Την Τρίτη 19/5 θα πάνε τελικά για ψήφιση στην Ολομέλεια της Βουλής, τα  νομοσχέδια του Υπουργείου Οικονομικών για την στήριξη της οικονομίας λόγω της κρίσης του κορωνοϊού. Η συνεδρία της Ολομέλειας θα γίνει στο Συνεδριακό Κέντρο στο οποίο μεταφέρονται προσωρινά οι εργασίες της Βουλή όπως συμφωνήθηκε σε χθεσινή σύσκεψη, λόγω κορωνοϊου. 

>>> Δείτε σχετικά: ΥΠΟΙΚ: Προσκόμματα στην θέσπιση των κρατικών εγγυήσεων

Θυμίζουμε ότι τα νομοσχέδια αφορούν:

• Την απευθείας στήριξη πολύ μικρών επιχειρήσεων και αυτοτελώς εργαζομένων, (ΕΔΩ ΤΑ ΠΟΣΑ)
• στοχευμένες κρατικές εγγυήσεις €1,5 δισεκατομμυρίου μέσω δανειοδότησης (ΕΔΩ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ)
• σχέδιο φορολογικών κινήτρων σε ιδιοκτήτες που προχωρήσουν σε μείωση των ενοικίων

Τα νομοσχέδια συζητήθηκαν την Δευτέρα σε τηλεδιάσκεψη της Επιτροπής Οικονομικών της Βουλής, κάτι που θα επαναληφθεί αύριο το απόγευμα της Πέμπτης στις 16:00.

Τα κίνητρα για φοροελαφρύνσεις σε ιδιοκτήτες ακινήτων αναλυτικά

Δύο είναι τα νομοσχέδια που έχουν σκοπό να δώσουν φοροελεφρύνσεις ως κίνητρα σε ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά ή νομικά πρόσωπα) για να προχωρήσουν σε μειώσεις στους ενοικιαστές για περίοδο 3 μηνών (Απρίλιο με Ιούνιο). Τονίζουμε ότι δεν θα είναι υποχρεωτικά αλλά εθελοντικά. 

Θυμίζουμε ότι τα νομοσχέδια έχουν εγκριθεί από το Υπουργικό Συμβούλιο και απομένει η ψήφισή τους από την Ολομέλεια της Βουλής. Εάν ψηφιστούν θα τεθούν σε ισχύ από την 1η Απριλίου, 2020 μέχρι την 30η Ιουνίου, 2020.

1/Μείωση στον φόρο

Το ένα νομοσχέδιο έχει τίτλο «Νόμος που τροποποιεί τους περί φορολογίας του εισοδήματος νόμους του 2002 μέχρι 2020».

Ο νόμος προνοεί ότι θα δίνεται φορολογική ελάφρυνση σε ιδιοκτήτες κατά 50% του ποσού μείωσης του ενοικίου νοουμένου ότι η μείωση του ποσού δεν θα είναι μικρότερη από το 30% του μηνιαίου ενοικίου και δεν θα υπερβαίνει το 50% του μηνιαίου ενοικίου.

Τι αναφέρει ακριβώς το νομοσχέδιο:

        «Στην περίπτωση εισοδήματος προσώπου από ενοικίαση κτιρίων αφαιρείται ποσό που ισούται με το 50% της μείωσης του ενοικίου στην οποία ο ιδιοκτήτης προέβη εθελοντικά, νοουμένου ότι η εν λόγω μείωση ενοικίου δεν υπερβαίνει το πενήντα (50%) και δεν είναι μικρότερη του τριάντα (30%) τοις εκατόν του μηνιαίου ενοικίου:
        
             Νοείται ότι -

•  (i)    η μείωση του ενοικίου αφορά ενοίκια ολόκληρης της περιόδου Απριλίου μέχρι Ιουνίου του έτους 2020,
• (ii)    η αφαίρεση δεν παραχωρείται στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης και ο ενοικιαστής είναι συνδεδεμένα πρόσωπα όπως αυτά ορίζονται στο άρθρο 33.».

2/Μείωση στην εισφορά για την Άμυνα

Το δεύτερο νομοσχέδιο έχει τίτλο «Νόμος που τροποποιεί τους περί εκτάκτου εισφορά για την Άμυνα της Δημοκρατίας Νόμος του  2002 μέχρι 2020».

Το νομοσχέδιο αναφέρει:

            «Τα ακαθάριστα ενοίκια της  περιόδου Απριλίου μέχρι Ιουνίου του 2020 επί των οποίων καταβάλλεται έκτακτη εισφορά, μειώνονται για σκοπούς του παρόντος άρθρου περαιτέρω με ποσό που ισούται με το 50% της μείωσης του ενοικίου στην οποία ο ιδιοκτήτης προέβη  εθελοντικά, νοουμένου ότι η μείωση του ενοικίου δεν υπερβαίνει το πενήντα (50%) και δεν είναι μικρότερη του τριάντα (30%) τοις εκατόν του μηνιαίου ενοικίου.
    
        Για τους σκοπούς της παρούσας επιφύλαξης:

•   (α)     η μείωση για τους σκοπούς του παρόντος άρθρου παραχωρείται νοουμένου ότι η μείωση του ενοικίου αφορά τα ενοίκια ολόκληρης της περιόδου Απριλίου μέχρι Ιουνίου του έτους 2020,
• (β)     η μείωση δεν παραχωρείται στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης και ο ενοικιαστής είναι συνδεδεμένα πρόσωπα όπως αυτά ορίζονται στο άρθρο 33 του περί Φορολογίας του Εισοδήματος Νόμου.».

Αναστολή εξώσεων

Υπενθυμίζεται πως, με νομοσχέδιο ψηφίστηκε από την Βουλή, έχει ανασταλεί η εκτέλεση οποιασδήποτε απόφασης ή διατάγματος έξωσης λόγω μη καταβολής ενοικίου μέχρι την 31 Μαΐου 2020.

Ως προς το διάταγμα των εξώσεων που  αποφασίστηκε την 26η Μαρτίου, καλύπτονται περιπτώσεις μη καταβολής ενοικίου μετά την 1η Μαρτίου 2020, ενώ υποθέσεις που αφορούν καθυστερημένα ενοίκια πριν τις 29 Φεβρουαρίου θα προχωρήσουν κανονικά. 

Σημειώνουμε όμως ότι ΑΚΕΛ, ΔΗΚΟ και ΕΔΕΚ, κατέθεσαν από κοινού πρόταση με σκοπό την τροποποίηση του περί Ενοικιοστασίου Νόμου, ώστε, να ανασταλεί η εφαρμογή των διατάξεων του μέχρι την 30η Σεπτεμβρίου 2020. Αναμένονται εξελίξεις το επόμενο διάστημα.