ΓΡΑΦΕΙ Ο
ΜΑΡΙΟΣ ΑΔΑΜΟΥ

Ισχυρό πλήγμα δέχθηκε το 2020 η αγορά ακινήτων στην Κύπρο λόγω του κορωνοϊού, με τις συνολικές πωλήσεις να καταγράφουν παγκύπρια μείωση της τάξεως του 23%.

Σύμφωνα με στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας που αναλύει η Brief, και τον Δεκέμβριο οι πωλήσεις ήταν αισθητά μειωμένες σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2019.

Γενικά καθόλη τη διάρκεια του 2020 οι πωλήσεις ακινήτων κατά μήνα ήταν μειωμένες σε σχέση με τους αντίστοιχους μήνες του 2019, με εξαίρεση τους μήνες Σεπτέμβριο και Οκτώβριο που καταγράφηκαν θετικά πρόσημα.

Πάντως, παρά το γεγονός πως οι πωλήσεις ήταν μειωμένες ανά το παγκύπριο, εντούτοις, η Λευκωσία κατάφερε να πάει κόντρα στην πανδημία και να καταγράψει θετικά πρόσημα, σε αντίθεση με τις επαρχίες Λεμεσού και Πάφου που δέχθηκαν το μεγαλύτερο πλήγμα.

Τα στοιχεία
Ειδικότερα και σύμφωνα με τα στοιχεία του Κτηματολογίου, την περίοδο Ιανουαρίου-Δεκεμβρίου κατατέθηκαν στα Επαρχιακά Κτηματολογικά Γραφεία 7.968 πωλητήρια έγγραφα σε σχέση με 10.366 την αντίστοιχη περίοδο του 2019, καταγράφοντας πτώση της τάξεως του 23%.

Αξίζει να αναφερθεί πως, ο αριθμός των πωλητήριων εγγράφων που κατατέθηκαν στο Κτηματολόγιο είναι ο χαμηλότερος από το 2016, χρονιά κατά την οποία είχαν κατατεθεί 7.063 πωλητήρια έγγραφα.

Βάσει των ίδιων στοιχείων, οι χειρότεροι μήνες για την αγορά ακινήτων το 2020 ήταν ο Απρίλιος και ο Μάιος, αφού οι πωλήσεις ήταν μειωμένες κατά 80% και 71% σε σχέση με τους αντίστοιχους μήνες του 2019.

Στο πιο κάτω γραφικό φαίνεται ο αριθμός των πωλητήριων εγγράφων που κατατέθηκαν κατά μήνα παγκύπρια σε σύγκριση με το 2019:

Οι πωλήσεις ανά επαρχία – Αλώβητη η Λευκωσία
Σε επίπεδο επαρχιών, η μόνη επαρχία που κατάφερε να πάει κόντρα στην πανδημία, όπως έχει λεχθεί και πιο πάνω, ήταν η Λευκωσία, αφού οι πωλήσεις ακινήτων ήταν ελαφρώς αυξημένες σε σχέση με το 2019.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο Λευκωσίας κατατέθηκαν καθόλη τη διάρκεια του 2020 2.054 πωλητήρια έγγραφα σε σχέση με 1.998 το 2019, καταγράφοντας αύξηση της τάξεως του 3%.

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

Όπως φαίνεται και στον πίνακα, ο μεγαλύτερος αριθμός πωλητήριων εγγράφων κατατέθηκε τον Ιούλιο και ο μικρότερος τον Απρίλιο.

Αναλυτικά τα πωλητήρια έγγραφα κατά μήνα σε σχέση με τους αντίστοιχους μήνες του 2019 στον ακόλουθο πίνακα:

Λεμεσός: Λαβωμένη πρωτιά στις πωλήσεις ακινήτων
Σε αντίθεση με την Λευκωσία, η επαρχία Λεμεσού επηρεάστηκε σημαντικά από την πανδημία του κορωνοϊού, καταγράφοντας το δεύτερο μεγαλύτερο ποσοστό ετήσιας μείωσης στις πωλήσεις ακινήτων, πίσω από την επαρχία Πάφου. Παρά τη μεγάλη πτώση στις πωλήσεις, ωστόσο, η Λεμεσός διατήρησε την πρωτιά της.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο Λεμεσού κατατέθηκαν 2.480 πωλητήρια έγγραφα το 2020 σε σχέση με 3.517 το 2019, σημειώνοντας πτώση της τάξεως του 29%.

>>> Οι οικονομικές εξελίξεις σήμερα <<<

Όπως φαίνεται και στον πίνακα, όλους τους μήνες του 2020, με εξαίρεση τον Οκτώβριο (αύξηση 76%), οι πωλήσεις ακινήτων ήταν μειωμένες σε σχέση με τους αντίστοιχους μήνες του 2019 και η πτώση κυμαινόταν μεταξύ 2% (Αύγουστος) με 83% (Απρίλιος).

Αναλυτικά τα πωλητήρια έγγραφα κατά μήνα σε σχέση με τους αντίστοιχους μήνες του 2019 στον ακόλουθο πίνακα:

Πτώση 17% στις πωλήσεις ακινήτων στην Λάρνακα
Σε ό,τι αφορά την επαρχία Λάρνακας, καθόλη την διάρκεια του 2020 κατατέθηκαν στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο 1.296 πωλητήρια έγγραφα σε σχέση με 1.568 το 2019, καταγράφοντας μείωση της τάξεως του 17%.

Όπως φαίνεται και στον πίνακα, ο μεγαλύτερος αριθμός πωλητήριων εγγράφων κατατέθηκε τον Οκτώβριο (153) και ο μικρότερος τον Απρίλιο (24). 

Αναλυτικά τα πωλητήρια έγγραφα κατά μήνα σε σχέση με τους αντίστοιχους μήνες του 2019 στον ακόλουθο πίνακα:

Αρνητική πρωτιά για την Πάφο
Όσον αφορά την επαρχία Πάφου, ήταν η επαρχία που δέχθηκε και το μεγαλύτερο πλήγμα κατά του 2020, με τις πωλήσεις ακινήτων να παρουσιάζουν σημαντική πτώση.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο Πάφου κατατέθηκαν 1.554 πωλητήρια έγγραφα το 2020 σε σχέση με 2.630 το 2019, καταγράφοντας μείωση της τάξεως του 41%.

>>> Όλες οι έρευνες και αναλύσεις της Brief <<<

Στην μεγάλη μείωση συνέτεινε το γεγονός πως όλους τους μήνες του 2020, με εξαίρεση τον Οκτώβριο, οι πωλήσεις ήταν αισθητά μειωμένες με το ποσοστό να κυμαίνεται από 6% (Σεπτέμβριος) έως και 70% (Μάιος).

Αναλυτικά τα πωλητήρια έγγραφα κατά μήνα σε σχέση με τους αντίστοιχους μήνες του 2019 στον ακόλουθο πίνακα:

Επαρχία Αμμοχώστου
Αναφορικά με την επαρχία Αμμοχώστου, σύμφωνα με τα στοιχεία, στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο κατατέθηκαν 584 πωλητήρια έγγραφα το 2020 σε σχέση με 653 το 2019, σημειώνοντας μείωση της τάξεως του 11%.

Πάντως, η εικόνα που παρουσίασε η επαρχία στις πωλήσεις ήταν μοιρασμένη αφού τους 6 μήνες ήταν αυξημένες και τους υπόλοιπους 6 μήνες μειωμένες. Καλύτερος μήνας ήταν ο Οκτώβριος (80) και ο χειρότερος ο Απρίλιος (10).

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

Αναλυτικά τα πωλητήρια έγγραφα κατά μήνα σε σχέση με τους αντίστοιχους μήνες του 2019 στον ακόλουθο πίνακα: