ΓΡΑΦΕΙ Η ΚΥΠΡΙΑΝΑ ΣΤΑΥΡΟΥ

Η ζήτηση για αγροτουρισμό ολοένα και φαίνεται να αυξάνεται αφού αρκετοί τουρίστες δείχνουν πλέον ενδιαφέρον να μείνουν σε ένα μέρος που να αποτυπώνει την κουλτούρα της χώρας που επισκέπτονται.

Όπως είναι αναμενόμενο και στην Κύπρο, που είναι μια χώρα με πλούσια κουλτούρα και ιστορία, πολλοί σπεύδουν να επωφεληθούν από τον αγροτουρισμό, προχωρώντας με το άνοιγμα αγροτουριστικών καταλυμάτων. 

Ωστόσο, πότε και πως μπορείς να ανοίξεις αγροτουριστικό κατάλυμα; Ποια είναι η διαδικασία και ποιες άδειες χρειάζεσαι; Δικαιούσαι κάποια επιχορήγηση;

Για να απαντήσει σε αυτά τα ερωτήματα, η Brief ήρθε σε επικοινωνία με την Κυπριακή Εταιρεία Αγροτουρισμού και εξηγεί αναλυτικά την διαδικασία που χρειάζεται για να ανοίξει κάποιος ένα αγροτουριστικό κατάλυμα.

Πότε μπορείς να ανοίξεις αγροτουριστικό κατάλυμα

Καταρχάς, όπως ανέφερε αρμόδια λειτουργός της Eταιρείας Αγροτουρισμού στην Brief, μόνο οι οικοδομές που είναι παραδοσιακές ή διατηρητέες μπορούν να μετατραπούν σε αγροτουριστικά καταλύματα.

Παράλληλα, σημείωσε ότι υπάρχουν δύο κατηγορίες στι οποίες κατατάσσονται οι οικοδομές:

• ξενοδοχείο εντός παραδοσιακής οικοδομής 
• τουριστικό κατάλυμα εντός παραδοσιακής οικοδομής

Αν όντως μια κατοικία είναι παραδοσιακή ή διατηρητέα, τότε για να αδειοδοτηθεί, πρέπει να υποβληθεί αίτηση για να εξασφαλιστεί άδεια για τουριστική χρήση είτε ως ξενοδοχείο εντός παραδοσιακής οικοδομής είτε ως τουριστικό κατάλυμα/διαμέρισμα εντός παραδοσιακής οικοδομής.

Αλλά για να γίνει αυτό, ο αιτητής χρειάζεται να ακολουθήσει μια συγκεκριμένη διαδικασία. 

Η διαδικασία - Τι άδειες χρειάζεσαι

Όπως ανέφερε η αρμόδια λειτουργός, το πρώτο βήμα που πρέπει να κάνει ο αιτητής εφόσον έχει την παραδοσιακή οικοδομή, είναι να υποβάλει αίτηση στο Υφυπουργείο Τουρισμού  για να χαρακτηριστεί ως παραδοσιακή.

>>>Την αίτηση για χαρακτηρισμό υφιστάμενης οικοδομής ως παραδοσιακής  με σκοπό την αλλαγή χρήσης της σε τουριστική μπορείτε να δείτε ΕΔΩ <<<

Μετέπειτα, όταν χαρακτηριστεί παραδοσιακή η οικοδομή, αποστέλλεται επιστολή στον αιτητή, ο οποίος στην συνέχεια πρέπει να εξασφαλίσει άδεια αλλαγής χρήσης από κατοικία σε ξενοδοχείο/τουριστικό κατάλυμα εντός παραδοσιακής οικοδομής από την Πολεοδομική Αρχή και μετά πρέπει να εξασφαλίζει και άδεια οικοδομής. 

Ακολούθως, ο αιτητής πρέπει να μετά υποβάλει αίτηση για κατάταξη και αδειοδότηση του καταλύματος.

>>> Την αίτηση για αδειοδότηση/κατάταξη ξενοδοχείων και άλλων τουριστικών καταλυμάτων μπορείτε να δείτε ΕΔΩ <<<

Τι ισχύει σχετικά με επιχορήγηση και προδιαγραφές

Ερωτηθείς αν υπάρχουν σχετικές προδιαγραφές για να γίνει δεκτή η αίτηση μιας οικοδομής όπως για παράδειγμα συγκεκριμένος αριθμός δωματίων, η αρμόδια λειτουργός ανέφερε ότι επειδή οι παραδοσιακές οικοδομές δεν κατατάσσονται σε συγκεκριμένες τάξεις, δεν υπάρχει καθορισμένος ελάχιστος ή μέγιστος αριθμός δωματίων.

Ειδικότερα ανέφερε ότι δεν υπάρχουν κριτήρια για την κατάταξή τους γιατί είναι υφιστάμενες οικοδομές ενώ επίσης στην περίπτωση διατηρητέων οικοδομών δεν μπορεί καν να αλλάξει η δομή τους

Όσο αφορά κάποια πιθανή επιχορήγηση, η λειτουργός της Eταιρείας Αγροτουρισμού επεσήμανε ότι δεν υπάρχει ανοικτό αυτή την στιγμή κάποιο σχέδιο χορηγιών για δημιουργία νέων κλινών, αν και παλαιότερα είχε προκηρυχθεί σχετικό σχέδιο.

Καταληκτικά σημείωσε ότι αυτή την στιγμή τροχοδρομούνται σχετικά σχέδια για βελτίωση υφιστάμενων κλινών ενώ σε περίπτωση που μια οικοδομή είναι διατηρητέα, υπάρχουν σχέδια από την Πολεοδομία που μπορούν να αξιοποιηθούν.