Βεβαίωση για ακίνητά τους στις κατεχόμενες περιοχές θα μπορούν να αποκτούν πλέον οι πρόσφυγες με πρόταση νόμου που κατέθεσε ο ΔΗΣΥ και η οποία κατατίθεται σήμερα (21/2) ενώπιον της Ολομέλειας της Βουλής για ψήφιση.

Σκοπός της πρότασης νόμου, όπως αυτή αρχικά κατατέθηκε στη Βουλή, είναι η τροποποίηση του «περί Επαρχιακών Κτηματολογικών Γραφείων Αμμοχώστου και Κυρηνείας (Προσωριναί Διατάξεις) Νόμου», ώστε ο Διευθυντής του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας να εκδίδει σε πρόσωπο ή στον διαχειριστή ή/και στους κληρονόμους αυτού πιστοποιητικό βεβαίωσης υποβολής δήλωσης δυνάμει των διατάξεων της υπό τροποποίηση βασικής νομοθεσίας ότι το εν λόγω πρόσωπο έχει συμφέρον επί ακινήτου ως δικαιούχος συμβατικού δικαιώματος, το οποίο δε συνιστά εμπράγματο βάρος ή δικαίωμα και για το οποίο δε δύναται να εκδοθεί πιστοποιητικό εγγραφής κατά την έννοια ορισμένων διατάξεων της εν λόγω νομοθεσίας. 

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

Σύμφωνα με τους εισηγητές της πρότασης νόμου, καθώς και την αιτιολογική έκθεση που τη συνοδεύει, η προτεινόμενη ρύθμιση κρίνεται αναγκαία, ώστε να αρθεί η διαχρονική αδικία εις βάρος των προσφύγων και άλλων προσώπων, λόγω της μη έκδοσης πιστοποιητικού βεβαίωσης υποβολής δήλωσης ακινήτων προς τους κληρονόμους ή τους δικαιούχους μετά τον θάνατο του ενδιαφερόμενου φυσικού προσώπου ή τη διάλυση του ενδιαφερόμενου νομικού προσώπου. 

Σημειώνεται πως, οι εκπρόσωποι του Υπουργείου Εσωτερικών και του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας ενημέρωσαν την Επιτροπή Εσωτερικών, μεταξύ άλλων, για τον τρόπο πληροφόρησης των πιο πάνω αναφερόμενων προσώπων, σε περίπτωση που έχει προηγηθεί η καταχώριση υποβολής δήλωσης ύπαρξης προπολεμικού πωλητηρίου εγγράφου, το οποίο, με την προσκόμισή του στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, καταχωρίσθηκε ως σημείωση έναντι επηρεαζόμενου τουρκοκρατούμενου ακινήτου στα νέα μητρώα των κατεχόμενων επαρχιακών κτηματολογικών γραφείων Κερύνειας και Αμμοχώστου. 

Όπως οι ίδιοι εκπρόσωποι δήλωσαν στην Επιτροπή Εσωτερικών, η οποία εξέτασε την πρόταση νόμου, σε περίπτωση που οποιοδήποτε από τα πιο πάνω αναφερόμενα πρόσωπα αιτηθεί πληροφόρηση σε σχέση με την καταχώριση σημείωσης έναντι επηρεαζόμενου ακινήτου, η εν λόγω πληροφόρηση παρέχεται με την έκδοση πιστοποιητικού έρευνας ακίνητης ιδιοκτησίας, το οποίο συνιστά έντυπο στο οποίο καταγράφεται ανάμεσα σε άλλα το αντικείμενο της υποβληθείσας δήλωσης. 

Επιπρόσθετα, οι ίδιοι εκπρόσωποι ανέφεραν ότι σε πολλές περιπτώσεις υποβλήθηκαν δηλώσεις χωρίς να έχουν προσκομισθεί τα πωλητήρια έγγραφα ή άλλα στοιχεία που να αποδεικνύουν την ύπαρξή τους και ως εκ τούτου δε δύναται να επιβεβαιωθεί η εγκυρότητα, η ισχύς τους ή το γεγονός της εγγραφής τους στα κτηματικά μητρώα της επαρχίας Αμμοχώστου και της επαρχίας Κερύνειας τα οποία βρίσκονται στα κατεχόμενα επαρχιακά κτηματολογικά γραφεία. 

Πέραν των πιο πάνω, οι ίδιοι εκπρόσωποι επισήμαναν στην Επιτροπή Εσωτερικών ότι η υπό αναφορά σημείωση έναντι επηρεαζόμενου ακινήτου για τη δήλωση ύπαρξης προπολεμικού πωλητηρίου εγγράφου δεν αποτελεί εμπράγματο βάρος έναντι του εν λόγω ακινήτου και η εγγραφή εμπράγματων βαρών διενεργείται μόνο κατόπιν έκδοσης σχετικού δικαστικού διατάγματος. 

Συναφώς, διατύπωσαν τη διαφωνία του Υπουργείου Εσωτερικών για την υιοθέτηση της προτεινόμενης ρύθμισης, δεδομένου ότι η δήλωση ύπαρξης προπολεμικού πωλητήριου εγγράφου γίνεται μονομερώς, χωρίς τη συγκατάθεση ή/και την ενημέρωση του ιδιοκτήτη του επηρεαζόμενου ακινήτου ή/και την προσκόμιση στοιχείων που να επιβεβαιώνουν την ύπαρξη, την εγκυρότητα ή/και την ισχύ του, καθώς και το γεγονός ενδεχόμενης κατάθεσης και εγγραφής του προπολεμικά στα κτηματικά μητρώα. 

Από την πλευρά τους, οι εκπρόσωποι του Εμπορικού Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Αμμοχώστου δήλωσαν μεταξύ άλλων στην Επιτροπή Εσωτερικών ότι συμφωνούν με τους σκοπούς και τις επιδιώξεις του προτεινόμενου νόμου.

Αξίζει, πάντως, να αναφερθεί πως, στο στάδιο της συζήτησης της πρότασης νόμου την Επιτροπή Εσωτερικών απασχόλησε κυρίως η ανάγκη διασφάλισης των προσώπων που έχουν συμφέρον επί ακινήτων ως δικαιούχοι συμβατικών δικαιωμάτων δυνάμει συμβάσεων πώλησης και παράλληλα τέθηκαν από μέλη της σωρεία ερωτημάτων για τον σκοπό αυτό. 

Με γνώμονα τα πιο πάνω, η Κοινοβουλευτική Επιτροπή Εσωτερικών αποφάσισε να τροποποιήσει το κείμενο της πρότασης νόμου, ώστε αυτό να διαλαμβάνει ότι:

1/ Ο Διευθυντής του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας θα εκδίδει σε οποιοδήποτε πρόσωπο το οποίο έχει συμφέρον επί ακινήτου ως δικαιούχος συμβατικού δικαιώματος δυνάμει σχετικής σύμβασης πώλησης βεβαίωση υποβολής δήλωσης του εν λόγω συμβατικού δικαιώματος και η βεβαίωση αυτή θα αποτελεί μόνο τεκμήριο περί της υποβολής της εν λόγω δήλωσης,

2/ Σε περίπτωση θανάτου του ενδιαφερόμενου φυσικού προσώπου ή διάλυσης του ενδιαφερόμενου νομικού προσώπου, ο διευθυντής του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας θα εκδίδει στον διαχειριστή της περιουσίας ή/και στους κληρονόμους βεβαίωση υποβολής δήλωσης του εν λόγω συμβατικού δικαιώματος. 

>>> Οι οικονομικές εξελίξεις σήμερα <<<

Υπό το φως των πιο πάνω, η Επιτροπή Εσωτερικών, κατά πλειοψηφία της Προέδρου και των μελών της βουλευτών των Κοινοβουλευτικών Ομάδων (Κ.Ο.) ΑΚΕΛ-Αριστερά-Νέες Δυνάμεις και του Δημοκρατικού Συναγερμού, υιοθετεί τους σκοπούς και τις επιδιώξεις της πρότασης νόμου, όπως αυτή αναθεωρήθηκε σύμφωνα με την προαναφερθείσα απόφασή της, και εισηγείται στη Βουλή την ψήφισή της σε νόμο.

Το μέλος της επιτροπής βουλευτής της Κ.Ο. του Δημοκρατικού Κόμματος δήλωσε πως η κοινοβουλευτική του ομάδα θα τοποθετηθεί επί των προνοιών της πρότασης νόμου κατά τη συζήτησή της στην Ολομέλεια του Σώματος.