Μόλις 712 δάνεια από τα 1850 που αναμενόταν να καλύψει το Σχέδιο Οικία έχουν φτάσει τελικά στο Γενικό Λογιστήριο της Δημοκρατίας. 

Ειδικότερα, ο Οργανισμός Χρηματοδοτήσεως Στέγης έχει αποστείλει 712 αιτήσεις δανειοληπτών που αξιολογήθηκαν από τον Οργανισμό ως επιλέξιμα, με το κράτος πλέον να ξεκινά την επιβεβαίωση των στοιχείων, ώστε να καταβάλει προς τον Οργανισμό Χρηματοδοτήσεως Στέγης το ποσό των €22,7 εκατ. για αυτά τα δάνεια. (Διαβάστε εδώ σχετικό ρεπορτάζ).

Όπως ανέφερε στην Brief o Γενικός Διευθυντής του Υπουργείου Οικονομικών, Γιώργος Παντελή, τα €22,7 εκατ. αφορούν τη συνεισφορά του κράτους στην αποπληρωμή του αναδιαρθρωμένου δανείου των συγκεκριμένων οφειλετών που σε πρώτο στάδιο έχουν αξιολογηθεί ως επιλέξιμοι από τον Οργανισμό Χρηματοδοτήσεως Στέγης. 

Να σημειώσουμε πως για όσους οι αιτήσεις τους θα αξιολογηθούν ως βιώσιμες θα έχουν δικαίωμα για ένταξη τους στο Σχέδιο Ενοίκιο Έναντι Δόσης. 

Από τους 1850 δυνητικά επιλέξιμους μόλις οι 712 εγκρίθηκαν 

Το σχέδιο Οικία όταν εγκρίθηκε στις 22/4/2021 απευθυνόταν σε περίπου 1850 δανειολήπτες με συνολικό υπόλοιπο €165 εκατομμυρίων, οι οποίοι πληρούσαν συγκεκριμένα κριτήρια, παρόμοια με αυτά του Σχεδίου Εστία. 

Από αυτούς του 1850 δικαιούχους του σχεδίου, υποβλήθηκαν περίπου 1.318 αιτήσεις δυνητικά επιλέξιμων δανείων ποσού €131,1 εκατ., από αυτές είχαν εγκριθεί οι 946 ενώ τελικά αυτές οι αιτήσεις περιορίστηκαν στις 721. 

Ποιους ο σκοπός και ποιους αφορούσε το Σχέδιο Οικία

Σκοπός του σχεδίου ΟΙΚΙΑ, σύμφωνα με το ΥΠΟΙΚ, ήταν η υποβοήθηση πρωτοφειλετών δανείων που έχουν συνάψει δάνεια με κυβερνητικά κεφάλαια (Στεγαστικό Σχέδιο Δανειοδότησης Ζευγαριών με Χαμηλά Εισοδήματα) με υποθήκη την 1η τους κατοικία είτε ή και μέσω του Ενιαίου Στεγαστικού Σχεδίου ή με συγχρηματοδοτούμενα κεφάλαια ή τα δάνεια αυτά έχουν χορηγηθεί από τραπεζικά ιδρύματα υπό κάποιες ιδιαιτερότητες όπως ανέγερση κατοικίας σε Κυβερνητική Γη ή σε Τουρκοκυπριακή Γη ή σε περιοχή που βρίσκεται κάτω από την κυριαρχία του βρετανικού κράτους και παρουσίαζαν καθυστερήσεις πέραν των 90 ημερών κατά την 31ην Δεκεμβρίου 2019. 

Τα κριτήρια:

α) Η αγοραία αξία της κύριας κατοικίας δεν υπερβαίνει τις τριακόσιες πενήντα χιλιάδες ευρώ (€350.000).

(β) Tο συνολικό ακαθάριστο ετήσιο οικογενειακό εισόδημα του αιτητή για τα έτη 2019-2020 δεν θα πρέπει να υπερβαίνει ανά έτος : (i) τις πενήντα χιλιάδες ευρώ (€50.000) για ζεύγος με τουλάχιστον ένα εξαρτώμενο άτομο,(ii) τις τριάντα πέντε χιλιάδες ευρώ (€35.000) για ζεύγος χωρίς εξαρτώμενα άτομα και
(iii) τις είκοσι χιλιάδες ευρώ (€20.000) για μονήρη νοικοκυριά.

(γ) Τα υπόλοιπα καθαρά περιουσιακά στοιχεία του νοικοκυριού, εξαιρουμένης της κύριας κατοικίας (δηλαδή τα περιουσιακά στοιχεία του νοικοκυριού, εξαιρουμένης της κύριας κατοικίας, μείον οι τρέχουσες πιστωτικές διευκολύνσεις εξαιρουμένου του δανείου που εξασφαλίζεται με την κύρια κατοικία), δεν θα υπερβαίνει τις €250.000.

Αξίζει να σημειωθεί ότι με το Σχέδιο δόθηκε η ευχέρεια στους δικαιούχους πρωτοφειλέτες των δανείων αυτών μετά από την υποβολή αίτησης να προχωρήσουν σε διευθέτηση των υπολοίπων των δανείων τους με τις ακόλουθες δυο επιλογές:

α) με αναδιάρθρωση του εναπομείναντος κεφαλαίου του δανείου και ευκολίες αποπληρωμής, είτε
β) με πλήρη και άμεση αποπληρωμή του εναπομείναντα Κεφαλαίου και διαγραφή όλων των τόκων/εξόδων εξαιρουμένων των ασφαλίστρων ζωής και πυρός.

To εναπομείναν κεφάλαιο, είναι το εκδοθέν κεφάλαιο με βάση την αρχική έγκριση πλέον των χρεώσεων για ασφάλεια ζωής και πυρός, μείον τις αποπληρωμές του δανειολήπτη μέχρι την ημερομηνία ρύθμισης ή εξόφλησης με βάση το Σχέδιο αυτό.