Θα πρέπει η παράταση για την εγγραφή στο μητρώο των αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων (που βρίσκονται σε πλατφόρμες τύπου airbnb) να δοθεί στοχευμένα, προς αποφυγή παρανομιών και στρεβλώσεων όσον αφορά τον ανταγωνισμό, είπε την Τρίτη ο πρόεδρος της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Ενέργειας, Εμπορίου, Βιομηχανίας και Τουρισμού, Κυριάκος Χατζηγιάννης, μετά από συζήτηση για το θέμα των αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων.

Λόγω του ότι δεν υπήρξε απαρτία των μελών της Επιτροπής, ο κ. Χατζηγιάννης, εισηγήθηκε όπως γίνει συζήτηση και όχι συνεδρίαση για το θέμα των αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων, καθώς ήταν ήδη παρόντες και οι καλεσμένοι της Επιτροπής, συμπεριλαμβανομένου και του Υφυπουργού Τουρισμού, Σάββα Περδίου. Ο Βουλευτής του ΑΚΕΛ, Γιαννάκης Γαβριήλ εξέφρασε τη διαφωνία του σημειώνοντας ότι δεν υπήρχε απαρτία, και ότι αυτό θα ήταν ενάντια στους κανονισμούς λειτουργίας της Βουλής ενώ θα δημιουργούσε προηγούμενο, με τον κ. Χατζηγιάννη να σημειώνει ότι δεν θα ήταν συνεδρία αλλά ανταλλαγή απόψεων, για να εισακουστούν και άλλες εισηγήσεις, χωρίς να παρθεί κάποια απόφαση.

Ο Βουλευτές Χρύσης Παντελίδης του ΔΗΚΟ είπε ότι θα μπορούσαν να ακούσουν τις απόψεις των ενδιαφερομένων εφόσον δεν θα παραβιαστεί ο κανονισμός και ο Μιχάλης Γιακουμή της ΔΗΠΑ ανέφερε ότι οι σχετικές προτάσεις Νόμου είναι πολύ σημαντικές, ενώ υπάρχει σύγχυση μεταξύ των ενδιαφερομένων στο συγκεκριμένο στάδιο, και θα μπορούσαν να ακούσουν τις απόψεις των παρευρισκόμενων και του Υφυπουργείου για το θέμα.

Κατά τη συζήτηση εκπρόσωποι των ιδιοκτητών αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων και ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων, αναφέρθηκαν σε προβλήματα που αντιμετωπίζουν, και συγκεκριμένα στην συμμόρφωση όσον αφορά στην υποχρέωση, μεταξύ άλλων, να έχουν ένα μετρητή ηλεκτρικού ρεύματος για κάθε υποστατικό, για να μπορούν να εγγραφούν στο μητρώο αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων, σημειώνοντας ότι υπάρχει συνήθως ένας μετρητής για αριθμό υποστατικών που είχαν κτιστεί τις δεκαετίες του 1980 και 1990, και ότι θα είναι μεγάλο κόστος να γίνουν αυτές οι αλλαγές. 

Αναφέρθηκαν ακόμη σε καθυστερήσεις που παρατηρούνται όσον αφορά σε εγκρίσεις των αιτήσεων τους από το Υφυπουργείο Τουρισμού που κατατέθηκαν τους τελευταίους δύο μήνες, με αποτέλεσμα να κινδυνεύουν, όπως είπαν, να διαγραφούν από ιστοσελίδες διαδικτυακών κρατήσεων αν δεν κατατεθεί ο κωδικός από το Υφυπουργείο εντός ενός χρονικού διαστήματος.

Σημειώθηκε ακόμη ότι, στην Αγία Νάπα ειδικά, που είναι κτισμένη, όπως σημειώθηκε, το 1980-1990, πολλοί ιδιοκτήτες διάφορων καταλυμάτων περιμένουν το τοπικό σχέδιο για να μπορέσει να αλλάξει η χρήση των υποστατικών τους.

Εκπρόσωπος του Δήμου Αγίας Νάπας είπε ότι τα πλείστα διαμερίσματα είναι στον πυρήνα της πόλης, και ότι εκτός του κόστους, υπάρχει και έλλειψη χώρου για τοποθέτηση μετρητών για κάθε υποστατικό.

Για το τοπικό σχέδιο, σημείωσε ότι ως Δήμος, έχουν βάλει όλες τις πρόνοιες για να νομιμοποιηθούν όλα τα παράνομα υποστατικά στην Αγία Νάπα με την αλλαγή ζώνης. Είπε ότι περιμένουν από το 2018 να βγει το τοπικό σχέδιο.

Εκπρόσωπος του Τμήματος Πολεοδομίας σημείωσε ότι είναι σε εξέλιξη η εκπόνηση του τοπικού σχεδίου Παραλιμνίου-Αγίας Νάπα -Δερύνειας, και είναι στο στάδιο περιβαλλοντικής μελέτης. Το Πολεοδομικό Συμβούλιο έχει πάρει κάποιες προκαταρκτικές αποφάσεις και ετοιμάζεται η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων η οποία θα υποβληθεί, στην Περιβαλλοντική Αρχή για γνωμάτευση, πρόσθεσε. Είπε ότι αναμένουν στον επόμενο ενάμιση μήνα να είναι έτοιμη η μελέτη και εξαρτάται από το Τμήμα Περιβάλλοντος πόσο χρόνο θα χρειαστεί να την μελετήσει και να γνωματεύσει. Μετά από αυτό το Πολεοδομικό Συμβούλιο θα πάρει τις τελικές του αποφάσεις έχοντας υπόψη το πλαίσιο που θέτει η περιβαλλοντική αρχή, πρόσθεσε.

Ο Υφυπουργός Τουρισμού, Σάββας Περδίος, εξήγησε ότι τουριστικά διαμερίσματα έχασαν την άδεια τους, όταν άλλαξε η νομοθεσία των ξενοδοχείων, και όχι επειδή έκλεισε ο Κυπριακός Οργανισμός Τουρισμού, αλλά οι ιδιοκτήτες τέτοιων καταλυμάτων έχουν περίοδο χάριτος πέντε χρόνια, μέχρι το τέλος του 2024, να βγάλουν καινούργια άδεια από το Υφυπουργείο ή να αλλάξουν άδεια χρήσης. Σημείωσε ότι όσοι είχαν άδεια χρήσης το 2019 ως τουριστικά διαμερίσματα δικαιούνται να λειτουργούν σήμερα με βάση την περίοδο χάριτος. Σημείωσε ακόμη τη σημασία οι ιδιοκτήτες των καταλυμάτων να ζητούν την κατάλληλη αδειοδότηση που να συνάδει με τη λειτουργία των υποστατικών τους, γεγονός που έλυσε κάποιες απορίες παρευρισκομένων επαγγελματιών στον τομέα.  

Για το θέμα των καθυστερήσεων, ο κ. Περδίος είπε ότι αυτό έγινε γιατί έκαναν όλοι αιτήσεις την τελευταία στιγμή, παρόλο που ο νόμος ψηφίστηκε πριν τρία χρόνια, και μαζεύτηκε μεγάλος φόρτος εργασίας με αποτέλεσμα να εργάζονται υπάλληλοι υπερωριακά στο Υφυπουργείο για να διεκπεραιωθούν αυτές οι αιτήσεις. Σημείωσε ότι αν δεν απαντήσουν σε δύο μήνες και απαντήσουν σε τρεις δεν σημαίνει ότι θα χάσουν οι αιτητές την σεζόν, και δεν δικαιολογεί παράταση ενός χρόνου της μεταβατικής περιόδου για εγγραφή στο Μητρώο Αυτοεξυπηρετούμενων Καταλυμάτων.

Σε δηλώσεις του μετά την συζήτηση, ο κ. Περδίος είπε ότι πιστεύει ότι έχουν ξεκαθαρίσει αρκετά πράγματα και εναπόκειται πλέον στη Βουλή, μετά από την 1η Μαρτίου, να δει πως θα χειριστεί το θέμα.

Δηλώσεις Προέδρου Επιτροπής

Μετά το τέλος της συζήτησης, ο κ. Χατζηγιάννης, είπε ότι έγινε διάλογος στη βάση δύο προτάσεων νόμου, η πρώτη αφορούσε διευκολύνσεις που πρέπει να γίνουν προκειμένου να καταστεί εφικτή η εγγραφή στο μητρώο αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων και η δεύτερη πρόταση νόμου αφορούσε την παράταση.

«Όλοι αποφασίσαμε ότι στοχευμένα θα πρέπει να δοθεί η παράταση για την εγγραφή στο μητρώο των αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων, γιατί, δεν μπορεί να δοθεί μια γενική παράταση και να δημιουργήσουμε μια κουλτούρα ‘ότι δεν κάνω καμία προσπάθεια για να εγγραφώ στο μητρώο’», είπε. Σημείωσε ότι αυτό θα σήμαινε ότι «μπαίνουμε σε μια λογική να στρεβλώνουμε τον ανταγωνισμό και να λειτουργούμε και παράνομα, με τεράστιες επιπτώσεις στο δημόσιο συμφέρον του τόπου είτε μέσω απώλειας εσόδων, κλπ».

Δεν ήταν αυτός ο σκοπός της παράτασης, σημείωσε. «Ο σκοπός της παράτασης ήταν να υποβοηθήσουμε την επίσπευση εγγραφής στο μητρώο και αυτό ήταν το πνεύμα», πρόσθεσε.

Είπε ακόμη, ότι «πολύ σωστά», επικράτησε η εισήγηση και η εποικοδομητική συνεργασία και από πλευράς του Υφυπουργείου και του ιδίου του Υφυπουργού, ότι η παράταση θα πρέπει να γίνει στοχευμένα. Δηλαδή, πρόσθεσε, για δύο-τρεις κατηγορίες προβλημάτων που έχουν εμφανιστεί, γι’ αυτές και μόνο θα δοθεί παράταση.

Ενδεικτικά είπε ότι υπάρχει μια εκτιμημένη κατάσταση πραγμάτων, όπου ο αριθμός των αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων μπορεί να ανέρχεται γύρω στις 15.000 και φαίνεται από αυτές ότι περίπου 5.000 έχουν πάρει το δρόμο τους στο να υποβάλουν αίτηση. «Αρα, το μητρώο, εκτιμώ ότι κατά τη διάρκεια αυτής της χρονιάς, θα έχει περίπου 5,000 αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα», πρόσθεσε, σημειώνοντας ότι είναι ένα βήμα πολύ σοβαρό, όμως δεν παύει να είναι περίπου το 30%. Για το υπόλοιπο 70%, σημείωσε και θα πρέπει να ασκηθεί και πίεση, και να υποβοηθηθούν στο να υποβάλουν αιτήσεις. Ο κ. Χατζηγιάννης είπε ότι δεν θα βοηθείται «κανένας ο οποίος δεν υπάρχει», δεν δηλώσει ενδιαφέρον, ή που θέλει να λειτουργεί με τους δικούς του νόμους.

Σημείωσε ότι όλα τα μέλη της Επιτροπής θέλουν να δοθεί μια λύση σε ένα πρόβλημα το οποίο εκκρεμεί εδώ και δεκαετίες. Κλείνοντας, εξέφρασε την πεποίθηση ότι με αυτή τους την απόφαση θα δοθούν λύσεις.

ΚΥΠΕ