Τριάντα δύο νέα ακίνητα προς πώληση δημοσίευσε στην ιστοσελίδα της η Altamira, διαχειρίστρια εταιρεία των ακινήτων του πρώην Συνεργατισμού. Πρόκειται, κυρίως, για οικιστικά οικόπεδα και γεωργικά χωράφια, με τις επιφυλασσόμενες τιμές πώλησής τους να κυμαίνονται από 14.000 ευρώ έως και 880.000 ευρώ.

Ειδικότερα, τα νέα ακίνητα της Altamira αφορούν:

• 8 γεωργικά χωράφια
• 7 οικιστικά οικόπεδα
• 4 διαμερίσματα
• 4 οικιστικά χωράφια
• 2 εμπορικά οικόπεδα
• 2 οικόπεδα
• 2 κτίρια μικτής χρήσης
• 1 κατάστημα
• 1 ενιαία ανάπτυξη
• 1 εμπορικό κτίριο

>>> Διαβάστε επίσης: Altamira: 86 οικιστικά οικόπεδα από €19.000 έως €100.000 (ΦΩΤΟΣ) <<<

Αξίζει, πάντως, να αναφερθεί πως η πλειοψηφία αυτών των ακινήτων έχει επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης κάτω των 100 χιλιάδων ευρώ. 

Μερικά τέτοια ακίνητα είναι τα εξής:

1/ Οικιστικό οικόπεδο 135 τ.μ. στην Κλήρου – 18.000 ευρώ

Διαθέτει τραπεζοειδές σχήμα και ομαλή επίπεδη επιφάνεια με πρόσωπο σε δημόσιο δρόμο περί τα 14 μέτρα κατά μήκος του βορειοδυτικού του συνόρου. Εντός του ακινήτου υπάρχει μια ισόγεια οικοδομή η οποία είναι απαξιωμένη και δεν φέρει οποιαδήποτε οικονομική αξία.

2/ Γεωργικό χωράφι 5.351 τ.μ. στο Πολιτικό – 39.000 ευρώ

Το κτήμα έχει ακανόνιστο σχήμα, ανώμαλη τοπογραφία και εφάπτεται εγγεγραμμένου χωματόδρομου στο νοτιοανατολικό του σύνορο. Η άμεση περιοχή του ακινήτου είναι κυρίως γεωργική και αποτελείται από κενά γεωργικά χωράφια.

3/ Διαμέρισμα 60 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο Λάρνακας – 55.000 ευρώ

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας. Αποτελείται από κουζίνα/καθιστικό ως ενιαίο χώρο, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Είναι κατάλληλο για ιδιοχρησία ή για εκμετάλλευση (ενοικίαση) με καλή απόδοση.

4/ Κατάστημα 39 τ.μ. στους Αγίους Ομολογητές – 60.000 ευρώ

Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 190 μέτρα νότια της συμβολής των λεωφόρων Γρίβα Διγενή & Δημοσθένη Σεβέρη, ενώ το επίπεδο κατασκευής και συντήρησης του καταστήματος είναι ικανοποιητικό. Είναι κατάλληλο για ιδιοχρησία ή για ενοικίαση με καλή απόδοση.

5/ Οικόπεδο 667 τ.μ. στο κέντρο της Λάρνακας – 64.000 ευρώ

Διαθέτει μάλλον ακανόνιστο σχήμα και ομαλή επιφάνεια, ενώ εφάπτεται κατά μήκος του νότιου και δυτικού του συνόρου σε δρόμο με ολικό πρόσωπο περί τα 44 μέτρα. Στα βόρεια εφάπτεται με χώρο πρασίνου. Προς πώληση είναι το 1/2 αδιανέμητο μερίδιο.

6/ Διαμέρισμα 81 τ.μ. στην Επισκοπή – 95.000 ευρώ

Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων αποτελεί μέρος πολυκατοικίας έξι διαμερισμάτων η οποία αναγέρθηκε περί το 2009 και χαρακτηρίζεται από καλή κατάσταση συντήρησης. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο της πολυκατοικίας και διαθέτει δικό του χώρο στάθμευσης και αποθήκη. 

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<< 

Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικό και κουζίνα με έξοδο σε καλυμμένες βεράντες, αποχωρητήριο μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ενσωματωμένο αποχωρητήριο και ντους. Είναι κατάλληλο για ενοικίαση ή ιδιοχρησία, και απευθύνεται ιδανικά σε μικρές οικογένειες.

Ακίνητα από 100-200 χιλιάδες ευρώ
Πέραν των πιο πάνω, η Altamira διαθέτει και αρκετά ακίνητα με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης από 100 έως 200 χιλιάδες ευρώ. Μερικά παραδείγματα τέτοιων ακινήτων:

1/ Διαμέρισμα 85 τ.μ. στο κέντρο της Λάρνακας – 103.000 ευρώ

Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα, το οποίο βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Αποτελείται από καθιστικό χώρο με τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο με αποχωρητήριο και δύο υπνοδωμάτια. Διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας και ενοικιάζεται.

2/ Εμπορικό κτίριο στο Καλό Χωριό Ορεινής – 110.000 ευρώ

Το κτίριο βρίσκεται σε ικανοποιητικό επίπεδο συντήρησης και χρησιμοποιείται ως υπεραγορά. Αποτελείται από ενιαίο χώρο εξυπηρέτησης πελατών, αποχωρητήριο και αποθήκη. Το εμβαδόν του κτιρίου ανέρχεται σε 145 τ.μ. και της αποθήκης σε 30 τ.μ.

3/ Οικιστικό οικόπεδο 599 τ.μ. στη Μεσόγη – 115.000 ευρώ

Διαθέτει ορθογώνιο σχήμα, ομαλή επίπεδη επιφάνεια και περί τα 20 μέτρα συνολική πρόσοψη κατά μήκος του ανατολικού του συνόρου. Εμπίπτει εντός οικιστικής ζώνης Κα5 με συντελεστή δόμησης 100%, ο οποίος επιτρέπει την ανέγερση τριώροφου οικιστικού κτιρίου με διαμερίσματα. Το οικόπεδο δύναται να αξιοποιηθεί τόσο από επιχειρηματία ανάπτυξης γης όσο και από ιδιώτη.

4/ Μικτής χρήσης κτίριο στο Ακάκι – 122.000 ευρώ

Το κτίριο εντός τεμαχίου είναι ηλικίας πέραν των 30 ετών και λειτουργούσε ως γαλακτοκομείο. Το τεμάχιο έχει μακρόστενο σχήμα, επίπεδη επιφάνεια και εφάπτεται ασφαλτοστρωμένου δρόμου στα δυτικά.

5/ Οικιστικό οικόπεδο 495 τ.μ. στην Αγία Φύλα – 139.000 ευρώ

Έχει μικρή βορειοδυτική κλίση και πρόσωπο περί τα 29 μέτρα. Ο συντελεστής δόμησης (80%) εγγυάται την εύρυθμη οικοδομική ανάπτυξη του ακινήτου, επιτρέποντας παράλληλα την ανέγερση τριώροφου κτηρίου. Η εγγύτητα του οικοπέδου στον αυτοκινητόδρομο αποτελεί ένα από τα πλεονεκτήματά του.

>>> ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΡΕΥΝΕΣ & ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ ΤΗΣ BRIEF <<<

Τα τρία ακριβότερα
Αξίζει, πάντως, να αναφερθεί πως τα τρία ακριβότερα ακίνητα που περιλαμβάνονται στις νέες αναρτήσεις της Altamira είναι:

1/ Εμπορικό οικόπεδο 748 τ.μ. στον Λυκαβητό – 880.000 ευρώ

Το οικόπεδο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και ομαλή επιφάνεια και εφάπτεται της Λεωφόρου Καλλιπόλεως κατά μήκος του βορειοανατολικού του συνόρου σε ολικό πρόσωπο περί τα 23 μέτρα. Επηρεάζεται από ρυμοτομία κατά μήκος του βορειοανατολικού του συνόρου. Εντός του ακινήτου υπάρχει ισόγειο κτίριο το οποίο δεν φέρει οποιαδήποτε οικονομική αξία.

2/ Οικιστικό οικόπεδο 12.987 τ.μ. στον Μονιάτη – 800.000 ευρώ

Το ακίνητο έχει ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια εδάφους. Το τεμάχιο εμπίπτει εντός δύο πολεοδομικών ζωνών. Μέρος του τεμαχίου έκτασης περί τα 7.143 τ.μ. εμπίπτει εντός της Οικιστικής ζώνης (Η6α) η οποία προνοεί ανώτατο συντελεστή δόμησης 25%, ανώτατο συντελεστή κάλυψης 15% σε 2 ορόφους με μέγιστο ύψος 8,30 μέτρα. 

Το υπόλοιπο μέρος του τεμαχίου έκτασης περί τα 5.844 τ.μ. εμπίπτει εντός της Ζώνης Παραθεριστικής Κατοικίας (Π2) η οποία προνοεί ανώτατο συντελεστή δόμησης 10%, ανώτατο συντελεστή κάλυψης 10% σε 2 ορόφους με μέγιστο ύψος 8,30 μέτρα.

3/ Ενιαία ανάπτυξη στην Πύλα – 700.000 ευρώ

Η ανάπτυξη περιλαμβάνει πέντε ημιτελής διώροφες κατοικίες και ένα κενό οικόπεδο, μέρος συγκροτήματος κατοικιών. Οι κατοικίες φέρουν τους αριθμούς 3, 6, 7, 12 και 13. Το στάδιο κατασκευής που βρίσκονται οι κατοικίες αφήνει το περιθώριο στον αγοραστή να διαμορφώσει τις κατοικίες με βάση την προσωπική του αισθητική. 

Όλες οι κατοικίες είναι διώροφες και οι κατοικίες με αρ. 3, 12 &13 είναι τριών υπνοδωματίων ενώ οι κατοικίες με αρ.7 & 6 είναι δύο υπνοδωματίων. Στο ισόγειο φέρουν παρόμοια διαρρύθμιση, με κουζίνα καθιστικό και αποχωρητήριο. Οι κατοικίες διαθέτουν επίσης καλυμμένο χώρο στάθμευσης και μικρή αυλή στο πίσω μέρος. Το κενό οικόπεδο έχει εμβαδόν περί τα 565τμ. 

Οι κατοικίες είναι κατάλληλες για ιδιοχρησία ενώ είναι δυνατόν να ενοικιαστούν είτε βραχυπρόθεσμα είτε μακροπρόθεσμα και να αποφέρουν εισόδημα, ενώ το οικόπεδο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την ανέγερση επιπλέον κατοικιών.

>>> Οικονομία Κύπρος - Επιλεγμένη ροή ειδήσεων Brief <<< 

Αξίζει να αναφερθεί πως, η σειρά με την οποία εμφανίζονται οι φωτογραφίες στις gallery είναι ίδια με την σειρά αναφοράς των διαφόρων ακινήτων στις πιο πάνω παραγράφους.

Σημειώνεται, εξάλλου, πως, ο κάθε υποψήφιος αγοραστής μπορεί να υποβάλει προσφορά χαμηλότερη ή υψηλότερη από την ενδεικτική τιμή πώλησης. Σε κάθε περίπτωση, ο επιτυχών προσφοροδότης είναι αυτός που έχει υποβάλει το υψηλότερο ποσό προσφοράς, δεδομένου ότι η αυτή έχει κριθεί ικανοποιητική από την εταιρεία.

Όλα τα νέα ακίνητα που διαθέτει προς πώληση η Altamira εδώ.