• Πολλά οικόπεδα μπορούν να αξιοποιηθούν από επιχειρηματίες ανάπτυξης γης

Πολλές ευκαιρίες σε όσους αναζητούν οικιστικό οικόπεδο προσφέρει η Altamira, μέσω της αναβαθμισμένης ιστοσελίδα της στην οποία πλέον μπορεί κάποιος να εντοπίσει με ευκολία οικόπεδα για οικιστικούς, κυρίως, σκοπούς. Μάλιστα, οι τιμές σε αρκετά οικόπεδα είναι πολύ ελκυστικές, αφού αρχίζουν από τις 19 χιλιάδες ευρώ και φθάνουν τις 100 χιλιάδες ευρώ. 

Η Brief, στο πλαίσιο της εβδομαδιαίας έρευνας της στην ιστοσελίδα της διαχειρίστριας εταιρείας των ακινήτων της πρώην Συνεργατικής Κεντρικής Τράπεζας, παρουσιάζει σήμερα τις ευκαιρίες που προσφέρει η Altamira για όσους αναζητούν οικόπεδο για ανέγερση της κατοικίας τους. 

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<<

Βάσει της έρευνας μας, τα οικιστικά οικόπεδα που μπορεί κάποιος να δει και να αγοράσει, εάν το επιθυμεί, ανέρχονται σε 86, με την έκτασή τους να κυμαίνεται από 168 τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) έως και 1.379 τ.μ., ενώ η πλειοψηφία των οικοπέδων είναι 500 με 600 τ.μ. Επίσης, υπάρχουν και επιλογές για εταιρείες που ασχολούνται με τον τομέα των οικοδομών, αφού πολλά οικόπεδα γειτνιάζουν μεταξύ τους και συνεπώς προσφέρονται για αναπτύξεις και ανέγερση πολυκατοικιών ή συγκροτημάτων είτε διαμερισμάτων είτε γραφείων και καταστημάτων είτε μεικτής χρήσεως.

Τα φθηνότερα
Τα δέκα πιο φθηνά οικόπεδα που προσφέρει η Altamira είναι τα εξής:

1/ Οικόπεδο 191 τ.μ. στα Λύμπια διατίθεται προς πώληση έναντι 19 χιλιάδων ευρώ. Η περιοχή στην οποία βρίσκεται έχει πολύ καλή πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομο και σε άλλες υπηρεσίες και διευκολύνσεις, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, καταστήματα και άλλες ανέσεις.

2/ Οικόπεδο 372 τ.μ. στο Καλό Χωριό Ορεινής, της επαρχίας Λευκωσίας. Διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και ομαλή επιφάνεια, ενώ εφάπτεται εγγεγραμμένου δρόμου κατά μήκος του νοτίου συνόρου του. Η επιφυλαχθείσα τιμή πώλησής του έχει οριστεί στις 24 χιλιάδες ευρώ.

3/ Οικόπεδο 168 τ.μ. στους Αγίους Τριμιθιάς διατίθεται προς 25 χιλιάδες ευρώ. Εμπίπτει εντός της Οικιστικής Ζώνης Η1 με ανώτατο συντελεστή δόμησης 120%, ανώτατο συντελεστή κάλυψης 70%, ενώ ο ανώτατος αριθμός ορόφων έχει οριστεί στους 3 με ανώτατο ύψος 11,40 μ.

4/ Οικόπεδο 401 τ.μ. στο Πέρα Πεδί διατίθεται προς 37 χιλιάδες ευρώ. Έχει συντελεστή δόμησης 30% και πρόσωπο περί τα 17 μέτρα, ενώ το σχήμα του είναι ορθογώνιο.

5/ Οικόπεδο 616 τ.μ. στο Παραλίμνι και πρόκειται για το 1/2 αδιανέμητου μεριδίου. Διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και ομαλή επιφάνεια, ενώ εφάπτεται ασφαλτοστρωμένου δρόμου κατά μήκος του νοτιοδυτικού του συνόρου σε ολικό πρόσωπο περί τα 24 μ. Η επιφυλαχθείσα τιμή πώλησής του έχει ορισθεί στις 40 χιλιάδες ευρώ.

6/ Δύο συνεχόμενα οικόπεδα 607 τ.μ. και 658 τ.μ. στο Στρουμπί διατίθενται προς πώληση έναντι 45 χιλιάδων και 50 χιλιάδων ευρώ αντίστοιχα. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα χρήσεων, όπως οικιστικές διάσπαρτες κατοικίες αλλά και γεωργικές εκτάσεις.

7/ Οικόπεδο 415 τ.μ. στην Ορμίδεια διατίθεται προς πώληση έναντι 50 χιλιάδων ευρώ. Το οικόπεδο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και ομαλή επίπεδη επιφάνεια.

8/ Γωνιακό οικόπεδο 531 τ.μ. στην Κλήρου διατίθεται προς πώληση έναντι, επίσης, 50 χιλιάδων ευρώ. Εμπίπτει εντός Οικιστικής Ζώνης Η2 με ανώτατο συντελεστή δόμησης 90%, ανώτατο συντελεστή κάλυψης 50%, ενώ ο ανώτατος αριθμός ορόφων έχει οριστεί στους 2 με ανώτατο ύψος 8,30 μ.

9/ Οικόπεδο 810 τ.μ. στον χωριό Άγιος Θεράπων της επαρχίας Λεμεσού διατίθεται προς πώληση έναντι 53 χιλιάδων ευρώ. Διαθέτει μάλλον ορθογώνιο σχήμα και ομαλή επίπεδη επιφάνεια, ενώ εφάπτεται ασφαλτοστρωμένου δρόμου κατά μήκος του βορειοδυτικού του συνόρου σε ολικό πρόσωπο περί τα 22 μ.

10/ Δύο οικόπεδα 484 τ.μ. και 661 τ.μ. στην Αγία Βαρβάρα διατίθενται προς πώληση έναντι 55 χιλιάδων και 73 χιλιάδων ευρώ. Διαθέτουν πολύ καλή προσπελασιμότητα, ενώ καλύπτονται από όλες τις υπηρεσίες. Διαθέτουν ομαλή επίπεδη επιφάνεια, ενώ εφάπτονται σε ευρύ πρόσοψη εγγεγραμμένου δρόμου.

Σημειώνεται πως η σειρά παρουσίασης των φωτογραφιών αντιστοιχεί στην αρίθμηση των προαναφερθέντων οικοπέδων.

Τα ακριβότερα
Την ίδια ώρα, τα δέκα ακριβότερα οικόπεδα είναι:

1/ Οικόπεδο 266 τ.μ. στον Στρόβολο διατίθεται προς πώληση έναντι 100 χιλιάδων ευρώ. Έχει ορθογώνιο σχήμα και ομαλή επίπεδη επιφάνεια, ενώ έχει πρόσωπο περί τα 12 μέτρα.

2/ Οικόπεδο 1.007 τ.μ. στην Τριμίκλινη διατίθεται, επίσης, προς πώληση έναντι 100 χιλιάδων ευρώ. Περιμετρικά της επιφάνειας του υπάρχουν πεύκα και περίφραξη από πετρόκτιστο τοίχο.

3/ Οικόπεδο 576 τ.μ. στο Κίτι διατίθεται όπως και τα δύο προηγούμενα έναντι 100 χιλιάδων ευρώ. Βρίσκεται απέναντι από δημόσιο πάρκο, έχει ομαλή επίπεδη επιφάνεια και πρόσωπο περί τα 25 μέτρα. Αποτελεί την καλύτερη επιλογή για ανάπτυξη ανεξάρτητης κατοικίας ή και συνεχόμενων κατοικιών με σκοπό την ιδιοχρησία ή την ενοικίαση.

4/ Οικόπεδο 577 τ.μ. στην Αραδίππου πωλείται έναντι 99 χιλιάδων ευρώ. Εμπίπτει εντός οικιστικής ζώνης Κα7, με συντελεστή δόμησης 80%, ο οποίος επιτρέπει την ανέγερση διώροφου κτηρίου και διασφαλίζει την εύρυθμη οικοδομική ανάπτυξη την περιοχής.

5/ Οικόπεδο 803 τ.μ. στο χωριό Σουνί – Ζανακιά της επαρχίας Λεμεσού διατίθεται προς πώληση έναντι 97 χιλιάδων ευρώ. Ο χαμηλός συντελεστής δόμησης εγγυάται ένα εύρυθμα δομημένο περιβάλλον. Αποτελεί ιδανική επιλογή για κάποιον επιχειρηματία ανάπτυξης γης ή για ιδιώτες.

>>> BLOOMBERG ΣΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ  <<<

6/ Οικιστικό οικόπεδο 491 τ.μ. στο Παραλίμνι σε περιοχή με πολύ καλές προσβάσεις τόσο στον αυτοκινητόδρομο, όσο και στο κέντρο του Δήμου, διατίθεται προς πώληση έναντι 97 χιλιάδων ευρώ. Είναι κατάλληλο για ανάπτυξη πρώτης ή παραθεριστικής κατοικίας, αφού απέχει μόλις 2.5 χιλιόμετρα από την θάλασσα.

7/ Οικόπεδο 752 τ.μ. στον Λυθροδόντα διατίθεται προς 96 χιλιάδες ευρώ. Έχει ορθογώνιο σχήμα και ομαλή επιφάνεια, ενώ έχει 50 μέτρα συνολικό πρόσωπο στα βορειοανατολικά.

8/ Γωνιακό οικόπεδο 581 τ.μ. στον Δήμο Δερύνειας διατίθεται προς πώληση έναντι 95 χιλιάδων ευρώ. Δύναται να αξιοποιηθεί τόσο από ιδιώτες όσο και από επιχειρηματίες ανάπτυξης γης.

9/ Οικόπεδο 525 τ.μ. στο Δάλι διατίθεται προς 95 χιλιάδες ευρώ, ενώ δεύτερο διπλανό οικόπεδο -δεν αναφέρεται η έκταση- διατίθεται προς 101 χιλιάδες ευρώ. Βρίσκονται περί τα 950 μέτρα νοτιοδυτικά του εργοστασίου «Carlsberg» και της βιομηχανικής περιοχής Λατσιών και περί τα 100 μέτρα ανατολικά του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας - Λεμεσού. Έχουν συντελεστή δόμησης 60%, ο οποίος εγγυάται την εύρυθμη δόμηση του περιβάλλοντος.

10/ Οικόπεδο 759 τ.μ. στον Λυθροδόντα διατίθεται προς πώληση έναντι 95 χιλιάδων ευρώ. Έχει ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. Εφάπτεται στα βόρεια σε δρόμο με πρόσοψη 27 μέτρα. Στα ανατολικά εφάπτεται με πεζόδρομο.

Και σε αυτή την περίπτωση, η παρουσίαση των φωτογραφιών είναι αντίστοιχη με την αρίθμηση των προαναφερθέντων ακινήτων.

Επενδυτικές ευκαιρίες
Όπως έχει λεχθεί και εισαγωγικά, στις αναρτήσεις με τα οικιστικά οικόπεδα της Altamira υπάρχουν αρκετά τα οποία γειτνιάζουν και τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν από επιχειρηματίες ανάπτυξης γης για ανέγερση κατοικιών ή πολυκατοικιών. Μερικά τέτοια παραδείγματα είναι τα εξής:

1/ 13 οικιστικά οικόπεδα και ένα οικιστικό χωράφι στην Τόχνη διατίθενται προς πώληση σε τιμή-πακέτο έναντι 1.025.000 ευρώ. Διαθέτουν καλές προσβάσεις προς το κέντρο της Κοινότητας και τα γειτονικά χωριά και είναι κατάλληλα για ανέγερση διώροφων κτηρίων. Επιπλέον τα ακίνητα διαθέτουν εύκολη πρόσβαση προς τον αυτοκινητόδρομο. Αποτελούν ιδανική επιλογή για κάποιον επιχειρηματία ανάπτυξης γης ή για ιδιώτες.

2/ 12 οικόπεδα στην Ευρύχου διατίθενται προς πώληση σε τιμή-πακέτο έναντι 666.000 ευρώ. Βρίσκονται σε απόσταση περί 670 μέτρα νοτιοανατολικά του κέντρου του χωριού και σε κοντινή απόσταση ανατολικά του δρόμου Λευκωσίας – Τροόδου . Διαθέτουν πολύ καλή προσπελασιμότητα προς τα γειτονικά χωριά. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα χρήσεων, ήτοι από οικιστικές αναπτύξεις, καθώς και από γεωργικές χρήσεις και πεύκα.

3/ 10 οικόπεδα στην Χοιροκοιτία διατίθενται σε τιμή-πακέτο έναντι 627.000 ευρώ. Έχουν κυρίως ομαλή και επίπεδη επιφάνεια και διαθέτουν καλές προσβάσεις προς το κέντρο της Κοινότητας και τα γειτονικά χωριά. Επιπλέον τα ακίνητα διαθέτουν πολύ εύκολη πρόσβαση προς τον αυτοκινητόδρομο. Προτείνονται για ανάπτυξη με σκοπό την ανέγερση διώροφων κτηρίων. Αποτελούν ιδανική επιλογή για κάποιον επιχειρηματία ανάπτυξης γης ή για ιδιώτες.

4/ 9 Οικόπεδα στην ενορία Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης στον Δήμο Ιδαλίου στην Επαρχία Λευκωσίας. Τοποθετούνται περί τα 950 μέτρα νοτιοδυτικά του εργοστασίου «Carlsberg» και της βιομηχανικής περιοχής Λατσιών. Επίσης τοποθετούνται περί τα 100 μέτρα ανατολικά του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας - Λεμεσού. Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησής τους έχει ορισθεί στο 1.016.000 ευρώ, ενώ μπορούν να πωληθούν ξεχωριστά.

>>> ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΡΕΥΝΕΣ & ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ ΤΗΣ BRIEF <<<

5/ Τέσσερα οικιστικά οικόπεδα στον Δήμο Τσερίου της Επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκονται περί τα 800 μέτρα νοτιοανατολικά από τον πυρήνα Τσερίου και περί τα 145 μέτρα βόρεια της οδού Τεύκρου Ανθία/Χαλεπιανές η οποία οδηγεί στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού. Η επιφυλαχθείσα τιμή πώλησής τους έχει ορισθεί στις 606 χιλιάδες ευρώ.

Σημειώνεται πως, ο κάθε υποψήφιος αγοραστής μπορεί να υποβάλει προσφορά χαμηλότερη ή υψηλότερη από την ενδεικτική τιμή πώλησης. Σε κάθε περίπτωση, ο επιτυχών προσφοροδότης είναι αυτός που έχει υποβάλει το υψηλότερο ποσό προσφοράς, δεδομένου ότι η αυτή έχει κριθεί ικανοποιητική από την εταιρεία.