Αυξημένη είναι η ζήτηση γραφείων και καταστημάτων ανά το παγκύπριο τους τελευταίους μήνες, γεγονός που οδήγησε τις τιμές στα ύψη, σύμφωνα με έρευνα της εταιρείας ΔΑΝΟΣ, κορυφαίας εταιρείας κτηματομεσιτείας, διαχείρισης και εκτιμήσεων ακινήτων, για την αγορά ακινήτων το πρώτο εξάμηνο του 2019.

Σύμφωνα με την έκθεση, η αγορά καταστημάτων συγκεντρώνεται στις 4 βασικές πόλεις (Λευκωσία, Λεμεσό, Λάρνακα, Πάφο). Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2019 έχει αυξηθεί η πληρότητα στις κύριες εμπορικές αρτηρίες των μεγάλων πόλεων. Επιπλέον, τονίζεται, συνεχίζεται η ελκυστικότητα και η τάση των καταναλωτών προς τα Εμπορικά Κέντρα και τα Πολυκαταστήματα, αφού πλέον οι καταναλωτές προτιμούν πιο άνετες συνθήκες για τα ψώνια τους και τα συνδυάζουν παράλληλα με ψυχαγωγία. 

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<< 

Η εύκολη στάθμευση, η πρόσβαση σε κλιματιζόμενους χώρους, η επίσκεψη σε ένα μόνο χώρο όπου κανείς συνδυάζει ψώνια, διασκέδαση και φαγητό κάτω από τον ίδιο χώρο, επισημαίνεται περαιτέρω, κάνουν τα Εμπορικά Κέντρα ιδανικά και κατάλληλα για όλες τις ηλικίες. Επίσης, σύντομα αναμένεται η ανέγερση «Εκπτωτικών Εμπορικών Χωριών» π.χ. Neo Plaza και στην Κύπρο.

Βάσει της έκθεσης, το κόστος ενοικίασης ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται από 10 έως και 70 ευρώ τον μήνα. Δηλαδή, εάν ένα κατάστημα είναι 100 τ.μ., το κόστος ενοικίασης κυμαίνεται από 1.000 έως και 7.000 ευρώ. Μερικά ενδεικτικά παραδείγματα φαίνονται στον πιο κάτω πίνακα:

Τα γραφεία
Σε ό,τι αφορά τα γραφεία, η έκθεση αναφέρει πως κατά το πρώτο εξάμηνο του 2019 η αγορά γραφείων στην Κύπρο αναπτύχθηκε σημαντικά. Η ζήτηση, δε, για ενοικιάσεις γραφείων Grade A ήταν αυξημένη σε σχέση με το 2ο εξάμηνο του 2018 ενώ η ζήτηση για αγορά γραφείων πρώτης κλάσης σε προνομιακές περιοχές που αποφέρουν εισόδημα με ποσοστό απόδοσης μεταξύ 5,5 – 7% συνεχίστηκε και το 1ο εξάμηνο του 2019. 

Κατά το 2018 αλλά και σε συνέχεια στο 2019, προστίθεται, παρατηρείται μεγάλη γραφειακή ανάπτυξη, με πολυτελέστατα κτίρια τα οποία κάποια είναι στα σκαριά, κάποια στα χαρτιά, ενώ σε άλλα οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν προχωρήσει σημαντικά. Τα ψηλά κτήρια που έχει ή που θα αποκτήσει στο άμεσο ή στο μακρινό μέλλον η Κύπρος αναμένεται να αλλάξουν την εικόνα της.

Αναφορικά με τις τιμές για αγορά γραφείων, στη Λευκωσία ανέρχονται το 2019 στις 3.000 ευρώ ανά τ.μ., στη Λεμεσό στις 3,5 χιλιάδες ευρώ ανά τ.μ., στη Λάρνακα στις 2.000 ευρώ ανά τ.μ., στην Πάφο στα 1.800 ευρώ ανά τ.μ. και στην ελεύθερη Αμμόχωστο στα 1.500 ευρώ ανά τ.μ. 

>>> ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΡΕΥΝΕΣ & ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ ΤΗΣ BRIEF <<<

Όσον αφορά τις τιμές ενοικίασης γραφείων, αυτές κυμαίνονται από 10 ευρώ έως και 18 ευρώ το τ.μ. Δηλαδή, για ένα γραφείο 100 τ.μ. το κόστος ενοικίασης κυμαίνεται από 1.000 έως 1.800 ευρώ τον μήνα.