Το 2018, σύμφωνα με την έρευνα χρηματοοικονομικής σταθερότητας, η αγορά ακινήτων συνέχισε τη σταδιακή άνοδο της η οποία και ξεκίνησε από το πρώτο τρίμηνο του 2017.

Συγκεκριμένα, μετά τη ραγδαία άνοδο που παρατηρήθηκε κατά την περίοδο 2006- 2009, ο γενικός δείκτης τιμών κατοικιών (οικίες και διαμερίσματα) ακολούθησε πτωτική πορεία μέχρι τα τέλη του 2016.

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<<

Η πτώση του δείκτη τιμών κατοικιών από το ψηλότερο του σημείο το τρίτο τρίμηνο του 2008 μέχρι το χαμηλότερο που καταγράφηκε το δεύτερο τρίμηνο του 2016 υπολογίζεται πέραν του 30%.

Από τότε, όμως, ο δείκτης ακολούθησε ανοδική πορεία και μάλιστα το τρίτο τρίμηνο του 2018 κατέγραψε αύξηση της τάξης του 1,6%, εν συγκρίσει με ετήσια αύξηση της τάξης του 1,4% κατά το τρίτο τρίμηνο του 2017.

Ανά πόλη
Η μεγαλύτερη ετήσια αύξηση στις τιμές των οικιών κατά το τρίτο τρίμηνο του 2018, καταγράφηκε στην επαρχία Αμμοχώστου (4,5%), ακολουθούμενη από την επαρχία Λεμεσού (1,6%), την επαρχία Λάρνακας (1,1%) και την επαρχία Λευκωσίας (0,5%), ενώ η επαρχία Πάφου κατέγραψε ετήσια μείωση της τάξης του 2%.

Η μεγαλύτερη ετήσια αύξηση στις τιμές των διαμερισμάτων κατά το τρίτο τρίμηνο του 2018, καταγράφηκε στην επαρχία Λεμεσού (8,7%), ακολουθούμενη από την επαρχία Πάφου (5,2%), την επαρχία Αμμοχώστου (5,0%), την επαρχία Λάρνακας (2,7%) και την επαρχία Λευκωσίας (1,2%).

>>> ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΡΕΥΝΕΣ & ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ ΤΗΣ BRIEF <<<

Πιο συγκεκριμένα, οι τιμές των διαμερισμάτων της επαρχίας Λεμεσού κατέγραψαν σημαντική ετήσια αύξηση ύψους 6,9%, 6,1% και 8,7% κατά το πρώτο, δεύτερο και τρίτο τρίμηνο του 2018, αντίστοιχα. Αξίζει να αναφερθεί ότι αυτές οι αυξήσεις υπερβαίνουν την ετήσια αύξηση στις τιμές των διαμερισμάτων των άλλων επαρχιών της Κύπρου.

Σύμφωνα με την Κεντρική Τράπεζα, η ετήσια αύξηση στις τιμές των διαμερισμάτων της επαρχίας Λεμεσού, οφείλεται κυρίως στην αυξημένη ζήτηση διαμερισμάτων, κυρίως σε παραλιακές περιοχές ενώ η άνοδος των τιμών, έχει σχέση με την ανάπτυξη της περιοχής (καζίνο, τη μαρίνα και το Τεχνολογικό Πανεπιστήμιο Κύπρου – ΤΕΠΑΚ), αλλά και λόγω της ζήτησης διαμερισμάτων από μη κατοίκους Κύπρου μέσω του σχεδίου της Κυβέρνησης για την κατ’ εξαίρεση πολιτογράφηση επενδυτών στην Κύπρο.