Ο φόβος της αγοράς ακινήτων - 5 μύθοι καταρρίπτονται

Η CENTURY 21 σύμμαχος στη μεγαλύτερη επένδυση σου

Η αγορά ακίνητης περιουσίας είναι αναμφίβολα μία μεγάλη οικονομική δέσμευση. Έτσι, ο αγοραστής προχωράει πρώτα σε μία μεγάλη έρευνα η οποία περιλαμβάνει συμβουλές από συγγενείς και φίλους, από διάφορες ιστοσελίδες καθώς επίσης, από τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης. Όλοι, φυσικά, έχουν κάτι να πουν. Θα δώσουν, όμως, τις σωστές απαντήσεις;

Αν και πολλές από αυτές τις οδηγίες μπορεί να είναι καλοπροαίρετες, ορισμένες μπορεί να είναι ξεπερασμένες ή ακατάλληλες. Αρκετές δε, περιλαμβάνουν μύθους οι οποίοι μπορεί δυνητικά να καταστούν επικίνδυνοι.

H κορυφαία εταιρεία Real Estate στην Κύπρο, CENTURY 21, καταρρίπτει για ακόμα μια φορά τους μύθους και σας καθοδηγεί ώστε να πάρετε τη σωστή απόφαση.

ΜΥΘΟΣ #1: Καλύτερη τιμή χωρίς μεσάζον

Ένα μεγάλο ποσοστό θεωρεί ότι μπορεί αγοράσει ένα ακίνητο σε καλύτερη τιμή, χωρίς μεσάζον.

Μύθος! Η αγορά ενός ακινήτου χωρίς τη βοήθεια ενός επαγγελματία Συμβούλου Ακινήτων δεν εξυπακούει την εξοικονόμηση χρημάτων. Υπάρχουν πάρα πολλά νομικά κενά και όροι που μπορούν να σας μπερδέψουν κατά τη διάρκεια της διαδικασίας.

Μπορεί η ιδέα να φαίνεται ελκυστική, παρόλα αυτά ένας επαγγελματίας Σύμβουλος Ακινήτων έχει εμπειρία ετών, έχει περάσει από εκπαίδευση και γνωρίζει την αγορά και τις παγίδες καθώς και τις δυνατότητες ενός ακινήτου. 

Με έναν Σύμβουλο Ακινήτων της CENTURY 21 στο πλευρό σας, έχετε έναν ειδικό δίπλα σας που σας βοηθά να βρείτε το σωστό σπίτι στη σωστή τιμή.

ΜΥΘΟΣ #2: Μπορώ να διαπραγματευτώ μόνος μου 

Η αγορά και η πώληση ακίνητης περιουσίας δεν είναι κάτι που μαθαίνεται τόσο εύκολα, καθότι οι διαδικασίες και οι τιμές στην αγορά αλλάζουν συνεχώς. Οι νέες αυτές διαδικασίες μπορούν να ανατρέψουν εντελώς τα δεδομένα στην επόμενη σας αγοραπωλησία, κάτι που θα έχει ως αποτέλεσμα μία εντελώς καινούρια εμπειρία, η οποία πολύ πιθανόν να σας βρει απροετοίμαστους. 

Γι’ αυτό τον λόγο θα πρέπει να έχετε συμμάχους με το μέρος σας, όπως οι καλά εκπαιδευμένοι και ενημερωμένοι Σύμβουλοι Ακινήτων της CENTURY 21. Σκοπός τους θα είναι η σωστή καθοδήγηση και, φυσικά, να σας λύσουν όλες τις απορίες.

hb
 
ΜΥΘΟΣ #3: Επιλέγω πρώτα το ακίνητο

Ακούγεται αρκετά ελκυστική η ιδέα της επιλογής ακινήτου μέσα από διάφορες επιλογές που προσφέρονται στην αγορά. Σίγουρα, το να επισκέπτεστε τις γειτονιές και τα ακίνητα που σας ενδιαφέρουν είναι κάτι το διασκεδαστικό. Υπάρχει, όμως, και το ενδεχόμενο της απογοήτευσης.

Το πρώτο βήμα πριν την αγορά πρέπει να είναι πάντα η αξιολόγηση της πιστοληπτικής σας ικανότητας, αλλά και η προέγκριση στεγαστικού δανείου. Από τη στιγμή που θα γνωρίζετε από πριν το ποσό με το οποίο θα μπορείτε να προχωρήσετε στην αγορά ακινήτου, θα μπορείτε να αρχίσετε να βλέπετε τις διάφορες επιλογές. Έτσι δεν θα χάσετε τον χρόνο σας σε περιπτώσεις οι οποίες δεν είναι οικονομικά συμφέρουσες.

ΜΥΘΟΣ #4: Θα αγοράσω ακίνητο με το μέγιστο ποσό του δανείου
Σε μία νέα κατοικία προκύπτουν απροσδόκητα έξοδα και αυτό θα σας το επιβεβαιώσουν δεκάδες νέοι αγοραστές καθώς και οι Σύμβουλοι Ακινήτων της CENTURY 21. Είτε αυτά αφορούν επισκευές είτε για σημαντικές προσθήκες. Θα πρέπει, λοιπόν, να είστε προετοιμασμένοι έτσι ώστε να μπορείτε να ανταπεξέλθετε. 

Επομένως, είναι πολύ σημαντικό να υπάρχει διαθέσιμο ένα ποσό για οτιδήποτε μπορεί να προκύψει.

ΜΥΘΟΣ #5: Χρειάζομαι μόνο το ποσό της προκαταβολής για αρχή

Αρκετοί αγοραστές έχουν την εντύπωση πως για να κλείσει η συμφωνία, χρειάζονται μόνο το ποσό της προκαταβολής. Αυτή η εντύπωση είναι σαφώς επικίνδυνη, αφού υπάρχουν διάφορα άλλα έξοδα, τα οποία ένας προνοητικός αγοραστής θα πρέπει να έχει υπόψη.

Η ασφάλεια για ζημιές, προσωπικά αντικείμενα και ατυχήματα, είναι κάτι το οποίο θα πρέπει να έχετε υπόψη σας. Το πλάνο τέτοιων περιπτώσεων, είναι σχεδόν πάντα και ένας από τους όρους του δανειστή πριν προχωρήσει στην έγκριση.

Ως αγοραστής, θα ήταν σοφό να ακολουθήσετε τις συμβουλές των ειδικών με συγκεκριμένο πλάνο, ανάλογα με τις τιμές και τις διαδικασίες της αγοράς.

Επίσης, ένα ακόμη έξοδο που θα πρέπει να λάβετε υπόψη, είναι το γεγονός ότι θα πρέπει να διατίθεται και ένα ποσό για τις μετακινήσεις, οι οποίες σε κάποιες περιπτώσεις μπορεί να είναι χρονοβόρες.

Η CENTURY 21 διαθέτει τους πλέον καταρτισμένους Συμβούλους Ακινήτων και θα είναι ο μεγαλύτερος σύμμαχος σας για την επένδυσή σας.

nmh k

Συγκεντρώστε τα αναπάντητα ερωτήματά σας, τους δισταγμούς σας και τις ιδέες σας και επισκεφθείτε μας στη Λεμεσό ή επικοινωνήστε απευθείας με τους ειδικούς της CENTURY 21!

Στοιχεία επικοινωνίας:

W: www.c21cy.com
T: +357 25 58 00 30
Ε: [email protected]

Λίγα λόγια για τη CENTURY 21 

Κρατώντας στον πυρήνα της τον πελάτη, η CENTURY 21 διακρίνεται για τη διαφάνεια της και θεωρείται ως ένα από τα καλύτερα γραφεία αγοραπωλησίας ακινήτων παγκοσμίως. Έχοντας περισσότερους από 155.000 συμβούλους ακινήτων σε περισσότερα από 14.250 γραφεία που βρίσκονται σε πάνω από 86 χώρες, δεν υπάρχει άλλο γραφείο αγοραπωλησίας ακινήτων αυτής της κλίμακας! 

Με περισσότερα από 50 χρόνια θέσπισης του χρυσού προτύπου στην ακίνητη περιουσία παγκοσμίως, η CENTURY 21 χειρίζεται τα πάντα όταν πρόκειται για το ακίνητό σας.

 
7856