Κανένα δεν βρίσκει πλήρως ικανοποιημένο το νομοσχέδιο που αφορά τη διεύρυνση των αρμοδιοτήτων του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου, ωστόσο, όλοι παραδέχονται πως με την κατάθεση του νομοσχεδίου γίνονται βήματα προς τα εμπρός όσον αφορά το μεγάλο πρόβλημα των εκποιήσεων. 

Αυτό εξάλλου είναι και το κεντρικό νόημα που εξάγεται από την πρώτη συζήτηση του νομοσχεδίου που πραγματοποιήθηκε την προηγούμενη εβδομάδα στη Βουλή και ενώ σήμερα είναι προγραμματισμένο να συνεχιστεί η συζήτηση στην Κοινοβουλευτική Επιτροπή Οικονομικών. 

Ποιες οι ανησυχίες κομμάτων, Τραπεζών και δανειοληπτών 

Σύμφωνα με τα όσα ειπώθηκαν κατά την πρώτη συζήτηση οι ανησυχίες – όπως είναι λογικό – διαφέρουν. 

Ουσιαστικά από τη μια οι τράπεζες και οι εταιρείες εξαγοράς ανησυχούν για τη συμπερίληψη των τερματισμένων δανείων και επαγγελματικής στέγης, κάτι που διευρύνει το πλαίσιο και από την άλλη οι δανειολήπτες ανησυχούν για το κατά ποσόν θα υπάρχει αναστολή εκποιήσεων μέχρι ο Χρηματοοικονομικός Επίτροπος αποφασίσει για τα δάνεια. 

Ανησυχίες ωστόσο εξέφρασαν και τα κόμματα τα οποία είτε ζητούν περεταίρω διεύρυνση του πλαισίου, είτε και προώθηση του ειδικού δικαστηρίου ως πρώτη λύση για τις εκποιήσεις. 

Ειδικότερα, σύμφωνα με τα όσα λέχθηκαν στην Επιτροπή Οικονομικών οι κυριότερες ανησυχίες που αφορούν κάθε Αρχή, Φορέα ή Σύνδεσμο αφορούν: 

ΤΡΑΠΕΖΕΣ – ΚΤΚ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ ΕΞΑΓΟΡΑΣ

-    Η συμπερίληψη των τερματισμένων δάνειων
-    Η συμπερίληψη της επαγγελματικής στέγης 
-    Το ύψος του δανείου αφού θα αφορά το αρχικό πόσο και όχι το τρέχων υπόλοιπο 
-    Η πρόνοια ότι η τράπεζα έχει υποχρέωση να υποβάλλει πρόταση αναδιάρθρωσης 

ΚΟΜΜΑΤΑ

ΔΗΣΥ
-    Ανησυχεί για το κατά πόσον έχουν ληφθεί υπόψη από το ΥΠΟΙΚ οι επιφυλάξεις της Κεντρικής Τράπεζας
-    Διερωτάται ποιο θα είναι το τελικό ύψος των δανείων που θα περιληφθούν στην περίμετρο

ΑΚΕΛ 
-    Ζητά να παραπέμπεται από το Δικαστήριο η διαφορά σε εξώδικη διευθέτηση με αναστολή εκποίησης δύο μηνών και εάν δεν εξευρεθεί λύση να επιστρέφει στο Δικαστήριο 

ΔΗΠΑ
-    Εισηγείται και τη συμπερίληψη και των αγροτεμαχίων 

ΟΙΚΟΛΟΓΟΙ 
-    Υποδεέστερο όπως αναφέρει το νομοσχέδιο σε σχέση με την απρόσκοπτη προσφυγή των δανειοληπτών στο δικαστήριο 
-    Οι πρόνοιες του νομοσχεδίου βασίζονται στη συναίνεση μεταξύ των δύο πλευρών 

ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ

ΚΙΝΗΜΑ ΕΝΑΝΤΙΑ ΣΤΙΣ ΕΚΠΟΙΗΣΕΙΣ 
-    Ανησυχεί αφού όπως αναφέρει δεν υπάρχει ρητή πρόνοια για αναστολή της εκποίησης μέχρι την εξέταση του παραπόνου 

ΚΙΝΗΜΑ ΚΑΤΑ ΤΗΣ ΑΣΥΔΟΣΙΑΣ ΤΡΑΠΕΖΩΝ 
-    Διαφωνεί για την οροφή των €350.000 της αξίας της αρχικής διευκόλυνσης 
-    Αναφέρει ότι ο Χρηματοοικονομικός Επίτροπος δεν μπορεί να παρέμβει όταν μια υπόθεση βρίσκεται ενώπιον δικαστηρίου 

Πάντως, σύμφωνα και με τα όσα ανέφερε ο Υπουργός Οικονομικών, Μάκης Κεραυνός ενώπιον της Επιτροπής, το ΥΠΟΙΚ θα εξετάσει τις όποιες εισηγήσεις για εμπλουτισμό του νομοσχεδίου αλλά και θα απαντήσει στις όποιες ανησυχίες. 

Ξανά και ο μηχανισμός της Κεντρικής 

Ενώπιον της Επιτροπής Οικονομικών θα συζητηθεί ξανά σήμερα η πρόταση των συγκυβερνώντων κομμάτων ΔΗΚΟ, ΕΔΕΚ και ΔΗΠΑ που αφορά τον μηχανισμό της Κεντρικής Τράπεζας. 

Όπως μεταφέρθηκε στην Brief από κομματικές πηγές, και σύμφωνα με προηγούμενο μας ρεπορτάζ, προς το παρόν η πρόταση νόμου δεν θα αποσυρθεί και τα κόμματα θα αποφασίσουν αναλόγως με το πώς θα εξελιχθεί η συζήτηση για το νομοσχέδιο που αφορά τη διεύρυνση των αρμοδιοτήτων του Χρηματοοικονομικού Επιτρόπου. 

Να υπενθυμίσουμε πως η πρόταση αφορά τον μηχανισμό της Κεντρικής Τράπεζας (ΚΤΚ) και αναφέρεται στο δικαίωμα του ενυπόθηκου οφειλέτη κύριας κατοικίας αξίας μέχρι €350.000, που αμφισβητεί το πιστωτικό υπόλοιπο μέσω βεβαίωσης από νόμιμο ελεγκτή, να αιτηθεί στο ειδικό δικαστήριο για αναστολή εκποίησης. 

Συζητείται και το νομοσχέδιο για ορισμό Δικαστών για εκποιήσεις 

Παράλληλα, η Επιτροπή Οικονομικών θα συζητήσει σε κοινή της Συνεδρία με την Επιτροπή Νομικών το νομοσχέδιο που θα δίνει τη δυνατότητα στον Πρόεδρο του Επαρχιακού Δικαστηρίου να ορίσει με την έγκριση του Ανωτάτου Δικαστηρίου, αριθμό δικαστών για σκοπούς εκδίκασης υποθέσεων που αφορούν διαφορές που προκύπτουν μεταξύ του δανειολήπτη, του εγγυητή και του παρόχου εξασφάλισης με τον πιστωτή αναφορικά με πιστωτική διευκόλυνση η οποία εξασφαλίζεται με κύρια κατοικία, η εκτιμημένη αξία της οποίας δεν υπερβαίνει τις τριακόσιες πενήντα χιλιάδες ευρώ (€350.000). 

Να σημειώσουμε πως το εν λόγω νομοσχέδιο είχε πάρει αναβολή στη ψήφιση του πριν τις καλοκαιρινές διακοπές. 

Για το εν λόγω νομοσχέδιο έχουν εκφραστεί ανησυχίες για το κατά πόσον ο ορισμός δικαστών για εκποιήσεις θα επηρεάσει αρνητικά το σύστημα δικαιοσύνης και θα έχει ως αποτέλεσμα την καθυστέρηση εκδίκασης άλλων υποθέσεων. 

Ανησυχία εκφράστηκε επίσης και για τον χρόνο που θα χρειαστεί ώστε οι δικαστές να τύχουν της απαραίτητης εκπαίδευσης ώστε να εκδικάζουν περιπτώσεις εκποιήσεων. 

Τι αλλάζει με το νομοσχέδιο 

Να υπενθυμίσουμε πως με το νομοσχέδιο για τον Χρηματοοικονομικό Επίτροπο η κυβέρνηση θα δίνει το δικαίωμα στους δανειολήπτες με υποθήκη την Α’ κατοικία ή επαγγελματική Στέγη έως €350.000 να προσφύγουν στον Χρηματοοικονομικό Επίτροπο. 

Επίσης στον Επίτροπο – εάν ψηφιστεί το νομοσχέδιο – θα μπορούν να προσφύγουν δανειολήπτες όπου τα δάνεια πιο πάνω (Α’ κατοικία και επαγγελματική στέγη έως €350.000) έχουν πωληθεί σε εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων ή/και έχουν τερματιστεί και βρίσκονται σε δικαστική διαδικασία. 

Μέχρι σήμερα στον Χρηματοοικονομικό Επίτροπο μπορούν να προσφύγουν μόνο όσοι είχαν υποθήκη την Α’ κατοικία έως €350.000 και τα δάνεια τους βρίσκονται σε τράπεζες. 

Χαράλαμπος Ζάκος