Στα σκαριά βρίσκεται άλλο ένα πεντάστερο ξενοδοχείο στην Αγία Νάπα, ένα έργο το οποίο αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση από την Περιβαλλοντική Αρχή, η οποία και κλήθηκε να εξετάσει το αίτημα των εταιρειών Abelia Campus Ltd & ACC Hadjichristou Bros Ltd.

Σύμφωνα με μελέτη που το συνοδεύει, το προτεινόμενο έργο αφορά την κατασκευή και λειτουργία ξενοδοχειακής μονάδας πέντε αστέρων στον Δήμο Αγίας Νάπας της επαρχίας Αμμοχώστου. Η δυναμικότητα του προτεινόμενου έργου θα ανέρχεται στις 668 κλίνες και αναμένεται να λειτουργεί ολόχρονα. 

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<< 

Το έργο υπό την ονομασία «Marina Bay» προτίθενται να κατασκευάσουν οι εταιρείες Abelia Campus Ltd & ACC Hadjichristou Bros Ltd και αναλυτικά η προτεινόμενη ανάπτυξη θα περιλαμβάνει:

• 334 δωμάτια, εκ των οποίων μερικά έχουν πισίνα και τζακούζι
• Χαμάμ
• Γυμναστήρια
• Σπα
• Γήπεδο
• Εσωτερική πισίνα για ενήλικες και παιδιά
• Εξωτερικές πισίνες για ενήλικες και παιδιά
• Χώρο αναμονής και σαλόνι
• Αίθουσα πολλαπλών χρήσεων
• Αίθουσες αναψυχής (τηλεόρασης, παιχνιδιών, χορού κ.α.)
• 3 Εστιατόρια
• Μπαρ
• 2 Κουζίνες (ισόγειο και 1ο όροφο)
• Κοινόχρηστοι χώροι υγιεινής
• Χώροι προσωπικού
• Βοηθητικοί χώροι και μηχανοστάσιο

Οικονομικά στοιχεία του έργου
Το κόστος για την κατασκευή του προτεινόμενου έργου δεν αναμένεται να ξεπεράσει τα 20 εκατομμύρια ευρώ, ενώ η χρηματοδότηση του έργου θα προέλθει από ιδιωτικά κεφάλαια.

Γεωγραφική θέση προτεινόμενου έργου
Ο χώρος ανάπτυξης του προτεινόμενου έργου βρίσκεται στο Δήμο Αγίας Νάπας της επαρχίας Αμμοχώστου. Το προτεινόμενο έργο θα εκτελεστεί σε ιδιωτική γη, για την εκμετάλλευση της οποίας δεν απαιτείται εκμίσθωση. 

Ο χώρος ανάπτυξης του προτεινόμενου έργου φαίνεται στην πιο κάτω φωτογραφία:

Ένα μικρό μέρος των τεμαχίων ανάπτυξης του προτεινόμενου έργου βρίσκεται εντός των ορίων της ΖΕΠ «Αγία Θέκλα - Λιοπέτρι». Σε αυτό το μέρος των τεμαχίων δεν θα υλοποιηθεί οποιαδήποτε ανάπτυξη αλλά θα δοθεί ως δημόσιο πράσινο. 

>>> Οικονομία Κύπρος - Επιλεγμένη ροή ειδήσεων Brief <<< 

Αξίζει να σημειωθεί πως, το αποτύπωμα της προτεινόμενης ανάπτυξης έχει σχεδιαστεί ώστε να μην υπάρξει οποιαδήποτε παρέμβαση εντός της ΖΕΠ Αγία Θέκλα – Λιοπέτρι ενώ η χωροθέτηση των υπογείων της μονάδας σχεδιάστηκε με τρόπο που να αποφεύγεται η άντληση υδάτων και ως εκ τούτου η απόρριψη τους στη θάλασσα. Επίσης, ο σχεδιασμός της μονάδας έγινε με τρόπο που να επιτυγχάνεται η βέλτιστη οπτική διαφυγή.
 

Φάση κατασκευής
Τα βασικά στάδια της φάσης κατασκευής του προτεινόμενου έργου θα είναι τα ακόλουθα:

• Προετοιμασία εργοταξίου
• Χωματουργικές εργασίες
• Οικοδομικές εργασίες
• Οδοποιία
• Ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες
• Εργασίες τοπιοτέχνισης

Σύμφωνα με την μελέτη, κατά τη φάση κατασκευής του προτεινόμενου έργου αναμένεται ότι θα απασχοληθούν περίπου 40 άτομα, ενώ οι κατασκευαστικές εργασίες για την ανέγερση της μονάδας δεν αναμένεται ότι θα διαρκέσουν για διάστημα μεγαλύτερο από 2 χρόνια από την ημέρα πλήρους έγκρισης του έργου.

>>> BLOOMBERG ΣΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ  <<<

Φάση Λειτουργίας
Όπως έχει λεχθεί και πιο πάνω, η προτεινόμενη ξενοδοχειακή μονάδα θα λειτουργεί ολόχρονα. Οι βασικές δραστηριότητες που αναμένεται ότι θα πραγματοποιούνται κατά τη φάση λειτουργίας του προτεινόμενου έργου, σύμφωνα με την μελέτη, είναι οι ακόλουθες:

• Διανυκτέρευση τουριστών
• Λειτουργία χώρων εστίασης και ψυχαγωγίας
• Εργασίες καθαριότητας
• Λειτουργία γυμναστηρίου και κολυμβητικών δεξαμενών
• Λειτουργία χαμάμ και σπα
• Συντήρηση εξοπλισμού
• Συντήρηση κήπων
• Λειτουργία υποστηρικτικών μονάδων

Κατά τη φάση λειτουργίας της προτεινόμενης μονάδας αναμένεται ότι θα απασχολούνται σε μόνιμη βάση περίπου 110 άτομα. Για τη λειτουργία της προτεινόμενης ξενοδοχειακής μονάδας θα απαιτείται η χρήση φυσικών πόρων, ενέργειας και πρώτων υλών.

Στόχοι και σκοπιμότητα υλοποίησης του προτεινόμενου έργου
Όπως αναφέρεται, εξάλλου, στην μελέτη, οι στόχοι και η σκοπιμότητα της υλοποίησης του προτεινόμενου έργου συνοψίζονται ως ακολούθως:

• Αύξηση του κύκλου εργασιών και του οικονομικού κέρδους της ιδιοκτήτριας εταιρείας
• Αύξηση της δυναμικότητας των ποιοτικών κλινών που θα έχει τη δυνατότητα να
• προσφέρει ο όμιλος της ιδιοκτήτριας εταιρείας
• Αύξηση των υψηλής ποιότητας και οικονομικής επιφάνειας επισκεπτών
• Λειτουργία μιας ξενοδοχειακής μονάδας, η οποία να λειτουργεί με υψηλής ποιότητας προδιαγραφές
• Εκμετάλλευση των πολεοδομικών κινήτρων που έχει δώσει η Κυπριακή Δημοκρατία

Τα οφέλη που θα προκύψουν από την υλοποίηση του προτεινόμενου έργου αναμένεται ότι θα είναι τα ακόλουθα:

• Δημιουργία σημαντικού αριθμού νέων θέσεων εργασίας, τόσο κατά τη φάση κατασκευής, όσο και κατά τη φάση λειτουργίας
• Δημιουργία θέσεων εργασίας στις τοπικές και άλλες επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται σε τομείς που σχετίζονται με τον τουριστικό τομέα
• Αύξηση του κύκλου εργασιών των τοπικών επιχειρήσεων εξαιτίας της αύξησης των επισκεπτών
• Αύξηση των φορολογικών εσόδων της Κυπριακής Δημοκρατίας
• Αύξηση του Ακαθάριστου Εθνικού Προϊόντος
• Αύξηση του ποιοτικού τουρισμού στην περιοχή με ό,τι αυτό συνεπάγεται
• Βελτίωση των έργων υποδομής στην περιοχή (δημιουργία δρόμων, επέκταση αποχετευτικού συστήματος κλπ.)
• Μείωση της αστυφιλίας, αφού αριθμός εργαζομένων ενδεχομένως να εγκαταλείψει
• αστικές περιοχές για να εργαστεί στη συγκεκριμένο έργο

>>> ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΡΕΥΝΕΣ & ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ ΤΗΣ BRIEF <<<

Επισημαίνεται, τέλος, πως η ξενοδοχειακή μονάδα θα είναι σε πολύ σημαντικό βαθμό περιβαλλοντικά βιώσιμη και ως εκ τούτου θα συμβάλει στην αειφόρο ανάπτυξη. Η λειτουργία της μονάδας δεν θα έχει ως αποτέλεσμα τη δημιουργία αποβλήτων των οποίων η μόνος πιθανός τελικός προορισμός να είναι η απόρριψη.