ΓΡΑΦΕΙ Ο
ΜΑΡΙΟΣ ΑΔΑΜΟΥ

Σημαντική αύξηση παρουσίασαν οι υποθήκες ακινήτων για δάνεια τον Ιούνιο, πρώτο μήνα άρσης του lockdown που επιβλήθηκε στην Κύπρο συνεπεία του κορωνοϊού. 

Μάλιστα, ο αριθμός των υποθηκών ήταν ελαφρά μεγαλύτερος σε σχέση με τον αντίστοιχο περσινό μήνα, στοιχείο που καταδεικνύει πως, οι ανάγκες για νέες δανειοδοτήσεις, τόσο για σκοπούς στέγασης όσο και για επιχειρηματικούς σκοπούς, είναι αυξημένες.

Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, τα οποία επεξεργάστηκε και παρουσιάζει η Brief, τον Ιούνιο του 2020 έγιναν συνολικά 1.445 υποθήκες ακινήτων συνολικής αξίας €223.474.149.

Σε σχέση με τον αντίστοιχο περσινό μήνα, οι υποθήκες παρουσιάζουν αύξηση, αλλά η αξία τους είναι μικρότερη, αφού τον Ιούνιο του 2019 έγιναν 1.384 υποθήκες ακινήτων συνολικής αξίας €272.531.078.

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

Σε επίπεδο επαρχιών, ο μεγαλύτερος αριθμός υποθηκών τον Ιούνιο καταγράφηκε στην Λευκωσία και ο μικρότερος στην ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου. Ειδικότερα και ανά επαρχία έγιναν οι εξής υποθήκες:

• Επαρχία Λευκωσίας: 533 υποθήκες για ακίνητα αξίας €81.431.743
• Επαρχία Λεμεσού: 420 υποθήκες για ακίνητα αξίας €81.227.471
• Επαρχία Λάρνακας: 240 υποθήκες για ακίνητα αξίας €27.877.870
• Επαρχία Πάφου: 174 υποθήκες για ακίνητα αξίας €25.613.803
• Ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου: 78 υποθήκες για ακίνητα αξίας €7.323.262

Η εικόνα το 6μηνο
Σε ό,τι αφορά την περίοδο Ιανουαρίου – Ιουνίου, οι υποθήκες ακινήτων είναι σημαντικά μειωμένες σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο, λόγω και του τρίμηνου lockdown.

Βάσει των στοιχείων του Κτηματολογίου, το πρώτο εξάμηνο του έτους υποθηκεύτηκαν για σκοπούς δανειοδότησης συνολικά 5.539 ακίνητα συνολικής αξίας €1.038.929.271, σε σχέση με 7.675 ακίνητα αξίας €1.448.622.983 την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Σε επίπεδο επαρχιών, το πρώτο εξάμηνο του έτους οι περισσότερες υποθήκες ακινήτων έγιναν στην Λευκωσία και οι λιγότερες στην ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου. Ειδικότερα και ανά επαρχία έγιναν οι εξής υποθήκες:

• Επαρχία Λευκωσίας: 2.042 υποθήκες ακινήτων αξίας €347.347.589
• Επαρχία Λεμεσού: 1.615 υποθήκες ακινήτων αξίας €306.626.625
• Επαρχία Λάρνακας: 828 υποθήκες ακινήτων αξίας €163.866.261
• Επαρχία Πάφου: 732 υποθήκες ακινήτων αξίας €148.251.072
• Ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου: 322 υποθήκες ακινήτων αξίας €72.887.724

Αξίζει, εξάλλου, να αναφερθεί πως κατά το πρώτο εξάμηνο, ο μεγαλύτερος αριθμός υποθηκών ακινήτων για σκοπούς δανειοδότησης καταγράφηκε τον Ιούνιο, με δεύτερο καλύτερο μήνα τον Φεβρουάριο με 1.341 υποθήκες συνολικής αξίας €298.124.812.

Στον αντίποδα, ο μικρότερος αριθμός υποθηκών καταγράφηκε τον Απρίλιο, μήνα κατά τον οποίο υποθηκεύτηκαν 367 ακίνητα αξίας €65.400.256.

>>> Οι οικονομικές εξελίξεις σήμερα <<<

Καθαρή αύξηση €264,7 εκατ. στα δάνεια τον Ιούνιο
Εν τω μεταξύ, σύμφωνα με τα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας, τα συνολικά δάνεια τον Ιούνιο 2020 παρουσίασαν καθαρή αύξηση €264,7 εκατ., σε σύγκριση με καθαρή αύξηση €35,2 εκατ. τον Μάιο 2020. Εντούτοις, το υπόλοιπο των δανείων τον Ιούνιο 2020 μειώθηκε κατά €568,1 εκατ. και έφθασε στα €32,2 δις.
 
Σύμφωνα με την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου, η διαφορά μεταξύ της καθαρής μεταβολής και της μεταβολής του υπολοίπου των δανείων αποδίδεται σε αναταξινομήσεις, αναπροσαρμογές αξίας, συναλλάγματος ή άλλες αναπροσαρμογές.
 
Ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής έφθασε στο -4,0%, σε σύγκριση με -4,4% τον Μάιο 2020.