Το προτεινόμενο έργο με το όνομα «AURA» εμπίπτει στο Τοπικό Σχέδιο Λεμεσού και χωροθετείται εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Λεμεσού. Η προτεινόμενη ανάπτυξη των 46 ορόφων πήρε το πράσινο φως από την Περιβαλλοντική Αρχή. Πλέον εκκρεμεί η πολεοδομική αδειοδότηση του προτεινόμενου έργου Aura.

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<< 

Το προτεινόμενο Έργο AURA, του Συγκροτήματος CTC, έχει σχεδιασθεί από το διεθνούς κύρους αρχιτεκτονικό γραφείο Foster+Partners, πλαισιωμένο από πληθώρα διεθνών και Κύπριων Μελετητών με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου, οικολογικού πύργου, αρμονικά ενσωματωμένου στο κάτω μέρος του με τον πολεοδομικό ιστό της πόλης και με σημαντικά κοινωνικά και πολεοδομικά οφέλη. (Παράδειγμα το κτήριο Commerzbank Tower στη Φρανκφούρτη, σχεδιασμένο από τον Norman Foste) Ο 46όροφος πύργος της Κύπρου αναμένεται να φιλοξενήσει 137 διαμερίσματα, εστιατόρια, εγκαταστάσεις διασκέδασης, δημόσιο πάρκο και πολυώροφο πάρκινγκ. Όπως αναφέρεται τα πρώτα 24 μέτρα του πύργου θα είναι κενά με αποτέλεσμα το κτήριο να φαίνεται ως «αιωρούμενο».

Ο προτεινόμενος πύργος έχει ύψους 178,50 μέτρα, εκ των οποίων τα 24 μέτρα αποτελούν την υπερύψωση, δηλαδή ύψους 6 ορόφων θα είναι κενό, έτσι ώστε να διασφαλίζεται αφενός η χωρική και οπτική σύνδεση του πάρκου με το παραλιακό μέτωπο, αλλά και να διασφαλίζεται η βελτίωση των ανέσεων των κατοίκων και της περιοχής σε θέματα αερισμού, φωτισμού και θαλάσσιας θέασης ιδιαίτερα.

Το κτήριο αποτελείται από 46 ορόφους, εκ των οποίων 37 είναι οικιστικοί, 5 μηχανολογικοί και ένας όροφος κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Η προτεινόμενη δόμηση ανέρχεται στις 26.000 τ.μ. περίπου με τον κάθε οικιστικό όροφο να φιλοξενεί κατά κανόνα 4 διαμερίσματα.

Το πολυώροφο κτήριο θα κατασκευαστεί στον χώρο όπου βρίσκεται τώρα το πολυκατάστημα Debenhams και οι χώροι στάθμευσης στην ενορία Νεάπολης του Δήμου Λεμεσού. Οι εργασίες κατεδάφισης του Debenhams – Ολυμπία αναμένεται να αρχίσουν μόλις εκδοθούν οι απαραίτητες άδειες για την κατεδάφιση και αναμένεται να διαρκέσουν 3-4 μήνες. Η κατασκευή του έργου Aura θα ξεκινήσει μόλις ολοκληρωθεί η κατεδάφιση του υφιστάμενου κτηρίου και αναμένεται να διαρκέσει 36 μήνες.

H υλοποίηση του έργου χωρίζεται σε τρεις φάσεις: 
1/ κατεδάφιση υπάρχοντος κτηρίου, αφού στον χώρο που προγραμματίζεται να ανεγερθεί ο Πύργος βρίσκεται το Debenhams Olympia, 
2/ κατασκευή της προτεινόμενης ανάπτυξης και 
3/ λειτουργία της προτεινόμενης ανάπτυξης.

Το τεμάχιο συνορεύει με τη Ζώνη Προστασίας της Παραλίας, απέχει περίπου 430 μέτρα απόσταση από την παραλία του Αγίου Γεωργίου Φραγκούδι 1, σε απόσταση 330 από την παραλία λουομένων Αγίου Γεωργίου Φραγκούδι 2 και απόσταση περίπου 290 μέτρα από την παραλία λουομένων της Ακτής Ολυμπίων.

To AURA θα περιλαμβάνει:  

• 136 κατοικίες Μηχανολογικές εγκαταστάσεις, στους ορόφους 1,3,13,29,43, και 44. 
• Γραμμικό πάρκο (με πλατεία, δημόσιο χώρο πρασίνου και εγκαταστάσεις προσβασιμότητας για άτομα με ειδικές ανάγκες). 
• Υποδοχή, εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες αναψυχής, στο υπόγειο (δημόσιο πάρκο) και 2ο και 3ο όροφο) 
• Χώρους στάθμευσης, 4ων ορόφων 
• Χώρους αποθήκευσης στα υπόγεια 1-4.

Ψηλό κτήριο οικιστικών μονάδων, ύψους 178,50μ (από το έδαφος μέχρι την πλάκα οροφής τελευταίου ορόφου), εκ των οποίων τα 24 μέτρα αποτελούν την υπερύψωση, δηλαδή από το έδαφος μέχρι 24 μέτρα, ήτοι περίπου ύψους 6 ορόφων θα είναι κενό,  που αναφέρθηκε πιο πάνω για τη διασφάλιση διαμπερότητας του πάρκου, τη βελτίωση των ανέσεων των κατοίκων, και γενικά θα αναβαθμίσει την περιοχή. Το κτήριο αποτελείται από 43 ορόφους, εκ των οποίων 37 είναι οικιστικοί, 5 μηχανολογικοί, και ένας όροφος κοινοχρήστων εγκαταστάσεων. Η προτεινόμενη δόμηση ανέρχεται στις 26.000 τ.μ. περίπου με τον κάθε οικιστικό όροφο να φιλοξενεί κατά κανόνα 4 διαμερίσματα.

>>> ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ ΚΥΠΡΟΣ - ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΗ ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF <<< 

Σημειώνεται, δε, πως πέραν από την ανέγερση του Πύργου και τη δημιουργία του Αστικού Πάρκου, ο σχεδιασμός περιλαμβάνει την δημιουργία Πολιτιστικού Κέντρου 300 τ.μ. στο βόρειο μέρος του τεμαχίου, καθώς και υπόγειων χώρων στάθμευσης.Τέλος, ο ιδιοκτήτης του έργου είναι η LBSP Limassol Beach & Seaview Properties Ltd, θυγατρική της Woolworth (Cyprus) Properties του Ομίλου Σιακόλα.