• Η πλειοψηφία των ακινήτων βρίσκεται στην πρωτεύουσα, ακολουθούμενη από Λεμεσό και Αμμόχωστο.

Συνολικά 19 επενδυτικά ακίνητα τα οποία είναι κατάλληλα τόσο για εμπορικές επενδύσεις όσο και για οικιστικούς σκοπούς διαθέτει αυτή την στιγμή προς πώληση η Altamira. Η πλειοψηφία των εν λόγω ακινήτων βρίσκεται στην πρωτεύουσα -11 στο σύνολο-, ακολουθούμενη από την Λεμεσό και την ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου με 3 και την Λάρνακα με δύο. 

Σύμφωνα με τις γνωστοποιήσεις στην επίσημη ιστοσελίδα της Altamira, οι ενδεικτικές τιμές πώλησης των επενδυτικών ακινήτων αρχίζουν από τις 195 χιλιάδες ευρώ και φθάνουν τα 3.235.000 ευρώ. 

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<<

Οι εμπορικές αναπτύξεις
Σε ό,τι αφορά τις εμπορικές αναπτύξεις – 11 στο σύνολο – οι πέντε ακριβότερες είναι:

1/ Εμπορική ανάπτυξη στη Λεμεσό: Πρόκειται για εμπορικό ακίνητο, που βρίσκεται επί του κεντρικού οδικού άξονα Αγίας Φυλάξεως, 200 μέτρα νότια της συμβολής της με τη Λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού. Το κτήριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης και αποτελείται από υπόγειο με χώρους στάθμευσης, ισόγειο και τέσσερεις ορόφους. 

>>> Στο σφυρί εμπορικά ακίνητα εκατομμυρίων στην Λευκωσία <<<

Στο ισόγειο υπάρχουν καταστήματα με μεγάλο μεσοπάτωμα ενώ στους ορόφους υπάρχουν γραφεία και διαμερίσματα. Έχει πρόσωπο σε δύο δρόμους εκ των οποίων ο ένας καταλήγει σε αδιέξοδο. Σημαντικό πλεονέκτημα το ότι διατίθεται ως ενιαία ιδιοκτησία. Είναι κατάλληλο για εκμετάλλευση (ενοικίαση) αλλά και ιδιοχρησία.

Η ενδεικτική τιμή πώλησης του εν λόγω ακινήτου έχει καθοριστεί στα 3.235.000 ευρώ.

2/ Εμπορικό ακίνητο στην Λάρνακα: Το εμπορικό κτήριο βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα ελκυστική τοποθεσία, στην Ενορία Άγιος Νικόλαος του Δήμου Λάρνακας. Κατέχει γωνιακή θέση εντός δύο οικοπέδων, επί της Λεωφόρου Νίκου και Δέσποινας Παττίχη με συνολική πρόσοψη περί τα 40 μέτρα και σε απόσταση περί τα 400 μέτρα βόρεια της Λεωφόρου Φανερωμένης. 

Το κτήριο αποτελείται από επτά ορόφους και περιλαμβάνει κατάστημα με μεσοπάτωμα στο ισόγειο και γραφεία στους ορόφους, με συνολικό εμβαδό 1714 τ.μ. Είναι κατάλληλο για εκμετάλλευση (ενοικίαση) αλλά και ιδιοχρησία, ενώ σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι πωλείται σε συνδυασμό με το οικόπεδο δίπλα στο κτήριο το οποίο χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης των υπαλλήλων και πελατών. 

Το εν λόγω κτίριο ενοικιάζεται σήμερα στην Αρχή Ηλεκτρισμού Κύπρου και η ενδεικτική τιμή πώλησής του έχει καθοριστεί στα 3.200.000 ευρώ.

3/ Εμπορικό ακίνητο στην Αγλαντζιά: Πρόκειται για πενταώροφο κτήριο το οποίο βρίσκεται παρά τα φώτα τροχαίας «Καλησπέρα», επί της συμβολής των Λεωφόρων Λεμεσού και Αθαλάσσας. 

Το κτίριο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα σε εκτεταμένο βαθμό με μοντέρνας γραμμής και άριστης ποιότητας υλικά. Αποτελείται από υπόγειο, κατάστημα με μεσοπάτωμα στο ισόγειο και τέσσερις ορόφους από γραφεία με συνολικό εμβαδό καλυμμένων χώρων περί τα 1,335 τ.μ. 

Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι διατίθεται ως ενιαία ιδιοκτησία, ενώ είναι κατάλληλο για επένδυση (ενοικίαση) αλλά και ιδιοχρησία. To ισόγειο, ο πρώτος και ο τέταρτος όροφος ενοικιάζονται.

Η ενδεικτική τιμή πώλησης του ακινήτου έχει καθοριστεί στα 2.500.000 ευρώ.

>>> BLOOMBERG ΣΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ  <<<

4/ Εμπορικό ακίνητο στην Αγλαντζιά: Το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται επί της Λεωφόρου Αγλαντζίας περί τα 300 μέτρα δυτικά της διασταύρωσης των Λεωφόρων Λάρνακος και Αγλαντζίας. Το κτήριο αποτελείται από ισόγειο με μεσοπάτωμα, τρείς ορόφους και υπόγειο parking. Στο ισόγειο υπάρχει κατάστημα με μεσοπάτωμα, ενώ οι όροφοι αποτελούνται από διαμερίσματα τα οποία λόγω της εμπορικότητας του δρόμου μπορούν να χρησιμοποιηθούν και ως γραφειακοί χώροι. 

Πρόκειται για μια περιοχή με πολλές εμπορικές και οικιστικές αναπτύξεις η οποία αναμένεται να αναβαθμιστεί λόγω της βελτίωσης του οδικού της δικτύου. Λόγω της εγγύτητάς της με το Πανεπιστήμιο Κύπρου παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για ενοίκια καθιστώντας το ακίνητο μια προσοδοφόρα επένδυση.

Η ενδεικτική τιμή πώλησης και του εν λόγω ακινήτου έχει καθοριστεί στα 2.500.000 ευρώ.

5/ Εμπορικό οικόπεδο στην Λευκωσία: Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Πινδάρου, έναν από τους πιο πολυσύχναστους δρόμους του Δήμου Λευκωσίας και πρόκειται για γωνιακό οικόπεδο στον Άγιο Αντώνιο που απέχει περίπου 500 μέτρα βορειοανατολικά της διασταύρωσης των Λεωφόρων Αρχιεπισκόπου Μακαρίου ΙΙΙ και Σπύρου Κυπριανού. 

Έχει πρόσωπο 54 μέτρα και τετράγωνο σχήμα ενώ εντός του οικοπέδου υπάρχει κτήριο το οποίο θεωρείται απαξιωμένο. Με τον κατάλληλο σχεδιασμό, το οικόπεδο μπορεί να αξιοποιηθεί και να αναπτυχθεί σε ένα εμπορικό πολυώροφο κτήριο μεικτής ή εμπορικής χρήσης.

Η ενδεικτική τιμή πώλησης του ακινήτου έχει καθοριστεί στα 2.000.000 ευρώ.

Οι οικιστικές αναπτύξεις
Σε ό,τι αφορά τις 8 οικιστικές αναπτύξεις, οι τρεις ακριβότερες είναι:

1/ Οικιστική ανάπτυξη στον Στρόβολο: Πρόκειται για τριώροφο κτίριο μικτής χρήσης το οποίο βρίσκεται στην καρδιά του Δήμου Στροβόλου στην Ενορία Χρυσελεούσα, σε απόσταση περί τα 360 μέτρα βορειοδυτικά του Δημαρχείου Στροβόλου και περί τα 400 μέτρα δυτικά της Λεωφόρου Στροβόλου. 

Εφάπτεται της οδού Αρχιεπίσκοπου Κυπριανού στο ανατολικό του σύνορο και της οδού Χρυσελεούσης στο δυτικό. Πλεονέκτημα του ακινήτου θεωρείται η εγγύτητα του σε πληθώρα υπηρεσιών και διευκολύνσεων. 

>>> Στο σφυρί εμπορικά ακίνητα εκατομμυρίων στην Λευκωσία <<<

Το κτίριο είναι καλά διατηρημένο και αποτελείται από 2 ισόγεια καταστήματα και 4 διαμερίσματα στους άνω ορόφους. Σημειώνεται πως, τρία διαμερίσματα και ένα κατάστημα ενοικιάζονται.

Η ενδεικτική τιμή πώλησης του ακινήτου έχει καθοριστεί στις 790 χιλιάδες ευρώ.

2/ Πολυκατοικία στην Αραδίππου: Η πολυκατοικία βρίσκεται 400 μέτρα νοτιοανατολικά από το Γ Δημοτικό Σχολείο Αραδίππου και 400 μέτρα δυτικά από το νέο κοιμητήριο Αραδίππου. Διαθέτει άριστες προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο, το κέντρο πόλης και διάφορες υπηρεσίες της περιοχής όπως υπεραγορές, καταστήματα και καφετέριες. 

Η πολυκατοικία είναι τριώροφη με πυλωτή στο ισόγειο και προς πώληση είναι διαθέσιμα τα 5 από τα 6 διαμερίσματα που περιλαμβάνει στο σύνολο της. Η διαρρύθμιση των ορόφων είναι πανομοιότυπη και ο κάθε όροφος αποτελείται από δύο διαμερίσματα των τριών υπνοδωματίων. Διαθέτουν επίσης από ένα χώρο στάθμευσης και αποθήκη στο ισόγειο. 

Το κάθε διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο καθιστικό χώρο με κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια (το κυρίως υπνοδωμάτιο ensuite), κυρίως μπάνιο με w/c και μια καλυμμένη βεράντα, διαθέτει εμβαδό καλυμμένου χώρου περί τα 105τ.μ. και εμβαδό καλυμμένης βεράντας περί τα 24τ.μ. 

Το ακίνητο που είναι κατάλληλο τόσο για επένδυση (ενοικίαση) όσο και ιδιοχρησία έχει ενδεικτική τιμή πώλησης στις 535 χιλιάδες ευρώ.

3/ Τριόροφο οικιστικό κτίριο στη Λευκωσία: Η πώληση αφορά το 1/2 μερίδιο του ακινήτου ήτοι ενός τριώροφου κτιρίου οικιστικής χρήσης το οποίο βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή στην Ενορία Καϊμακλί του Δήμου Λευκωσίας. Βρίσκεται σε απόσταση 310 μέτρα νοτιοδυτικά του κυκλικού κόμβου Μπάτα και 190 μέτρα βορειοανατολικά της Λεωφόρου Καντάρας. Εφάπτεται της οδού Φαρισαίων στο νοτιοανατολικό του σύνορο. 

Το κτίριο είναι καλά διατηρημένο και αποτελείται από υπόγειο, διώροφη κατοικία που καταλαμβάνει το ισόγειο και τον 1ο όροφο και διαμέρισμα που καταλαμβάνει τον 2ο όροφο. Το εμβαδό καλυμμένων χώρων της διώροφης κατοικίας είναι περί τα 260τ.μ. (κλειστοί χώροι 240τ.μ., καλυμμένες βεράντες 20τ.μ.). Το διαμέρισμα στον 2ο όροφο έχει εμβαδό καλυμμένων χώρων 130τ.μ. περίπου (κλειστοί χώροι 80τ.μ., καλυμμένες βεράντες 50τ.μ.). Το εμβαδό του υπογείου είναι περί τα 50 τ.μ. 

Η ενδεικτική τιμή πώλησης του ακινήτου έχει καθοριστεί στις 465 χιλιάδες ευρώ.

>>> ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΡΕΥΝΕΣ & ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ ΤΗΣ BRIEF <<<

Αξίζει, πάντως, να τονιστεί πως, όπως η Altamira επισημαίνει στις γνωστοποιήσεις της, ο κάθε υποψήφιος αγοραστής μπορεί να υποβάλει προσφορά χαμηλότερη ή υψηλότερη από την ενδεικτική τιμή πώλησης. Σε κάθε περίπτωση, ο επιτυχών προσφοροδότης είναι αυτός που έχει υποβάλει το υψηλότερο ποσό προσφοράς, δεδομένου ότι η αυτή έχει κριθεί ικανοποιητική από την εταιρεία.

Επίσης, οι ενδεικτικές τιμές πώλησης των ακινήτων δύναται να αναπροσαρμοστούν χωρίς προειδοποίηση, ενώ η ώρα λήξης της περιόδου υποβολής προσφορών είναι η ώρα 1:00 το μεσημέρι κάθε Τρίτη.