Ανεβαίνει ο οικοδομικός πυρετός στην Κύπρο

Οικοδομική άνθιση το πρώτο εξάμηνο του 2019- Τεράστια αύξηση στα έργα πολυτελείας

Ξεπέρασαν το ένα δισεκατομμύριο ευρώ οι άδειες οικοδομής για μεγάλα έργα την πρώτη εξαμηνία του 2019 με την αξία τους να ξεπερνά κατά πολύ την αντίστοιχη περίοδο του 2018 την ώρα που αρκετά σημαντικά ποσά φαίνεται να δόθηκαν και για μικρά έργα σε όλες τις επαρχίες της Κύπρου.

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<< 

Συγκεκριμένα, τους πρώτους έξι μήνες του 2019, δαπανήθηκε στη χώρα μας 1,2 δις για μεγάλα έργα ενώ την αντίστοιχη περίοδο του 2018 είχαν δαπανηθεί 384,6 εκ ευρώ. Την ίδια στιγμή, για μικρότερα έργα δόθηκαν το 2019  500,4 εκ. ευρώ ενώ για το 2018 δόθηκαν 404,1 εκ. ευρώ.

Με άλλα λόγια τα ποσά για τα μεγάλα έργα πολυτελείας σχεδόν τετραπλασιάστηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2019 σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2018 ενώ τα μικρά έργα φαίνεται πως έμειναν σχεδόν στα ίδια παρουσιάζοντας, όμως, μικρή αύξηση.

Συνολικά για το πρώτο εξάμηνο του 2019 το σύνολο των οικοδομικών έργων ανήλθε στο ποσό του 1,7 δις ενώ την αντίστοιχη περίοδο του 2018 το ποσό έφτασε μόλις τα 778, 7 εκ. ευρώ. Αριθμοί που δείχνουν μεγάλη αύξηση στις οικοδομικές άδειες που δόθηκαν το πρώτο μισό του 2019.

Κατά την περίοδο Ιανουαρίου – Ιουνίου 2019 εκδόθηκαν 3.393 άδειες οικοδομής σε σύγκριση με 3.110 την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους. Η συνολική αξία των αδειών αυτών αυξήθηκε κατά 115,9% και το συνολικό εμβαδόν κατά 52,1%. Ο αριθμός των οικιστικών μονάδων παρουσίασε αύξηση της τάξης του 47,9%.

Αναλυτικότερα, τώρα, τους πρώτους έξι μήνες του 2019, δόθηκαν  2,477 άδειες οικοδομής για 4,200 κατοικίες αξίας 838,1 εκατομμυρίων ευρώ εκ των οποίων θα ανεγερθούν:

  •          1,834 μονοκατοικίες αξίας 393,1 εκ. ευρώ
  •          319 διπλοκατοικίες αξίας 77,7 εκ. ευρώ
  •          280 οικιστικές πολυκατοικίες αξίας 280,1 εκ. ευρώ
  •          40 μικτές πολυκατοικίες αξίας 84,8 εκ. ευρώ
  •          4  συλλογικές κατοικίες αξίας 2,3 εκ. ευρώ

Αξίζει να αναφερθεί ότι τα ποσά για την ανέγερση οικιστικών μονάδων αυξήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2019 σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2018 όπου και τα ποσά για τις 2,192 άδειες οικοδομής ανήλθαν σε 590,5 εκ. ευρώ για 2,839 οικιστικές μονάδες.

Παράλληλα, το 2019 δόθηκαν 504 άδειες οικοδομής για μη οικιστικά κτήρια αξίας 733,3 εκ. ευρώ εκ των οποίων:

  •         18 άδειες οικοδομής για ξενοδοχεία αξίας 544,0 εκ. ευρώ
  •          16 άδειες οικοδομής για τουριστικά διαμερίσματα αξίας 12,3 εκ. ευρώ
  •          70 άδειες οικοδομής για εστιατόρια, μπυραρίες και καφετέριες αξίας 3,5 εκ. ευρώ

Αξίζει να σημειωθεί, ότι το πρώτο εξάμηνο  του 2019 τα ποσά για τις άδειες οικοδομής των ξενοδοχείων και των εστιατορίων ξεπέρασαν το δεκαπλάσιο σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2018 όπου και τα ποσά έφτασαν τα 54,0 εκ. ευρώ  ενώ φέτος τα ποσά ανήλθαν στα 560,0 εκ. ευρώ.

Ειδικότερα, μάλιστα, για τα ξενοδοχεία τα ποσά ξεπέρασαν το δεκαπλάσιο αφού από τα 45,1 εκ. ευρώ το 2018 φτάσαμε στα 544,0 εκ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2019. Από την άλλη, τα εστιατόρια, οι μπυραρίες και οι καφετέριες παρουσίασαν μείωση στα ποσά τους το 2019 σε σύγκριση με το 2018 αφού από τα 5,1 εκ. ευρώ το 2018 έφτασαν το 2019 τα 3,5 εκ. ευρώ.

Ο οικοδομικός πυρετός για την τουριστική βιομηχανία δεν σταμάτησε, όμως, μόνο στα ξενοδοχεία αφού τα ποσά για άδειες οικοδομής για τουριστικά διαμερίσματα σχεδόν τετραπλασιάστηκαν το 2019 φτάνοντας τα 12,3 εκ. ευρώ ενώ για το 2018 ήταν μόλις 3,7 εκ. ευρώ.

Γενικά, όμως, για τα μη οικιστικά κτήρια το 2019 τα ποσά ήταν μεγαλύτερα και έφτασαν τα 733,3 εκ. ευρώ σε σχέση με το 2018 όπου τα ποσά ανήλθαν μόλις σε  τα 159,8 εκ. ευρώ.

Αντρέας Πολυκάρπου
 
2043