Την αυξημένη ανάγκη που δημιουργείται για τη στέγαση γραφειακών επαγγελματικών δραστηριοτήτων σκοπεύει να καλύψει νέο πολυώροφο κτήριο στη Λεμεσό. Ενώπιον της Περιβαλλοντικής Αρχής βρίσκεται η περιβαλλοντική μελέτη για την κατασκευή και λειτουργία εμπορικής, γραφειακής και οικιστικής ανάπτυξης της εταιρείας Badizoman Ltd στην ενορία Αγίας Ζώνης, στη Λεμεσό.

>>>Διαβάστε επίσης - Νέο Πλαίσιο Στεγαστικής Πολιτικής - Μέτρα, κίνητρα και εργαλεία<<<
   
Η τοποθεσία του έργου

Το προτεινόμενο έργο χωροθετείται στην ενορίας Αγίας Ζώνης εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Λεμεσού, στα τεμάχια 489, 505 και 506 με Φύλλο Σχέδιο (Φ/Σχ): 54/580202. Βρίσκεται σε απόσταση 1.8 km περίπου νότια του οικιστικού πυρήνα του Δήμου Μέσα Γειτονιάς και 2.8 km περίπου νοτιοανατολικά του οικιστικού πυρήνα της πόλης της Λεμεσού. Το βόρειο τμήμα του τεμαχίου 489 (του έργου) συνορεύει με τη Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου ΙΙΙ. Βορειοδυτικά σε απόσταση 200 m περίπου βρίσκεται το Λανίτειο γήπεδο και σε απόσταση 250 m περίπου βρίσκεται το Λανίτειο Γυμνάσιο και Λύκειο. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν οικιστικές μονάδες, καφεστιατόρια, εμπορικές αναπτύξεις, δημόσια σχολεία, εκκλησίες, πάρκα και άλλες δημόσιες υποδομές. 

Τα χαρακτηριστικά του έργου

Το κτίριο είναι 10 ορόφων με κατάστημα, γραφεία και διαμερίσματα. 

Το ύψος του κτιρίου είναι 48 m (εμβαδόν 2323τμ.) και διαθέτει τις εξής υποδομές :  
• χώρους στάθμευσης  
• εμπορικό κατάστημα  
• χώρους κουζινών και υγιεινής  
• ανελκυστήρες και κλιμακοστάσια  
• αποθήκες  
• ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις  
• γραφεία  
• χώρους υποδοχής  
• διαμερίσματα  
• γυμναστήριο 
• χώρους πρασίνου.  

>>>Διαβάστε επίσης - Αιχμή του δόρατος η Λεμεσός στις οικοδομές<<<
 
Οι χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων αποτελούνται από τρία (3) υπόγεια επίπεδα με συνολικά 101 χώρους στάθμευσης εκ τον οποίων οι 34 είναι για δημόσια χρήση και οι 11 για είναι για Άτομα Με Ειδικές Ανάγκες (ΑΜΕΑ). Τα υπό μελέτη τεμάχια εντάσσεται σε πολεοδομική ζώνη Εβ3 (εμπορική ζώνη) και Κα3 (οικιστική). Στην περιοχή μελέτης δεν εντοπίζεται οποιαδήποτε Ζώνη Ειδικής Προστασίας ή Τόπος Κοινοτικής Σημασίας. Κατά την επίσκεψη στο χώρο δεν παρατηρήθηκε οποιαδήποτε βλάστηση στα υπό μελέτη τεμάχια, τα οποία είναι περιφραγμένα, παρόλο που δεν φαίνεται να ξεκίνησαν ακόμα οποιεσδήποτε κατασκευαστικές εργασίες.  

Θεμελίωση του κτηρίου και άντληση υδάτων 
 
Παρόλο που το βάθος εκσκαφής θα είναι περίπου 10μ. (3 υπόγειοι όροφοι), το έδαφος που θα ανεγερθεί το κτήριο έχει υψομετρική διαφορά 33μ. περίπου από την επιφάνεια της θάλασσας. Βάσει των πιο πάνω, δεν θα χρειαστεί οποιαδήποτε ανάγκη άντλησης υδάτων (dewatering) για το έργο.