Αυξάνονται οι τιμές των κατοικιών

Όλο και ανεβαίνουν οι τιμές των κατοικιών – Δείτε αναλυτικά όλα τα στοιχεία

Όλο και περισσότερο φαίνεται να ανεβαίνουν οι τιμές των κατοικιών στη χώρα μας αφήνοντας πίσω τις περιόδους της κρίσης με τις τιμές να φτάνουν τις εποχές πριν από το 2013, την ώρα, μάλιστα, που τα ποσά που δαπανούνται για άδειες οικοδομής αυξάνονται με γεωμετρική πρόοδο . 

Σε προηγούμενο ρεπορτάζ μας είδαμε ότι τα ποσά για τα μεγάλα έργα σχεδόν τετραπλασιάστηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2019 φτάνοντας το 1,2 δις σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2018 (384,6 εκ.) ενώ τα μικρά έργα παρουσίασαν μικρή αύξηση (2019: 500,4 εκ. ευρώ ενώ για το 2018 δόθηκαν 404,1 εκ. ευρώ). 

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<< 

Οι τιμές των κατοικιών
Σημαντική αύξηση παρουσιάζουν οι τιμές των κατοικιών στην Κύπρο αφού σύμφωνα με τα στοιχεία της στατιστικής υπηρεσίας ο δείκτης τιμών κατοικιών αυξήθηκε κατά 4,2% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2019 φτάνοντας στις 112,33 μονάδες. 

Την ίδια στιγμή, συγκρινόμενος με το δεύτερο τρίμηνο του 2018 παρουσιάζει επίσης αύξηση αφού τότε ο δείκτης βρισκόταν στις 103,98 μονάδες. Συγκεκριμένα, υπήρξε αύξηση στις τιμές των κατοικιών κατά 8% μέσα σε ένα χρόνο. 

Αξίζει πάντως να αναφερθεί ότι οι τιμές των κατοικιών φαίνεται να παρουσιάζουν σημαντικές αυξήσεις συγκρίνοντας πάντα το δεύτερο τρίμηνο του 2019 με τα υπόλοιπα δεύτερα τρίμηνα των προηγούμενων ετών. 

Αναλυτικότερα, αύξηση παρουσιάζει ο δείκτης του δεύτερου τριμήνου του 2019 συγκρινόμενος με το 2017 όπου και τότε ανερχόταν στις  102,74 μονάδες παρουσιάζοντας αύξηση 9,59%. Παράλληλα, συγκρινόμενος με το δεύτερο τρίμηνο του 2016 παρουσιάζει και πάλι σημαντική αύξηση που αγγίζει το 13,15% αφού τότε ο δείκτης τιμών κατοικιών ανερχόταν μόλις στις  99,18 μονάδες.
 
Αυξημένες είναι και πάλι οι τιμές των κατοικιών του δεύτερου τριμήνου του 2019 σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2015 όπου ο δείκτης βρισκόταν στις  100,59 μονάδες παρουσιάζοντας αύξηση  11,74%.

Το δεύτερο τρίμηνο του 2014 ο δείκτης τιμών κατοικιών βρισκόταν στις  103,55 μονάδες και ήταν 8,78% πιο κάτω από το δείκτη του δεύτερου τριμήνου του 2019. Το 2013, το δεύτερο τρίμηνο του έτους ο δείκτης έφτανε στις  104,77 μονάδες και βρισκόταν 7,56 μονάδες κάτω από το δείκτη του 2019. 

Συγκρινόμενος τώρα ο δείκτης κατοικιών του δευτέρου τριμήνου του 2019 με το δεύτερο τρίμηνο του 2012 φαίνεται να παρουσιάζει και πάλι  αύξηση κατά 6,31 μονάδες αφού τότε βρισκόταν στις  106,02 μονάδες. 

>>> ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΡΕΥΝΕΣ & ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ ΤΗΣ BRIEF <<<

Συγκρινόμενος, όμως, ο δείκτης τιμών κατοικιών με το 2010 και το 2011 παρουσιάζει μείωση της τάξης των 0,46 μονάδων και 1,66  μονάδων αντίστοιχα. Συγκεκριμένα, το 2010 το δεύτερο τρίμηνο ο δείκτης ανήλθε στις 112,79 μονάδες ενώ το 2011 στις 113,99 μονάδες. 

Πολύ σημαντικό, όμως, είναι το γεγονός ότι οι τιμές των κατοικιών το 2010 είχαν φτάσει στο πιο ψηλό σημείο τους αφού άγγιξαν τις 114,37 (πρώτο τρίμηνο του έτους) ενώ από τότε δεν ξαναέφτασαν τόσο ψηλά μέχρι και το δεύτερο τρίμηνο του 2019.  

Αντρέας Πολυκάρπου
 
2043