Χαμηλώνουν μέρα με την μέρα οι προσδοκίες ως προς την επιτυχία του Σχεδίου «ΕΣΤΙΑ», το οποίο προωθήθηκε από την Κυβέρνηση με στόχο την προστασία της πρώτης κατοικίας δανειοληπτών με «κόκκινα» δάνεια από εκποιήσεις.
Μάλιστα, το τελευταίο διάστημα παρατηρείται μία σχετική στασιμότητα, αφού η συντριπτική πλειοψηφία των δανειοληπτών που κατέθεσαν αιτήσεις με ελλιπή στοιχεία, ειδικά τις τελευταίες μέρες της περιόδου υποβολής αιτήσεων, δεν έχουν ακόμη κάνει τις απαραίτητες κινήσεις για εξασφάλιση των απαραίτητων πιστοποιητικών και εγγράφων που απαιτούνται για να αρχίσει η εξέτασή τους.
Την ίδια ώρα, αρκετά χαμηλός παραμένει και ο αριθμός των συμπληρωμένων αιτήσεων που παραπέμφθηκαν στο Υπουργείο Εργασίας για τελική εξέταση και ένταξη στο Σχέδιο «ΕΣΤΙΑ».
>>> Διαβάστε ακόμη: ΕΡΕΥΝΑ - Στο «σφυρί» 449 ακίνητα αξίας €87 εκατ. τον Μάρτιο <<<
Τα στοιχεία
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που συνέλεξε η Brief, μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2019, τελευταία ημέρα υποβολής αιτήσεων, είχαν κατατεθεί συνολικά 5.638 αιτήσεις που αφορούσαν μη εξυπηρετούμενα δάνεια ύψους 1,7 δισεκατομμυρίου ευρώ.
Από αυτές, μόνο οι 1.150 ή ποσοστό 20% είναι πλήρως συμπληρωμένες και έχει αρχίσει η αξιολόγησή τους από τις τράπεζες, ενώ οι υπόλοιπες είναι ελλιπείς, με μία μεγάλη μερίδα εξ αυτών να περιέχουν μόνο το όνομα των δανειοληπτών αφού κατατέθηκαν το τελευταίο διήμερο πριν την λήξη της περιόδου υποβολής αιτήσεων.
Βάσει, δε, πληροφόρησης που έτυχε η Brief, τόσο από τον Σύνδεσμο Τραπεζών όσο και από το Υπουργείο Εργασίας, το ενδιαφέρον των δανειοληπτών που έχουν καταθέσει ελλιπείς αιτήσεις είναι πολύ υποτονικό και εκφράζεται ανησυχία ότι η πλειοψηφία αυτών θα παραμείνει στα «συρτάρια». Κι αυτό γιατί θεωρείται, πλέον, αβέβαιο ότι θα κατατεθούν, μέχρι το τέλος του μήνα που λήγει η περίοδος χάριτος, όλα τα απαραίτητα πιστοποιητικά και έγγραφα που απαιτούνται για να θεωρηθεί η αίτηση πλήρως συμπληρωμένη και να αρχίσει η εξέτασή της.
Την ίδια ώρα, από το σύνολο των 1.150 συμπληρωμένων αιτήσεων, μόλις για τις 181 έχει ολοκληρωθεί η εξέτασή τους από τις τράπεζες και έχουν παραπεμφθεί στο Υπουργείο Εργασίας για την τελική έγκριση ή απόρριψη για ένταξη στο Σχέδιο «ΕΣΤΙΑ».
Στην βάση των προαναφερθέντων, εκτιμάται ότι τελικά από το Σχέδιο «ΕΣΤΙΑ» θα επωφεληθούν μόλις 2.000 δανειολήπτες από τις 10.000 δυνητικά δικαιούχους.
>>> Διαβάστε επίσης: ΕΡΕΥΝΑ - Προς εκποίηση 44 κατοικίες και 56 διαμερίσματα τον Μάρτιο <<<
Άρχισαν οι κρούσεις προς δανειολήπτες
Πάντως, ένεκα του χαμηλού ενδιαφέροντος που παρατηρείται, οι τράπεζες έχουν ήδη αρχίσει τις προειδοποιητικές κρούσεις προς τους δανειολήπτες που έχουν υποβάλει ελλιπείς αιτήσεις, προκειμένου το συντομότερο δυνατόν να εξασφαλίσουν και να καταθέσουν τα απαραίτητα στοιχεία για να θεωρηθεί η αίτησή τους ως συμπληρωμένη και να αρχίσει η εξέτασή της.
Σε αντίθετη περίπτωση, προειδοποιούν οι τράπεζες, θα θεωρούνται ως μη υποβληθείσες και συνεπώς θα ξεκινήσει η διαδικασία ανάκτησης των οφειλών, δηλαδή της εκποίησης των ενυπόθηκων ακινήτων.
Αντίστοιχη προειδοποίηση λαμβάνουν, επίσης, και όσοι δανειολήπτες ήταν δυνητικά δικαιούχοι του Σχεδίου «ΕΣΤΙΑ» και δεν έχουν υποβάλει καν αίτηση, με τις τράπεζες να τους παρέχουν μία τελευταία ευκαιρία να διευθετήσουν τις οφειλές τους, αφού σε αντίθετη περίπτωση και πάλι θα κινηθούν οι διαδικασίες εκποίησης των ενυπόθηκων ακινήτων.
Ήδη, όπως άλλωστε, είχε γράψει η Brief προ μερικών ημερών, η Τράπεζα Κύπρου έχει δρομολογήσει διαδικασίες εκποίησης για όσους δανειολήπτες ήταν δυνητικά δικαιούχοι του Σχεδίου «ΕΣΤΙΑ» και δεν υπέβαλαν αίτηση μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2019, με την αποστολή σχετικών επιστολών.
Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας Κύπρου που εξασφάλισε η Brief, μέχρι τις 27 Ιανουαρίου 2020, είχαν υποβληθεί 1.883 αιτήσεις, εκ των οποίων μόλις οι 274 ήταν πλήρως συμπληρωμένες, ενώ οι υπόλοιπες 1.559 είναι ελλιπείς.
Αντιμέτωποι, εξάλλου, με εκποιήσεις θα βρεθούν τους επόμενες μήνες και δανειολήπτες του Οργανισμού Χρηματοδοτήσεως Στέγης (ΟΧΣ), οι οποίοι ήταν δυνητικά δικαιούχοι του Σχεδίου «ΕΣΤΙΑ» και οι οποίοι είτε δεν υπέβαλαν αίτηση για ένταξή τους στο Σχέδιο, είτε υπέβαλαν αλλά αυτή είναι ελλιπείς.
Όπως είχε δηλώσει στην ιστοσελίδα μας ο Γενικός Διευθυντής του ΟΧΣ, Ανδρέας Γεωργίου, «βάσει των δεδομένων μας, πληρούσαν τα κριτήρια ένταξης στο Σχέδιο δανειολήπτες με ΜΕΔ γύρω στα 100 εκατ. ευρώ. Μέχρι την λήξη της περιόδου υποβολής των αιτήσεων είχαν ανταποκριθεί οι μισοί δανειολήπτες. Δηλαδή, λάβαμε αιτήσεις για ΜΕΔ 50 εκατ. ευρώ».
Από όσους υπέβαλαν αίτηση, πρόσθεσε, για ΜΕΔ ύψους 30 εκατ. «οι αιτήσεις είναι ελλιπείς, αφού αρκετές από αυτές έχουν κατατεθεί με ελάχιστα στοιχεία και για να μπορέσουμε να τις εξετάσουμε θα πρέπει οι ενδιαφερόμενοι μέχρι το τέλος Μαρτίου να μας υποβάλουν όλα τα απαραίτητα στοιχεία και πιστοποιητικά που απαιτούνται».
Κληθείς να αναφέρει κατά πόσο υπάρχει κινητικότητα από τους δανειολήπτες που υπέβαλαν ελλιπείς αιτήσεις για κατάθεση όσων εγγράφων ή στοιχείων υπολείπονται, ούτως ώστε να αρχίσει η εξέταση και αυτών των αιτήσεων, ο Γενικός Διευθυντής του ΟΧΣ απάντησε αρνητικά.
>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<
Δανειολήπτες ακόμα ψάχνουν πληροφορίες για το «ΕΣΤΙΑ»
Εν τω μεταξύ, όπως πληροφορείται η Brief, δανειολήπτες οι οποίοι φαίνεται πως ήταν δυνητικά δικαιούχοι του Σχεδίου «ΕΣΤΙΑ», πιθανότατα μετά την παραλαβή προειδοποιητικών επιστολών από τις τράπεζες, επικοινωνούν με τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα ζητώντας πληροφόρηση για το «ΕΣΤΙΑ».
Βάσει της ίδιας πληροφόρησης, αρκετοί δανειολήπτες προβάλλουν ως δικαιολογία για την μη υποβολή αιτήσεων, το γεγονός ότι δεν είχαν ενημέρωση για το Σχέδιο και ειδικότερα για το διάστημα που δικαιούνταν να υποβάλουν αίτηση.
Επίσης, άλλη μερίδα δανειοληπτών προβάλλει ως δικαιολογία το γεγονός πως τις τελευταίες μέρες υποβολής των αιτήσεων αδυνατούσαν να εξασφαλίσουν τα απαραίτητα στοιχεία ή να υποβάλουν έστω και τυπικά αίτηση για το Σχέδιο, είτε γιατί ήταν άρρωστοι είτε γιατί αντιμετώπιζαν κάποιο σοβαρό οικογενειακό πρόβλημα, όπως πένθος.
Η απάντηση που λαμβάνουν από τις τράπεζες είναι ότι είχε δοθεί σημαντικός χρόνος για να υποβάλουν τις αιτήσεις τους, καθώς και πως ήταν καλά γνωστό το χρονικό πλαίσιο που είχε τεθεί και συνεπώς δεν μπορούν να γίνουν δεκτές οι αιτιάσεις που προβάλλουν, αναφέροντάς τους ότι εάν το επιθυμούν μπορούν να εξεταστούν λύσεις αναδιάρθρωσης των δανείων τους εκτός του Σχεδίου «ΕΣΤΙΑ» εάν το επιθυμούν, προκειμένου, έστω και την υστάτη, να διασώσουν την κύρια κατοικία τους.
Μέσα του έτους τα τελικά αποτελέσματα του Σχεδίου
Υπενθυμίζεται πως, όσοι δανειολήπτες έχουν καταθέσει ελλιπείς αιτήσεις, τους προσφέρεται η δυνατότητα μέχρι τις 31 Μαρτίου να εξασφαλίσουν και να υποβάλουν όλα τα απαραίτητα στοιχεία και δικαιολογητικά που απαιτούνται, ενώ οι τράπεζες είναι υποχρεωμένες μέχρι τις 30 Απριλίου να περατώσουν την αξιολόγηση των αιτήσεων τους και να τις αποστείλουν στον κεντρικό φορέα που είναι το Υπουργείο Εργασίας.
>>> Οι οικονομικές εξελίξεις σήμερα <<<
Από πλευράς του το Υπουργείο Εργασίας θα πρέπει μέχρι τις 31η Ιουλίου να ολοκληρώσει την αξιολόγηση των αιτήσεων για να καταλήξει στον αριθμό των δανειοληπτών που θα εγκριθούν για συμμετοχή τους στο «ΕΣΤΙΑ».
Σημειώνεται ότι η αξιολόγηση των αιτήσεων των εν δυνάμει δικαιούχων του Σχεδίου διαχωρίζεται σε δύο στάδια. Το πρώτο αφορά στην εξέταση της αίτησης για να διαφανεί κατά πόσο οι δανειολήπτες πληρούν τα κριτήρια επιλεξιμότητας και το δεύτερο, εάν και εφόσον είναι επιλέξιμοι, τότε θα εξεταστεί κατά πόσο είναι ή όχι είναι βιώσιμοι για να αποπληρώνουν τα δάνεια τους και συνεπώς θα μπορούν να ενταχθούν στο «ΕΣΤΙΑ».