Ο Υπουργός Οικονομικών, Κωνσταντίνος Πετρίδης, την Πέμπτη (7/5) ανακοίνωσε το δεύτερο πακέτο στήριξης της οικονομίας, το οποίο όπως είπε χαρακτηριστικά, αποτελεί μια οριζόντια επιδότηση στις επιχειρήσεις.

Τα 3 νέα εργαλεία στήριξης επιχειρήσεων είναι:

• σχέδιο απευθείας στήριξης πολύ μικρών επιχειρήσεων και αυτοτελώς εργαζομένων,
• στοχευμένες κρατικές εγγυήσεις €1,5 δισεκατομμυρίου,
• σχέδιο φορολογικών κινήτρων σε ιδιοκτήτες που προχωρήσουν σε μείωση των ενοικίων.

Τα ενοίκια είναι ένα από τα λειτουργικά έξοδα που οι επιχειρηματίες (είτε πρόκειται για μικροεπιχείρηση, είτε μεσαία, είτε αυτοεργοδοτούμενους) καλούνται να εξοφλήσουν παρά το γεγονός ότι οι επιχειρήσεις αυτές βάσει διατάγματος παρέμειναν κλειστές.

Θυμίζουμε ότι για το θέμα αυτό ΑΚΕΛ, ΔΗΚΟ και ΕΔΕΚ, είχαν αποστείλει γραπτώς την πρόταση τους στον Υπουργό Οικονομικών και την ίδια πρακτική εφάρμοσαν ΟΕΒ και ΚΕΒΕ.

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

-Η κοινή πρόταση των κομμάτων πριν την απόφαση του 2ου πακέτου

Για σκοπούς προστασίας και στήριξης αυτών των ενοικιαστών ζητήθηκε όπως να παρασχεθεί στους ενοικιαστές εύλογο χρονικό διάστημα μέχρι και τον Οκτώβριο, ώστε να αποκτήσουν σχετική οικονομική δυναμική που να τους επιτρέπει να ανταποκρίνονται στις συμβατικές υποχρεώσεις τους.

-Πρόταση σε σχέση με τα ενοίκια κατέθεσε και η ΟΕΒ.

Η ΟΕΒ εισηγήθηκε όπως, ανασταλούν οι εξώσεις για 12 μήνες, δηλαδή μέχρι τον Μάρτη του 2021 καθώς επίσης, και την αναστολή αύξησης των ενοικίων μέχρι το τέλος του 2021. 

Παράλληλα, η ΟΕΒ εισηγείται όπως το κράτος παρέχει στον ιδιοκτήτη ακινήτου που επηρεάζεται από τις μειώσεις, «Tax Credit» ισόποσο με το 90% της συνολικής απώλειας εισοδημάτων.

-Τι ισχύει τώρα - Το Διάταγμα για εξώσεις και η νέα πρόταση

Υπενθυμίζεται πως, με νομοσχέδιο που ετοίμασε και κατέθεσε η Κυβέρνηση και ψηφίστηκε από την Βουλή, είχε ανασταλεί η εκτέλεση οποιασδήποτε απόφασης ή διατάγματος έξωσης λόγω μη καταβολής ενοικίου μέχρι την 31 Μαΐου 2020.

Ως προς το διάταγμα των εξώσεων που  αποφασίστηκε την 26η Μαρτίου, καλύπτονται περιπτώσεις μη καταβολής ενοικίου μετά την 1η Μαρτίου 2020, ενώ υποθέσεις που αφορούν καθυστερημένα ενοίκια πριν τις 29 Φεβρουαρίου θα προχωρήσουν κανονικά. 

Σημειώνουμε όμως ότι ΑΚΕΛ, ΔΗΚΟ και ΕΔΕΚ, κατέθεσαν από κοινού πρόταση με σκοπό την τροποποίηση του περί Ενοικιοστασίου Νόμου, ώστε, να ανασταλεί η εφαρμογή των διατάξεων του μέχρι την 30η Σεπτεμβρίου 2020. Αναμένονται εξελίξεις το επόμενο διάστημα.

Το Νέο πακέτο και ο «Περι φορολογίας του Εισοδήματος (Τροποποιητικός) Νόμος του 2020»
Ο Υπουργός Οικονομικών θέλησε να δώσει περισσότερα κίνητρα στους ιδιοκτήτες για περαιτέρω μείωση των ενοικίων. Έτσι, ανακοίνωσε φορολογικές ελαφρύνσεις σε ιδιοκτήτες ακινήτων που μειώνουν τα ενοίκια ως εξής:

«Ιδιοκτήτες που ενοικιάζουν ακίνητη περιουσία, σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα και προβαίνουν σε μείωση του ενοικίου για περίοδο τριών μηνών, για διευκόλυνση των ενοικιαστών που έχουν επηρεαστεί από την κρίση του Covid-19, ο νόμος προνοεί ότι θα δίνεται σε αυτούς φορολογική ελάφρυνση κατά 50% του ποσού μείωσης του ενοικίου.

Προϋπόθεση αποτελεί το γεγονός ότι η μείωση του ποσού δεν θα είναι μικρότερη από το 30% του μηνιαίου ενοικίου και δεν θα υπερβαίνει το 50% του μηνιαίου ενοικίου.

Τι δηλώνουν όμως τώρα μετά την παραλαβή και μελέτη των νομοθετημάτων τα κόμματα και οι κοινωνικοί εταίροι; Είναι ικανοποιημένοι από τα νομοσχέδια και θα τα ψηφίσουν ή θα περάσουμε σε νέα φάση «ψυγείου»;

>>>Διαβάστε ακόμη: Όσοι μειώσουν ενοίκια θα πάρουν φοροελαφρύνσεις - Οι όροι<<<

-ΑΚΕΛ: Εξονυχιστική μελέτη

Για την πρόταση του ΥΠΟΙΚ σχετικά με τα ενοίκια, το ΑΚΕΛ σημειώνει ότι «η κυβέρνηση έστω και αργοπορημένα και κατόπιν πολλών πιέσεων από το ίδιο το ΑΚΕΛ, αλλά και από άλλα κόμματα και οργανωμένα σύνολα, φέρνει πρόταση». 

«Είναι κι αυτό ένα βήμα, το οποίο όμως θα πρέπει να κριθεί από το περιεχόμενο», τόνισε.

Μιλώντας με τον Εκπρόσωπο Τύπου του ΑΚΕΛ, Στέφανο Στεφάνου μας είπε ότι παραμένουν σε αυτή τη θέση καθώς μελετώνται ακόμη τα νομοσχέδια και την Δευτέρα θα προβούν σε περαιτέρω σχολιασμό.

-ΔΗΚΟ: Παραμένουν ερωτήματα
Το ΔΗΚΟ, ως προς το προτεινόμενο σχέδιο μείωσης Ενοικίων που ανακοινώθηκε είπε στην Brief, δια του εκπροσώπου τύπου του, Παύλου Μυλωνά ότι παραμένει στη θέση ότι εγείρονται ερωτήματα για τους ενοικιαστές των οποίων οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να αξιοποιήσουν τα φορολογικά κίνητρα, για κακόπιστους ιδιοκτήτες, για την επάρκεια του κινήτρου αλλά και το ρόλο του κράτους, ως του μεγαλύτερου ιδιοκτήτη.

Όσον αφορά το πάγωμα των εξώσεων (μέχρι 30/9), ο Πρόεδρος του ΔΗΚΟ, Νικόλας Παπαδόπουλος σημείωσε ότι θα το ψηφίσουν, καθώς σε αυτή την ιδιόμορφη περίοδο δεν θα έπρεπε να δοθεί η διαδικασία των εξπρες εξώσεων, αλλά την ίδια ώρα να μην βλέπουμε μόνο την πλευρά των ενοικιαστών,τόνισε. 

-ΕΔΕΚ: Επιμένουμε στην αρχική μας πρόταση

«Ανεξάρτητα από την όποιαδήποτε διευθέτηση μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή, η ΕΔΕΚ επιμένει ότι, το κράτος πρέπει να καλύψει μέρος των λειτουργικών εξόδων των αυτοτελώς εργαζομένων και των μικρομεσαίων επιχειρήσεων που αφορά τις επαγγελματικές τους δαπάνες», ανέφερε στην Brief, η εκπρόσωπος τύπου του κόμματος Μαρία Παναγιώτου. 

Ανάμεσα, πρόσθεσε, στα λειτουργικά τους έξοδα  είναι και το ενοίκιο.

Ειδικότερα η πρόταση της ΕΔΕΚ, μας είπε, τόνιζε την ανάγκη για κάλυψη του 60% των εξόδων των μικροεπιχειρήσεων ή αυτοεργοδοτούμενων.

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

-Τι εισηγείται η ΟΕΒ και ΚΕΒΕ
Η Ομοσπονδία Εργοδοτών και Βιομηχάνων (ΟΕΒ)  απεύθυνε έκκληση στα Κοινοβουλευτικά Κόμματα, όπως επειγόντως προωθήσουν τη ψήφιση του νέου πακέτου μέτρων χωρίς άλλη καθυστέρηση.καθώς θεωρεί πολύ σημαντική την ψήφιση των δύο νομοσχέδιων που αφορούν σε κίνητρα για μείωση των ενοικίων και δίδουν ανάσα στους ενοικιαστές να μπορέσουν να ξεπεράσουν τις οικονομικές τους δυσκολίες.

Επεσήμανε μάλιστα ότι το νομοσχέδιο του ΥΠΟΙΚ, κινείται στην λογική της ΟΕΒ και θα τα μελετήσουν όλα λεπτομερώς. «Η πλειοψηφία των μέτρων είναι προς την σωστή κατεύθυνση», ανέφερε. 

Το ΚΕΒΕ δήλωσε ότι όσον αφορά το νομοσχέδιο για τα ενοίκια συμφωνούμε για μη νομοθετική ρύθμιση. Το κίνητρο που δόθηκε είναι το σωστό και το ενδεικνυόμενο’, σημειώνει χαρακτηριστικά.

Τι αναμένεται
Ο κ. Πετρίδης είπε πως όπως όλα τα νομοσχέδια θα πρέπει να εγκριθούν από τη Βουλή αλλά και από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για να εφαρμοστούν.

Αύριο Δευτέρα, θα κριθούν όλα σχετικά με το πως θα προχωρήσει το σχέδιο για τα ενοίκια, καθώς τα κόμματα θα ψηφίσουν ή θα καταψηφίσουν το εν λόγω νομοσχέδιο. Ανοικτό μένει το ενδεχόμενο να δούμε να κατατίθενται εκ νέου εισηγήσεις στην πρόταση του κ. Πετρίδη, καθώς όπως αναφέραμε πιο πάνω, τα κόμματα ενώ βλέπουν θετικό το βήμα για τα ενοίκια, εντούτοις παρατηρείται στις τοποθετήσεις τους και ένα αλλά...