ΕΡΕΥΝΑ: Στο «σφυρί» 340 ακίνητα αξίας €75 εκατ. τον Ιανουάριο

Η πλειοψηφία των ακινήτων προς εκποίηση αφορούν χωράφια / Τα ακριβότερα ακίνητα και οι ταυτόχρονοι πλειστηριασμοί

ΓΡΑΦΕΙ Ο
ΜΑΡΙΟΣ ΑΔΑΜΟΥ

Με αμείωτο ρυθμό συνεχίζονται και τον Ιανουάριο οι εκποιήσεις ακινήτων από πλευράς τραπεζών και εταιρειών διαχείρισης ακινήτων, τα οποία συσσώρευσαν έναντι οφειλών δανειοληπτών.

Σύμφωνα με έρευνα της Brief, στις ιστοσελίδες του Υπουργείου Εσωτερικών και του Συνδέσμου Τραπεζών όπου αναρτώνται οι επικείμενοι πλειστηριασμοί, τον Ιανουάριο έχουν προγραμματιστεί 223 εκποιήσεις για 340 ακίνητα των οποίων η αξία φθάνει τα €75 εκατομμύρια (€74.996.703).

Αξίζει, πάντως, να σημειωθεί πως, η συντριπτική πλειοψηφία των ακινήτων προς εκποίηση αφορά χωράφια και οικόπεδα. 

Συγκεκριμένα και βάση της έρευνάς μας, τον Ιανουάριο βγαίνουν σε πλειστηριασμό:

  • 240 χωράφια
  • 57 οικόπεδα
  • 17 διαμερίσματα
  • 8 καταστήματα
  • 7 κατοικίες
  • 4 γραφεία
  • 4 ακίνητα που αφορούν μισθώσεις γης
  • 2 βιομηχανικές μονάδες
  • 1 διώροφο κτίριο

Σημειώνεται, πως εντός των χωραφιών και των οικοπέδων προς εκποίηση έχουν ανεγερθεί διάφορα κτίρια όπως, κατοικίες, γυμναστήριο, εστιατόρια, κ.ά.

Το ακριβότερο ακίνητο
Σύμφωνα, δε, με την έρευνά μας, στις 13 Ιανουαρίου είναι προγραμματισμένος ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός του ακριβότερου ακινήτου. Πρόκειται για βιομηχανική μονάδα -εργοστάσιο- στην Κυβερνητική Βιομηχανική Περιοχή Αγίου Σπυρίδωνα στη Λεμεσό. 

Όπως αναφέρεται, εξάλλου, στην ειδοποίηση, το τεμάχιο, επί του οποίου έχει ανεγερθεί το εργοστάσιο, διαθέτει έκταση περί τα 68.140 τ.μ. Είναι κτισμένο εντός του υπό διαχωρισμό οικοπέδου, ενώ επί του τεμαχίου χωροθετούνται και διάφορα άλλα κτίρια. 

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης για το ακίνητο καθορίστηκε στα €9.930.000, ενώ το ποσό εγγύησης για να μπορεί κάποιος να το διεκδικήσει στις €993.000.

Στην gallery που ακολουθεί μπορείτε να δείτε φωτογραφίες του ακινήτου:

Ακίνητα αξίας πέραν του €1 εκατομμυρίου
Πέραν του πιο πάνω ακινήτου, τον Ιανουάριο είναι προγραμματισμένος και ο πλειστηριασμός των πιο κάτω ακινήτων, των οποίων η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης ξεπερνά το €1 εκατ.:

  • Στις 18/1 είναι προγραμματισμένος ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός τεμαχίου 5.506 τ.μ. στον Δήμο Αγίου Αθανασίου, το οποίο αφορά μίσθωση επί της οποίας έχει ανεγερθεί εργοστάσιο. Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης καθορίστηκε στα €4.210.000 και το ποσό εγγύησης στις €421.000.
  • Στις 13/1 είναι προγραμματισμένος ο πλειστηριασμός 8 συνεχόμενων χωραφιών στην περιοχή Αναβαργός του Δήμου Πάφου, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης €3.600.000. Σημειώνεται πως, η έκταση των χωραφιών κυμαίνεται από 2.342 τ.μ. έως και 37.459 τ.μ.
  • Στις 13/1 είναι προγραμματισμένος ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός διώροφου κτιρίου εντός τεμαχίου 1.236 τ.μ. στην Αγλαντζιά, το οποίο αποτελείται από καταστήματα στο ισόγειο και από γραφεία και διαμέρισμα στον όροφο, με επιφυλασσόμενη τιμή €1.928.000 και ποσό εγγύησης €192.800.
  • Στις 15/1 είναι προγραμματισμένος ο πλειστηριασμός οικοπέδου 3.590 τ.μ. στην περιοχή Χρυσοπολίτισσας στον Δήμο Λάρνακας, το οποίο αποτελεί μέρος της Ζώνης Επικινδυνότητας Sevesco, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης €2.862.000.
  • Στις 13/1 είναι προγραμματισμένος ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός χωραφιού 18.395 τ.μ. στον Μαζωτό, το οποίο εμπίπτει εντός της Τουριστικής Ζώνης, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης €1.811.000 και ποσό εγγύησης €181.100.
  • Στις 8/1 είναι προγραμματισμένος ο πλειστηριασμός μεριδίου 7003/53515 χωραφιού έκτασης 10.836 τ.μ. στον Άγιο Τύχωνα, το οποίο αντιστοιχεί σε οικόπεδο 1.418 τ.μ. και κατοικία με 7 υπνοδωμάτια, 9 αποχωρητήρια και μπάνια, κελάρι, χώρο υποδοχής, καθιστικό, σαλόνι, τραπεζαρία και πλυσταριό, ενώ διαθέτει jacuzzi, γυμναστήριο με ντους και σάουνα και εξωτερικά διαθέτει πισίνα και σάουνα. Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης καθορίστηκε στο €1.735.000.
  • Στις 13/1 είναι προγραμματισμένος ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός οικοπέδου 1.445 τ.μ. στην περιοχή Αγίου Ιωάννη του Δήμου Λεμεσού, εντός του οποίου έχει ανεγερθεί κατάστημα 810 τ.μ., με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης €1.576.000 και ποσό εγγύησης €157.600.
  • Στις 13/1 είναι, επίσης, προγραμματισμένος ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός οικοπέδου 6.089 τ.μ. στον Άγιο Σπυρίδωνα, εντός του οποίου έχουν ανεγερθεί δύο αποθήκες, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης €1.450.000 και ποσό εγγύησης €145.000.
  • Στις 13/1 είναι προγραμματισμένος ο πλειστηριασμός 3 συνεχόμενων οικοπέδων έκτασης 811 τ.μ., 739 τ.μ. και 762 τ.μ., στον Δήμο Στροβόλου εντός των οποίων υπάρχει πεπαλαιωμένη ισόγεια κατοικία, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης €1.300.000.
  • Στις 22/1 είναι προγραμματισμένος ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός χωραφιού 18.395 τ.μ. στην Πέγεια, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης €1.163.000 και ποσό εγγύησης €116.300.
  • Στις 14/1 είναι προγραμματισμένος ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός χωραφιού 4.317 τ.μ. στον Δήμο Πέγειας, εντός του οποίου έχει ανεγερθεί πολυτελής ανεξάρτητη διώροφη κατοικία με πισίνα, εμβαδού 690 τ.μ., πλέον 165 τ.μ. βεράντες και 100 τ.μ. καλυμμένους χώρους στάθμευσης, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης €1.050.000.
  • Στις 25/1 είναι προγραμματισμένος ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός γραφείου 444 τ.μ. στους Αγίους Ομολογητές, το οποίο έχει αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης 8 καλυμμένων χώρων στάθμευσης, με επιφυλασσόμενη τιμή €1.000.000 και ποσό εγγύησης €100.000.

>>> Όλες οι έρευνες και αναλύσεις της Brief <<<

Άλλα ακίνητα
Εντός Ιανουαρίου, εξάλλου, είναι προγραμματισμένος ο πλειστηριασμός και μίας σειράς από άλλα ακίνητα, των οποίων οι επιφυλασσόμενες τιμές πώλησης ξεπερνούν τις €300.000.

Ανάμεσα σε άλλα, στις 11/1 είναι προγραμματισμένος ο πλειστηριασμός οικοπέδου 502 τ.μ. στην Αγλαντζιά, εντός του οποίου έχει ανεγερθεί τριώροφη πολυκατοικία, αποτελούμενη από 6 διαμερίσματα, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης €914.500, ενώ στις 15/1 ηλεκτρονικός είναι προγραμματισμένος ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός μεριδίου 2991/3679 χωραφιού 7.358 τ.μ. στην Αργάκα, εντός του οποίου έχει ανεγερθεί κατοικία που δεν αναφέρεται στην εγγραφή, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης €902.000 και ποσό εγγύησης €92.000.

Επίσης, στις 29 Ιανουαρίου θα πραγματοποιηθεί ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός οικοπέδου 552 τ.μ. στην περιοχή Παναγιάς στον Δήμο Λευκωσίας, εντός του οποίου έχει ανεγερθεί διώροφη οικοδομή με μεσοπάτωμα και υπόγειο, αποτελούμενη από διαμέρισμα και γυμναστήριο, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης €695.875 και ποσό εγγύησης €69.588.

Ακόμη, στις 25/1 είναι προγραμματισμένος ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός χωραφιού 5.686 τ.μ. στην Πύλα εντός του οποίου υπάρχει ημιτελές συγκρότημα 14 κατοικιών, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης €502.000 και ποσό εγγύησης €50.200, ενώ στις 14/1 έχει προγραμματιστεί ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός οικοπέδου 1.105 τ.μ. στο Παραλίμνι εντός του οποίου υπάρχει διώροφο κτίριο με υπόγειο. Το κτίριο αποτελείται στο υπόγειο από αποθηκευτικό χώρο εμβαδού 235τ.μ., στο ισόγειο από κατάστημα εμβαδού 270 τ.μ. και στον όροφο από κατάστημα και γραφεία εμβαδού 265 τ.μ. Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησής του καθορίστηκε στις €482.000 και το ποσό εγγύησης στις €48.200.

Επιπρόσθετα των πιο πάνω, στις 15/1 είναι προγραμματισμένος ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός οικοπέδου 709 τ.μ. στο Λιοπέτρι, εντός του οποίου έχει ανεγερθεί διώροφο κτίριο αποτελούμενο από ένα κατάστημα στο ισόγειο και 3 διαμερίσματα στον όροφο, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης €440.000 και ποσό εγγύησης €44.000, καθώς και ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός οικοπέδου 585 τ.μ. στο Λιοπέτρι, εντός του οποίου έχει ανεγερθεί διώροφο κτίριο αποτελούμενο από εστιατόριο στο ισόγειο και 3 διαμερίσματα στον όροφο, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης €387.000 και ποσό εγγύησης €38.700.

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

Ταυτόχρονοι πλειστηριασμοί
Σύμφωνα, ακόμη, με την έρευνας της Brief, εντός Ιανουαρίου έχουν προγραμματιστεί και αρκετοί ταυτόχρονοι πλειστηριασμοί για πέραν του ενός ακινήτου. Μερικά παραδείγματα είναι τα εξής:

  • Στις 18/1 είναι προγραμματισμένος ο ταυτόχρονος ηλεκτρονικός πλειστηριασμός 4 τεμαχίων στην Κοκκινοτριμιθιά, τα οποία αφορούν μισθώσεις γης. Το ένα τεμάχιο είναι έκτασης 20.580 τ.μ. και περιλαμβάνει αποθήκη, το δεύτερο είναι έκτασης 23.776 τ.μ. και περιλαμβάνει φάρμα-ορνιθοτροφείο, το τρίτο είναι έκτασης 29.000 τ.μ. και αφορά αγροτικό τεμάχιο, ενώ το τέταρτο είναι έκτασης 28.890 τ.μ. και περιλαμβάνει ορνιθοτροφείο και αποθήκες. Οι επιφυλασσόμενες τιμές πώλησής τους έχουν καθοριστεί στις €607.000, €109.900, €17.000 και €92.000, αντίστοιχα.
  • Στις 28/1 είναι προγραμματισμένος ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός 11 χωραφιών σε Ευρύχου και Κάτω Κουτραφά, έκτασης 4.348 τ.μ., 9.031 τ.μ. (μερίδιο 1/3), 2.592 τ.μ., 54.154 τ.μ. (μερίδιο ¼), 6.689 τ.μ. (μερίδιο 2/4), 4.014 τ.μ., 7.358 τ.μ. (μερίδιο 1/3), 26.757 τ.μ. (μερίδιο 1/3), 12.710 τ.μ. (μερίδιο 1/3), 1.264 τ.μ. και 1.143 τ.μ. (μερίδιο 1/3), με επιφυλασσόμενες τιμές πώλησης €31.200, €6.000, €18.800, €87.200, €56.400, €8.800, €5.200, €17.600, €8.400, €9.200 και €743, αντίστοιχα.
  • Στις 19/1 είναι προγραμματισμένος ο ταυτόχρονος ηλεκτρονικός πλειστηριασμός 1 γραφείου και 6 διαμερισμάτων στην περιοχή Αγίου Θεοδώρου του Δήμου Πάφου. Το γραφείο είναι έκτασης 91 τ.μ. και η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησής του καθορίστηκε στις €108.000 (ποσό εγγύησης €10.800). Τα διαμερίσματα είναι έκτασης 93 τ.μ. με 229 τ.μ. και οι επιφυλασσόμενες τιμές πώλησής τους κυμαίνονται από €85.000 (ποσό εγγύησης €8.500) έως €210.000 (ποσό εγγύησης €21.000).
  • Στις 22/1 είναι προγραμματισμένος ο ταυτόχρονος πλειστηριασμός 5 χωραφιών στον Κάτω Κουτραφά έκτασης 2620 τ.μ., 2.212 τ.μ., 8.752 τ.μ., 56 τ.μ. και 17.894 τ.μ., με επιφυλασσόμενες τιμές πώλησης €12.000, €10.000, €23.000, €500 και €32.000, αντίστοιχα.
  • Στις 13/1 είναι προγραμματισμένος ο ταυτόχρονος πλειστηριασμός 4 καταστημάτων εμβαδού 41 τ.μ., 31 τ.μ., 84 τ.μ. και 196 τ.μ. στην περιοχή Αγίου Θεοδώρου στην Πάφο, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης για όλα €650.000.
  • Στις 11/1 είναι προγραμματισμένος ο ταυτόχρονος πλειστηριασμός 4 χωραφιών 990 τ.μ., 2.676 τ.μ., 530 τ.μ. και 4.683 τ.μ. στην Τσάδα, με επιφυλασσόμενες τιμές πώλησης €1.280, €10.880, €3.200 και €14.400, αντίστοιχα.
Μάριος Αδάμου
 
1732