ΓΡΑΦΕΙ Ο
ΜΑΡΙΟΣ ΑΔΑΜΟΥ

Σε τετραψήφιους αριθμούς επανήλθαν οι υποθήκες ακινήτων στην Κύπρο μετά την πλήρη επανεκκίνηση της οικονομίας, οι οποίες το 3μηνο του lockdown είχαν περιοριστεί σε πολύ χαμηλά επίπεδα.

Μάλιστα, τον Οκτώβριο και παρότι ο αριθμός των υποθηκών ήταν μικρότερος σε σχέση με τον αντίστοιχο περσινό μήνα, εντούτοις, η αξία των ακινήτων ήταν αισθητά αυξημένη.

Σύμφωνα, πάντως, με τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας που επεξεργάστηκε η Brief, η επαρχία Λευκωσίας οδηγεί την κούρσα των υποθηκών, τόσο τον Οκτώβριο όσο και το δεκάμηνο.

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

Πόσες υποθήκες έγιναν τον Οκτώβριο
Βάσει των στοιχείων, τον Οκτώβριο έγιναν παγκύπρια 1.260 υποθήκες για ακίνητα συνολικής αξίας 262 εκατομμυρίων ευρώ σε σχέση με 1.350 υποθήκες για ακίνητα αξίας 203 εκατ. τον αντίστοιχο περσινό μήνα. Δηλαδή, ο αριθμός των υποθηκών ήταν μειωμένος κατά 6,7%, ενώ η αξία των ακινήτων παρουσίασε αύξηση της τάξεως του 26%.

Σε επίπεδο επαρχιών, οι περισσότερες υποθήκες τον Οκτώβριο έγιναν στην Λευκωσία και οι λιγότερες στην ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου. 

Αναλυτικότερα στην επαρχία Λευκωσίας έγιναν συνολικά 532 υποθήκες για ακίνητα αξίας 87,7 εκατ. ευρώ σε σχέση με 473 υποθήκες (αύξηση 12,5%) για ακίνητα αξίας 72,8 εκατ. (αύξηση 20,4%) τον αντίστοιχο περσινό μήνα.

Στην επαρχία Λεμεσού έγιναν συνολικά 338 υποθήκες για ακίνητα αξίας 108,8 εκατ. ευρώ σε σχέση με 422 (μείωση 20%) για ακίνητα αξίας 81 εκατ. ευρώ (αύξηση 34,3%) τον Οκτώβριο του 2019.

Στην επαρχία Λάρνακας έγιναν συνολικά 189 υποθήκες τον Οκτώβριο για ακίνητα αξίας 31,2 εκατ. ευρώ σε σχέση με 238 (μείωση 20%) για ακίνητα αξίας 28,2 εκατ. ευρώ (αύξηση 10,6%) τον αντίστοιχο περσινό μήνα.

Στην επαρχία Πάφου έγιναν τον προηγούμενο μήνα 141 υποθήκες για ακίνητα 21,9 εκατ. ευρώ σε σχέση με 158 (μείωση 12%) για ακίνητα αξίας 16,5 εκατ. (αύξηση 33%) τον Οκτώβριο του 2019.

Στην επαρχία Αμμοχώστου έγιναν τον Οκτώβριο 60 υποθήκες για ακίνητα 6,3 εκατ. ευρώ σε σχέση με 59 (αμελητέα αύξηση) για ακίνητα αξίας 4,4 εκατ. (αύξηση 43,2%) τον αντίστοιχο περσινό μήνα.

Η εικόνα το 10μηνο
Σύμφωνα, επίσης, με τα στοιχεία του Κτηματολογίου, την περίοδο Ιανουαρίου-Οκτωβρίου έγιναν συνολικά 11.148 υποθήκες για ακίνητα αξίας 2,27 δις ευρώ σε σχέση με 13.133 υποθήκες για ακίνητα 2,57 δις ευρώ την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Δηλαδή, οι υποθήκες ήταν μειωμένες κατά 15% ενώ η αξία τους ήταν μειωμένη κατά 11,8%.

Βέβαια, η μείωση τόσο των υποθηκών όσο και της αξίας των ακινήτων το 10μηνο, οφείλεται στο γεγονός πως κατά την περίοδο του lockdown (Μάρτιος-Μάιος) οι υποθήκες περιορίστηκαν σημαντικά. Μάλιστα, τον Απρίλιο είχαν γίνει μόλις 367 υποθήκες για ακίνητα αξίας 65,4 εκατ. ευρώ.

>>> Οι οικονομικές εξελίξεις σήμερα <<<

Σε επίπεδο επαρχιών, όπως και τον Οκτώβριο έτσι και το 10μηνο ο μεγαλύτερος αριθμός υποθηκών έγιναν στην Λευκωσία και ο μικρότερος στην ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου.

Αναλυτικότερα, στην επαρχία Λευκωσίας έγιναν την περίοδο Ιανουαρίου-Οκτωβρίου συνολικά 4.214 υποθήκες για ακίνητα αξίας 803.245.269 ευρώ, ενώ στην επαρχία Λεμεσού έγιναν 3.159 υποθήκες για ακίνητα αξίας 720.784.546 ευρώ.

Στην επαρχία Λάρνακας έγιναν 1.749 υποθήκες για ακίνητα αξίας 293.869.905 ευρώ, στην επαρχία Πάφου 1.388 υποθήκες για ακίνητα αξίας 314.049.701 ευρώ και στην ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου 638 υποθήκες για ακίνητα αξίας 138.852.613 ευρώ.