Το πρώτο ουσιαστικό έργο σε σχέση με την μεγάλη προσπάθεια διαχείρισης των περιουσιακών στοιχείων της πρώην Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας (ΣΚΤ) άρχισε να παράγει η Κυπριακή Εταιρεία Διαχείρισης Περιουσιακών Στοιχείων (ΚΕΔΙΠΕΣ). Από την 1η Σεπτεμβρίου 2018 -ημέρα ανάληψης της διαχείρισης- η Εταιρεία έχει εισπράξει ποσό πέραν των 100 εκατομμυρίων, εκ των τα 50 εκατ. ευρώ το πρώτο τρίμηνο του 2019, κατά το οποίο έχουν επιτευχθεί λύσεις που αφορούν χορηγήσεις ύψους 138 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με τα όσα λέχθηκαν κατά την παρουσίαση των αποτελεσμάτων του έργου της ΚΕΔΙΠΕΣ κατά το πρώτο τρίμηνο του έτους, οι συνολικές εισπράξεις από χορηγήσεις από την 1η Σεπτεμβρίου 2018 ανήλθαν στα 102,6 εκατομμύρια ευρώ, εκ των οποίων τα 66 εκατ. ευρώ (64%) από ιδιώτες, 14,3 εκατ. ευρώ (14%) από εταιρείες και 22,3 εκατ. ευρώ από Δήμους και Κυβερνητικούς Οργανισμούς (22%). Τα αντίστοιχα ποσά για το πρώτο τρίμηνο του 2019 ήταν 34,1 εκατ. ευρώ, 9,5 εκατ. ευρώ και 5,7 εκατ. ευρώ.
>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<<
Όπως τόνισε ο Διευθυντής της Διεύθυνσης Οικονομικής Διαχείρισης της Εταιρείας, Λάμπρος Παπαλαμπριανού, οι εισροές του τελευταίου τριμήνου από μη εξυπηρετούμενες χορηγήσεις (ΜΕΔ) είναι σημαντικά αυξημένες σε σχέση με τους πρώτους τέσσερις μήνες λειτουργίας της ΚΕΔΙΠΕΣ αφού επίδρασε θετικά η επανέναρξη της υλοποίησης αναδιαρθρώσεων, μετά τη εξασφάλιση άδειας εταιρείας εξαγοράς πιστώσεων από τη ΣΕΔΙΠΕΣ, στην ιδιοκτησία της οποίας παραμένουν στο παρόν στάδιο οι χορηγήσεις.
Αντίθετα, συνέχισε, έχει μειωθεί η συνεισφορά από εισπράξεις εξυπηρετούμενων χορηγήσεων, κυρίως από Δήμους και Κυβερνητικούς Οργανισμούς, αφού η καταβολή των ετήσιων δόσεων των χορηγήσεων αυτών έγινε στην προηγούμενη περίοδο αναφοράς.
Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2019, συμπλήρωσε ο κ. Παπαλαμπριανού, έχουν επιτευχθεί λύσεις που αφορούν χορηγήσεις ύψους 138 εκατ. μέσω της Altamira Asset Management Cyprus Ltd (Altamira), εκ των οποίων:
- €34 εκατ. μέσω αναδιάρθρωσης,
- €46 εκατ, μέσω ανταλλαγής ακινήτου,
- €31 εκατ. μέσω εξόφλησης,
- €18 εκατ. μέσω επαναφοράς σε προσωρινή καθυστέρηση.
«Οι λύσεις αναδιάρθρωσης ή ανάκτησης που θα υλοποιηθούν τα επόμενα τρίμηνα θα είναι αυξημένες λόγω του ότι οι αναδιαρθρώσεις ήταν παγοποιημένες μέχρι την αδειοδότηση της ΣΕΔΙΠΕΣ», εξήγησε περαιτέρω.
Πωλήσεις ακινήτων από Altamira
Επίσης, οι πωλήσεις ακινήτων μέσω της Altamira μέχρι 31/3/2019 ανήλθαν σε 49,6 εκατ. ευρώ, με τις πωλήσεις του τελευταίου τριμήνου να διαμορφώνονται σε 30,1 εκατ. ευρώ. Ειδικότερα:
Όπως εξήγησε περαιτέρω ο κ. Παπαλαμπριανού δεν προωθούνται πωλήσεις ακινήτων τα οποία έχει ενδιαφερθεί να αποκτήσει το Κράτος για χρήση από κρατικές υπηρεσίες ή τοπικές αρχές, ενώ το ποσό εισπράξεων από πωλήσεις ακινήτων είναι ψηλότερο από τις πωλήσεις της περιόδου λόγω εξόφλησης πωλήσεων ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν πριν την 1/9/2018.
Εισροές-εκροές
Αναφορικά με τις συνολικές εισροές από τη διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων μέχρι 31/3/2019 ανήλθαν σε 180,3 εκατ. ευρώ, με τις εισροές του τελευταίου τριμήνου να διαμορφώνονται σε 79,0 εκατ. ευρώ, ως εξής:
Την ίδια ώρα, οι συνολικές ταμειακές εκροές μέχρι 31/3/2019 ανήλθαν σε 128,6 εκατ. ευρώ, με τις εκροές του τελευταίου τριμήνου να διαμορφώνονται σε 38,6 εκατ. ευρώ, ως εξής:
Σύμφωνα με τον κ. Παπαλαμπριανού, οι εκροές σε σχέση με τις δαπάνες αφορούσαν:
- τις δαπάνες του διαχειριστή (Servicer – Altamira) μέσω του οποίου γίνεται η διαχείριση των χορηγήσεων σε καθυστέρηση πέραν των 90 ημερών ως επίσης και οι πωλήσεις/ ενοικιάσεις ακινήτων.
- τις δαπάνες προσωπικού που εργοδοτείται από την ΚΕΔΙΠΕΣ. Το ανθρώπινο δυναμικό της ΚΕΔΙΠΕΣ στις 31/3/2019 ανερχόταν σε 330 άτομα ενώ άλλα 206 άτομα της Altamira ήταν προσωπικό της πρώην Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας. Επίσης στις 31/3/2019 62 άτομα που αποχώρησαν με το σχέδιο εθελούσιας εξόδου εργοδοτούνται σε προσωρινή βάση για την ομαλή συνέχιση των εργασιών και την υποστήριξη της Ελληνικής Τράπεζας η οποία θα παρέχεται, βάση της μεταβατικής συμφωνίας εξυπηρέτησης μεταφοράς εργασιών, μέχρι το Νοέμβριο του 2019. O αριθμός των ατόμων αυτών μειώνεται κάθε μήνα, ανάλογα με τις ανάγκες.
- τις τακτικές λειτουργικές δαπάνες (όπως κτηριακές δαπάνες, συστήματα πληροφορικής, έξοδα δικτύου), τις δαπάνες που συνδέονται με την διαχείριση και ανάκτηση περιουσιακών στοιχείων (όπως δικηγορικά έξοδα, έξοδα εκτιμήσεων, εξόφληση φορολογιών κατά την απόκτηση ακινήτων) και οποιεσδήποτε κεφαλαιουχικές δαπάνες.
Επιπρόσθετα ανέφερε πως, οι υποχρεώσεις που έχουν αναληφθεί από την ΚΕΔΙΠΕΣ αφορούν τις αποζημιώσεις του σχεδίου εθελουσίας εξόδου ύψους 133 εκατ. ευρώ οι οποίες θα καταβληθούν σε τρεις δόσεις, τις υποχρεώσεις που συνδέονται με τη μεταφορά εργασιών προς την Ελληνική Τράπεζα, περιλαμβανομένου του Σχεδίου Εγγύησης Δανείων το οποίο εκτιμήθηκε αρχικά σε 155 εκατ. και όλες τις άλλες υποχρεώσεις της πρώην Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας.
Η πρώτη δόση του σχεδίου εθελουσίας εξόδου, συνέχισε, έχει καταβληθεί το Σεπτέμβριο του 2018, η δεύτερη στις αρχές Ιουνίου 2019, ενώ η τρίτη δόση είναι πληρωτέα τον Δεκέμβριο του 2019. Επίσης το τρίτο τρίμηνο του 2019 ενεργοποιείται το Σχέδιο Εγγύησης Δανείων προς την Ελληνική Τράπεζα.
Το πρώτο τρίμηνο του έτους, υπογράμμισε, πληρώθηκαν υποχρεώσεις ύψους 10,3 εκατ. ευρώ. Οι υποχρεώσεις αφορούσαν κυρίως την εξόφληση της οφειλής προς την Ελληνική Τράπεζα ύψους 48,5 εκατ. ευρώ με βάση την τελική αξία καθαρών περιουσιακών στοιχείων που μεταφέρθηκαν στις 31/8/2019 η οποία έγινε κυρίως σε μετρητά 5,5 εκατ. ευρώ και με τη μεταφορά 12 ακινήτων προς 42,9 εκατ. ευρώ, καθώς επίσης φορολογίες και εποπτικά τέλη.
Ταμειακή θέση και περιουσιακά στοιχεία υπό διαχείριση
Με βάση τις εισροές και εκροές, όπως έχουν επεξηγηθεί, η ταμειακή θέση της ΚΕΔΙΠΕΣ στις 31/3/2019 ανήλθε σε 132,4 εκατ. ευρώ. Αναλυτικότερα:
Σύμφωνα, εξάλλου, με τον κ. Παπαλαμπριανού, τα καθαρά ταμειακά πλεονάσματα από τη διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων θα αποπληρώνουν σταδιακά την κρατική βοήθεια από το τέλος του 2019. Επίσης, θα αποπληρωθεί μέρος της κρατικής βοήθειας μέσω της παραχώρησης ακινήτων και άλλων περιουσιακών στοιχείων.
Περιουσιακά στοιχεία υπό διαχείριση
Αναφερόμενος στα περιουσιακά στοιχεία υπό διαχείριση στις 31/3/2019 είπε πως αποτελούνται από:
- Χορηγήσεις ονομαστικής αξίας 7.394 εκατ. ευρώ:
- Ακίνητη περιουσία στις ελεύθερες περιοχές ύψους 590 εκατ. ευρώ και ακίνητη περιουσία στις κατεχόμενες περιοχές.
- Μετρητά και καταθέσεις σε τράπεζες 132 εκατ. ευρώ.
- Συμμετοχές σε εταιρείες εμπορικού τομέα και άλλα περιουσιακά στοιχεία 90 εκατ. ευρώ.
Συλλογές Συνεργατισμού
Στο πλαίσιο της παρουσίασης των αποτελεσμάτων διαχείρισης των περιουσιακών στοιχείων του πρώην Συνεργατισμού από την ΚΕΔΙΠΕΣ, έγινε και παρουσίαση τεσσάρων συλλογών της ΣΚΤ. Πρόκειται για συλλογές μιας ανεκτίμητης συναισθηματικής αξίας οι οποίες κοσμούσαν εδώ και χρόνια τα καταστήματα και τα γραφεία του Συνεργατισμού σε ολόκληρη την Κύπρο και αποτελούν μέρος της Κυπριακής ιστορίας και της πολιτιστικής μας κληρονομιάς.
Οι τέσσερις συνολικά συλλογές, έργων τέχνης, νομισμάτων, αρχαιοτήτων και εκδόσεων έχουν συλλεχθεί από καταστήματα και γραφεία της πρώην Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας Παγκύπρια με σκοπό να διαφυλαχθούν.
Η συλλογή των έργων τέχνης αποτελείται από περισσότερα από 1050 έργα η αξία των οποίων ανέρχεται πέραν των €400.000 ευρώ. Έργα τα οποία ανήκουν σε γνωστούς καλλιτέχνες αναγνωρισμένους στην κυπριακή αγορά, καθώς και αυτοδίδακτων καλλιτεχνών. Σχεδόν όλοι οι καλλιτέχνες των έργων αυτών είναι Κύπριοι καθώς ως γνωστό ένας από τους κύριους πυλώνες της Εταιρικής Κοινωνικής Ευθύνης του Συνεργατισμού ήταν η στήριξη της Παιδείας και του Πολιτισμού και κυρίως των Κύπριων καλλιτεχνών.
Ιδιαίτερα σημαντική είναι επίσης η συλλογή νομισμάτων και μεταλλίων. Η αξία της συλλογής είναι πέραν των €300,000 με αρκετά χρυσά και ασημένια νομίσματα, μετάλλια αλλά και χαρτονομίσματα συλλεκτικής αξίας. Στη συλλογή υπάρχουν μεταξύ άλλων νομίσματα της Κωνσταντινούπολης του 1876, που είναι από τα πρώτα χαρτονομίσματα που κυκλοφόρησαν στην Κύπρο, νομίσματα και χαρτονομίσματα από την περίοδο της αγγλοκρατίας καθώς και συλλογές νομισμάτων της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου.
>>> ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΡΕΥΝΕΣ & ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ ΤΗΣ BRIEF <<<
Στη συλλογή της ΚΕΔΙΠΕΣ υπάρχουν επίσης 38 αρχαία αντικείμενα τα οποία ανήκουν στο κράτος. Τα αρχαία αυτά αντικείμενα είναι καταγεγραμμένα από το Τμήμα Αρχαιοτήτων. Έχει συλλεχθεί επίσης ένας μεγάλος αριθμός βιβλίων, κυρίως Κυπρίων συγγραφέων, από τις βιβλιοθήκες των Συνεργατικών Πιστωτικών Ιδρυμάτων τα οποία θα παραδούν στην Κυπριακή Βιβλιοθήκη.
Τονίζεται πως, οι συλλογές που αφορούν τα έργα τέχνης και τα νομίσματα θα παραδοθούν στο Υπουργείο Οικονομικών.