Σημαντικά στοιχεία μας παρέχει η Eurostat αναφορικά με τις τιμές των κατοικιών οι οποίες μειώνονταν σταδιακά στη χώρα μας από το 2006 μέχρι και το 2018 την ώρα που η πλειοψηφία επιλέγει να έχει δικό της σπίτι αντί να νοικιάζει. Την ίδια στιγμή η Κύπρος βρίσκεται στις χώρες με το χαμηλότερο ποσοστό ως προς το βάρος στέγασης.

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<<

Οι τιμές των κατοικιών
Οι τιμές των κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων των αγορών τόσο νέων όσο και υφισταμένων κατοικιών και διαμερισμάτων, παρουσιάζουν σημαντικές διακυμάνσεις από το 2006, με ετήσιους ρυθμούς ανάπτυξης στην ΕΕ περίπου 8% το 2006 και το 2007, ακολουθούμενες από πτώση 4% το 2009 ως αποτέλεσμα της οικονομικής κρίσης. Οι τιμές άρχισαν να αυξάνονται και πάλι το 2014.

Συνολικά, μεταξύ 2010 και 2018, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν συνολικά κατά 15% στην ΕΕ και κατά 11% στη ζώνη του ευρώ. Μεταξύ των κρατών μελών, οι υψηλότερες αυξήσεις κατά την περίοδο αυτή παρατηρήθηκαν στην Εσθονία (+ 83%), τη Λετονία (+61%), την Αυστρία (+56%), τη Σουηδία (+55%) και το Λουξεμβούργο (+50%) ενώ  οι μεγαλύτερες μειώσεις στην Ιταλία (-17%), στην Ισπανία (-12%) και στην Κύπρο (-8%).

Πάνω από το 70% των πολιτών στην Κύπρο έχουν το δικό τους σπίτι
Στην ΕΕ, το μερίδιο του πληθυσμού που είναι ιδιοκτήτης σπιτιού είναι σταθερό σε περίπου 70% για ολόκληρη την περίοδο 2010 έως 2017, αφήνοντας το μερίδιο των ενοικιαστών σε περίπου 30%. Το μοντέλο αυτό διαφέρει ελαφρώς στη ζώνη του ευρώ, όπου περίπου τα δύο τρίτα του πληθυσμού κατείχαν το σπίτι τους και περίπου το ένα τρίτο το νοίκιαζε.

Μεταξύ των κρατών μελών, τα ποσοστά ιδιοκτησίας το 2017 ποικίλλουν από 97% στη Ρουμανία, 91% στην Κροατία και 90% στη Λιθουανία έως 51% στη Γερμανία, 55% στην Αυστρία, 62% στη Δανία και 64% στη Γαλλία. Στην Κύπρο το ποσοστό που έχει ιδιόκτητο σπίτι βρίσκεται στο 70,7%.

Τα έξοδα στέγασης αντιπροσωπεύουν μια μικρή επιβάρυνση στην Κύπρο
Τα έξοδα στέγασης σήμερα αντιπροσωπεύουν μια υπερβολική επιβάρυνση για ένα μέρος του πληθυσμού στην Ε.Ε.. Το 2017, το 10% του πληθυσμού της ΕΕ δαπάνησε 40% ή περισσότερο του διαθέσιμου εισοδήματός του για τη στέγαση.

>>> ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΡΕΥΝΕΣ & ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ ΤΗΣ BRIEF <<<

Αναφορικά με το κόστος στέγασης υπάρχουν αρκετές διαφορές σε όλην την Ευρώπη.  Τα ψηλότερα ποσοστά είναι: Ελλάδα (40%), Βουλγαρία (19%), Δανία (16%) και Γερμανία (15%), ενώ τα χαμηλότερα βρίσκονται στη Μάλτα (1%), στην Κύπρο (2,8%) και την Φινλανδία (4%).

Αξίζει να αναφερθεί ότι το 2014 ήταν η χρονιά όπου τα έξοδα στέγασης βρίσκονταν στο πιο ψηλό επίπεδο στη χώρα μας φτάνοντας όμως μόλις στο 4,1%. Αξίζει να σημειωθεί ότι από το 2010 μέχρι και το 2017 μειώθηκαν αισθητά.