Δεκαπέντε μεγάλες εκτάσεις στην Πάφο, με θέα ή κοντά από τη θάλασσα, διαθέτει προς πώληση η Altamira μέσα από την ιστοσελίδα της www.altamirarealestate.com.cy. Πρόκειται για πολύ καλές επενδυτικές, κυρίως, ευκαιρίες, αφού λόγω της έκτασής τους τα τεμάχια είναι κατάλληλα για ανάπτυξη τουριστικού συγκροτήματος ή διαχωρισμό οικοπέδων με πολύ καλές προοπτικές, ενώ είναι κατάλληλα και για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης.

Η Brief ανέτρεξε στην ιστοσελίδα της Altamira και παρουσιάζει τα βασικά χαρακτηριστικά των τεμαχίων αυτών, όπως επίσης, και τις ενδεικτικές τιμές πώλησης. Αξίζει να σημειωθεί πως σύμφωνα με τη διαδικασία της Altamira, οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν προσφορές με χαμηλότερη τιμή από την ενδεικτική με το ακίνητο να κατακυρώνεται στον προσφοροδότη με την υψηλότερη προσφορά.

Ειδικότερα:

1/ Οικιστικό χωράφι 21.410 τ.μ. στην Πόλη Χρυσοχούς
Ενδεικτική τιμή πώλησης: €2.200.000

Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση νοτιοανατολικά της θάλασσας και σε απόσταση περί τα 4,5 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του κέντρου του Δήμου. Διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση προς διευκολύνσεις και υπηρεσίες, στα γειτονικά χωριά και στις όμορφες παραλίες της περιοχής. 

Πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η πανοραμική και απρόσκοπτή θέα που διαθέτει προς τη θάλασσα. Επίσης, διαθέτει σχεδόν ορθογώνιο σχήμα και ομαλή επιφάνεια ενώ εφάπτεται του κύριου δρόμου Πόλης Χρυσοχούς – Αργάκας κατά μήκος του βορειοδυτικού του συνόρου σε ολικό πρόσωπο περί τα 86 μέτρα.  

 

2/ Οικιστικό χωράφι 10.704 τ.μ. στην Έμπα
Ενδεικτική τιμή πώλησης: €1.070.000

Πρόκειται για τεμάχιο με επίπεδη και ομαλή επιφάνεια και πρόσωπο 50 μέτρα. Απέχει λιγότερο από 2 χλμ από τη θάλασσα και βρίσκεται σε υψόμετρο 100 μέτρων. Βρίσκεται 1 χλμ. νοτιοδυτικά από τον πυρήνα της κοινότητας και 100 μέτρα από τον δρόμο Χλώρακας-Πέγειας, όπου και παρέχεται πληθώρα υπηρεσιών και διευκολύνσεων. 

Το μέγεθος του χωραφιού είναι ιδανικό για ανάπτυξη συγκροτημάτων κατοικιών ή διαχωρισμό οικοπέδων.

3/ Οικιστικό χωράφι 9.626 τ.μ. στην Τάλα
Ενδεικτική τιμή πώλησης: €1.033.000

Βρίσκεται περί τα 650 μέτρα νοτιοδυτικά από το Δημοτικό Σχολείο Τάλας και περί τα 3 χλμ ανατολικά από την θάλασσα, σε μια ήσυχη περιοχή όπου αναπτύσσονται πολυτελείς παραθεριστικές κατοικίες. 

Το ακίνητο έχει ακανόνιστο σχήμα με ελαφριά κλίση με πανοραμική θέα θάλασσας και πρόσωπο περί τα 67 μέτρα στα βορειοανατολικά και περί τα 81 μέτρα στα νοτιοανατολικά. Αποτελεί την καλύτερη επιλογή για ανάπτυξη πολυτελών επαύλεων με μαγευτική θέα.

4/ Μερίδιο Οικιστικού Χωραφιού - 3.621 τ.μ. στον Πωμό
Ενδεικτική τιμή πώλησης: €554.000

Το ακίνητο τοποθετείται σε μια παραθαλάσσια οικιστική περιοχή της κοινότητας Πωμός της επαρχίας Πάφου και βρίσκεται κοντά σε διευκολύνσεις και υπηρεσίες ενώ διαθέτει άμεση πρόσβαση προς την παραλία / θάλασσα καθώς και προς τα γειτονικά χωριά. 

Το κτήμα εφάπτεται της παράλιας στα δυτικά και τοποθετείται σε απόσταση περί τα 350 μέτρα βόρεια από το κέντρο της κοινότητας, διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια εδάφους και είναι προσβάσιμο μέσω δικαιώματος διάβασης ενώ απέχει μόλις 10 μέτρα από εγγεγραμμένο δρόμο.

Να σημειωθεί ότι το ακίνητο απολαμβάνει ωραία θέα προς την θάλασσα. Επιπλέον ο χαμηλός συντελεστής δόμησης αποτελεί εγγύηση για ένα εύρυθμα δομημένο περιβάλλον. 

5/ Οικιστικό χωράφι 4.348 τ.μ. στην Χλώρακα
Ενδεικτική τιμή πώλησης: €539.000

Βρίσκεται 1.2 χλμ. ανατολικά της παραλίας και πολύ κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και ανέσεις. Το τεμάχιο έχει εμβαδό 4.348 τ.μ., ενώ ο χαμηλός συντελεστής δόμησης (40%) εγγυάται ένα εύρυθμα δομημένο περιβάλλον. Το τεμάχιο έχει ακανόνιστο σχήμα και μεγάλο πρόσωπο περί τα 85 μέτρα.

6/ Επτά συνεχόμενα οικιστικά χωράφια (5.510 τ.μ.) στην Χλώρακα
Ενδεικτική τιμή πώλησης: €790.000

Πρόκειται για 7 συνεχόμενα οικιστικά χωράφια στην κοινότητα Χλώρακα. Τοποθετούνται περί τα 500 μέτρα βορειοδυτικά από το Δημοτικό Σχολείο Χλώρακας. Ως ενιαία ιδιοκτησία εφάπτονται δρόμου. Υπάρχει Πολεοδομική Άδεια για μετατροπή τους σε 1 οικόπεδο με αρ. αιτήσεως ΠΑΦ/00434/2017 με συνολικό εμβαδόν 4.649 τ.μ.

7/ Οικιστικό χωράφι 4.627 τ.μ. στην Πέγεια
Ενδεικτική τιμή πώλησης: €475.000

Πρόκειται για οικιστικό χωράφι σε μια ήσυχη και ελκυστική περιοχή του Δήμου Πέγειας της Πάφου, σε απόσταση περί τα 800 μέτρα νοτιοανατολικά του Δημαρχείου Πέγειας και περί τα 545 μέτρα βορειοανατολικά του Δημοτικού Γηπέδου. Η άμεση περιοχή του ακινήτου παρουσιάζει έντονο οικοδομικό ενδιαφέρον τα τελευταία χρόνια με την ανέγερση πολυτελών κατοικιών. 

Είναι τοποθετημένο κοντά σε υπηρεσίες και διευκολύνσεις ενώ διαθέτει καλή πρόσβαση προς τα γειτονικά χωριά και δήμους. Διαθέτει, επίσης, ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια προς τα νοτιοανατολικά, ενώ εφάπτεται δημόσιου δρόμου κατά μήκος του βορειοδυτικού του συνόρου σε ολικό πρόσωπο περί τα 118 μέτρα.  

Το ακίνητο απολαμβάνει όμορφη και απρόσκοπτη θέα προς την γύρω περιοχή και την θάλασσα ενώ ο χαμηλός συντελεστής δόμησης αποτελεί εγγύηση για ένα εύρυθμα δομημένο περιβάλλον. Σημειώνεται πως, για το ακίνητο έχει εκδοθεί Πολεοδομική Άδεια για μετατροπή του σε οικόπεδο.

8/ Μερίδιο οικιστικού χωραφιού (2.287 τ.μ.) στην Πέγεια
Ενδεικτική τιμή πώλησης: €227.000

Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια όμορφη και ειδυλλιακή τοποθεσία στον Δήμο Πέγειας της επαρχίας Πάφου. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 180 μέτρα βορειοανατολικά της θάλασσας και περί τα 4,2 χλμ δυτικά του Δημαρχείου Πέγειας. Το ακίνητο διαθέτει πολύ καλές προσβάσεις προς το κέντρο του Δήμου και την θάλασσα. Επιπλέον, οι θαλάσσιες σπηλιές βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση.

Διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και ομαλή επιφάνεια, ενώ εφάπτεται δημοσίου δρόμου κατά μήκος του νοτιοανατολικού του συνόρου με πρόσωπο περί τα 42 μέτρα.  Το ακίνητο εμπίπτει εντός της παραθεριστικής ζώνης Π1 (52%) και εντός της ζώνης προστασίας Ζ1 (48%). 

Τα 4753/14492 μερίδια αφορούν το βόρειο τμήμα του ακινήτου το οποίο είναι κενό και τα οποία εμπίπτουν εντός της ζώνης Π1. Να σημειωθεί ότι στο βόρειο τμήμα του ακινήτου υπάρχει περιβόλι. Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι το ακίνητο απολαμβάνει ωραία θέα προς την θάλασσα. 

9/ Οικιστικό χωράφι 9.295 τ.μ. στην Κισσόνεργα
Ενδεικτική τιμή πώλησης: €885.000

Βρίσκεται 400 μέτρα βορειοανατολικά από το κέντρο της κοινότητας και συνορεύει με το Κοινοτικό Στάδιο. Ενώ απέχει μόνο 1,5 χλμ. από την παραλία, έχει υψόμετρο 100 μέτρα και ομαλή επίπεδη επιφάνεια. 

Έχει θέα θάλασσας και το μέγεθός του είναι κατάλληλο για ανάπτυξη πρώτων ή παραθεριστικών κατοικιών εφόσον βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τα περισσότερα τουριστικά αξιοθέατα της περιοχής όπως είναι τα «Λουτρά του Άδωνη» και το φράγμα Μαυροκόλυπμου.

10/ Οικιστικό χωράφι 3.011 τ.μ. στην Κισσόνεργα
Ενδεικτική τιμή πώλησης: €415.000

Οικιστικό χωράφι σε μια ελκυστική και ειδυλλιακή τοποθεσία στην κοινότητα Κισσόνεργα της επαρχίας Πάφου, σε απόσταση περί τα 350 μέτρα βορειοανατολικά της θάλασσας και 550 μέτρα νοτιοδυτικά του κέντρου της κοινότητας. Στην άμεση περιοχή του ακινήτου υπάρχει πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων όπως σχολεία, εστιατόρια, καφετέριες κλπ. 

Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση προς την θάλασσα και την πόλη της Πάφου. Επιπρόσθετα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα τουριστικά αξιοθέατα της περιοχής όπως είναι τα «Λουτρά του Άδωνη» και το φράγμα Μαυροκόλυπμου.

Διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και ομαλή επιφάνεια, ενώ εφάπτεται της δημοσίου δρόμου (χωμάτινου δρόμου) κατά μήκος του ανατολικού του συνόρου με πρόσωπο περί τα 53 μέτρα.  

Απολαμβάνει θέα προς την θάλασσα και το μέγεθός του είναι κατάλληλο για ανάπτυξη  πρώτων ή παραθεριστικών κατοικιών. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ή για ιδιώτες. Ο χαμηλός συντελεστής δόμησης αποτελεί εγγύηση για ένα εύρυθμα δομημένο περιβάλλον.

11/ Οικιστικό χωράφι 3.011 τ.μ. στην Αγία Μαρίνα Χρυσοχούς
Ενδεικτική τιμή πώλησης: €390.000

Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση νοτιοανατολικά της θαλάσσιας ακτής και σε απόσταση περί τα 830 μέτρα βορειοανατολικά του κέντρου της κοινότητας. Διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση προς διευκολύνσεις και υπηρεσίες, τα γειτονικά χωριά και τις όμορφες παραλίες της περιοχής. Διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και ομαλή επιφάνεια, ενώ εφάπτεται του κύριου δρόμου Αγίας Μαρίνας Χρυσοχούς – Νέα Δήμματα κατά μήκος του βορειοδυτικού του συνόρου σε ολικό πρόσωπο περί τα 40 μέτρα. 

Πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η πανοραμική και απρόσκοπτη θέα που διαθέτει προς τη θάλασσα. Το μέγεθος του είναι κατάλληλο για ανάπτυξη τουριστικού συγκροτήματος ή διαχωρισμό οικοπέδων με πολύ καλές προοπτικές. Αποτελεί πολύ καλή επιλογή για επένδυση για κάποιον επιχειρηματία ανάπτυξης γης. Το ακίνητο επηρεάζεται από ρυμοτομία.

12/ Μερίδιο οικιστικού χωραφιού (3.375 τ.μ.) στην Γιαλιά
Ενδεικτική τιμή πώλησης: €321.000

Το τεμάχιο βρίσκεται σε μια όμορφη και ειδυλλιακή τοποθεσία στην κοινότητα Γιαλιά της Επαρχίας Πάφου, λίγα μόλις μέτρα νοτιοανατολικά της θάλασσας. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο επί του παραλιακού δρόμου ενώ διαθέτει πολύ καλές προσβάσεις προς όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις καθώς και στα γειτονικά χωριά.

Έχει ορθογώνιο σχήμα και ομαλή επιφάνεια ενώ εφάπτεται του κύριου δρόμου Πωμός-Αργάκας κατά μήκος του βορειοδυτικού του συνόρου με πρόσωπο περί τα 48 μέτρα. Το  γεγονός ότι το ακίνητο διαθέτει απρόσκοπτη θέα προς την θάλασσα του προσδίδει υπεραξία. 

13/ Οικιστικό χωράφι 2.323 τ.μ. στον Πωμό
Ενδεικτική τιμή πώλησης: €182.000

Τοποθετείται σε απόσταση περί τα 340 μέτρα νοτιοδυτικά της θάλασσας και σε απόσταση περί τα 275 μέτρα νοτιοδυτικά του κύριου δρόμου Πωμός-Νέα Δήμματα, ενώ βρίσκεται κοντά σε διευκολύνσεις και υπηρεσίες. Επίσης, διαθέτει εξαιρετική προσπέλαση προς την θάλασσα και τα γειτονικά χωριά. Η πανοραμική θέα του ακινήτου προς την θάλασσα και την γύρω περιοχή θεωρείται πλεονέκτημα. 

Το χωράφι διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επικλινής επιφάνεια, εφάπτεται σε δημόσιους δρόμους κατά μήκος του ανατολικού του συνόρου και σε μέρος του νοτίου του συνόρου, με συνολική πρόσοψη περί τα 42 μέτρα (περίπου), ενώ είναι κατάλληλο για διαχωρισμό οικοπέδων ή για ενιαία ανάπτυξη παραθεριστικών ή οικιστικών μονάδων. 

14/ Οικιστικό χωράφι 19.064 τ.μ. στα Μανδριά
Ενδεικτική τιμή πώλησης: €858.000

Βρίσκεται 600 μέτρα νοτιοανατολικά από τον πυρήνα της κοινότητας και μόλις 1 χλμ. από την παραλία. Το ακίνητο είναι περίκλειστο και απέχει μόνο 80 μέτρα από εγγεγραμμένο δρόμο και σε περίπτωση απόκτησης πρόσβασης θα διαθέτει άριστες συνδέσεις με τον αυτοκινητόδρομο. 

Το χωράφι αυτό βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή και είναι ιδανικό για ανάπτυξή του από επιχειρηματίες ανάπτυξης γης. Εφόσον αποκτήσει πρόσβαση θα είναι κατάλληλο και για διαχωρισμό οικοπέδων με καλές προοπτικές.

15/ Οικιστικό συγκρότημα 440 τ.μ. στην Αργάκα
Ενδεικτική τιμή πώλησης: €860.000

Το ακίνητο προς πώληση αφορά πέντε μεζονέτες, οι οποίες βρίσκονται μέσα σε οικιστικό χωράφι, σε ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον, στην κοινότητα Αργάκα.. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 630 μέτρα νοτιοανατολικά της ακτογραμμής και διαθέτει καλή πρόσβαση προς την θάλασσα καθώς και σε υπηρεσίες και διευκολύνσεις. Διαθέτει σχετικά τριγωνικό σχήμα και ομαλή επίπεδη επιφάνεια ενώ εφάπτεται δημόσιου δρόμου και χώρου πρασίνου στο δυτικό και βόρειο του σύνορο αντίστοιχα. 

Όσον αφορά τις μεζονέτες, οι τρεις διαθέτουν δύο υπνοδωμάτια και οι δύο είναι τριών υπνοδωματίων. Το συνολικό εμβαδό του κτηρίου ανέρχεται σε 440 τ.μ (περίπου), των καλυμμένων βεραντών σε 128 τ.μ (περίπου) και της γης σε 8,139 τ.μ.. Όλες οι μεζονέτες είναι κενές ενώ το ακίνητο διαθέτει πολεοδομική άδεια ενώ υπάρχει και ανεξάντλητος συντελεστής δόμησης.

Αξίζει, πάντως, να σημειωθεί πως οι προαναφερθείσες ενδεικτικές πώλησης πιθανόν να υπόκεινται σε ΦΠΑ και για την υποβολή προσφορών οι ενδιαφερόμενοι καλούνται όπως ελεγχθούν τα πολεοδομικά ή και άλλα στοιχεία του ακινήτου με τις αρμόδιες αρχές. 

Για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκέπτονται την ιστοσελίδα της εταιρείας ή να επικοινωνούν στο τηλέφωνο 8000 8200.