Σε διαβούλευση μέχρι τις 20 Νοεμβρίου βρίσκεται η μελέτη που κατέθεσε η εταιρεία Leptos Calypso Hotels Public Ltd για προσθηκομετατροπές στο Ξενοδοχείο Coral Beach Hotel & Resort, το οποίο βρίσκεται στον Δήμο Πέγειας της Επαρχίας Πάφου.

Σύμφωνα με την μελέτη, για την ανάπτυξη υπάρχει πολεοδομική άδεια εν ισχύ που ήδη καλύπτει/προβλέπει την ανέγερση των 4 υφιστάμενων κτιρίων καθώς και 4 άλλων κτιρίων που δεν κατασκευάσθηκαν ακόμη (συνολικής δυναμικότητας 1.176 κλινών) και εξωτερικές εργασίες και άλλες εγκαταστάσεις. Με την παρούσα αίτηση για αναθεώρηση/προσθηκομετατροπές της υφιστάμενης πολεοδομικής άδειας, τα τέσσερα αδειοδοτημένα αλλά μη κατασκευασμένα κτίρια αντικαθίστανται με τα τρία κτίρια 4,5,6 και οι ήδη αδειοδοτημένες 1.176 ξενοδοχειακές κλίνες μειώνονται σε 852 κλίνες και προστίθενται 194 διαμερίσματα διαφόρων τύπων.

>>> Διαβάστε επίσης: Μείωσε ζημιές η Leptos Calypso Hotels <<<

Όπως σημειώνεται, συνολικά θα υπάρχουν αδειοδοτημένες 1.370 κλίνες, με την αξιολόγηση να πρέπει να λάβει υπόψη τόσο το γεγονός ότι ήδη υπάρχει αδειοδοτημένο μέρος του έργου προς ανάπτυξη που δεν έχει ακόμη υλοποιηθεί (για το οποίο με την παρούσα αίτηση ζητείται η τροποποίηση του), όσο και ότι μέρος του όλου έργου έχει υλοποιηθεί.

Στις τροποποιήσεις/προσθηκομετατροπές σε σχέση με την επι τόπου κατάσταση περιλαμβάνεται η κατασκευή 194 μονάδων, 48 ξενοδοχειακών δωματίων, χώροι υποδοχής και κυκλοφορίας, ένα εστιατόριο στο κυρίως κτίριο και ένα στο παραλιακό μέτωπο. Παράλληλα δημιουργούνται υπόγειοι και ισόγειοι χώροι στάθμευσης και άλλες βοηθητικές χρήσεις.

Συγκεκριμένα οι τροποποιήσεις αφορούν στην προσθήκη 48 νέων ξενοδοχειακών δωματίων στο ξενοδοχείο με την προσθήκη ενός ορόφου σε δύο υφιστάμενα κτίρια/blocks του συγκροτήματος «CORAL BEACH HOTEL», την ανέγερση 3 νέων κτιρίων/blocks με συνολική δυναμικότητα 194 διαμερισμάτων (μέσα στα πλαίσια της πολιτικής για μεικτές τουριστικές αναπτύξεις) και την δημιουργία ενός μονώροφου υπόγειου και ενός διώροφου υπόγειου χώρου στάθμευσης.

Παράλληλα η ανάπτυξη αναβαθμίζεται με χρήσεις εμπλουτιστικού χαρακτήρα όπως νέο SPA, νέα εστιατόρια, νέα καταστήματα, κοινόχρηστους χώρους στην περιοχή VIP μεισόγειο εστιατόριο/bar και κοινόχρηστη κολυμβητική δεξαμενή στο όμορο τεμάχιο 30 (που ενσωματώνεται στο αρχικό τεμάχιο 38), μικρή επέκταση του πολυδύναμου συνεδριακού κέντρου, ιδιωτικές κολυμβητικές δεξαμενές δωματίων/σουιτών, νέες κοινόχρηστες κολυμβητικές δεξαμενές και επέκταση βεραντών (στις πλείστες δε περιπτώσεις, η οροφή αυτών των χώρων είναι είτε φυτεμένη, είτε καλυμμένη από πέργολα με βλάστηση οπότε ο οπτικός επηρεασμός είναι μηδαμινός) κ.α., για την περαιτέρω αναβάθμιση και εμπλουτισμό του έργου.

Επίσης, σε τμήμα του υπαίθριου χώρου αντί ισόγειου χώρου στάθμευσης, προβλέπεται συγκεκριμένος ανοιχτός τοπιοτεχνημένος χώρος.

Το εκτιμώμενο κόστος του έργου ανέρχεται συνολικά στα €45.000.000.

Σημειώνεται ότι η προτεινόμενη ανάπτυξη εμπίπτει στο Τοπικό Σχέδιο Πέγειας και χωροθετείται εντός των διοικητικών
ορίων του Δήμου Πέγειας. Η ανάπτυξη εντοπίζεται νότια της οδού Κόλπος των Κοραλλίων η οποία αποτελεί την κύρια πρόσβαση της ανάπτυξης από το βορειοδυτικό σύνορο της. Η οδός Κυθραίας αποτελεί τοπικό δρόμο της περιοχής η οποία συνδέει το βορειοδυτικό σύνορο της ανάπτυξης με την λεωφόρο Λαξιών.