Ελπιδοφόρο αναμένεται να είναι και το 2024 για την αγορά ακινήτων, η οποία για άλλη μία χρονιά θα βρεθεί ενώπιον πολλών και σημαντικών προκλήσεων, οι οποίες απαιτούν προσεκτική διερεύνηση και δράση για τη βελτίωσή τους.
>>> Διαβάστε ακόμη: Εργοδότες: Πολύ καλές οι προοπτικές για οικονομία το ‘24, αλλά οι προκλήσεις είναι μεγάλες <<<
Σύμφωνα με τον Πρόεδρο του Κυπριακού Συνδέσμου Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΚΣΙΑ), Κυπριανό Θεοχαρίδη, το 2024 η αγορά ακινήτων στην Κύπρο παρουσιάζει ελπιδοφόρες προοπτικές σε ένα πλαίσιο θετικών εξελίξεων και ευκαιριών.
>>> Διαβάστε ακόμη: Ξενοδόχοι: Θετική αποτίμηση για ’23, συγκρατημένη αισιοδοξία για ’24-Οι μεγάλες προκλήσεις <<<
Όπως εξήγησε, η Κύπρος έχει βιώσει μια σταθερή ανάκαμψη από την οικονομική ύφεση του 2013, με σημαντικά έργα υποδομής που συνεισφέρουν στην ανανεωμένη εμπιστοσύνη των επενδυτών, τονίζοντας ότι «η αγορά ακινήτων στην Κύπρο είναι έτοιμη για ανάπτυξη, προσελκύοντας τόσο τοπικούς όσο και διεθνείς επενδυτές».
Ένας βασικός παράγοντας που συνεισφέρει στη θετική προοπτική, πρόσθεσε, είναι το συνεχές ενδιαφέρον για τον τουρισμό. «Η Κύπρος συνεχίζει να είναι πολυπόθητος προορισμός, δημιουργώντας ζήτηση για εξοχικά καταλύματα και ενοικιαζόμενα ακίνητα. Η ανθεκτικότητα και η προσαρμοστικότητα του τομέα του τουρισμού συμβάλλουν στον αυξανόμενο ελκυστικό χαρακτήρα της κυπριακής αγοράς ακινήτων, καθώς οι επενδυτές αναγνωρίζουν τη δυνατότητα για επικερδή αποτελέσματα», επεσήμανε.
«Απαιτούν προσεκτική διερεύνηση και βελτίωση οι προκλήσεις»
Παρά τις ελπιδοφόρες προοπτικές της αγοράς ακινήτων στην Κύπρο για το 2024, ο κ. Θεοχαρίδης προειδοποίησε ότι υπάρχουν ορισμένες προκλήσεις που απαιτούν προσεκτική διερεύνηση και δράση για τη βελτίωσή τους.
«Ένα από τα κύρια προβλήματα είναι η γραφειοκρατία στις τράπεζες σχετικά με το άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών για επενδυτές και τη δυσκολία στην εξασφάλιση δανείων», υπέδειξε τονίζοντας ότι «η αργοκίνητη διαδικασία έγκρισης των λογαριασμών και η χαμηλή προθυμία για χορήγηση δανείων αποτελούν εμπόδιο για πολλούς πιθανούς επενδυτές».
Παράλληλα, συμπλήρωσε, «άλλο ένα ζήτημα που χρήζει βελτίωσης είναι η γραφειοκρατία της κυβέρνησης σε αρκετούς τομείς. Για παράδειγμα, η αργοκίνητη και πολύπλοκη διαδικασία έγκρισης πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών πολλές φορές ματαιώνει η καθυστερεί σοβαρά την υλοποίηση αναπτύξεων και επιχειρηματικών σχεδίων αυξάνοντας έτσι και το κόστος τους», εξήγησε.
«Η επιτάχυνση και ο εκσυγχρονισμός πολλών κρατικών διαδικασιών θα μπορούσαν να βελτιώσουν σημαντικά το περιβάλλον επενδύσεων σε όλους τους τομείς όπως και στον τομέα των ακινήτων», τόνισε χαρακτηριστικά ο Πρόεδρος του ΚΣΙΑ.
Επιπλέον, υπογράμμισε, «η υπερβολικά αργή δικαστική διαδικασία αποτελεί ένα άλλο εμπόδιο που χρειάζεται αντιμετώπιση, καθώς η αποτελεσματική επίλυση διαφορών είναι ζωτικής σημασίας για την εμπιστοσύνη των επενδυτών».
Επιπρόσθετα, είπε, «οι γεωπολιτικοί κίνδυνοι αποτελούν παράγοντα που μπορεί να επηρεάσει την αγορά, απαιτώντας προσεκτική παρακολούθηση και συνεχείς προσαρμογές στις εξελίξεις του παγκόσμιου περιβάλλοντος».
Με βάση τα πιο πάνω, κατέληξε, «επαναλαμβάνω ότι οι προοπτικές για την αγορά ακινήτων στην Κύπρο το 2024 είναι πολύ ελπιδοφόρες, αλλά οι προκλήσεις είναι εκεί και απαιτείται προσεκτική διαχείριση και αντιμετώπισή τους».
ΜΑΡΙΟΣ ΑΔΑΜΟΥ