Η άνοδος των επενδυτικών ταμείων οφείλεται στην θέσπιση και στον εμπλουτισμού του θεσμικού και νομικού πλαισίου

Τη ραγδαία αύξηση των επενδυτικών ταμείων στην Κύπρο από το τέλος του 2013 και εντεύθεν καταγράφει έκθεση της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς Κύπρου (ΕΚΚ) για το τρίτο τρίμηνο του 2018, που αποτελεί την πρώτην έκδοση του συγκεκριμένου δελτίου, το οποίο θα δημοσιοποιείται σε τριμηνιαία βάση.
 
Η άνοδος των επενδυτικών ταμείων στην Κύπρο οφείλεται στην θέσπιση και στον εμπλουτισμού του θεσμικού και νομικού πλαισίου, σε συνδυασμό με το ελκυστικό φορολογικό πλαίσιο.

>>> Διαβάστε εδώ: Αναλύσεις & Έρευνες Brief <<<  
 
Η Πρόεδρος της Επιτροπής Δήμητρα Καλογήρου δήλωσε στο ΚΥΠΕ πως στόχος της ΕΚΚ είναι να εμπλουτίσει περισσότερο με περαιτέρω στοιχεία.

«Στόχος μας είναι να καθιερώσουμε την έκδοση του Τριμηνιαίου Στατιστικού Δελτίου, για την ενημέρωση όλων των ενδιαφερόμενων και όλων όσοι δραστηριοποιούνται στον τομέα των Συλλογικών Επενδύσεων, για το μέγεθος της αγοράς και τις όποιες εξελίξεις. Μάλιστα, πρόθεσή μας είναι να το εμπλουτίσουμε σε μεταγενέστερο στάδιο και με άλλα στατιστικά στοιχεία και δεδομένα που θα είναι στη διάθεσή μας», είπε.
 
Σύμφωνα με την έκθεση, ο αριθμός των Εταιρειών Διαχείρισης και Οργανισμών Συλλογικών Επενδύσεων (ΟΣΕ) υπό την εποπτεία της ΕΚΚ από 13 τον Δεκέμβριο του 2014 εκτοξεύτηκε σε 172 στο τέλος Σεπτεμβρίου 2018, με το συνολικό ενεργητικό υπό διαχείριση να ανέρχεται στα €5,7 δισεκατομμύρια.
 
Από τα €5,7 δις περίπου το 97% προέρχεται από αδειοδοτημένες από την ΕΚΚ εταιρείες και το 3% από Διαχειριστές Οργανισμών Εναλλακτικών Επενδύσεων (ΔΟΕΕ) κάτω των ορίων –κλειστού τύπου Επενδυτικές Εταιρείες, οι οποίες είναι εισηγμένες στο ΧΑΚ.
 
€1,4 δις επενδύσεις στην Κύπρο
 
Συνολικά 94 ΟΣΕ κατέχουν τα €5,5 δις του ενεργητικού υπό διαχείριση,  εκ των οποίων το 80% αφορά Κυπριακά ΟΣΕ (9 ΟΣΕΚΑ, 18 ΟΕΕ και 55 ΟΕΕΠΑΠ). 
 
Από το σύνολο των 94 ΟΣΕ, τα 53 επενδύουν στην Κύπρο και συγκεκριμένα το 25% του ενεργητικού υπό διαχείριση, ή €1,38 δις, αφορά επενδύσεις στην Κύπρο. 
 
Το 67% των επενδύσεων στην Κύπρο, γίνεται σε μετοχές και ακολουθούν με ποσοστό περίπου 17% οι επενδύσεις σε ακίνητα ενώ τα ποσά που διοχετεύονται σε καταθέσεις αντιστοιχούσαν στο τέλος Σεπτεμβρίου σε 1,4%

>>> BLOOMBERG ΣΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ <<< 
 
Εξάλλου, όσον αφορά το είδος των επενδυτών σε Οργανισμούς Συλλογικών Επενδύσεων σε Κινητές Αξίες (ΟΣΕΚΑ), το 85% προέρχεται από ιδιώτες και το 15% από επαγγελματίες, ενώ στην περίπτωση των ΟΕΕ και ΟΕΕΠΑΠ, το 76% των επενδυτών είναι επαγγελματίες, το 22% είναι καλά ενημερωμένοι επενδυτές και μόνο το 2% ιδιώτες.


 

 
4274
Thumbnail

Συνεχή άνοδο παρουσιάζει τους τελευταίους μήνες ο αριθμός των καταλυμάτων που διατίθενται για ενοικίαση μέσω της πλατφόρμας Airbnb. Μάλιστα, οι επισκέψεις στην εν λόγω πλατφόρμα είναι συνεχείς και μέσω αυτής κάποιος μπορεί να εντοπίσει και να κλείσει δωμάτια, διαμερίσματα, ακόμη και βίλα για ολιγοήμερες ή και πολυήμερες διακοπές.

Η Brief ανέτρεξε χθες στην πλατφόρμα Airbnb και καταγράφει μερικά από τα φθηνότερα αλλά και ακριβότερα προς ενοικίαση καταλύματα που διατίθενται μέσω της πλατφόρμας. Μάλιστα, αν κάποιος προσαρμόσει τις τιμές ανά διανυκτέρευση ανάλογα με το βαλάντιο του, θα μπορεί να επιλέξει ανάμεσα σε δεκάδες καταλύματα το καλύτερο για να το ενοικιάσει.

ad1mobile

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<< 

Τα φθηνότερα
Βάσει της έρευνας μας στην πλατφόρμα Airbnb για πέραν των 300 καταλυμάτων το κόστος ανά διανυκτέρευση είναι μέχρι 50 ευρώ, ενώ υπάρχουν καταλύματα στα οποία το κόστος διανυκτέρευσης είναι ακόμη και κάτω από 20 ευρώ.

Επί παραδείγματι:

  • Εξοχική κατοικία με ένα υπνοδωμάτιο και δύο κρεβάτια στο χωριό Νατά στην Πάφο διατίθεται προς ενοικίαση έναντι 15 ευρώ την διανυκτέρευση.
  • Διώροφη κατοικία με ένα υπνοδωμάτιο και τρία κρεβάτια στο χωριό Άγιος Δημήτριος της επαρχίας Λεμεσού διατίθεται έναντι, επίσης, 15 ευρώ την διανυκτέρευση.
  • Για διαμονή σε ιδιωτικό δωμάτιο βίλας στην Πάφο το κόστος διανυκτέρευσης έχει ορισθεί στα 13 ευρώ ανά διανυκτέρευση. Αξίζει να σημειωθεί πως ο υπόλοιπος χώρος είναι κοινόχρηστος, αφού η βίλα διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και μπορούν να μένουν σε αυτή έως και 10 άτομα την ίδια περίοδο.
  • Για διαμονή επίσης σε δωμάτιο βίλας στην Πάφο το κόστος διανυκτέρευσης έχει καθοριστεί στα 16 ευρώ. Μάλιστα, όπως αναφέρεται στην δημοσίευση, σε όσους επιλέξουν να κάνουν μακροχρόνιες διαμονές προσφέρεται έκπτωση έως και 30%.
  • Για διαμονή σε χόστελ στην Λάρνακα, το οποίο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και μπορεί να φιλοξενήσει έως και 12 άτομα την ίδια περίοδο, το κόστος διανυκτέρευσης έχει καθοριστεί στα 14 ευρώ.
  • Για διαμονή σε εξοχική κατοικία στο χωριό Κοιλάνι, η οποία είναι κατάλληλη για ζευγάρια, το κόστος διανυκτέρευσης έχει οριστεί στα 42 ευρώ. 
  • Για διαμονή σε συγκρότημα διαμερισμάτων στην Πύλα, στο οποίο υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδο τένις, το κόστος διανυκτέρευσης έχει οριστεί στα 38 ευρώ.
  • Για διαμονή σε πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία στις Πάνω Πλάτρες και στην οποία μπορούν να διαμείνουν έως και τρία άτομα, το κόστος διανυκτέρευσης έχει οριστεί στα 37 ευρώ.

Τα ακριβότερα
Την ίδια ώρα, για όσους το βαλάντιο τους το αντέχει το Airbnb διαθέτει υποστατικά προς ενοικίαση για τα οποία το κόστος ενοικίασης είναι τριψήφιο. Μερικά παραδείγματα:

  • Για διαμονή σε εξοχική κατοικία στον Κόρνο, η οποία έχει ανεγερθεί εντός 5 στρεμμάτων ιδιωτικής ιδιοκτησίας με αρχαίες ελιές και πευκοδάσος, ενώ διαθέτει γήπεδο τένις, πισίνα και τζακούζι, το κόστος διανυκτέρευσης έχει ορισθεί στα 369 ευρώ. Στο εν λόγω υποστατικό μπορούν να μείνουν μόνο δύο άτομα, σύμφωνα με την ανάρτηση, και συνεπώς το κόστος ανά διανυκτέρευση αναλογεί στα 185 ευρώ το άτομο. 
  • Για διαμονή σε πολυτελές διαμέρισμα στη Λεμεσό, η οποία διαθέτει ένα μόνο υπνοδωμάτιο και στο οποίο μπορούν να διαμείνουν έως και 3 άτομα, διατίθεται προς ενοικίαση έναντι 230 ευρώ την βραδιά. Συνεπώς, το κόστος εάν διαμείνουν τρία άτομα μαζί μειώνεται στα 80 ευρώ το άτομο, ενώ εάν διαμείνουν δύο άτομο θα είναι 115 ευρώ.
  • Για διαμονή, δε, σε luxury διαμέρισμα στη Λευκωσία, το οποίο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και μπορούν να διαμείνουν μόνο δύο άτομα, διατίθεται προς ενοικίαση έναντι 229 ευρώ την διανυκτέρευση.
  • Για διαμονή σε διαμέρισμα στο Πισσούρι, το οποίο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και μπορούν να διαμείνουν δύο άτομα, διατίθεται προς ενοικίαση έναντι 209 ευρώ την διανυκτέρευση.
  • Για διαμονή σε ιδιωτικό δωμάτιο ξενώνα στην Αγία Νάπα διατίθεται προς ενοικίαση έναντι 209 ευρώ την διανυκτέρευση. 

Διαμονές σε βίλες
Επίσης, στο Airbnb διατίθενται προς ενοικίαση και πάρα πολλές βίλες σε διάφορες περιοχές, στις οποίες μπορούν να διαμείνουν μεγάλες παρέες, να μοιραστούν το κόστος και να πληρώνουν την διανυκτέρευση ακόμη και κάτω από τα 80 ευρώ το άτομο. Μερικά παραδείγματα:

  • Βίλα στο κέντρο του Πρωταρά που διαθέτει πέντε δωμάτια και εννέα κρεβάτια -ένα διπλό και οκτώ μονά-, πισίνα, μεγάλους χώρους για χαλάρωση και roof garden, διατίθεται προς ενοικίαση έναντι 521 ευρώ. Δηλαδή, εάν μία παρέα 10 ατόμων την επιλέξει για διαμονή, το κάθε άτομο θα πληρώνει έως και 52 την βραδιά. Δηλαδή, εάν διαμείνουν για μία βδομάδα το κόστος ανά άτομο θα είναι 360 ευρώ. Τονίζεται πως στην εν λόγω βίλα τίθεται ως προϋπόθεση η διαμονή το λιγότερο για 7 διανυκτερεύσεις.
  • Δεύτερη βίλα στον Πρωταρά, η οποία διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και στην οποία μπορούν να διαμείνουν έως και 12 άτομα, διατίθεται προς ενοικίαση έναντι 539 ευρώ την διανυκτέρευση. Δηλαδή, εάν μία παρέα 12 ατόμων την επιλέξει για διαμονή, το κάθε άτομο θα πληρώνει 45 ευρώ την βραδιά. Σε αυτή την βίλα η ελάχιστη διαμονή έχει οριστεί στις 5 διανυκτερεύσεις. 
  • Βίλα 4 υπνοδωματίων στην περιοχή του Nissi Beach, η οποία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και στην οποία μπορούν να διαμείνουν έως και 8 άτομα, διατίθεται προς ενοικίαση έναντι 536 ευρώ την διανυκτέρευση. Δηλαδή, εάν μία παρέα 8ατόμων την επιλέξει για διαμονή, το κάθε άτομο θα πληρώνει 67 ευρώ την βραδιά. Η ελάχιστη διαμονή στην εν λόγω βίλα έχει οριστεί στις 3 διανυκτερεύσεις.
  • Luxury βίλα στην Πάφο η οποία διαθέτει οκτώ υπνοδωμάτια και στην οποία μπορούν να διαμείνουν 16 ή και περισσότερα άτομα, διατίθεται προς ενοικίαση έναντι 1.160 ευρώ την ημέρα. Δηλαδή, εάν συγκεντρωθεί μία μεγάλη παρέα 16 ατόμων, κάθε ένα από αυτά θα πληρώνει 73 ευρώ την ημέρα. Η ελάχιστη διαμονή σε αυτή τη βίλα έχει οριστεί στις 3 διανυκτερεύσεις.

ad2mobile

>>> ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΡΕΥΝΕΣ & ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ ΤΗΣ BRIEF <<<

Αξίζει, εξάλλου, να σημειωθεί πως οι πιο πάνω τιμές αναλόγως των ημερομηνιών που ο κάθε επισκέπτης επιλέγει και των ημερών που θα διαμείνει, το κόστος διανυκτέρευσης μπορεί να έχει απόκλιση έως και 5 ευρώ ανά ημέρα.

Σημειώνεται, τέλος, πως αρκετά από τα υποστατικά που παρουσιάζονται στην πλατφόρμα βρίσκονται στις κατεχόμενες περιοχές και για τον λόγο αυτό απαιτείται ιδιαίτερη προσοχή κατά την έρευνα σας.

Περισσότερες επιλογές υποστατικών προς ενοικίαση από την πλατφόρμα Airbnb μπορείτε να δείτε εδώ.

article 1