Σημαντική αύξηση παρουσίασαν τα ακίνητα που πουλήθηκαν ολόκληρο το 2018 εν συγκρίσει με το 2017 σύμφωνα με στοιχεία του κτηματολογίου Κύπρου.  Την ίδια στιγμή, όμως, και παρά το γεγονός ότι οι αριθμοί αυξήθηκαν, φαίνεται να εισπράχθησαν μεγαλύτερα ποσά το 2017 απ’ ότι το 2018.

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<<

Συγκεκριμένα, σύμφωνα και με τα στοιχεία, για ολόκληρο το 2018 πωλήθηκαν 18,336 ακίνητα με το συνολικό ποσό να ανέρχεται σε €3.613.030.374 .

Παράλληλα, για ολόκληρο το 2017, πωλήθηκαν 16,842 ακίνητα με τη συνολική τους αξία να ανέρχεται στα €4.045.728.759.

2018

Τα περισσότερα ακίνητα για το 2018 πουλήθηκαν στη Λευκωσία  όπου και έφτασαν τα 5346 και με την αξία τους να φτάνει τα €965.213.443.

Λίγο πιο πίσω ακολουθεί η Λεμεσός με 4976 και την αξία τους να ανέρχεται στο €1.251.334.627. Κάτι που καταδεικνύει ότι η αγορά στη Λεμεσό εξακολουθεί να είναι η πιο δυνατή σε σύγκριση με τις υπόλοιπες αναφορικά με την αξία των ακινήτων που πωλούνται.

Στην τρίτη θέση βρίσκεται  η Πάφος όπου πωλήθηκαν 3676 σπίτια με την αξία τους να φτάνει τα €703.939.911 και στην τέταρτη θέση βρίσκεται η Λάρνακα όπου και πουλήθηκαν 3191 ακίνητα με το συνολικό ποσό να ανέρχεται στα €437.325.143.

Στην τελευταία θέση βρίσκεται η επαρχία Αμμοχώστου όπου και πουλήθηκαν 1147 ακίνητα με την αξία τους να φτάνει στα €255.217.248.

Κατοικίες υψηλού επιπέδου

Το ύψος των τιμών σε Λεμεσό και Πάφο εξηγείται και από το γεγονός ότι οι αγορές αυτές είναι ανθηρές ως προς τα ακίνητα πολυτελείας. Σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της PWC η Λεμεσός εξακολουθεί να είναι η περιοχή με το μεγαλύτερο μερίδιο στις συναλλαγές κατοικιών υψηλού επιπέδου (63% των συνολικών συναλλαγών του Α 'εξαμήνου του 2018), ακολουθούμενη από την Πάφο (29%). Οι δύο περιφέρειες μαζί αποτελούν το 92% αυτού του τμήματος της αγοράς.

Οι κατοικίες υψηλού επιπέδου στην Αμμόχωστο και τη Λάρνακα αντιπροσώπευαν το 8% του συνόλου (11 συναλλαγές), ενώ στη Λευκωσία δεν εντοπίστηκε κατά τη διάρκεια της περιόδου καμία οικιακή συναλλαγή άνω των € 1,5 εκ.

Τι γίνεται με τις πωλήσεις σε αλλοδαπούς

Το 2018, κατατέθηκαν 2,939 πωλητήρια έγγραφα για ακίνητα από αλλοδαπούς πολίτες εκτός Ε.Ε. την ώρα που οι Ευρωπαίοι πολίτες που κατέθεσαν πωλητήρια έγγραφα έφτασαν τους 1,428 .

Η Λεμεσός κατέχει μαζί με την Πάφο τη μερίδα του λέοντος στους αλλοδαπούς αγοραστές αφού μόνο στη Λεμεσό κατατέθηκαν 1299 πωλητήρια έγγραφα εκ των οποίων τα 1032 αφορούσαν σε εκτός ΕΕ αγοραστές και τα 267 σε Ευρωπαίους.

Παράλληλα, στην Πάφο κατατέθηκαν 1764 πωλητήρια έγγραφα εκ των οποίων τα 1010 αφορούσαν σε αγοραστές εκτός Ε.Ε. και τα 754 σε Ευρωπαίους αγοραστές.

Η αγορά της Πάφου φαίνεται να αποτελεί και την πιο δυνατή αγορά προσέλκυσης αλλοδαπών αγοραστών συνολικά αν και η Λεμεσός κατέχει την πρωτοκαθεδρία σε πωλήσεις ακινήτων σε μη Ευρωπαίους πολίτες.

Στη Λευκωσία, τώρα, κατατέθηκαν 230 πωλητήρια έγγραφα συνολικά για το 2018 εκ των οποίων τα 110 αφορούσαν σε πολίτες της Ε.Ε. και τα 120 αφορούσαν σε μη Ευρωπαίους πολίτες. Η πρωτεύουσα φαίνεται να βρίσκεται στην τελευταία θέση προσέλκυσης ξένων επενδυτών σε ακίνητα τόσο σε Ευρωπαίους όσο και σε πολίτες τρίτων χωρών.

Στη Λάρνακα, κατατέθηκαν 385 πωλητήρια έγγραφα συνολικά για το 2018 εκ των οποίων τα αφορούσαν σε 151 πολίτες της Ε.Ε. και τα 234 αφορούσαν σε μη Ευρωπαίους πολίτες.

Στην Αμμόχωστο, κατατέθηκαν 689 πωλητήρια έγγραφα συνολικά για το 2018 εκ των οποίων τα 146 αφορούσαν σε πολίτες της Ε.Ε. και τα 543 αφορούσαν σε μη Ευρωπαίους πολίτες.