Δύο πύργοι μαζί με επαύλεις και εμπορικής χρήσης υποστατικά αναμένεται να «ξεφυτρώσουν» στο παραλιακό μέτωπο στην Κάτω Πάφο.

Πρόκειται για ανάπτυξη, η οποία χαρακτηρίζεται ως μικτής οικιστικής – εμπορικής χρήσης και θα αποτελείται από 20 επαύλεις, 2 πολυώροφα κτίρια και καταστήματα.

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<<

Η εν λόγω ανάπτυξη θα ανεγερθεί στην Κάτω Πάφο και συγκεκριμένα επί της λεωφόρου Ποσειδώνος, στην περιοχή «Μουλλάς», πλησίον του ξενοδοχείου Aloe Hotel.

Για την ανάπτυξη έχει ήδη κατατεθεί αίτηση για έκδοση πολεοδομικής άδειας στο Δήμο Πάφου, ενώ επειδή το έργο αφορά πολυόροφα κτίρια πέραν των τριών ορόφων που είναι το όριο, έχει επίσης υποβληθεί μελέτη εκτίμησης επιπτώσεων στο περιβάλλον στο αρμόδιο Τμήμα.

Σημειώνεται ότι η ανάπτυξη αφορά πολυόροφα κτίρια έως και 15 ορόφους.

Όπως αναφέρεται στην σχετική μελέτη, το έργο έχει ως στόχο την παροχή μιας υψηλού επιπέδου πολυτελούς ανάπτυξης με σκοπό την προσέλκυση επενδυτών μεγάλου οικονομικού βεληνεκούς. 

Η ανάπτυξη θα αποτελείται από δύο πολυώροφους πύργους 14 και 15 ορόφων (πλέον κήπου οροφής στον κάθε πύργο) με συνολικά 118 οικιστικές μονάδες και από είκοσι πολυτελείς τουριστικές επαύλεις ενός ορόφου και ενός υπογείου. 

Το ύψος του ψηλότερου εκ των δύο πύργων θα ανέρχεται στα 70,90m από το επίπεδο του ισογείου (83,23m a.m.s.l.). 

Για την εξασφάλιση μέγιστης άνεσης και υπηρεσιών στους κατοίκους και περίοικους της περιοχής, τα πολυώροφα κτίρια θα στεγάζουν επίσης εστιατόριο και αριθμό καταστημάτων, ενώ στον υπαίθριο χώρο θα χωροθετηθεί εξωτερική πισίνα και σχετική τοπιοτέχνηση χώρων πρασίνου.

Το κόστος υλοποίησης του προτεινόμενου έργου εκτιμάται στα €90 εκατομμύρια, το οποίο θα χρηματοδοτηθεί καλυφθεί από ένα συνδυασμό ιδίων κεφαλαίων του Φορέα Ανάπτυξης, και εσόδων από τις εργασίες προπώλησης των οικιστικών μονάδων.

Ο χρόνος ολοκλήρωσης του έργου υπολογίζεται στους 24 μήνες.

>>> Οικονομία Κύπρος - Επιλεγμένη ροή ειδήσεων Brief <<<

Η συνολική έκταση των τεμαχίων όπου θα γίνει η ανάπτυξη ανέρχεται περίπου στα 46.797m2. Τα εν λόγω τεμάχια βρίσκονται εντός Τουριστικών Ζωνών με μέγιστο επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης 50%, και μέγιστο αριθμό ορόφων τους 3.

Από την οικοπεδοποίηση των τεμαχίων το καθαρό εμβαδό του οικοπέδου προς ανάπτυξη που προκύπτει είναι 36.837 m2. Τμήμα εμβαδών 6.657m2 και 888 m2 θα παραχωρηθούν ως Δημόσιος Χώρος Πρασίνου και Κοινωνικός Εξοπλισμός αντίστοιχα.

Ως φορέας λειτουργίας του έργου εμφανίζονται οι εταιρείες Meridoro Ltd και Celicandia Ltd.