Ήρθε η στιγμή να ενοικιάσετε την νέα σας κατοικία; Σημαντικές λεπτομέρειες που πρέπει να προσέξετε στην επιλογή του ακινήτου που θα κάνει την ζωή σας ευκολότερη - Με ποιους τρόπους μπορεί να σας βοηθήσει ένας Σύμβουλος Ακινήτων της CENTURY 21;

Η αναζήτηση νέου σπιτιού ή διαμερίσματος είναι πάντα ευχάριστη εμπειρία για όλους. Πιθανό είναι ότι η περίοδος αυτή συνδέεται με μια σημαντική στιγμή στη ζωή σας.

Τι θα πρέπει όμως να προσέξετε κατά την αναζήτηση μιας νέας κατοικίας; Που χρειάζεται να δώσετε την περισσότερη σημασία; Υπάρχουν παγίδες που πρέπει να αποφύγετε;

Η CENTURY 21, ετοίμασε μια λίστα με  τις πιο σημαντικές συμβουλές για όλους εσάς που βρίσκεστε σε αυτή την διαδικασία. Σε κάθε περίπτωση, οι έμπειροι Σύμβουλοι Ακινήτων της CENTURY 21, είναι ανά πάσα στιγμή στη διάθεση σας, για να σας λύσουν τα χέρια και να σας βοηθήσουν να βρείτε εύκολα το κατάλληλο σπίτι για εσάς.

Ιδανική Τοποθεσία 

Σίγουρα η επιλογή τοποθεσίας είναι πολύ σημαντική, αφού θα πρέπει να ζυγίσετε καλά τις ανάγκες της καθημερινότητας σας. Αν προτιμάτε την ζωή στην πόλη,  τότε η απάντηση είναι απλή. Αν πάλι σας ενοχλούν οι γρήγοροι ρυθμοί της, τότε θα ήταν ιδανικό να αναζητήσετε μια πιο ήσυχη περιοχή στα προάστια. 

Φυσικά, η τοποθεσία δεν είναι παρά μόνο μία παράμετρος!. Υπάρχουν και άλλοι εξίσου σημαντικοί παράγοντες που θα πρέπει να λάβετε υπόψη σας όταν ψάχνετε την νέα σας κατοικία! 

Εσωτερική Διαρρύθμιση

Οι χώροι μιας κατοικίας καθώς και η διαρρύθμιση τους είναι το Α και το Ω.  Αξιολογώντας τον χώρο μπορείτε με ευκολία να αντιληφθείτε αν χρειάζονται οποιεσδήποτε αλλαγές στη διαρρύθμιση του, έτσι ώστε να το προσαρμόσετε στις δικές σας ανάγκες. 

Αυτό σημαίνει ότι, εάν μία ενιαία μεγάλη κουζίνα είναι απαραίτητη για τον τρόπο ζωής σας, τότε πρέπει να βρείτε τον χώρο που λειτουργεί καλύτερα για αυτή την περίπτωση. Ένα άλλο παράδειγμα θα ήταν η ανάγκη για γραφείο στο σπίτι ή ίσως ένας χώρος ειδικά διαμορφωμένος για τα παιδιά σας. 

Σκεπτόμενοι όλα αυτά τα ενδεχόμενα, θα σας βοηθήσει να καταλήξετε στην κατάλληλη επιλογή.  

Λειτουργία Συσκευών

Μία από τις παγίδες που πέφτουν συχνά οι ένοικοι είναι τα διάφορα προβλήματα που προκύπτουν στο σπίτι, από τις πρώτες κιόλας μέρες μετά την ενοικίαση. Για παράδειγμα, φώτα ή διακόπτες που δεν λειτουργούν.Από την πρώτη κιόλας επίσκεψη, μπορεί να εντοπίσετε ότι το σύστημα θέρμανσης ή το κλιματιστικό είναι προβληματικό. 

Όλα αυτά θα πρέπει να τα ελέγξετε προσεκτικά στο ακίνητο που πιθανόν να σας κίνησε το ενδιαφέρον. Κατά την πρώτη σας επίσκεψη, επιβάλλεται να τα ελέγξετε όλα για να αποφύγετε τυχόν εκπλήξεις. Αν υπάρχουν προβλήματα, πρέπει να επιδιορθωθούν πριν παραλάβετε τα κλειδιά. 

Επίσης, είναι πολύ σημαντικό να εξηγήσετε και αναλύσετε σωστά στον ιδιοκτήτη τυχόν βλάβες που ίσως προκύψουν μελλοντικά. Ποιος θα είναι υπεύθυνος για να πληρώσει για την αποκατάσταση αυτών των βλαβών; Πρέπει να συμπεριληφθούν στα συμβόλαια συγκεκριμένοι όροι για να υπάρχει μια ομαλή διαδικασία ώστε να μην υπάρχει ασυνεννοησία και να σπαταλάτε πολύτιμο χρόνο κάθε φορά που προκύπτει κάποιο πρόβλημα. 

Ισορροπήστε τις ευθύνες

Κατα την διαδικασία εύρεσης της νέας σας κατοικίας, θα πρέπει πάντα να μαθαίνετε όσες πιο πολλές πληροφορίες μπορείτε για τον ιδιοκτήτη.  

Διαθέτει άλλα ακίνητα; Μπορεί να ανταποκριθεί σε ανάγκες επισκευής ή συντήρησης του ακινήτου που πιθανόν να προκύψουν;

Είναι σημαντικό να δημιουργησετε μια καλή επικοινωνία με τον ιδιοκτήτη. Η εξέλιξη μιας σωστής συνεργασίας σε μια τέτοια περίπτωση, ενθαρρύνει την πιο γρήγορη ανταπόκριση του ιδιοκτήτη προς εσάς. 

Στάθμευση

Ποιος θα απολάμβανε να οδηγεί και να χάνει χρόνο ψάχνοντας για χώρο στάθμευσης μετά από μια πολύ μεγάλη και κουραστική μέρα; 

Από τα πρώτα στοιχεία που πρέπει να ελέγξετε είναι εάν υπάρχει διαθέσιμος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Εάν το σπίτι σας βρίσκεται σε μια προαστιακή γειτονιά, ενδεχομένως να υπάρχουν εύκολα προσβάσιμοι χώροι όπου μπορείτε να αφήσετε το αυτοκίνητο σας. 

Ωστόσο, εάν σκοπεύετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα σε κεντρικό σημείο της πόλης, η στάθμευση είναι ένας κρίσιμος παράγοντας. Αν η κατοικία δεν διαθέτει χώρο στάθμευσης τότε μπορείτε να ζητήσετε να σας εξασφαλιίστείι χώρος σε κάποιο κοντινό ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.

Όπως είπαμε, η επιλογή της τοποθεσίας είναι ένας πολύ σημαντικός παράγοντας, αφού είναι βολικό κοντά στο σπίτι σας να βρίσκονται όλες οι απαραίτητες για την καθημερινότητας σας υπηρεσίες.Το ίδιο σημαντικό όμως είναι να προσέξετε και το ίδιο το σπίτι, τις παροχές, τις ανέσεις και τυχόν προβλήματα που μπορεί να παρουσιαστούν. 

Βεβαιωθείτε ότι έχετε έναν επαγγελματία Σύμβουλο Ακινήτων

Αναφερόμαστε φυσικά στη βοήθεια που μπορούν να σας προσφέρουν σε αυτή τη σημαντική στιγμή της ζωής σας οι Σύμβουλοι Ακινήτων της CENTURY 21. 

Είναι επαγγελματίες και ξέρουν πολύ καλά ένα προς ένα τα πράγματα που πρέπει να προσέξετε, τις παγίδες που πρέπει να αποφύγετε, τις ερωτήσεις που πρέπει να κάνετε στον ιδιοκτήτη αλλά και τα σημεία που πρέπει να ελέγξετε μέσα στο σπίτι αλλά και τη γύρω περιοχή. 

>>> Διαβάστε σχετικά: Απομυθοποιώντας 4 μύθους για τους συμβούλους ακινήτων

Οι Σύμβουλοι Ακινήτων της CENTURY 21 σας υποστηρίζουν σε όλες τις επισκέψεις, απαντούν σε όλες τις ερωτήσεις σας καθώς και όλα τα αιτήματα που θα έχετε καθ’όλη την διάρκεια αυτής της διαδικασίας. Επιπλέον, έχουν εξειδικευμένη γνώση γύρω από κανονισμούς, νομοθεσίες, όρους ενοικίασης, έγγραφα αλλά και τις απαιτήσεις της αγοράς.

Η CENTURY 21, η κορυφαία εταιρεία Real Estate στην Κύπρο, διαθέτει τους πλέον καταρτισμένους Συμβούλους Ακινήτων καθώς και μια γκάμα από διαθέσιμα ακίνητα προς ενοικίαση. 

Επισκεφθείτε μας στη Λεμεσό ή επικοινωνήστε απευθείας μαζί μας. Πείτε μας τα πάντα για το σπίτι των ονείρων σας και θα το κάνουμε πραγματικότητα!

Στοιχεία επικοινωνίας:

W: www.c21cy.com
T: +357 25 58 00 30
Ε: info@c21cy.com

Λίγα λόγια για τη CENTURY 21 

Κρατώντας στον πυρήνα της τον πελάτη, η CENTURY 21 διακρίνεται για τη διαφάνεια της και θεωρείται ως ένα από τα καλύτερα γραφεία αγοραπωλησίας ακινήτων παγκοσμίως. Έχοντας περισσότερους από 155.000 συμβούλους ακινήτων σε περισσότερα από 14.250 γραφεία που βρίσκονται σε πάνω από 86 χώρες, δεν υπάρχει άλλο γραφείο αγοραπωλησίας ακινήτων αυτής της κλίμακας! 

Με περισσότερα από 50 χρόνια θέσπισης του χρυσού προτύπου στην ακίνητη περιουσία παγκοσμίως, η CENTURY 21 χειρίζεται τα πάντα όταν πρόκειται για το ακίνητό σας.