Όλα τα σχέδια για τις επιχειρήσεις στην εντός των τειχών Λευκωσία

Θέλεις ή έχεις επιχείρηση στην εντός των τειχών Λευκωσία; Αυτά τα σχέδια σε αφορούν – Δείτε ποσά και χορηγίες

ΓΡΑΦΕΙ Η ΚΥΠΡΙΑΝΑ ΣΤΑΥΡΟΥ

UPD: Μέτωπο Πετρίδη, Νουρή και Γιωρκάτζη για αναγέννηση της Λευκωσίας

Παρουσιάστηκε την Δευτέρα (18/4) το Σχέδιο Δράσης για αναζωογόνηση της εντός των τειχών Λευκωσίας, ένα σχέδιο του οποίου ο συνολικός προϋπολογισμός ανέρχεται στα €40 εκατομμύρια.

>>> ΕΔΩ μπορείτε να δείτε αυτούσια την παρουσίαση του σχεδίου <<<

>>> Διαβάστε επίσης:

Αρχικά, το Σχέδιο Δράσης παρουσίασε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας Νίκος Αναστασιάδης, ο οποίος ανέφερε ότι το σχέδιο αυτό θα συμβάλει στην ανάπτυξη, τον εκσυγχρονισμό, τον εξωραϊσμό και την ανάδειξη του ιστορικού κέντρου σε χώρο επιστημών, πολιτισμού, με μια ζωντανή και ενεργή κοινότητα.

Ακολούθως, την αναλυτική παρουσίαση των σχεδίων και κινήτρων που περιλαμβάνει το Σχέδιο Δράσης έκαναν οι Υπουργοί Εσωτερικών και Οικονομικών ενώ επίσης χαιρετισμό στην παρουσίαση απηύθυνε ο Δήμαρχος Λευκωσίας.

Αναλυτικά τα σχέδια και τα κίνητρα που ανακοινώθηκαν

1/Σχέδιο Χορηγιών για Ενίσχυση της Επιχειρηματικότητας

dbf

Οι στόχοι του σχεδίου χορηγιών για ενίσχυση της επιχειρηματικότητας είναι:

  • Προσέλκυση νέων Επιχειρήσεων σε επιθυμητές δραστηριότητες
  • Ενθάρρυνση υφιστάμενων Επιχειρήσεων να επεκταθούν στις περιοχές εφαρμογής τον Σχεδίου
  • Ενθάρρυνση Επιχειρήσεων που λειτουργούν ήδη στις εν λό γω περιοχές να επεκτείνουν τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις για προώθηση της επιχειρηματικής δραστηριότητάς τους με στόχο τη δημιουργία βιώσιμων και ανταγωνιστικών επιχειρήσεων 

δσω

Ο συνολικός προϋπολογισμός του σχεδίου είναι 10 εκατομμύρια και προσβλέπεται χορηγία του 60% επί των επιλέξιμων δαπανών, με συνολικό ύψος των αμοιβών των μελετητών ως 10% του επιλέξιμου προϋπολογισμού. Το ανώτατο όριο οικονομικής βοήθειας είναι €80.000 ανά έργο με ενδεικτικό προϋπολογισμό τα €2 εκατομμύρια ανά έτος.

Όσο αφορά την πληρωμή της χορηγίας, αυτή θα γίνεται σε 2 ισόποσες δoσεις, η πρώτη για υλοποίηση του 50% του έργου και η δεύτερη για ολοκλήρωση του έργου . Στο σχέδιο υπάρχει και η δυνατότητα προκαταβολής ποσού ύψους μέχρι και 20% της εγκεκριμένης χορηγίας.

Οι επιλέξιμες δαπάνες έχουν ως εξής:

  • Οικοδομικές εργασίες, ηλεκτρικές, υδραυλικές, μηχανολογικές εγκαταστάσεις σε σχέση με το κτήριο, ακίνητος εξοπλισμός, αμοιβές για παροχή υπηρεσιών αρχιτεκτόνων, πολιτικών μηχανικών ή άλλων συμβούλων
  • Εξοπλισμός (π.χ. κινητή επίπλωση, φωτιστικά, ηλεκτρικά είδη) σύμφωνα με το επιλέξιμο ποσό ανά είδος 

δφ

Όσο αφορά τους δικαιούχους του σχεδίου, η παροχή οικονομικής ενίσχυσης αφορά φυσικά ή νομικά πρόσωπα που ασκούν ή που θα ασκήσουν οικονομική δραστηριότητα στην περιοχή, ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές οικοδομών σε περιοχές που ισχύει το Σχέδιο για ανακαίνιση των υποστατικών τους με σκοπό να χρησιμοποιηθούν για τουλάχιστον πέντε έτη, με βασική χρήση αυτής της επιθυμητής επιχειρηματικής δραστηριότητας.

Υποβολή αίτησης για συμμετοχή στο σχέδιο μπορεί να γίνει μέχρι τις 31/12/2026.
 

δωσ

2/ Σχέδιο Χορηγιών για Απόκτηση Ιδιόκτητης Κατοικίας

φδ

Ακόμα ένα σχέδιο που ανακοινώθηκε είναι το Σχέδιο Χορηγιών για Απόκτηση Ιδιόκτητης Κατοικίας, για το οποίο όμως σημειώνεται ότι περισσότερες λεπτομέρειες θα ανακοινωθούν αργότερα, όταν προκηρυχθεί.

Το σχέδιο αφορά την παροχή οικονομικής ενίσχυσης για απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας για μόνιμη ιδιοκατοίκηση. Ο προϋπολογισμός του σχεδίου είναι €5 εκατομμύρια και θα έχει διάρκεια από τον Ιανουάριο 2023 μέχρι τον Δεκέμβριο 2025.

Όπως σημειώνεται, το ύψος συνεισφοράς και τα κριτήρια επιλογής είναι όπως αυτά του εν ισχύ Στεγαστικού Σχεδίου Αναζωογόνησης Ορεινών, Ακριτικών και Μειονεκτικών Περιοχών.

δφζ

3/ Σχέδιο κινήτρων για δημιουργία φοιτητικών εστιών

FDXF

Το σχέδιο κινήτρων για δημιουργία φοιτητικών εστιών αφορά την ανακαίνιση ή ανέγερση νέων κτηρίων, με βασική χρήση τους ως φοιτητικές εστίες / δωμάτια.

Όπως αναφέρεται, η πρώτη πρόσκληση για υποβολή προτάσεων θα είναι τον Απρίλιο 2022 ενώ ο προϋπολογισμός της πρώτης πρόσκλησης είναι €7,5 εκατ.. Ο συνολικός προϋπολογισμός του σχεδίου είναι €15 εκατομμύρια.

Στο σχέδιο προσβλέπεται χορηγία 75% επί των επιλέξιμων δαπανών κάθε πρότασης για μετατροπή υφιστάμενου κτηρίου και 50% επί των επιλέξιμων δαπανών κάθε πρότασης για ανέγερση νέου κτηρίου. Η ελάχιστη επένδυση (επιλέξιμη δαπάνη) είναι €140.000 χιλιάδες ενώ το μέγιστο ποσό χορηγίας ανά δικαιούχο είναι €2.000.000.

Όσο αφορά την πληρωμή της χορηγίας, αυτή θα γίνεται σε 2 ισόποσες δόσεις, η πρώτη για υλοποίηση του 50% του έργου και η δεύτερη για την ολοκλήρωση του έργου βάσει των εγκριθέντων σχεδίων. Σημειώνεται ότι υπάρχει δυνατότητα προκαταβολής ποσού ύψους μέχρι και 20% της εγκεκριμένης χορηγίας ή μέχρι €60.000.
DB

Αναφορικά με τους δικαιούχους του σχεδίου, είναι οι ιδιοκτήτες ακίνητης ιδιοκτησίας ή ενοικιαστές (φυσικά πρόσωπα και νομικά πρόσωπα) καθώς και εταιρείες, σωματεία και ιδρύματα.

Όσο αφορά την χρονική δέσμευση στο σχέδιο, αναφέρεται ότι εντός 8 ετών, μπορεί να γίνει ενοικίαση για συνολικό διάστημα 5 ετών, για τουλάχιστον το 60%-80% του εμβαδού του κτηρίου, το οποίο θα διαμορφωθεί σε δωμάτια, σε φοιτητές με μηνιαίο ενοίκιο, όπως εκάστοτε ορίζεται από το Υπουργείο Οικονομικών.

Οι επιλέξιμες δαπάνες είναι οι οικοδομικές εργασίες, ηλεκτρικές, υδραυλικές, μηχανολογικές εγκαταστάσεις, ακίνητος εξοπλισμός, αμοιβές για παροχή υπηρεσιών αρχιτεκτόνων, πολιτικών μηχανικών ή άλλων συμβούλων.

Το μέγιστο ποσό της αμοιβής υπηρεσιών αρχιτεκτόνων, πολιτικών μηχανικών κ.λπ. είναι ως το 10% του επιλέξιμου προϋπολογισμού της πρότασης.
DF

Παράλληλα, σημειώνεται ότι ο Δήμος Λευκωσιας θα κάνει ανακαίνιση δύο κτηριακών συγκροτημάτων, τα οποία θα μετατραπούν σε φοιτητικά δωμάτια / εστίες.

Το έργο αυτό θα έχει €4.000.000 συνολικό κόστος και θα παρέχει την δυνατότητα φιλοξενίας 84 φοιτητών.

BDZ

4/ Πολεοδομικά κίνητρα και ρυθμίσεις

gnfz

Παράλληλα, μεταξύ των όσων ανακοινώθηκαν, παρουσιάστηκαν και συγκεκριμένα πολεοδομικά κίνητρα/ρυθμίσεις.

Πιο συγκεκριμένα ανακοινώθηκε:

  • Διατήρηση του συντελεστή δόμησης σε περίπτωση κατεδάφισης γερασμένων κτηρίων και ανακατασκευής τους
  • Εξαίρεση / μείωση απαίτησης υπόδειξης χώρων στάθμευσης, μέχρι το 2026
  • Αύξηση του ποσοστού κάλυψης των οικοδομών μέχρι 10% για εξυπηρέτηση των σύγχρονων αναγκών
  • Ειδικές πολεοδομικές ρυθμίσεις σε περιπτώσεις επαναχρησιμοποίησης, ως πλαίσιο για πολεοδομική αδειοδότηση για: φοιτητικές εστίες (δωμάτια), δημιουργικές επιχειρήσεις και προσιτή επαγγελματική στέγη
  • Μεταφορά συντελεστή δόμησης από αξιόλογες οικοδομές που κτίστηκαν πριν το 1960, αλλά και μεταγενέστερα, σε περίπτωση αποκατάστασής τους
  • Δημιουργία μηχανισμού ταχείας αδειοδότησης, στο Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως, για τα έργα που εμπίπτουν στο Σχέδιο Φοιτητικών Εστιών.

ΓΦΝΖ

βδ<ε

Επιπρόσθετα, ανακοινώθηκαν και κίνητρα/ρυθμίσεις που αφορούν την αρχιτεκτονική κληρονομιά και τις διατηρητέες οικοδομές στην περιοχή εντός των Τειχών της Λευκωσίας:

  • Αύξηση του μέγιστου χαρισμένου συντελεστή για διατηρητέες οικοδομές από 50% σε 70%, έως το τέλος του 2026
  • Αύξηση κατά 0,40:1 του ανώτατου επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης για όλες τις διατηρητέες οικοδομές, προς μεταφορά σε περιοχές δέκτες, έως το τέλος του 2026
  • Κήρυξη όλων των αξιόλογων οικοδομών σε διατηρητέες

βδ

Κυπριάνα Σταύρου
 
22452