ΓΡΑΦΕΙ Ο
ΜΑΡΙΟΣ ΑΔΑΜΟΥ

Μεγάλο αριθμό κατοικιών ανά το παγκύπριο διαθέτουν οι τράπεζες, οι οποίες μέσω συνεργαζόμενων εταιρειών διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων, καταβάλλουν προσπάθειες πώλησής τους.

Ανάμεσα στις υπό πώληση κατοικίες περιλαμβάνονται και αρκετά παλαιά ή διατηρητέα κτίσματα, καθώς και παραδοσιακές κατοικίες, των οποίων οι τιμές είναι αρκετά χαμηλές.

Επίσης, προς πώληση διατίθενται και ημιτελείς κατοικίες, ενώ υπάρχουν και μερικές περιπτώσεις που κατοικίες αποτελούν μέρος οικιστικών συγκροτημάτων.

Οι τιμές πώλησης των διαμερισμάτων, σύμφωνα με έρευνα της Brief, απευθύνονται σε όλα τα βαλάντια, αφού αρχίζουν από τις €18.000 και φθάνουν τα €5.130.000 (αφορούν επαύλεις), με την πλειοψηφία αυτών να έχουν τιμές πώλησης κάτω των €200.000.

Η Brief, ανέτρεξε στις ιστοσελίδας των εταιρειών διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων με τις οποίες συνεργάζονται οι Τράπεζα Κύπρου (REMU), Ελληνική Τράπεζα (APS) και ΚΕΔΙΠΕΣ (Altamira), και παρουσιάζει τα κύρια χαρακτηριστικά, όπως επίσης και τις τιμές πώλησης, των 10 φθηνότερων κατοικιών που διατίθενται προς πώληση.

Σημειώνεται πως, για τους σκοπούς του ρεπορτάζ δεν γίνεται παρουσίαση των παραδοσιακών ή των αναπαλαιωμένων κατοικιών, καθώς και ούτε τα ημιτελή κτίσματα.

Οι κατοικίες

1/ Διώροφη κατοικία στην Κισσόνεργα (APS Cyprus – Ελληνική Τράπεζα)

• Τιμή πώλησης: €68.800

Πρόκειται για διώροφη κατοικία συνολικού εμβαδού 89 τ.μ., με καλυμμένες βεράντες 2 τ.μ. και ακάλυπτες βεράντες 35 τ.μ., για την οποία, ωστόσο, δεν αναφέρεται ο αριθμός των υπνοδωματίων.

Σύμφωνα με τα όσα αναφέρονται, όμως, στην ιστοσελίδα της APS Cyprus, η κατοικία ήταν προγραμματισμένο να βγει σε πλειστηριασμό στις 13 Ιανουαρίου 2020. Περισσότερα ΕΔΩ.

Σημειώνεται πως, υπάρχει και δεύτερη διώροφη κατοικία στην ίδια περιοχή προς πώληση.

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

2/ Κατοικία δύο υπνοδωματίων στο Φρέναρος (REMU – Τράπεζα Κύπρου)

• Τιμή πώλησης: €84.000

Η κατοικία αποτελεί μέρος της οικιστικής ανάπτυξης «Mary Houses». Έχει εμβαδόν 83 τ.μ. και αποτελείται από ενιαίο σαλόνι / τραπεζαρία και κουζίνα και τουαλέτα επισκεπτών στο ισόγειο και δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο στον πρώτο όροφο. 

Διαθέτει αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης ενός ακάλυπτου χώρου στάθμευσης και μιας μικρής αυλής, ενώ απολαμβάνει τη χρήση της κοινόχρηστης πισίνας. 

Σημειώνεται πως, μαζί με την εν λόγω κατοικία διατίθενται προς πώληση άλλες 26 τέτοιου τύπου στο ίδιο συγκρότημα, ενώ άλλες 4 έχουν πωληθεί. Περισσότερα ΕΔΩ.

3/ Ανώγεια κατοικία 3 υπνοδωματίων στην Ορμίδεια (Altamira – ΚΕΔΙΠΕΣ)

• Τιμή πώλησης: €90.000

Η κατοικία βρίσκεται σε σχετικά καλή κατάσταση συντήρησης. Αποτελείται από ένα καθιστικό χώρο με σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα επίσης με τραπεζαρία, αποχωρητήριο και 3 υπνοδωμάτια. Η κατοικία εξυπηρετείται από εξωτερικό κλιμακοστάσιο, διαθέτει καλυμμένη βεράντα με ψησταριά και ακάλυπτο χώρο στάθμευσης. 

Έχει εμβαδόν εσωτερικών χώρων περί τα 130 τ.μ. πλέον περί τα 23 τ.μ. καλυμμένες βεράντες. Αυτή την στιγμή είναι κενή και είναι κατάλληλη για ιδιοχρησία ή για ενοικίαση με καλή απόδοση. Περισσότερα ΕΔΩ.

4/ Ισόγεια κατοικία 2 υπνοδωματίων στην Πέγεια (Altamira – ΚΕΔΙΠΕΣ)

• Τιμή πώλησης: €93.000

Πρόκειται για το 1/2 μερίδιο του ακινήτου και αφορά την κατοικία στο ισόγειο διώροφου κτιρίου. Αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με αποχωρητήριο. Διαθέτει επίσης ένα καλυμμένο χώρο στάθμευσης στο ημιυπόγειο καθώς και καλυμμένο βοηθητικό χώρο εμβαδού 20 τ.μ. Το εμβαδόν της κατοικίας ανέρχεται στα 100 τ.μ. περίπου.

Μεγάλο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί η θέα στη θάλασσα και την ευρύτερη περιοχή. Το ακίνητο είναι κενό και είναι κατάλληλο για ιδιοχρησία ή για ενοικίαση αφού λόγω του τουριστικού χαρακτήρα της περιοχής μπορεί να ενοικιαστεί βραχυπρόθεσμα ή μακροπρόθεσμα με καλή απόδοση. Περισσότερα ΕΔΩ.

>>> Οι οικονομικές εξελίξεις σήμερα <<<

5/ Διώροφη κατοικία 3 υπνοδωματίων στην Έμπα (Altamira – ΚΕΔΙΠΕΣ)

• Τιμή πώλησης: €97.000

Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο καθιστικό χώρο με κουζίνα και τραπεζαρία με τζάκι, αποχωρητήριο ξένων και μια βεράντα. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από αποχωρητήριο με μπάνιο και τρία υπνοδωμάτια, δύο από τα οποία διαθέτουν βεράντα με θέα στη θάλασσα. Στο ισόγειο του κτιρίου υπάρχει ακόμη ένας ανεξάρτητος χώρος με ξεχωριστή είσοδο ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. 

Το εμβαδόν των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 130 τ.μ. (περίπου). Σημειώνεται πως, κάποια από τα τελειώματα της κατοικίας (κουζίνα) δεν έχουν τοποθετηθεί, γεγονός που επιτρέπει στον αγοραστή να επιλέξει τα τελειώματα της επιλογής του. Η κατοικία είναι κενή και είναι κατάλληλη για ιδιοχρησία ή για ενοικίαση με καλή απόδοση. Περισσότερα ΕΔΩ.

6/ Κατοικία 2 υπνοδωματίων στο Παλαιομέτοχο (APS Cyprus – Ελληνική Τράπεζα)

• Τιμή πώλησης: €98.000

Η κατοικία προς πώληση βρίσκεται στο ισόγειο του κτηρίου και έχει καλυμμένη επιφάνεια 150 τ.μ. Είναι 35 ετών και αυτή την στιγμή το ακίνητο είναι κενό. 

Βρίσκεται απέναντι από το κοινοτικό πάρκο και περίπου 35 μέτρα δυτικά της εκκλησίας της Παναγίας της Οδηγήτριας και έχει καλή πρόσβαση στις γύρω περιοχές και στον αυτοκινητόδρομο Κοκκινοτριμιθιάς-Λευκωσίας. Περισσότερα ΕΔΩ.

7/ Ανώγεια κατοικία 3 υπνοδωματίων στην Ορμίδεια (Altamira – ΚΕΔΙΠΕΣ)

• Τιμή πώλησης: €100.000

Ανεγέρθηκε πριν από 22 χρόνια (περίπου) και το επίπεδο κατασκευής και συντήρησης της είναι καλό. Αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια και βεράντες. 

Το εμβαδόν των εσωτερικών χώρων ανέρχεται σε 130 τ.μ. (περίπου) και των καλυμμένων βεραντών σε 17 τ.μ. (περίπου). Η κατοικία είναι κενή και είναι κατάλληλη για ιδιοχρησία ή για ενοικίαση. Περισσότερα ΕΔΩ.

>>> Όλες οι έρευνες και αναλύσεις της Brief <<<

8/ Κατοικία 2 υπνοδωματίων στην Ορμίδεια (APS Cyprus – Ελληνική Τράπεζα)

• Τιμή πώλησης: €106.000

Πρόκειται για κατοικία 2 υπνοδωματίων συνολικού εμβαδού 81 τ.μ., εντός τεμαχίου 224 τ.μ. Αξίζει να σημειωθεί πως, για την κατοικία δεν διατίθενται περισσότερες λεπτομέρειες. Το ακίνητο ΕΔΩ.

9/ Διώροφη κατοικία 2 υπνοδωματίων στην Ορμίδεια

• Τιμή πώλησης: €113.000

Το περιουσιακό στοιχείο έχει εμβαδόν 80 τ.μ. και αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού / τραπεζαρίας και κουζίνας, και τουαλέτα επισκεπτών στο ισόγειο και δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο στον πρώτο όροφο. Υπάρχει επίσης σοφίτα 24 τ.μ. 

Το σπίτι απολαμβάνει τη χρήση ενός ακάλυπτου χώρου στάθμευσης και της κοινόχρηστης πισίνας. Περισσότερα ΕΔΩ.

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

10/ Κατοικία 4 υπνοδωματίων στο Παλαιομέτοχο

• Τιμή πώλησης: €113.000

Το ακίνητο έχει εμβαδόν 105 τ.μ. και αποτελείται από ενιαίο σαλόνι / τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, αποθήκη, τουαλέτα επισκεπτών, τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Περισσότερα ΕΔΩ.

Αξίζει, πάντως, να αναφερθεί πως στις πλείστες περιπτώσεις στην τιμή πώλησης δεν περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ, τον οποίο θα κληθεί να καταβάλει ο αγοραστής.

Για περισσότερες πληροφορίες και όλα τα ακίνητα που διαθέτουν οι τράπεζες προς πώλησης, μπορείτε να βρείτε στις ιστοσελίδες της REMU, της APS Κύπρου και της Altamira.