) όσο και ιδιοχρησία. Το κτίριο έχει εξασφαλίσει πιστοποιητικό τελικής έγκρισης. Εμβαδό καταστημάτων 400 τ.μ. κλειστού χώρου, μεσοπάτωμα 200τμ και ορόφοι 2112 τ.μ.

Η ενδεικτική τιμή πώλησής του έχει καθοριστεί στα 3,8 εκατ. ευρώ.

3/ Εισοδηματικά ακίνητα στην Αγλαντζιά: Πρόκειται για γωνιακό εμπορικό κτήριο στην καρδιά του Δήμου Αγλαντζιάς το οποίο βρίσκεται επί της Λεωφόρου Κερυνείας. 

Το κτήριο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης και αποτελείται από ισόγειο με καταστήματα και δύο ορόφους. Στο ισόγειο υπάρχουν τέσσερα καταστήματα όπου το καθένα διαθέτει το δικό του μεσοπάτωμα, ενώ ο κάθε όροφος είναι ειδικά διαμορφωμένος ώστε να λειτουργεί ως ανεξάρτητη μονάδα. 

Σημαντικό πλεονέκτημα το ότι διατίθεται ως ενιαία ιδιοκτησία. Λόγω της πλεονεκτικής του θέσης είναι κατάλληλο για ενοικίαση με καλή απόδοση αλλά και ιδιοχρησία.

Η ενδεικτική τιμή πώλησής του έχει καθοριστεί στο 1,6 εκατ. ευρώ.

>>> BLOOMBERG ΣΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ  <<<

Οι κατοικίες
Όπως έχει αναφερθεί και πιο πάνω, η Altamira αυτή την περίοδο διαθέτει προς πώληση και τις εξής 4 κατοικίες:

1/ Κατοικία στην Λεμεσό: Πρόκειται για ημιανεξάρτητη ισόγεια κατοικία με ημι-υπόγειο στην ενορία Άγιος Σπυρίδων του Δήμου Λεμεσού. Είναι περίπου 30 ετών και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης, ενώ κατέχει το 1/2 δυτικό τμήμα του τεμαχίου. 

Αποτελείται στο ισόγειο από χωλ, σαλοτραπεζαρία, τρία υπερυψωμένα υπνοδωμάτια, δυο αποχωρητήρια το ένα με μπάνιο, δυο καλυμμένες βεράντες και μια ακάλυπτη βεράντα. Το ημι-υπόγειο αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο που λειτουργεί ως κουζίνα/καθιστικό, ένα μπάνιο/αποχωρητήριο και ένα υπνοδωμάτιο. 

Το εμβαδόν του εσωτερικού χώρου της κατοικίας είναι 120 τ.μ., των ακάλυπτων βεραντών 15 τ.μ. και του ημι-υπόγειο είναι 45 τ.μ.. Σημειώνεται πως, ενοικιάζεται σε μη θέσμιο ενοικιαστή και η ενδεικτική τιμή πώλησής της έχει καθοριστεί στις 190 χιλιάδες ευρώ.

2/ Κατοικία στην Λάρνακα: Πρόκειται για συνεχόμενη ισόγεια κατοικία με ημι-υπόγειο η οποία βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή στην Ενορία Άγιος Νικόλαος του Δήμου Λάρνακας. 

Η κατοικία είναι ηλικίας 30 ετών περίπου και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας και καθιστικού, κουζίνα με έξοδο σε ακάλυπτη βεράντα, τρία υπνοδωμάτια σε υπερυψωμένο επίπεδο εκ των οποίων το ένα διαθέτει en suite ντους/αποχωρητήριο, αποχωρητήριο ξένων και κυρίως μπάνιο με αποχωρητήριο. 

Το εμβαδόν κλειστών χώρων ανέρχεται σε 138 τ.μ., 36 τ.μ. ακάλυπτες βεράντες και του υπόστεγου 45 τ.μ., ενώ το εμβαδό του οικοπέδου είναι 261 τ.μ. Είναι κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση καθώς και για ενοικίαση.

Η ενδεικτική τιμή πώλησής της έχει καθοριστεί στις 190 χιλιάδες ευρώ.

3/ Κατοικία στην Σωτήρα: Πρόκειται για διώροφη κατοικία στο Δήμο Σωτήρας, της Επαρχίας Αμμοχώστου, σε μια ήσυχη και αμιγώς οικιστική περιοχή, ενώ στην άμεση περιοχή του ακινήτου υπάρχουν αρκετές υπηρεσίες και διευκολύνσεις, όπως καταστήματα, τράπεζες, εστιατόρια, σχολεία και άλλες ανέσεις. 

Η κατοικία ανεγέρθηκε περί το 1992 και βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του χωραφιού. Αποτελείται από ισόγειο και όροφο και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια. Το ισόγειο αποτελείται από καθιστικό με τραπεζαρία, κουζίνα, πλυσταριό και αποχωρητήριο ξένων. 

Η κατοικία έχει εμβαδόν 162 τ.μ. κλειστό χώρο, περί τα 29 τ.μ. καλυμμένες βεράντες και 8 τ.μ. ακάλυπτες βεράντες και η ενδεικτική τιμή πώλησής της έχει καθοριστεί στις 160 χιλιάδες ευρώ.

4/ Κατοικία στην Πέγεια: Πρόκειται για ανεξάρτητη διώροφη κατοικία στο Δήμο Πέγειας, η οποία ανεγέρθηκε πριν από περίπου 15 χρόνια και διαθέτει ιδιωτική πισίνα και κήπο. 

Η κατοικία (27Α - βόρειο μέρος) αποτελείται στο ισόγειο από ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας, κουζίνας και αποχωρητήριο ξένων. Ο όροφος αποτελείται από μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Το εμβαδόν της κατοικίας είναι περί τα 80 τ.μ.. Η κατοικία θεωρείται επενδυτική ευκαιρία, κατάλληλη για ενοικίαση. 

Σημειώνεται πως, δεν έχει εξασφαλιστεί ξεχωριστός τίτλος ιδιοκτησίας, ενώ το εμβαδόν της γης που αναλογεί στην κατοικία είναι περί τα 361 τ.μ.

Η ενδεικτική τιμή πώλησής της έχει καθοριστεί στις 126 χιλιάδες ευρώ.

Άλλα ακίνητα
Πέραν των προαναφερθέντων ακινήτων, στις νέες αναρτήσεις της Altamira περιλαμβάνονται 13 οικιστικά οικόπεδα και ένα οικιστικό χωράφι, τα οποία είναι εφαπτόμενα και βρίσκονται σε μια ήσυχη περιοχή στην κοινότητα Τόχνη, της Επαρχίας Λάρνακας. 

Βρίσκονται σε απόσταση περί τα 1,4 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά του κέντρου της Κοινότητας και σε απόσταση περί τα 960 μέτρα βορειοδυτικά του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας-Λεμεσού, έχουν ομαλή επίπεδη επιφάνεια και επικλινή επιφάνεια από βορειοδυτικά προς νοτιοανατολικά, ενώ διαθέτουν καλές προσβάσεις προς το κέντρο της Κοινότητας και τα γειτονικά χωριά και είναι κατάλληλα για ανέγερση διώροφων κτηρίων. 

Επιπλέον τα ακίνητα διαθέτουν εύκολη πρόσβαση προς τον αυτοκινητόδρομο, ενώ αποτελούν ιδανική επιλογή για κάποιον επιχειρηματία ανάπτυξης γης ή για ιδιώτες.

Σημειώνεται πως το εμβαδόν των οικοπέδων κυμαίνεται από 566 τ.μ. με 646 τ.μ. με ενδεικτικές τιμές πώλησης που αρχίζουν από τις 52 χιλιάδες ευρώ και φθάνουν τις 65 χιλιάδες ευρώ, ενώ το εμβαδόν του χωραφιού ανέρχεται στα 2.825 τ.μ. και η ενδεικτική τιμή πώλησής του έχει καθοριστεί στις 254 χιλιάδες ευρώ.

Επίσης, στα υπό πώληση ακίνητα περιλαμβάνονται και τρία εφαπτόμενα οικόπεδα στην Αραδίππου. Βρίσκονται σε απόσταση περί τα 395 μέτρα νοτιοανατολικά του κυκλικού κόμβου Καλό Χωριού και σε πολύ κοντινή απόσταση βορειοανατολικά του αυτοκινητόδρομου που οδηγεί στο αεροδρόμιο, ενώ έχουν ομαλή επίπεδη επιφάνεια και συνολικό πρόσωπο σε δημόσιους δρόμους περί τα 150 μέτρα. 

Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι διαθέτουν εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο. Επιπλέον, πλεονέκτημα τους αποτελεί το μεγάλο συνολικό εμβαδό τους που τους προσδίδει ευρύ φάσμα εκμετάλλευσης. 

Η ενδεικτική τιμή πώλησής τους έχει καθοριστεί στις 346 χιλιάδες ευρώ.

>>> ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΡΕΥΝΕΣ & ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ ΤΗΣ BRIEF <<<

Όλα τα ακίνητα προς πώληση που έχει ανακοινώσει η Altamira μπορείτε να τα δείτε εδώ.

Σημειώνεται πως, ο κάθε υποψήφιος αγοραστής μπορεί να υποβάλει προσφορά χαμηλότερη ή υψηλότερη από την ενδεικτική τιμή πώλησης. Σε κάθε περίπτωση, ο επιτυχών προσφοροδότης είναι αυτός που έχει υποβάλει το υψηλότερο ποσό προσφοράς, δεδομένου ότι η αυτή έχει κριθεί ικανοποιητική από την εταιρεία.