Με άλλο ένα ξενοδοχείο 4* θα ενισχυθεί ο Πρωταράς (Λεπτομέρειες)

Θα είναι δυναμικότητας δυναμικότητας 172 κλινών και θα αποτελείται από τρία κτίρια

«Πράσινο» φως για την ανέγερση νέου ξενοδοχείου 4 αστέρων και δυναμικότητας 172 κλινών στον Πρωταρά, έδωσε η Περιβαλλοντική Αρχή.

Όπως αναφέρεται στην Γνωμάτευση της Περιβαλλοντικής Αρχής, το ξενοδοχείο προγραμματίζει να ανεγείρει η εταιρεία «FLISVOS INVESTMENTS LTD»

Βάσει των στοιχείων που καταγράφονται στην γνωμάτευση, το προτεινόμενο έργο θα ανεγερθεί εντός τριών τεμαχίων, συνολικής έκτασης 9.054 τ.μ., τα οποία απέχουν μόλις 170 μέτρα από την θάλασσα.

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

Επίσης, στην ευρύτερη περιοχή μελέτης υπάρχουν ξενοδοχεία και καταστήματα. Στα βόρεια, βορειοδυτικά και δυτικά τα τεμάχια 528 και 529 συνορεύουν με αρδευόμενες και ξηρικές καλλιέργειες και σε απόσταση 120 μ. υπάρχουν θερμοκήπια. Σε απόσταση 700 μ. νοτιοδυτικά των τεμαχίων υπάρχει λοφώδης περιοχή και σε απόσταση περίπου 300 μ. δυτικά του τεμαχίου βρίσκεται η Λεωφόρος Πρωταρά-Κάβο Γκρέκο.

Επιπρόσθετα, εντός του τεμαχίου 527 υπάρχουν επτά (7) υποστατικά /κατοικίες που θα κατεδαφιστούν και μεμονωμένα δέντρα εσπεριδοειδών, μέσα στο τεμάχιο 528 υπάρχει υδατοδεξαμενή, οργωμένη έκταση και μεμονωμένα δέντρα του είδους ακακίας και καλάμι ενώ στο τεμάχιο 529 υπάρχει άγρια βλάστηση με είδη ζιζανίων και μεμονωμένα δέντρα του είδους χαρουπιά.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που υποβλήθηκαν, το προτεινόμενο έργο θα αποτελείται από:

  • τρία (3) κτήρια (Κυρίως κτήριο, Κτήριο δωματίων, Κτήριο αίθουσας προγεύματος), 
  • δύο (2) κολυμβητικές δεξαμενές, 
  • μπαρ πισίνας, 
  • 39 χώρους στάθμευσης σε υπόγειο και ισόγειο εκ των οποίων οι δύο (2) για ΑμεΑ και 
  • καταστήματα.

Σύμφωνα, δε, με τα αρχιτεκτονικά σχέδια το κυρίως κτήριο που θα αποτελείται από υπόγειο ισόγειο και τρεις (3) ορόφους θα περιλαμβάνει χώρο υποδοχής / αναμονής, γραφεία, μπαρ, κουζίνα εστιατόριο, κλειστή πισίνα κλπ καθώς επίσης επτά (7) δωμάτια στον 1ο και 3ο όροφο και τέσσερεις (4) σουίτες στον 3ο όροφο. 

Το κτήριο δωματίων θα αποτελείται από υπόγειο ισόγειο και τρεις (3) ορόφους και θα περιλαμβάνει μεταξύ άλλων 19 δωμάτια στο ισόγειο και 20 δωμάτια σε κάθε όροφο συμπεριλαμβανομένων και τριών δωματίων για ΑμεΑ (ένα σε κάθε όροφο). 

Το κτήριο αίθουσας προγεύματος θα αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και ένα (1) όροφο και θα περιλαμβάνει κουζίνα, αίθουσα προγεύματος, χώρους υγιεινής, αίθουσα πολλαπλής χρήσης, αίθουσα τηλεόρασης κλπ.

>>> Οι οικονομικές εξελίξεις σήμερα <<<

Σύμφωνα, εξάλλου, με την Γνωμάτευση, η ξενοδοχειακή μονάδα θα υδροδοτείται από το δίκτυο ύδρευσης Παραλιμνίου ενώ κατά την κατασκευή του έργου θα χρησιμοποιείται νερό είτε από το δίκτυο ύδρευσης Παραλιμνίου είτε από βυτιοφόρο όχημα. 

Το κτήριο θα κατασκευαστεί με τις κλασσικές μεθόδους ανέγερσης οικοδομών με οπλισμένο σκυρόδεμα και θα καταλαμβάνει έκταση 1930 τ.μ. με επιπρόσθετο χώρο πρασίνου 529 τ.μ.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες που υποβλήθηκαν, το υψόμετρο των υπό μελέτη τεμαχίων υπολογίζεται στα 10-16 μ. από τη μέση στάθμη της θάλασσας, ενώ ο μελετητής του έργου με ηλεκτρονικό μήνυμα που απέστειλε στην Περιβαλλοντική Αρχή στις 30/3/2020 αναφέρει ότι δεν θα υπάρξει οποιαδήποτε ανάγκη για άντληση υπόγειου νερού.

Θέση Περιβαλλοντικής Αρχής
Η Περιβαλλοντική Αρχή, κατά τη διαμόρφωση της θέσης της, έλαβε υπόψη τις πληροφορίες που υποβλήθηκαν με βάση το άρθρο 23 του Νόμου, την επιτόπια επίσκεψη, τα κριτήρια του Τέταρτου Παραρτήματος του Νόμου και τις θέσεις του Τμήματος Γεωλογικής Επισκόπησης δε φέρει ένσταση στην κατασκευή του έργου υπό όρους και προϋποθέσεις. 

Αναλυτικά οι όροι και οι προϋποθέσεις ΕΔΩ.

Το τέταρτο ξενοδοχείο που εγκρίνεται
Αξίζει να σημειωθεί πως το προαναφερθέν αίτημα είναι το τέταρτο αίτημα για ανέγερση ξενοδοχείου που εγκρίνει η Περιβαλλοντική Αρχή από τις 15 Μαρτίου, ημέρα κατά την οποία τέθηκαν σε εφαρμογή τα πρώτα περιοριστικά μέτρα στην Κύπρο.

>>> Bloomberg στην ελληνική <<<

Ειδικότερα, η Περιβαλλοντική Αρχή έχει εγκρίνει και την ανέγερση των εξής ξενοδοχείων:

1/ Μικρή ξενοδοχειακή μονάδα με υπηρεσίες ευεξίας και χαλάρωσης


Στις 24/3, η Περιβαλλοντική Αρχή ενέκρινε έργο που ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης, τουρισμός και αναψυχή και πρόκειται για την ανέγερση μικρής ξενοδοχειακής μονάδας με υπηρεσίες ευεξίας και χαλάρωσης στην κοινότητα Φαρμακά της επαρχίας Λευκωσίας.

Σύμφωνα με την Μελέτη Εκτιμώμενων Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΜΕΕΠ) που συνοδεύει το αίτημα, η μονάδα θα διαθέτει 9 δίκλινα δωμάτια. Εφτά από αυτά θα έχει εμβαδόν 29 τ.μ., ένα δωμάτιο θα έχει εμβαδόν 43,9 τ.μ. και ένα δωμάτιο εμβαδόν 44,9 τ.μ. 

Στο εξωτερικό μέρος θα υπάρχει ανοικτός χώρος στάθμευσης για 9 οχήματα εκ των οποίων η μία θα είναι θέση για ΑΜΕΑ, ενώ στην είσοδο θα βρίσκεται ο χώρος υποδοχής, γραφεία, αίθουσα προγεύματος, αποθήκες και τουαλέτες.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

2/ Ξενοδοχείο 3* στην Αγία Νάπα


Στις 27/3 η Περιβαλλοντική Αρχή ενέκρινε άλλο ένα έργο, το οποίο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης, τουρισμός και αναψυχή και αφορά στην ανέγερση ξενοδοχείου 3 αστέρων στην Αγία Νάπα.

Σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια, το προτεινόμενο έργο θα αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, και τέσσερεις (4) ορόφους. Το ξενοδοχείο θα περιλαμβάνει 57 δωμάτια, 3 δωμάτια για άτομα με ειδικές ανάγκες, εξωτερική και εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, χώρους SPA, εστιατόριο, μπαρ, χώρο αναμονής / lobby και σαλόνι, θεματικό εστιατόριο και γενικά όλους τους απαιτούμενους βοηθητικούς χώρους μιας ξενοδοχειακής μονάδας 3* καθώς και 24 χώρους στάθμευσης σε υπόγειο και ισόγειο εκ των οποίων οι τέσσερεις (4) για ΑμεΑ. 

Το όλο έργο θα καταλαμβάνει έκταση 1.650 τ.μ. και η συνολική δόμηση του έργου θα ανέλθει στις 2.617 τ.μ., ενώ η ξενοδοχειακή μονάδα θα υδροδοτείται από το δίκτυο υδατοπρομήθειας Αγίας Νάπας και από εγκαταστάσεις που παρέχουν ανακυκλωμένο νερό.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

>>> Όλες οι έρευνες και αναλύσεις της Brief <<<

3/ Ξενοδοχείο 3* στα Περβόλια

Επίσης στις 27/3, εγκρίθηκε ακόμα ένα έργο  στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης, τουρισμός και αναψυχή το οποίο αφορά την ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας 180 κλινών της εταιρείας "MAREMONTE INVESTMENTS LIMITED" στα Περβόλια στην επαρχία Λάρνακας.

Το προτεινόμενο έργο θα αποτελείται από ισόγειο, και τρεις (3) ορόφους, θα έχει ύψος 15,15 μ. και εμβαδόν 2.951 τ.μ. Θα περιλαμβάνει 90 δωμάτια, χώρο αναμονής / lobby, καφετέρια, εστιατόριο, κουζίνα, αποθήκες, γραφεία, εξωτερική πισίνα και 40 ισόγειους ακάλυπτους χώρους στάθμευσης. 

Η ξενοδοχειακή μονάδα θα υδροδοτείται από το δίκτυο υδατοπρομήθειας Περβολιών ενώ κατά την κατασκευή του έργου η προμήθεια νερού θα γίνεται από βυτιοφόρα. Κατά τη λειτουργία του έργου τα αστικά λύματα της μονάδας θα καταλήγουν στον ιδιωτικό βιολογικό σταθμό της ανάπτυξης.

Περισσότερα για το έργο ΕΔΩ.

Μάριος Αδάμου
 
1729