ΕΡΕΥΝΑ: Στο «σφυρί» 263 ακίνητα αξίας 53 εκατ. ευρώ τον Ιούνιο

Η αξία του ακριβότερου ακίνητου που θα επιχειρηθεί να πωληθεί τον άλλο μήνα είναι αξίας πέραν των 7 εκατομμυρίων ευρώ

Με ελαφρώς μειωμένο ρυθμό σε σχέση με τον Μάιο συνεχίζονται και τον Ιούνιο οι εκποιήσεις ακινήτων από τις τράπεζες, σε μία προσπάθεια μείωσης των Μη Εξυπηρετούμενων Δανείων και είσπραξης των οφειλόμενων ποσών από δανειολήπτες. Σύμφωνα με έρευνα της Brief, κατά τον έκτο μήνα του έτους θα πραγματοποιηθούν 184 πλειστηριασμοί κατά την διάρκεια των οποίων θα επιχειρηθεί η εκποίηση 263 ακινήτων -μεταξύ αυτών και αρκετές κατοικίες- συνολικής αξίας 53.501.995 ευρώ.

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<<

Ειδικότερα, βάσει της έρευνας μας από την ιστοσελίδα του Υπουργείο Εσωτερικών στην οποία αναρτώνται όλες οι ειδοποιήσεις για πλειστηριασμούς, ανά επαρχία θα διενεργηθούν:

  • Λευκωσία: 42 πλειστηριασμοί για 65 ακίνητα (32 διαμερίσματα, 14 χωράφια, 11 οικόπεδα, 4 κατοικίες, 2 βιομηχανικά χωράφια, 1 τόπος και 1 αλώνι), συνολικής αξίας 12.146.816 ευρώ.
  • Λεμεσός: 31 πλειστηριασμοί για 61 ακίνητα (27 χωράφια, 10 οικόπεδα, 9 καταστήματα, 11 διαμερίσματα, 2 κατοικίες, 1 βιομηχανικό χωράφι και 1 κτήριο που δεν προσδιορίζεται τι είναι)μ, συνολικής αξίας 18.373.611 ευρώ.
  • Λάρνακα: 39 πλειστηριασμοί για 45 ακίνητα (28 χωράφια, 14 οικόπεδα, 1 διαμέρισμα, 1 κατοικία και 1 πολυκατοικία), συνολικής αξίας 6.226.128 ευρώ.
  • Πάφος: 56 πλειστηριασμοί για 65 ακίνητα (36 χωράφια, 17 οικόπεδα, 6 διαμερίσματα, 4 καταστήματα, 1 φυτεία με εσπεριδοειδή και 1 κατοικία), συνολικής αξίας 13.622.275 ευρώ.
  • Αμμόχωστος: 16 πλειστηριασμοί για 27 ακίνητα (22 χωράφια, 2 οικόπεδα, 1 κατοικία και 2 διαμερίσματα), συνολικής αξίας 3.133.165 ευρώ.

Τα ακριβότερα ακίνητα
Βάσει της έρευνας μας, τα ακίνητα προς εκποίηση με την μεγαλύτερη αξία, η οποία ξεπερνά το 1.000.000 ευρώ, είναι:

  • Μεγάλο χωράφι έκτασης 82.733 τ.μ. στον Άγιο Αθανάσιο, θα επιχειρηθεί να εκποιηθεί στις 4 Ιουνίου προς 7.291.000 ευρώ.
  • Οικόπεδο 914 τ.μ. στον Άγιο Δομέτιο, εντός του οποίου έχει ανεγερθεί πολυκατοικία, θα επιχειρηθεί να εκποιηθεί προς 1.827.000 ευρώ.
  • Χωράφι 22.743 τ.μ. στην Πόλη Χρυσοχούς, εντός του οποίου υπάρχει εγκαταλελειμμένη υπεραγορά «Ορφανίδη», θα επιχειρηθεί να εκποιηθεί στις 18 Ιουνίου προς 1.372.000 ευρώ.
  • Χωράφι 7.672 τ.μ. στο Νέο Χωριό Πάφου, θα επιχειρηθεί να εκποιηθεί στις 11 Ιουνίου προς 1.337.475 ευρώ.
  • Βιομηχανικό χωράφι 4.520 τ.μ. με εργοστάσιο στον Ύψωνα, θα επιχειρηθεί να εκποιηθεί στις 4 Ιουνίου προς 1.232.000 ευρώ.
  • Βιομηχανικό χωράφι 7.990 τ.μ. με βιομηχανικό κτήριο στον Άγιο Σπυρίδωνα Λεμεσού, θα επιχειρηθεί να εκποιηθεί στις 21 Ιουνίου προς 1.059.000 ευρώ.
  • Μεγάλο οικόπεδο 2.106 τ.μ. στην Έγκωμη θα επιχειρηθεί να εκποιηθεί στις 11 Ιουνίου προς 1.026.000 ευρώ.

Εξάλλου, στις 4 Ιουνίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός χωραφιού 13.378 τ.μ. στην Τάλα της Πάφου, εντός του οποίου βρίσκεται υπό ανέγερση κατοικία, με επιφυλαχθείσα τιμή πώλησης 975.200 ευρώ, ενώ στις 25 Ιουνίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός οικοπέδου 1.222 τ.μ. στο Αναβαργός, εντός του οποίου υπάρχει πολυκατοικία και κατοικία, με επιφυλαχθείσα τιμή πώλησης 830.400 ευρώ.

Επίσης, στις 24 Ιουνίου θα επιχειρηθεί η εκποίηση οικοπέδου εντός του οποίου υπάρχει συγκρότημα καταστημάτων στην Λάρνακα προς 995.500 ευρώ, ενώ την ίδια μέρα θα επιχειρηθεί και ο πλειστηριασμός πολυκατοικίας 10 διαμερισμάτων, επίσης, στην Λάρνακα προς 940.500 ευρώ. Στις 20 Ιουνίου, επίσης, θα επιχειρηθεί η εκποίηση χωραφιού 11.633 τ.μ. εντός του οποίου υπάρχει κατοικία προς 666.000 ευρώ.

Μεγάλα τεμάχια
Εξάλλου, τον Ιούνιο θα εκποιηθούν και αρκετά μεγάλα ως προς την έκταση ακίνητα. Μεταξύ άλλων:

  • Στις 13 Ιουνίου θα επιχειρηθεί η εκποίηση χωραφιού 42.476 τ.μ. στο Πισσούρι προς 148.000 ευρώ.
  • Στις 19 Ιουνίου θα επιχειρηθεί η εκποίηση χωραφιού 35.118 τ.μ. στο Αλεθρικό προς 98.000 ευρώ. Κατά τον ίδιο πλειστηριασμό θα επιχειρηθεί η εκποίηση και δεύτερου χωραφιού, έκτασης 10.703 τ.μ., επίσης, στο Αλεθρικό, προς 34.400 ευρώ.
  • Στις 12 Ιουνίου θα επιχειρηθεί η εκποίηση χωραφιού 33.111 τ.μ. στην Ασγάτα προς 92.000 ευρώ.
  • Στις 18 Ιουνίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός χωραφιού 25.632 τ.μ. στην Χοιροκοιτία προς 86.000 ευρώ. Κατά τον ίδιο πλειστηριασμό θα επιχειρηθεί η πώληση και δεύτερου χωραφιού στην Χοιροκοιτία 6.147 τ.μ. προς 29.600 ευρώ.
  • Στις 12 Ιουνίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός αγροτικού τεμαχίου (χωραφιού) 23.412 τ.μ. στον Κάτω Δρυ, προς 33.600 ευρώ.
ΕΚΠΟΙΗΣΗ

Μαζικές εκποιήσεις
Όπως και τους προηγούμενους μήνες, έτσι και τον Ιούνιο, κατά την διάρκεια κάποιων πλειστηριασμών θα επιχειρηθεί η εκποίηση πολλών ακινήτων την ίδια ώρα. Μερικά παραδείγματα είναι τα εξής:

  • Στις 13 Ιουνίου θα επιχειρηθεί κατά τον ίδιο πλειστηριασμό η εκποίηση 13 διαμερισμάτων στον Άγιο Ανδρέα Λευκωσίας. Η έκταση των διαμερισμάτων κυμαίνεται από 53 τ.μ. έως 125 τ.μ. και η επιφυλασσόμενες τιμές πώλησής τους από 19.980 ευρώ έως και 70.420 ευρώ.
  • Στις 3 Ιουνίου θα επιχειρηθεί κατά τον ίδιο πλειστηριασμό η εκποίηση 6 καταστημάτων και 5 διαμερισμάτων στην Μέσα Γειτονιά. Η έκταση των καταστημάτων είναι 157 τ.μ., 46 τ.μ., 46 τ.μ., 57 τ.μ., 57 τ.μ. και 49 τ.μ., με επιφυλαχθείσες τιμές πώλησης 436.000 ευρώ, 82.800 ευρώ, 80.800 ευρώ, 102.800 ευρώ, 101.600 ευρώ και 86.800 ευρώ αντίστοιχα, ενώ η έκταση των διαμερισμάτων είναι 160 τ.μ., 115 τ.μ., 160 τ.μ., 185 τ.μ. και 172 τ.μ., με επιφυλαχθείσες τιμές πώλησης 251.800 ευρώ, 267.200 ευρώ, 252.000 ευρώ, 267.200 ευρώ και 340.400 ευρώ αντίστοιχα. 
  • Στις 5 Ιουνίου θα επιχειρηθεί κατά τον ίδιο πλειστηριασμό η εκποίηση οκτώ διαμερισμάτων στον Άγιο Αντώνιο, έκτασης 73 τ.μ. με 112 τ.μ. και επιφυλασσόμενες τιμές πώλησης από 65.550 ευρώ έως 91.675 ευρώ. Συνολικά και τα οκτώ διαμερίσματα θα επιχειρηθεί να πωληθούν έναντι 563.825 ευρώ.
  • Στις 18 Ιουνίου θα επιχειρηθεί κατά τον ίδιο πλειστηριασμό η εκποίηση έξι διαμερισμάτων στη Γερμασόγεια. Η έκταση των 4 διαμερισμάτων είναι 85 τ.μ. και των άλλων δύο 114 τ.μ. και οι επιφυλασσόμενες τιμές πώλησής τους έχουν ορισθεί στις 154 χιλιάδες (85 τ.μ.) και 190 χιλιάδες (114 τ.μ.) ευρώ.
  • Στις 21 Ιουνίου θα επιχειρηθεί κατά τον ίδιο πλειστηριασμό η εκποίηση 4 διώροφων κατοικιών στην Χλώρακα της Πάφου. Η έκταση των κατοικιών είναι 95 τ.μ., 94 τ.μ., 96 τ.μ. και 96 τ.μ., με επιφυλαχθείσες τιμές πώλησης για τις τρεις πρώτες από 81.200 ευρώ η κάθε μία και 80.800 ευρώ η τέταρτη.
  • Στις 5 Ιουνίου θα επιχειρηθεί κατά τον ίδιο πλειστηριασμό η εκποίηση 5 χωραφιών (4 στο Αυγόρου, 1 στη Δερύνεια). Η έκτασή τους κυμαίνεται 1.048 τ.μ. έως 4.169 τ.μ. με επιφυλασσόμενες τιμές πώλησης από 6.000 ευρώ έως και 99.200 ευρώ. Και για τα πέντε χωράφια η συνολική επιφυλασσόμενη τιμή ανέρχεται στις 130.400 ευρώ.
  • Στις 18 Ιουνίου θα επιχειρηθεί κατά τον ίδιο πλειστηριασμό να εκποιηθούν 4 χωράφια στην Αραδίππου, έκτασης 1.680 τ.μ., 1.746 τ.μ., 4.358 τ.μ. και 1.186 τ.μ., προς 6.800 ευρώ, 13.200 ευρώ, 39.600 ευρώ και 9.600 ευρώ αντίστοιχα. Σημειώνεται πως και στις τέσσερις περιπτώσεις θα πωληθεί το μισό μερίδιο των ακινήτων.

Σημειώνεται πως σε δύο άλλες περιπτώσεις στην ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου θα επιχειρηθεί κατά τον ίδιο πλειστηριασμό η εκποίηση τριών χωραφιών.

>>> ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΡΕΥΝΕΣ & ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ ΤΗΣ BRIEF <<<

Το «ΕΣΤΙΑ» θα δώσει την λύση;
Υπενθυμίζεται, πάντως, πως όπως είχε αποκαλύψει πρόσφατα η Brief, εντός Ιουνίου αναμένεται και η εξαγγελία του Σχεδίου «ΕΣΤΙΑ», το οποίο στοχεύει στην εξεύρεση μιας κοινωνικά αποδεκτής λύσης μέσω της παροχής οικονομικής βοήθειας από το κράτος σε δανειολήπτες με μη εξυπηρετούμενα δάνεια που είναι εξασφαλισμένα με Επιλέξιμη Κύρια Κατοικία (ΕΚΚ) ανοικτής αγοραίας αξίας μικρότερης των €350.000.

Μάλιστα, στο εν λόγω Σχέδιο έχουν επενδύσει αρκετά τόσο η Κυβέρνηση και τα κόμματα όσο και οι τράπεζες και οι δανειολήπτες και απομένει να διαπιστωθεί, όταν και εφόσον εφαρμοστεί, πόσο αποδοτικό τελικά θα είναι και πόσος αριθμός δανειοληπτών θα επωφεληθούν από αυτό.

Μάριος Αδάμου
 
2129