Χωρίς οποιουσδήποτε περιορισμούς και στη βάση του νέου νομοθετικού πλαισίου που ψηφίστηκε στις 8 Δεκεμβρίου και τέθηκε σε εφαρμογή από χθες (1/1), συνεχίζονται τον Ιανουάριο του 2024 οι εκποιήσεις ακινήτων από Τράπεζες και Εταιρείες Εξαγοράς Πιστώσεων.

Σύμφωνα με έρευνα της Brief, στις ιστοσελίδες του Υπουργείου Εσωτερικών και του Συνδέσμου Τραπεζών όπου αναρτώνται οι επικείμενοι πλειστηριασμοί, τον Ιανουάριο έχουν προγραμματιστεί 263 πλειστηριασμοί για 362 ακίνητα αξίας 50.932.310 ευρώ.

Με βάση την έρευνα, η συντριπτική πλειοψηφία των ακινήτων προς εκποίηση αφορά χωράφια και οικόπεδα, ενώ πλέον στο «σφυρί» βγαίνουν και κατοικίες με επιφυλασσόμενες τιμές πολύ πιο κάτω από τις 350.000 ευρώ.

Συγκεκριμένα, τον Ιανουάριιο βγαίνουν στο «σφυρί»:

• 212 χωράφια
• 67 οικόπεδα
• 35 κατοικίες
• 35 διαμερίσματα
• 11 καταστήματα
• 2 γραφεία

Βάσει της έρευνας της ιστοσελίδας μας, οι περισσότεροι πλειστηριασμοί θα γίνουν στην επαρχία Λεμεσού, ενώ η επαρχία που οδηγεί την κούρσα με τα ακριβότερα προς εκποίηση ακίνητα είναι η Λευκωσία.

Αναλυτικότερα:

• Στην επαρχία Λευκωσίας έχουν προγραμματιστεί 70 πλειστηριασμοί για 97 ακίνητα αξίας 15.855.170 ευρώ.
• Στην επαρχία Λεμεσού έχουν προγραμματιστεί 72 πλειστηριασμοί για 98 ακίνητα αξίας 15.112.350 ευρώ.
• Στην επαρχία Λάρνακας έχουν προγραμματιστεί 51 πλειστηριασμοί για 71 ακίνητα αξίας 9.227.415 ευρώ.
• Στην επαρχία Πάφου έχουν προγραμματιστεί 47 πλειστηριασμοί 73 ακίνητα αξίας 7.938.275 ευρώ.
• Στην επαρχία Αμμοχώστου έχουν προγραμματιστεί 23 πλειστηριασμοί για 23 ακίνητα αξίας 2.799.100 ευρώ.

Τα ακριβότερα ακίνητα

Σύμφωνα με την έρευνά μας, το ακριβότερο ακίνητο θα επιχειρηθεί να εκποιηθεί στις 17 Ιανουαρίου. Αφορά οικόπεδο 502 τ.μ. στην Έγκωμη, εντός του οποίου έχει ανεγερθεί πενταώροφο κτίριο μικτής χρήσης, αποτελούμενο από ισόγειο με μεσοπάτωμα, πέντε ορόφους, καθώς επίσης και υπόγειο. Σύμφωνα με την ειδοποίηση, τo ακίνητο ενδέχεται να υπόκειται σε ενοικίαση. Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης έχει καθοριστεί στα 2.500.000 ευρώ και το ποσό εγγύησης στις 250.000 ευρώ.

Εξάλλου, στις 23 Ιανουαρίου είναι προγραμματισμένος ο ταυτόχρονος πλειστηριασμός τριών χωραφιών και ενός οικοπέδου. Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης του οικοπέδου έκτασης 1.526 τ.μ. καθορίστηκε στο 1.500.000 ευρώ και το ποσό εγγύησης στις 150.000 ευρώ, ενώ για τα δύο χωράφια 10.034 τ.μ. και 2.007 τ.μ. στον Ύψωνα η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης καθορίστηκε στις 490.000 ευρώ και το ποσό εγγύησης στις 49.000 ευρώ. Για το τρίτο χωράφι έκτασης 14.047 τ.μ. στην Φασούλα (θα εκποιηθεί μερίδιο), η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης καθορίστηκε στις 128.000 ευρώ και το ποσό εγγύησης στις 12.800 ευρώ.

Επίσης, στις 15 Ιανουαρίου είναι προγραμματισμένος ο πλειστηριασμός χωραφιού 12.783 τ.μ. στα Κελλιά, εντός του οποίου έχει ανεγερθεί ισόγειο κτίριο που χρησιμοποιείται για σκοπούς διοργάνωσης εκδηλώσεων με εμβαδό 2.350-2.373 τ.μ. περίπου εσωτερικών χώρων και 60 τ.μ. περίπου καλυμμένων βεραντών. Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης καθορίστηκε στο 1.308.000 ευρώ και το ποσό εγγύησης στις 130.800 ευρώ.

Άλλα ακίνητα

Πέραν των πιο πάνω, στις 29 Ιανουαρίου θα επιχειρηθεί ο ταυτόχρονος πλειστηριασμός δύο χωραφιών 2.109 τ.μ. και 2.397 τ.μ. στην Αραδίππου, εντός των οποίων έχει ανεγερθεί βιομηχανικό κτίριο. Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης καθορίστηκε στις 790.000 ευρώ και το ποσό εγγύησης στις 79.000 ευρώ.

Τέλος, στις 18 Ιανουαρίου θα επιχειρηθεί η εκποίηση οικοπέδου 2.191 τ.μ. στην περιοχή του Αγίου Σπυρίδωνα στον Δήμο Λεμεσού, εντός του οποίου έχουν ανεγερθεί που δεν αναφέρονται στην εγγραφή, χωρίς, όμως, να δίδονται περισσότερες λεπτομέρειες. Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης καθορίστηκε στις 677.200 ευρώ και το ποσό εγγύησης στις 67.720 ευρώ. 

Κατά τον ίδιο πλειστηριασμό, θα επιχειρηθεί και η εκποίηση του μισού μεριδίου οικοπέδου 1.789 τ.μ. στον Μονιάτη. Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης καθορίστηκε στις 169.200 ευρώ και το ποσό εγγύησης στις 16.920 ευρώ.

ΜΑΡΙΟΣ ΑΔΑΜΟΥ