Μπορεί ο κορωνοϊός να έπληξε σημαντικά σχεδόν όλους τους κλάδους της οικονομίας, εντούτοις, μετά την σταδιακή επανεκκίνηση της οικονομίας φαίνεται ότι, η κρίση αυτή μπορεί να ξεπεραστεί.

Ένας κλάδος που μπορεί να συμβάλει τα μέγιστα προς την κατεύθυνση αυτή είναι ο τομέας των κατασκευών και δη των μεγάλων αναπτυξιακών έργων, κάποια εκ των οποίων αδειοδοτήθηκαν εν μέσω lockdown.

Η Brief, ανέτρεξε στην επίσημη ιστοσελίδα της Περιβαλλοντικής Αρχής και παρουσιάζει τα 4 μεγάλα έργα που πήραν το πράσινο φως, μεταξύ 15 Μαρτίου μέχρι σήμερα.

>>> Διαβάστε ακόμη: Μάρτιο του 2021 μετατίθενται τα εγκαίνια του Εκπτωτικού Χωριού <<<

«Platinum Tower» στον Άγιο Αθανάσιο

Ειδικότερα στις 10 Απριλίου 2020, η Περιβαλλοντική Αρχή άναψε το πράσινο φως για το «Platinum Tower» στον Άγιο Αθανάσιο.

Η προτεινόμενη ανάπτυξη «Platinum Tower» έχει ως στόχο την παροχή γραφειακού και εμπορικού. Εκτός αυτού, το Έργο θα περιλαμβάνει επίσης ένα δημόσιο χώρο πρασίνου (957 τ.μ.) και ένα δημόσιο πεζόδρομο, εντός του τεμαχίου ανάπτυξης. Υπάρχουν επίσης πρόνοιες για εγκαταστάσεις χώρων στάθμευσης στο ισόγειο και υπόγειο της ανάπτυξης. 

Η περιοχή βρίσκεται ανατολικά του κέντρου της Λεμεσού, στον Άγιο Αθανάσιο. Το τεμάχιο ανάπτυξης εφάπτεται με κεντρικό δρόμο – τη λεωφόρο Αγίου Αθανασίου – αλλά και με έναν δευτερεύοντα δρόμο – την οδό Ευέλθοντος Ιωαννίδη.

Η πρόσβαση των οχημάτων στην ανάπτυξη θα πραγματοποιείται μόνο μέσω του κεντρικού δρόμου, ενώ η πρόσβαση των πεζών θα πραγματοποιείται και από τους δύο δρόμους. Η προτεινόμενη ανάπτυξη θα κατασκευαστεί στα Τεμάχια με αριθμό 6 και 7 (Φύλλο/Σχέδιο: 2-205-341). Στα τεμάχια αυτά, επί του παρόντος, στεγάζονται ένα γυμναστήριο και μια εταιρεία εισαγωγής και διανομής. 

Η προτεινόμενη ανάπτυξη θα περιλαμβάνει:

• Γραφειακούς Χώρους: 12 ορόφοι
• Εμπορικούς Χώρους: στο ισόγειο – 4 χώροι
• Μηχανολογικές Εγκαταστάσεις: σε όλους τους ορόφους
• Χώρο Υποδοχής: στο ισόγειο
• Χώροι Στάθμευσης: στο υπόγειο αλλά και στο ισόγειο
• Χώρους Αποθήκευσης: στο υπόγειο
• Δημόσιο Χώρο Πρασίνου: στο ισόγειο – στο βορειοανατολικό άκρο του τεμαχίου 7
• Δημόσιο Πεζόδρομο: στο ισόγειο

Η αρχιτεκτονική σύνθεση της προτεινόμενης ανάπτυξης είναι υψηλής ποιότητας όσον αφορά τη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ενσωμάτωση της στα χαρακτηριστικά του περιβάλλοντα χώρου.

Το εκτιμώμενο κόστος του Έργου υπολογίζεται στα €6.000.000, ενώ οι εργασίες κατεδάφισης και κατασκευής αναμενόταν να εκκινήσουν τέλη του 2019 και να ολοκληρωθούν τέλη του 2022, σε μία φάση. 

Κύριος του Έργου είναι η Εταιρεία «5Q Development Ltd» και Αρχιτέκτονες ο Δημήτριος Κωνσταντίνου & Συνεργάτες (Αρχιτέκτονες και Μηχανικοί) L.L.C.

Ιδεολογία Σχεδιασμού
Το προτεινόμενο κτήριο, το οποίο θα εκτείνεται σε ύψος 120 μέτρων, περίπου, θα περιλαμβάνει 48 γραφειακές μονάδες, 4 εμπορικές μονάδες και κήπο οροφής. Το κτίριο αναπτύσσεται σε 2 όγκους – ο πολυώροφος όγκος με τις γραφειακές χρήσεις και ο διώροφος όγκος των καταστημάτων – διαχωριζόμενοι από μία κεντρική ανοικτή στοά που προσφέρει διαμπερότητα ενισχύοντας την προσβασιμότητα και ενοποίηση του ανατολικού και δυτικού τμήματος του τεμαχίου.

Το επίπεδο του ισογείου, το οποίο θα εκτείνεται πέρα από το αποτύπωμα των πάνω ορόφων, θα στεγάσει τις εμπορικές μονάδες και το χώρο του λόμπι, ενώ το υπόλοιπο κτήριο θα είναι διατεταγμένο σε πανομοιότυπα πατώματα, 4 γραφειακών μονάδων το καθένα. 

>>> Διαβάστε επίσης: Στα σκαριά διπλός Πύργος στην Λάρνακα (ΦΩΤΟΣ) <<<

Ένας ιδιωτικός χώρος πρασίνου θα βρίσκεται στο επίπεδο του πρώτου ορόφου, πάνω από τις εμπορικές μονάδες, ενώ ένας δημόσιος χώρος πρασίνου θα διαμορφωθεί στο βορειοανατολικό και ανατολικό τμήμα της περιοχής ανάπτυξης. Εξωραϊσμός θα εφαρμοστεί επίσης και στο νότιο τμήμα του χώρου ανάπτυξης. Οι δημόσιοι χώροι πρασίνου θα συμπεριλαμβάνουν φύτευση, υδάτινα στοιχεία, χώρους ανάπαυσης και πλατεία.

Οι χώροι πρασίνου θα περιλαμβάνουν κήπο με ψηλά δέντρα και σκοπός της είναι να προσφέρει ένα πιο βιοκλιματικό σχεδιασμό, διευκολύνοντας την ενσωμάτωση της ανάπτυξης στο φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Για τους δημόσιους χώρους πρασίνου, που θα δημιουργηθούν στα ανατολικά και νότια του τεμαχίου, θα υπάρχει άμεση πρόσβαση από τις κύριες οδικές αρτηρίες.

Όσον αφορά τους ορόφους γραφείων, θα βασίζονται σε μια επαναλαμβανόμενη σειρά ανοικτών γραφειακών χώρων, υποστηριζόμενη από 7 (επτά) στρογγυλές στήλες, 3 (τρεις) δεσμευμένες στήλες και τα τοιχώματα του πυρήνα του κτηρίου.

«Sunset Gardens» στην Λεμεσό

Στις 19 Μαΐου 2020, εξάλλου, η Περιβαλλοντική Αρχή ενέκρινε την κατασκευή και λειτουργία οικιστικής ανάπτυξης με την ονομασία «SUNSET GARDENS» ιδιοκτησία της εταιρείας «CITRUS GARDENS DEVELOPMENTS LTD» στην ενορία Τσιερκέζ στην επαρχία Λεμεσού.

Όπως αναφέρεται στην Γνωμάτευση, το προτεινόμενο έργο αφορά περιφραγμένη οικιστική ανάπτυξη η οποία θα αποτελείται από 8 πολυκατοικίες με μέγιστο αριθμό ορόφων τους 4, που θα περιλαμβάνουν συνολικά 310 διαμερίσματα, ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, τα οποία θα διαθέτουν εξωτερικό καλυμμένο χώρο στάθμευσης. 

Η ανάπτυξη συμπεριλαμβάνει πισίνες (ιδιωτικές και κοινόχρηστες), υπαίθριους χώρους ψυχαγωγίας και πρόσθετες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις θα αποτελούνται από γήπεδο αντισφαίρισης, μισό γήπεδο καλαθόσφαιρας, χώρους στάθμευσης (ενοίκων και επισκεπτών), πισίνες εκγύμνασης, πισίνες για αναψυχή, παιδότοπο, υπαίθριους χώρους ψησίματος και γυμναστήριο.

Σημειώνεται ότι το υπό αναφορά τεμάχιο (Αρ.1 του Φ/Σχ. 58/16W2), διαχωρίστηκε από τους μελετητές σε τρία κομμάτια, ανάλογα και με την αναμενόμενη φάση ολοκλήρωσης του έργου. Συγκεκριμένα, πρώτα θα ολοκληρωθούν οι κατασκευές στο Νέο Τεμάχιο 2 που είναι η πρώτη φάση (Φάση 1) του έργου. Κατά τη δεύτερη φάση (Φάση 2), οι κατασκευαστικές εργασίες θα πραγματοποιηθούν στο Νέο Τεμάχιο 1, και στην Τρίτη φάση στο Νέο Τεμάχιο 3. 

Ο σχεδιασμός συμπεριλαμβάνει οικοπεδοποιήσεις, δημιουργία εσωτερικών δρόμων και τοπιοτέχνηση. Θα κατασκευαστεί επίσης προσωρινός σταθμός επεξεργασίας λυμάτων εντός του τεμαχίου ανάπτυξης, ό οποίος θα σταματήσει να χρησιμοποιείται όταν το έργο συνδεθεί με το αποχετευτικό δίκτυο του ΣΑΛΑ, κάτι που αναμένεται να γίνει το 2023. 

Το εμβαδόν του τεμαχίου ανέρχεται στα 93.030 τ.μ., από τα οποία 8.675 τ.μ. θα χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή δρόμων, 12.570 τ.μ. θα χρησιμοποιηθούν για τη δημιουργία χώρου πρασίνου και 2.514 τ.μ. θα χρησιμοποιηθούν για την εγκατάσταση κοινοτικού εξοπλισμού. Το υπόλοιπο εμβαδόν θα διαχωριστεί σε τρία μέρη, τα οποία θα απαρτίζουν τις εγκαταστάσεις της ανάπτυξης.

Στο νότιο μέρος του τεμαχίου ανάπτυξης υφίσταται καλαμιώνας, ο οποίος με την υλοποίηση της προτεινόμενης ανάπτυξης πρόκειται να αποκοπεί. Στα πλαίσια του προτεινόμενου έργου εκπονήθηκε τοπογραφική αποτύπωση των δέντρων εντός και περιμετρικά του τεμαχίου ανάπτυξης. Από τα 127 δέντρα στο βόρειο σύνορο τα 86 περίπου επηρεάζουν την χωροθέτηση του δημόσιου δρόμου ο οποίος προβλέπεται να υλοποιηθεί παράλληλα με το υπό μελέτη Έργο και θα αποκοπούν. Επιπρόσθετα, από τα 138 δέντρα της συστάδας που εντοπίζεται εντός του τεμαχίου ανάπτυξης και αποτελείται αποκλειστικά από κυπαρίσσια, 76 δέντρα επηρεάζουν την χωροθέτηση του προτεινόμενου έργου, και αναμένεται να αποκοπούν.

Σημειώνεται ότι, η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει έντονη γεωργική δραστηριότητα με καλλιέργειες εσπεριδοειδών (πορτοκαλιές, γκρέιπ-φρουτ), ενώ η τοπική πανίδα χαρακτηρίζεται από είδη τα οποία συναντώνται στα πεδινά (ερπετά, μικρά θηλαστικά, ποικιλία εντόμων, και σημαντικά είδη πτηνών).

>>> Διαβάστε ακόμη: Ακίνητα 1,5 δις ευρώ διαχειρίζεται η Τράπεζα Κύπρου <<<

Η περιοχή μελέτης βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το βόρειο άκρο της Ειδικής Ζώνης Διατήρησης «Ακρωτηρίου», της Ζώνης Ειδικής Προστασίας «Υγρότοποι Ακρωτηρίου», της περιοχής Ramsar «Ακρωτηρίου» και με το Κρατικό Δάσος «Ακρωτηρίου». Επίσης, μέρος της εν λόγω περιοχής εμπίπτει στην Σημαντική Περιοχή για τα Πουλιά «Χερσόνησος Ακρωτηρίου-Γκρεμοί Επισκοπής».

Στο Νότιο και στο Νοτιοανατολικό άκρο του τεμαχίου υπάρχουν 2 ιδιωτικές γεωτρήσεις οι οποίες αποτελούν σταθμούς μέτρησης της υπόγειας στάθμης νερού για το Εθνικό Δίκτυο Παρακολούθησης και επιβάλλεται όπως διαφυλαχθούν σε συνεννόηση με το Τμήμα Αναπτύξεως Υδάτων, παρόλο που το νερό τους δεν προορίζεται για ανθρώπινη κατανάλωση.

«NAOC Project» στην Λάρνακα

Στις 22 Μαΐου 2020, η Περιβαλλοντική Αρχή άναψε το πράσινο φως για την ανέγερση πολυώροφης οικοδομής της εταιρείας «ATN GREEN SYNERGY LTD» με την ονομασία «NAOC PROJECT» στην ενορία Σκάλας στον Δήμο Λάρνακας.

Σύμφωνα με την Μελέτη Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΜΕΕΠ), το έργο αφορά την κατασκευή και λειτουργία δύο παρόμοιων πολυώροφων κτιρίων, Κτίριο «Ποσειδώνα» και Κτίριο «Απόλλωνα», μικτής οικιστικής – εμπορικής ανάπτυξης όπου το κάθε κτίριο θα αποτελείται από 12 υπέργεια επίπεδα και οροφή, ύψους περίπου 46,5 μ. και 47,5 μ. αντίστοιχα, με δύο υπόγεια επίπεδα όπου θα διαμορφωθούν κυρίως χώροι στάθμευσης.

Η προτεινόμενη ανάπτυξη έχει ως στόχο τη φιλοξενία των χρηστών σε συνδυασμό με την άνετη διαμονή τους σε πολυτελή διαμερίσματα, καθώς και η παροχή υπηρεσιών σ' αυτούς. 

Τα δύο υπόγεια επίπεδα και τα πρώτα τρία επίπεδα, που προγραμματίζονται για εμπορική ανάπτυξη των δύο κτιρίων θα είναι ενιαία, ενώ από το τέταρτο επίπεδο και έπειτα, όπου θα είναι αποτελούνται από οικιστικές αναπτύξεις τα δύο κτίρια θα διαχωρίζονται μεταξύ τους. 

Στο τρίτο επίπεδο των κτιρίων (ενιαίο) θα υπάρχει υπαίθρια κολυμβητική δεξαμενή. Στον υπαίθριο χώρο θα δημιουργηθεί αστική πλατεία και ιδιωτικοί χώροι πρασίνου.

Το Προτεινόμενο Έργο χωροθετείται εντός της ενορίας Σκάλας, στην τοποθεσία «Παπουτσοσυκιές» στο νότιο άκρο της πόλης της Λάρνακας. Τα προτεινόμενα τεμάχια της ανάπτυξης βρίσκονται στη συμβολή των οδών Πιαλέ Πασά, Αναξίμανδρου και Αμαζόνων, περίπου 200 μέτρα βορειοδυτικά της παραλίας Καστέλλα.

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

Το Έργο πρόκειται να ανεγερθεί σε δύο (2) τεμάχια εντός του Φ/Σχ 60/01.W1. Τα υπό εξέταση τεμάχια είναι τα 141 και 155, βρίσκονται στο Τμήμα 9 του προαναφερθέντος Φ/Σχ, και έχουν συνολικό εμβαδόν 1.209 τ.μ.. 

Η συνολική έκταση των εν λόγω τεμαχίων εμπίπτει εντός Πολεοδομικής Ζώνης Εβ (Εμπορικές και άλλες συναφείς δραστηριότητες εκτός αστικού εμπορικού κέντρου) η οποία έχει επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης όπως οι συντελεστές ανάπτυξης για κατοικία της συνορεύουσας ζώνης ανάπτυξης που είναι η Κα3 η οποία έχει συντελεστή δόμησης 1,40:1, ποσοστό κάλυψης 0,50:1 και μέγιστο αριθμό ορόφων 4.

Οι φάσεις κατασκευής
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, οι εργασίες κατασκευής της προτεινόμενης μικτής εμπορικής και οικιστικής ανάπτυξης, περιλαμβάνουν:

• Διαμόρφωση του χώρου του εργοταξίου
• Κατασκευή διαφραγματικού τοίχου
• Χωματουργικά έργα για την εκτέλεση των αναγκαίων εκσκαφών και επιχωματώσεων
• Θεμελίωση και σκυροδέτηση θεμελίων (δρόμων και κτιρίων)
• Τοποθέτηση υπόγειας υποδομής (οχετοί, διασωληνώσεις)
• Οικοδομικές εργασίες (σκελετός, εσωτερική και εξωτερική τοιχοποιία)
• Ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες (εγκατάσταση ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού, ηλεκτρολογική σύνδεση)
• Κατασκευή εξωτερικού και εσωτερικού οδικού δικτύου και χώρων στάθμευσης
• Διαμόρφωση εξωτερικού χώρου/ τοπιοτέχνηση

Σύμφωνα με την ΜΕΕΠ, καθ’ όλη τη διάρκεια των κατασκευαστικών εργασιών εκτιμάται ότι στο εργοτάξιο ανά πάσα στιγμή θα εργάζονται περί των 50 ατόμων κατά μέσο όρο.

Στόχος και οικονομικά στοιχεία του έργου
Η προτεινόμενη ανάπτυξη έχει ως στόχο τη φιλοξενία των χρηστών σε συνδυασμό με την άνετη διαμονή τους σε πολυτελή διαμερίσματα, καθώς και η παροχή υπηρεσιών σ ’αυτούς. 

Επιπλέον στόχος του αναπτυξιακού φορέα είναι η αναβάθμιση της φυσιογνωμίας μίας υποβαθμισμένης αστικής περιοχής που εντοπίζεται σε στρατηγικό σημείο της πόλης.

Το κόστος υλοποίησης του Προτεινόμενου Έργου εκτιμάται στα 14 εκατομμύρια ευρώ, το οποίο θα χρηματοδοτηθεί καλυφθεί από ένα συνδυασμό ιδίων κεφαλαίων του Φορέα Ανάπτυξης, και εσόδων από τις εργασίες προ-πώλησης των οικιστικών μονάδων.

Συσχετισμός έργου με άλλα έργα
Αξίζει να σημειωθεί πως, η τοποθεσία εκτέλεσης του έργου βρίσκεται επί της οδού Πιαλέ Πασά, η οποία αποτελεί μέρος του παραλιακού μετώπου του Δήμου Λάρνακας, όπου εντοπίζεται έντονη τουριστική δραστηριότητα. Στην ευρύτερη περιοχή μελέτης εντοπίζονται ξενοδοχεία 2 και 3* και τουριστικά διαμερίσματα. 

Πέραν των τουριστικών καταλυμάτων, στην περιοχή εντοπίζεται αριθμός πολυκατοικιών κυρίως 5-6 ορόφων, καταστήματα, χώροι εστίασης (εστιατόρια, καφετέριες), καθώς και κέντρα διασκέδασης.

Επιπλέον σημειώνεται ότι στην ευρύτερη περιοχή έχουν υλοποιηθεί πρόσφατα/ υλοποιούνται ή είναι προγραμματιζόμενα προς υλοποίηση έργα, όπως ξενοδοχειακές μονάδες και έργα αναβάθμισης του παραλιακού μετώπου, ενώ παράλληλα υπάρχουν προκαταρκτικοί σχεδιασμοί για άλλα πολυώροφα κτίρια.

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

Συνεπώς, η υπό εξέταση ανάπτυξη βρίσκεται σε πλήρη συνοχή με την τάση εξέλιξης της περιοχής μελέτης και τα υφιστάμενα έργα και χρήση της περιοχής.

«Larnaca Tower»

Η τέταρτη μεγάλη ανάπτυξη που εγκρίθηκε από την Περιβαλλοντική Αρχή, την 1η Ιουνίου 2020, αφορά στην ανέγερση πολυώροφου κτηρίου 30 ορόφων και ξενοδοχείου 5 αστέρων της εταιρείας «LANOMEX CO LTD» στον Δήμο Λάρνακας με την ονομασία «Larnaca Tower».

Σύμφωνα με την Γνωμάτευση της Αρχής, στην αρχική του μορφή το έργο αφορούσε τη κατασκευή και λειτουργία ενός δεκαόροφου ξενοδοχείου 5* και ενός οικιστικού κτηρίου 30 ορόφων. Για τις δυο μονάδες προνοούνταν κατασκευές υπόγειων χώρων στάθμευσης. 

Πλέον, το έργο στη μορφή που τελικά διαμορφώθηκε, αφορά στην κατασκευή και λειτουργία δύο παρόμοιων πολυώροφων κτιρίων, ένα ξενοδοχείο 5*, 10 ορόφων με 100 δωμάτια και ένα ξενοδοχείο 4*, 30 ορόφων με 270 δωμάτια, ενώ φαιρέθηκαν οι υπόγειοι χώροι στάθμευσης και στη τελική του μορφή το έργο θα διαθέτει 204 θέσεις στάθμευσης αντί 412 με βάση τον αρχικό σχεδιασμό.

Το Προτεινόμενο Έργο (ΠΕ) θα κατασκευαστεί και θα λειτουργήσει στα τεμάχια 216 – 224, 243, 397, 387, 502 με Φ/Σ 41/570103. Τα τεμάχια που θα φιλοξενήσουν το ΠΕ χωροθετούνται ανατολικά της οικιστικής περιοχής της Λάρνακας και πιο συγκεκριμένα στην παραλιακή περιοχή Φοινικούδων.

Στον ευρύτερο χώρο ανέγερσης του έργου, υπάρχουν κτήρια και εγκαταστάσεις, όπως εστιατόρια, μαγαζιά κ.ά. τα οποία θα απαιτηθεί να κατεδαφιστούν εξ ολοκλήρου.

Οι επικρατούσες πολεοδομικές ζώνες στην ΑΠΜ είναι ΠΑ 2 και ΠΑ 4 εντός των ορίων της κεντρικής εμπορικής περιοχής. Οι μέγιστοι επιτρεπόμενοι όροφοι κυμαίνονται μεταξύ 4 και 7 ορόφων, με μέγιστο ύψος τα 13 και τα 25 μέτρα αντίστοιχα. 

Το ύψος του προτεινόμενου έργου φτάνει στα 110 μέτρα και προωθείται κατά παρέκκλιση στα πλαίσια της κρατικής πολιτικής των πολεοδομικών κινήτρων για τέτοιου είδους αναπτύξεις.

Σημειώνεται πως, εντός του τεμαχίου του προτεινόμενου έργου υφίστανται αυτή τη στιγμή εγκαταστάσεις εστιατορίων και οργανωμένος χώρος στάθμευσης.

Βασικές υποδομές του προτεινόμενου έργου
Το Προτεινόμενο Έργο αφορά την κατασκευή και λειτουργία δύο παρόμοιων πολυώροφων κτιρίων, ένα ξενοδοχείο 5*, 10 ορόφων με 100 δωμάτια και ένα ξενοδοχείο 4*, 30 ορόφων με 270 δωμάτια.

>>> Οι οικονομικές εξελίξεις σήμερα <<<

Το έργο ως ενιαία μονάδα, συνολικά θα διαθέτει:

• Κτίριο Α - Πολυτελές Πολυώροφο ξενοδοχείο 5 αστέρων με τα ακόλουθα: 
  -100 δωμάτια Αίθουσα πολλαπλής χρήσης 
  -Εστιατόρια/κουζίνες/bar 
  -Αποθηκευτικούς χώρους 
  -Χώρο υποδοχής και αναμονής 
  -Γραφεία ξενοδοχείου 
  -Τουαλέτες 
  -Πισίνες (2) 
  -Γυμναστήριο
• Κτίριο Β - Πολυώροφο ξενοδοχείο 4* με τα ακόλουθα: 
  -270 δωμάτια 
  -Γραφεία 
  -Πισίνες (2) και κέντρο ευεξίας 
  -Γυμναστήριο 
  -Αποθηκευτικούς χώρους
  -Χώρο υποδοχής 
  -Εστιατόρια και Bar 
  -Κουζίνες 
  -Κήπους 
  -Αίθουσα τελετών και δεξιώσεων