Με κάπως μειωμένο ρυθμό, σε σχέση με τον Ιανουάριο, συνεχίζονται και τον Φεβρουάριο οι πλειστηριασμοί ακινήτων, με την δεύτερη προσπάθεια εκποίησης του πρώην Madisons Mall να ξεχωρίζει.

Σύμφωνα με έρευνα της Brief, στις ιστοσελίδες του Υπουργείου Εσωτερικών και του Συνδέσμου Τραπεζών όπου αναρτώνται οι επικείμενοι πλειστηριασμοί, για τον μήνα Φεβρουάριο έχουν προγραμματιστεί συνολικά 192 πλειστηριασμοί για 340 ακίνητα αξίας 42.211.595 ευρώ.

Με βάση την έρευνα, η συντριπτική πλειοψηφία των ακινήτων προς εκποίηση αφορά χωράφια και οικόπεδα, ενώ στο «σφυρί» θα βγουν εμπορικά κτίρια, εργοστάσιο, καθώς και κατοικίες και διαμερίσματα

Συγκεκριμένα, τον Φεβρουάριο θα επιχειρηθεί η εκποίηση:

• 265 χωραφιών
• 39 οικοπέδων
• 14 κατοικιών
• 12 διαμερισμάτων
• 9 καταστημάτων
• 1 εργοστασίου

Βάσει της έρευνας της ιστοσελίδας μας, οι περισσότεροι πλειστηριασμοί θα γίνουν στην επαρχία Λευκωσίας, με την πρωτεύουσα να οδηγεί και την κούρσα με τα ακριβότερα προς εκποίηση ακίνητα.

Αναλυτικότερα:

• Στην επαρχία Λευκωσίας έχουν προγραμματιστεί 51 πλειστηριασμοί για 57 ακίνητα αξίας 19.058.035 ευρώ.
• Στην επαρχία Λεμεσού έχουν προγραμματιστεί 37 πλειστηριασμοί για 118 ακίνητα αξίας 9.259.770 ευρώ.
• Στην επαρχία Λάρνακας έχουν προγραμματιστεί 46 πλειστηριασμοί για 70 ακίνητα αξίας 7.693.790 ευρώ.
• Στην επαρχία Πάφου έχουν προγραμματιστεί 44 πλειστηριασμοί 74 ακίνητα αξίας 4.342.700 ευρώ.
• Στην επαρχία Αμμοχώστου έχουν προγραμματιστεί 14 πλειστηριασμοί για 21 ακίνητα αξίας 1.857.300 ευρώ.

Πρώην Madisons Mall

Σύμφωνα με την έρευνά μας, το ακριβότερο ακίνητο θα επιχειρηθεί να εκποιηθεί στις 26 Φεβρουαρίου. Την εν λόγω μέρα, είναι προγραμματισμένος ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός μεριδίου 1.713/2.001 χωραφιού συνολικής έκτασης 18.590 τ.μ. στον Στρόβολο, εντός του οποίου έχουν ανεγερθεί δύο κτίρια. Ένα διώροφο εμπορικό κτίριο στο βορειοδυτικό τμήμα του χωραφιού και ένα τετραώροφο εμπορικό κτίριο στο νοτιοανατολικό τμήμα. 

Σημειώνεται πως, στο μερίδιο που τίθεται σε πλειστηριασμό βρίσκεται το τετραώροφο εμπορικό κτίριο, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2000 και αποτελείται από Ισόγειο / 1ο Όροφο / 2ο Όροφο / 3ο Όροφο και Υπόγειο, συνολικού εμβαδού περίπου 17.500 τ.μ., ενώ σύμφωνα, πάντως, με την ειδοποίηση, υπάρχει Συμφωνία για πώληση μέρους του ακινήτου στην Αρχή Ηλεκτρισμού Κύπρου, για κατασκευή και χρήση ενός Υποσταθμού Ηλεκτρικής Ενέργειας. 

Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης καθορίστηκε στα 9.124.500 ευρώ και το ποσό εγγύησης στις 912.450 ευρώ.

Σημειώνεται πως, το κτίριο που θα επιχειρηθεί να εκποιηθεί αφορά το πρώην Madisons Mall, το οποίο είχε ξαναβγεί στο «σφυρί» τον περασμένο Οκτώβριο χωρίς, ωστόσο, αποτέλεσμα. Αξίζει, δε, να σημειωθεί ότι την προηγούμενη φορά η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης του ακινήτου είχε καθοριστεί στα 14.599.200 ευρώ.

Άλλα ακριβά ακίνητα

Εξάλλου, στις 19 Φεβρουαρίου είναι προγραμματισμένος ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός οικοπέδου 1.100 τ.μ. στον Στρόβολο. Όπως αναφέρεται στην ειδοποίηση, στο εν λόγω οικόπεδο με ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, έχει ανεγερθεί διώροφο κτίριο πριν 21 περίπου χρόνια, το οποίο αποτελείται από 6 καταστήματα με μεσοπάτωμα στο ισόγειο, 4 γραφεία (2 στον 1ο και 2 στον 2ο όροφο), βοηθητικούς χώρους, χώρους στάθμευσης και αποθήκη στο ισόγειο. Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης καθορίστηκε στα 3.422.400 ευρώ και το ποσό εγγύησης στις 342.240 ευρώ.

Επίσης, στις 28 Φεβρουαρίου είναι προγραμματισμένος ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός οικοπέδου 3.931 τ.μ. στα Λατσιά, εντός του οποίου υπάρχουν παλαιές οικοδομές εκθεσιακής, βιοτεχνικής και γραφειακής χρήσης και αποθήκη, οι οποίες έχουν ανεγερθεί περί το 1973. Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης καθορίστηκε στο 1.440.000 ευρώ και το ποσό εγγύησης στις 144.000 ευρώ.

Ακόμη, στις 15 Φεβρουαρίου είναι προγραμματισμένος ο ταυτόχρονος πλειστηριασμός 4 χωραφιών στο Όμοδος. Σύμφωνα με την ειδοποίηση, εντός των 3 χωραφιών έχει ανεγερθεί αυτοτελές οινοποιείο με εγκαταστάσεις. Συγκεκριμένα υπάρχει: Οινοποιείο με εμβαδό εσωτερικών χώρων 760 τ.μ., Υπόστεγοι χώροι 170 τ.μ. και Υπαίθριοι Χώροι 425 τ.μ., Κατοικία 265 τ.μ. και Υπόστεγοι χώροι 70 τ.μ., Κάβα με εμβαδό εσωτερικών χώρων 992 τ.μ. και Υπόστεγοι Χώροι 130 τ.μ., Δωμάτιο Ελέγχου 25 τ.μ., Βοηθητικοί Χώροι (Αποδυτήρια) 56 τ.μ. και Βοηθητικοί Χώροι (Αποθηκευτικοί) 60 τ.μ. Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης, έχει καθοριστεί στο 1.284.000 ευρώ και το ποσό εγγύησης στις 128.400 ευρώ.

Στις 19 Φεβρουαρίου, δε, θα επιχειρηθεί ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός δύο οικοπέδων 802 τ.μ. και 788 τ.μ. στα Λιβάδια, εντός των οποίων έχει ανεγερθεί κατοικία που δεν αναφέρεται στην εγγραφή και η οποία ενδέχεται να κατοικείται. Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης έχει καθοριστεί στο 1.032.000 ευρώ και το ποσό εγγύησης στις 103.200 ευρώ.

Στο «σφυρί» 53 αμπελώνες

Τέλος, στις 14 Φεβρουαρίου είναι προγραμματισμένος ο ταυτόχρονος πλειστηριασμός 53 συνολικά χωραφιών στο Όμοδος. Όπως αναφέρεται στην ειδοποίηση, τα υπό εκποίηση ακίνητα είναι 53 αμπελώνες, σε μια από τις καλύτερες αμπελουργικές περιοχές του Ομόδους, ολικής έκτασης 244.949 τ.μ. Σημειώνεται πως, τα ακίνητα διαθέτουν χωριστούς τίτλους ιδιοκτησίας. Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης καθορίστηκε στις 720.000 ευρώ και το ποσό εγγύησης στις 72.000 ευρώ.

ΜΑΡΙΟΣ ΑΔΑΜΟΥ