Το «πράσινο» φως από την Περιβαλλοντική Αρχή έλαβε μια νέα ανάπτυξη που έρχεται στην Λάρνακα. Πιο συγκεκριμένα, αυτή η ανάπτυξη έχει την ονομασία «Mackenzie Tower», έργο για το οποίο υπεύθυνη είναι η εταιρεία Elite Island Properties. 

Όπως αναφέρεται στην γνωμάτευση του έργου, η προτεινόμενη ανάπτυξη αφορά την ανέγερση και τη λειτουργία ενός υψηλού οικιστικού κτηρίου, εννιά ορόφων, ύψους περίπου τριάντα δύο μέτρων.

Το Mackenzie Tower θα έχει 48 διαμερίσματα και χώρο στάθμευσης δύο επιπέδων ενώ στον ισόγειο χώρο στάθμευσης θα έχει διαθέσιμες 9 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων οι 4 για ΑμΕΑ, ενώ στον υπόγειο χώρο στάθμευσης θα έχει 48 θέσεις.

Σκοπός της προτεινόμενης ανάπτυξης, όπως σημειώνει η εταιρεία, είναι η κάλυψη των οικιστικών αναγκών της ευρύτερης περιοχής Λάρνακας.

Το συνολικό εμβαδόν των τεμαχίων ανάπτυξης ανέρχεται στα 2.510 m2 ενώ τo κτήριο θα καλύπτει συνολική έκταση 576.1 m2 και το εμβαδόν του ιδιωτικού χώρου πρασίνου θα είναι 637.2 m2.

Σύμφωνα με την γνωμάτευση, αρχικά υπήρχε και σκέψη για δημιουργία πισίνας 90 m2, όμως σύμφωνα με τις αλλαγές του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, επιλέγηκε να μην κατασκευαστεί η πισίνα.

Όσο αφορά την κατασκευή της προτεινόμενης ανάπτυξης, θα πραγματοποιηθεί ανύψωση του κτηρίου κατά 35 εκ. περίπου από τη γραμμή φυσικού εδάφους, έτσι ώστε να μην απαιτείται η πραγματοποίηση έργων αποστράγγισης κατά τη διάρκεια των κατασκευαστικών έργων. Το βάθος εκσκαφής θα είναι περίπου 2.65 μ. κάτω από τη γραμμή φυσικού εδάφους.

Ο χρόνος ολοκλήρωσης του έργου εκτιμάται στους δεκαοχτώ μήνες, νοουμένου ότι δε θα υπάρξουν οποιεσδήποτε καθυστερήσεις, λόγω διαφόρων εσωτερικών ή εξωτερικών παραγόντων.

Αναφορικά με την τοποθεσία του έργου, αυτό χωροθετείται εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Λάρνακας, στην ενορία της Σκάλας, εντός των τεμαχίων 184, 185, 186 και 187, με τα τεμάχια να χωροθετούνται σε απόσταση περίπου 2.5 χλμ νότια του πυρήνα του Δήμου Λάρνακας, σε απόσταση 3 χλμ. νοτιοδυτικά του λιμανιού Λάρνακας και σε απόσταση 1.2 χλμ βορειοανατολικά του αεροδρομίου Λάρνακας.  Το ανατολικό τμήμα  των  τεμαχίων  185 και 186 εφάπτεται επί της οδού Φεδερίκο Γκαρθία Λόρκα, ενώ η πρόσβαση στην προτεινόμενη ανάπτυξη θα γίνεται από τις οδούς Γκαίτε και Φραντς Σούμπερτ.