• Πρόκειται για επιστροφή του 14% του ΦΠΑ και αφορά τη διαφορά μεταξύ του 19% του Φόρου και την εφαρμογή του μειωμένου συντελεστή 5%

Σχέδιο Χορηγίας για αγορά οικοπέδων ενέκρινε το Υπουργικό Συμβούλιο κατά την σημερινή συνεδρία του. Όπως είπε η Αναπληρώτρια Κυβερνητική Εκπρόσωπος, Κλέλια Βασιλείου, πρόκειται για επιστροφή του 14% του Φόρου Προστιθέμενης Αξίας και αφορά τη διαφορά μεταξύ του 19% του ΦΠΑ και την εφαρμογή του μειωμένου συντελεστή 5%.

Ειδικότερα, μετά από την εφαρμογή του Ν.157(Ι)/2017 με ισχύ από 1/2/2018, βάσει του οποίου επιβάλλεται Φ.Π.Α. στις συναλλαγές που αφορούν τη φορολόγηση της οικοδομήσιμης γης και στα πλαίσια εξεύρεσης αντισταθμιστικών μέτρων ώστε η επιβολή του Φ.Π.Α. στην αγορά της γης να μην επιβαρύνει δυσμενώς τους ιδιώτες που αγοράζουν γη για την ανέγερση της πρώτης τους κατοικίας, το Υπουργικό ενέκρινε Σχέδιο που προβλέπει την παροχή κατ’ αποκοπή χορηγίας για την αγορά γης επί της οποίας θα ανεγερθεί κατοικία για ιδιοκατοίκηση.

>>> ΔΕΙΤΕ ΕΔΩ ΟΛΗ ΤΗ ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ <<< 

Το Σχέδιο στοχεύει στην εξομάλυνση της διάκρισης που ενδεχομένως να προκύπτει μεταξύ ατόμων που θα αγοράζουν την οικία τους από εταιρεία ανάπτυξης γης στην οποία θα περιλαμβάνεται και γη για την οποία ο Φ.Π.Α. έχει επιβληθεί και έχει εκπέσει από την εταιρεία ανάπτυξης και επί της οποίας θα επιβληθεί Φ.Π.Α. κατά την πώληση για ιδιοκατοίκηση αλλά θα μπορεί να επιβληθεί ο συντελεστής 5% με βάση τη σχετική διάταξη στην περί Φ.Π.Α. Νομοθεσία για τα πρώτα 200 τ.μ.

Το Σχέδιο, θα έχει ως πρόθεση την επιστροφή υπό μορφή χορηγίας του 14% του Φ.Π.Α. που επιβλήθηκε στην αξία της αγοράς γης σε δικαιούχο για την εφαρμογή του μειωμένου συντελεστή πέντε τοις εκατόν (5%) για ανέγερσης κατοικίας.

>>> BLOOMBERG ΣΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ <<< 

Το δικαιούχο πρόσωπο, το οποίο θα είναι κάθε φυσικό πρόσωπο, θα πρέπει να υποβάλει αίτημα για την επιβολή του μειωμένου συντελεστή πέντε τοις εκατόν (5%) στην ανέγερση καινούριας κατοικίας, συνοδευόμενη από υπεύθυνη δήλωση σε ειδικό έντυπο.

Το κόστος του Σχεδίου για το 2019 υπολογίζεται να ανέλθει στο €0.5 εκ. και θα έχει
αναδρομική ισχύ από 2/1/2018.

Επισημαίνεται ότι σε περίπτωση που το δικαιούχο πρόσωπο παύει να είναι δικαιούχο κατ’ αναλογία, θα οφείλει να επιστρέψει το ποσό της χορηγίας που αναλογεί στο ποσοστό της χρονικής περιόδου που δεν έχει χρησιμοποιήσει την κατοικία την οποία ανέγειρε επί του οικοπέδου για σκοπούς ιδιοκατοίκησης.