ΓΡΑΦΕΙ Η 
ΞΕΝΙΑ ΠΡΟΔΡΟΜΟΥ

Τον τελευταίο καιρό βλέπουμε να ολοκληρώνονται διάφορα από τα έργα που κατά καιρούς ανακοινώνει ο Δήμος Λευκωσίας με στόχο, όπως αρμόδιος λειτουργός του Δήμου ανέφερε στην Brief να αναζωογονηθεί το κέντρο της Πρωτεύουσας. Ένα από αυτά τα έργα είναι η ανάπλαση της Λεωφόρου Μακαρίου. 

Η Brief επικοινώνησε με τον Δήμο Λευκωσίας για να δούμε πόσες επιχειρήσεις δραστηριοποιούνται στην Λεωφόρο Μακαρίου αλλά και την διαδικασία που ακολουθείται για να λάβει κάποιος άδεια απ΄οτον Δήμο για να ανοίξει την δική του επιχείρηση.

Ειδικότερα, ανέφερε ο αρμόδιος λειτουργός, αυτή τη στιγμή επί της οδού λειτουργούν περί τις 220 επιχειρήσεις (ισόγεια και σε ορόφους). 

Όπως ανέφερε αρμόδιος λειτουργός, η ανάπλαση της Λεωφόρου Μακαρίου είναι ένα έργο που ανταποκρίνεται στον κεντρικό ρόλο που αναλογεί στην πρωτεύουσα της χώρας μας μετατρέποντας την σε ένα συμπαγές, φιλικό προς τον άνθρωπο και το περιβάλλον, δυναμικό και ανταγωνιστικό κέντρο επενδύσεων, εμπορίου και υπηρεσιών». 

Η αναβάθμιση του κέντρου την Λευκωσίας, ήδη προσέλκυσε το ενδιαφέρον νέων επιχειρήσεων και χρήσεων όπως εμπορικές, οικιστικές χρήσεις, ξενοδοχειακές κλπ, ανέφερε στην Brief , η παρουσία και δραστηριότητα των οποίων θα έχει πολλαπλά οφέλη για όλη την περιοχή και τις υπόλοιπες επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στο κέντρο.

Επιθυμία της Brief ήταν να παρουσιαστεί και το κόστος της κάθε άδειας, ώστε να ενημερωθούν οι ενδιαφερόμενοι, αλλά αυτό όπως μας λέχθηκε δεν μπορεί να απαντηθεί κατά προσέγγιση, καθώς το κόστος καθορίζεται από ένα μείγμα παραγόντων (το μέγεθος του καταστήματος, το είδος της επιχείρησης κλπ). 

Διαδικασία για κάποιον που ενδιαφέρεται να ανοίξει επιχείρηση στη Μακαρίου 

Το πρώτο βήμα είναι να απευθυνθεί στην Τεχνική Υπηρεσία για να εξασφαλίσει τις απαιτούμενες οικοδομικές άδειες (εάν η υφιστάμενη άδεια δεν εμπίπτει στην κατηγορία του καταστήματος που προτίθεται να ανοίξει ή το υποστατικό δεν έχει εξασφαλισμένες κάποιες από τις πιο κάτω άδειες).

Οι ενδιαφερόμενοι που χρειάζονται να υλοποιήσουν την πιο κάτω διαδικασία θα χρειαστούν τη βοήθεια αρχιτέκτονα. Ακολούθως, απαιτούνται: 

• Υποβολή αίτησης για έκδοση Πολεοδομικής Άδειας (Έλεγχος πολεοδομικών κριτηρίων)

• Υποβολή αίτησης για έκδοση Άδειας Οικοδομής (Έλεγχος κανονιστικών θεμάτων)

• Απόψεις (ανάλογα με το είδος ανάπτυξης):         Υγειονομείου, Πυροσβεστικής, Υφυπουργείου Τουρισμού.

• Υποβολή αίτησης για έκδοσης Πιστοποιητικού Τελικής Έγκρισης

• Το επόμενο στάδιο (ή πρώτο στάδιο για επιχειρήσεις που θα στεγαστούν σε υποστατικά τα οποία έχουν τελική έγκριση στην κατηγορία του καταστήματος που προτίθεται ο ενδιαφερόμενος να ανοίξει) είναι η εξασφάλιση από την Υπηρεσία Φόρων:

• Άδειας Χρήσης Επαγγελματικού Υποστατικού

Τέλος, εάν η ανάπτυξη αφορά Κέντρο Αναψυχής και, νοουμένου ότι προβλέπεται από την κατηγορία ανάπτυξης, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να εξασφαλίσει:

• Πιστοποιητικό Καταλληλόλητας

• Άδεια Μεγάφωνων

• Άδεια Ποτού

Κριτήρια εξασφάλισης Άδειας 

Συγκεκριμένα στη Μακαρίου επιτρέπεται η ανάπτυξη σχεδόν όλων τύπων επιχειρήσεων.

Χρόνος αδειοδότησης 

Ο συνολικός χρόνος έκδοσης της Πολεοδομικής Άδειας και της Άδειας Οικοδομής που εκδίδει η Τεχνική Υπηρεσία είναι 3-6 μήνες περίπου, με βάση τα σημερινά δεδομένα και νοουμένου ότι οι αιτήσεις είναι ορθά συμπληρωμένες και υπάρχουν όλες οι απαιτούμενες απόψεις από τις υπηρεσίες (για όπου απαιτείται).