Το «πράσινο» φως για κατασκευή του Αθλητικού Κέντρου της ΚΟΠ στον Κόρνο, του «Σπιτιού του Ποδοσφαίρου» όπως ονομάστηκε, ενός έργου συνολικού κόστους 16 εκατομμυρίων ευρώ, άναψε η Περιβαλλοντική Αρχή.

Όπως αναφέρει στη θετική Γνωμοδότησή της, «η Περιβαλλοντική Αρχή, κατά τη διαμόρφωση της θέσης της έλαβε υπόψη τις πληροφορίες που υποβλήθηκαν με βάση το άρθρο 28 των Νόμων, τις θέσεις των μελών της Επιτροπής, των εμπλεκόμενων Τμημάτων, την Αιτιολογημένη Διαπίστωση και την επιτόπια επίσκεψη», σημειώνοντας ότι «δε φέρει ένσταση στην κατασκευή του έργου υπό τους πιο κάτω όρους / προϋποθέσεις που αναφέρονται στο Παράρτημα».
.
Στην Γνωμοδότηση, επίσης, περιλαμβάνεται Συνοπτικό Σημείωμα της Περιβαλλοντικής Αρχής για τον τρόπο και στο βαθμό στον οποίο ενσωματώθηκαν ή έτυχαν διαφορετικού χειρισμού τα αποτελέσματα των διαβουλεύσεων.

Σημειώνεται πως, η Γνωμοδότηση έχει διάρκεια ισχύος όσο και η ισχύς της πολεοδομικής άδειας, νοουμένου ότι, στο διάστημα που μεσολαβεί, δεν επέρχεται μεταβολή των δεδομένων βάσει των οποίων αυτή εκδόθηκε. 

>>> ΑΥΤΟΥΣΙΑ Η ΓΝΩΜΟΔΟΤΗΣΗ ΤΗΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗΣ ΑΡΧΗΣ ΕΔΩ <<<

Τι θα περιλαμβάνει το έργο

Αξίζει να αναφερθεί ότι, σύμφωνα με την Μελέτη Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον, την οποία υπέβαλε στην Περιβαλλοντική Αρχή η ΚΟΠ, σκοπός του έργου είναι η κάλυψη των αναγκών των Εθνικών Ομάδων ποδοσφαίρου, στα πρότυπα αντίστοιχων αθλητικών κέντρων άλλων Ευρωπαϊκών Ομοσπονδιών. 

Το Αθλητικό Κέντρο στον Κόρνο στην ουσία θα αποτελεί σημείο συνάντησης και προετοιμασίας των ποδοσφαιριστών των Εθνικών Ομάδων και θα περιλαμβάνει σύγχρονες εγκαταστάσεις και παροχές (γήπεδα προπονήσεων, γυμναστήρια, ιατρεία, φυσιοθεραπευτήρια κ.τ.λ.) απαραίτητες για την προετοιμασία των αθλητών, ενώ στο κεντρικό γήπεδο θα διεξάγονται φιλικοί ή/και επίσημοι ποδοσφαιρικοί αγώνες των μικρότερων Εθνικών Ομάδων. 

Επιπλέον, εντός του χώρου θα δημιουργηθούν νέα και σύγχρονα γραφεία που θα εξυπηρετούν τις ανάγκες της ΚΟΠ όπως και της σχολής προπονητών, τα οποία θα περιλαμβάνουν αίθουσες συνεδρίων. 

Επιπρόσθετα, θα κατασκευαστεί ξενώνας για τη φιλοξενία των διεθνών αθλητών της Κύπρου ή ξένων αποστολών που επισκέπτονται την Κύπρο. 

Όπως χαρακτηριστικά τονίζεται στην ΜΕΕΠ, «η χωροθέτηση του Έργου σε κεντρικό σημείο της Κύπρου με εύκολη πρόσβαση από τον αυτοκινητόδρομο, καθιστούν τον χώρο απόλυτα κατάλληλο για την κάλυψη των πιο πάνω αναγκών και θα διευκολύνουν τους αθλητές από όλες τις Επαρχίες της Κύπρου».

Αναλυτικότερα, το προτεινόμενο έργο θα περιλαμβάνει:

• Ένα γήπεδο ποδοσφαίρου συνολικών διαστάσεων 80x120m για διεθνείς αγώνες της Εθνικής Ελπίδων, το οποίο θα περιλαμβάνει 1.500 στεγασμένες θέσεις θεατών.
• Δύο βοηθητικά γήπεδα προπονήσεων, διαστάσεων 80Χ120m, με φυσικό χλοοτάπητα.
• 4 μικρά γήπεδα προπονήσεων με τεχνητό χλοοτάπητα, που μπορούν να ενωθούν σε ένα μεγάλο γήπεδο διαστάσεων 80Χ120m.
• Χώρους αποθήκευσης του εξοπλισμού συντήρησης των τεσσάρων προαναφερόμενων 
• γηπέδων.
• Αποδυτήρια της Εθνικής Ομάδας Ανδρών, αποδυτήρια ποδοσφαιριστών και αποδυτήρια διαιτητών.
• Αίθουσες φυσιοθεραπείας και αποκατάστασης, ιατρείο, γυμναστήριο και πισίνα.
• Γραφεία και αποδυτήρια προπονητών με αίθουσα συνεδριάσεων και το γραφείο της σχολής προπονητών.
• Χώρο εξέτασης ντόπινγκ.
• Τα κεντρικά γραφεία της ΚΟΠ που θα περιλαμβάνει γραφεία, αίθουσες σεμιναρίων/εκδηλώσεων, χώρους υποδοχής, γραφείο τύπου και χώρο αρχείου.
• Ξενώνα φιλοξενίας αθλητών με 26 δίκλινα δωμάτια.
• Καφεστιατόριο για την εξυπηρέτηση των αναγκών του προσωπικού, των αθλητών και των επισκεπτών.
• Αίθουσες σεμιναρίων/ εκδηλώσεων που θα χρησιμοποιούνται για τη διεξαγωγή σεμιναρίων της σχολής προπονητών, διαιτητών κλπ.
• 192 χώρους στάθμευσης για Ι.Χ. αυτοκίνητα, 5 χώρους στάθμευσης VIP υπαλλήλων, 13 χώρους στάθμευσης ΑμεΑ, 5 χώρους στάθμευσης οχημάτων τροφοδοσίας, 5 χώρους στάθμευσης ηλεκτρικών οχημάτων, 3 χώρους στάθμευσης λεωφορείων, 13 θέσεις μοτοποδηλάτων και 25 θέσεις ποδηλάτων.
• Δημιουργία δημόσιων και ιδιωτικών χώρων πρασίνου.
• Βιολογική (αερόβια) μονάδα τριτοβάθμιας επεξεργασίας αστικών λυμάτων.

Σύμφωνα, ακόμη, με τη Μελέτη, λόγω της μορφολογίας που παρουσιάζει η περιοχή ανάπτυξης και με στόχο τη μείωση των απαραίτητων χωματουργικών έργων και τη διατήρηση της φυσιογνωμίας του χώρου, ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός προβλέπει την ενσωμάτωση των κτιρίων στο υφιστάμενο ανάγλυφο. 

Το Έργο θα αποτελείται από τρία διαφορετικά επίπεδα, ενώ όλο το οικοδόμημα θα ολισθαίνει σταδιακά προσαρμοζόμενο στη στάθμη του φυσικού εδάφους, δημιουργώντας διαδοχικούς χώρους με δυνατότητα θέασης από τα ψηλότερα προς τα χαμηλότερα επίπεδα. 

Τα γήπεδα, ο ξενώνας και το προπονητικό κέντρο θα βρίσκονται σε χαμηλότερο επίπεδο από το υφιστάμενο οδικό δίκτυο και δεν θα είναι ορατά από τις κοντινές κατοικίες, ενώ εξαίρεση θα αποτελεί το κτίριο γραφείων της ΚΟΠ που θα βρίσκεται στο επίπεδο του δρόμου, και θα αποτελείται από ισόγειο και ένα άνωθεν όροφο.

Το κόστος κατασκευής του Έργου υπολογίστηκε στα 15,98 εκατομμύρια ευρώ, ενώ η κατασκευή του θα διαρκέσει 24 με 36 μήνες και θα ολοκληρωθεί σε 2 φάσεις. Στην πρώτη φάση θα κατασκευαστούν όλοι οι χώροι και οι εγκαταστάσεις του προτεινόμενου Έργου, πλην της κατασκευής των ξενώνων και των κερκίδων του κεντρικού γηπέδου, τα οποία θα κατασκευαστούν στη δεύτερη φάση.

Σημειώνεται ότι, όπως είχε γράψει σε προηγούμενο ρεπορτάζ της η OffsiteNews, το τεμάχιο της ανάπτυξης έχει εκμισθωθεί από την Κυβέρνηση της Κυπριακής Δημοκρατίας στον Κυπριακό Οργανισμό Αθλητισμού (ΚΟΑ) για την δημιουργία του προτεινόμενου Αθλητικού Κέντρου, ενώ ο ΚΟΑ στη συνέχεια είχε προβεί στην σύναψη σύμβασης υπομίσθωσης του εν λόγω τεμαχίου προς την Κυπριακή Ομοσπονδία Ποδοσφαίρου (ΚΟΠ), σύμφωνα με την σύμβαση υπομίσθωσης ημερομηνίας 22/08/19 και ισχύος έως τις 25/07/2052.

ΜΑΡΙΟΣ ΑΔΑΜΟΥ