ΓΡΑΦΕΙ Η 
ΞΕΝΙΑ ΠΡΟΔΡΟΜΟΥ

Η «μανία» για ανάλυση δεδομένων και η ανάγκη να βρίσκει λύσεις ώθησαν τον κ. Παύλο Λοίζου να είναι σήμερα ο Διευθύνων Σύμβουλος της Ask WiRE.

Ο κ. Λοϊζου όπως επισήμανε στην Brief, δημιούργησε την Ask WiRE, με στόχο να αξιοποιήσει την τεχνολογία, την ανάλυση δεδομένων και την πρακτική του προσέγγιση για την αντιμετώπιση μερικών από τα βασικά ζητήματα που προβληματίζουν τους καταναλωτές όταν ασχολούνται με συναλλαγές ακινήτων.

Άλλωστε όπως σημειώνει, στόχος του ως Διευθύνων Σύμβουλος της Ask WiRE «να αλλάξουμε την αγορά ακινήτων διεθνώς. Να θέσουμε στη διάθεση επαγγελματιών και απλών πολιτών στοιχεία και δεδομένα που θα απλοποιήσουν τη διαδικασία λήψης αποφάσεων, που θα τους οδηγήσουν στις πλέον κατάλληλες επιλογές για προϊόντα και υπηρεσίες που σχετίζονται με τα ακίνητα, και να κτίσουμε την υποδομή ώστε οι πολίτες να μπορούν ολοκληρώσουν τις συναλλαγές τους ηλεκτρονικά».

ΣΠΟΥΔΕΣ

Eίναι απόφοιτος του University of Reading (BSc), του University of Cambridge (MPhil), του ACCA (DipFM), του Middlesex University (DipPrFin), του NYU Stern (DipCorFin), του Harvard Business School (CORE) και του Wharton (CertFinTech) .

ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΑΔΙΟΔΡΟΜΙΑ

• Εκτιμητής Ακινήτων για την CBRΕ, Ηνωμένο Βασίλειο

• Αναλυτής Κεφαλαίων στην AXA Real Estate Investment Managers, Ηνωμένο Βασίλειο

• Ίδρυσε μεσιτική εταιρεία ακινήτων για λογαριασμό της Αντώνης Λοΐζου & Συνεργάτες (2007), Ρουμανία
   
• Διευθύνων Σύμβουλος της συμβουλευτικής εταιρείας Leaf Research, (2010-2014). Το 2014 η Leaf Research συγχωνεύτηκε με την Resolute Asset Management και έγινε συνέταιρος.

• Κατά τη διάρκεια της θητείας του στην Resolute Asset Management ίδρυσε και ανέπτυξε τα γραφεία της στην Κύπρο και την Ελλάδα, ήταν μέλος της διοικητικής επιτροπής της εταιρείας και παρείχε συμβουλευτικές υπηρεσίες σε Ελλάδα, Κύπρο, Ρουμανία, Αλβανία, Σερβία και Μαυροβούνιο.

• Η πιο αξιοσημείωτη θητεία του ήταν η ίδρυση και η ιδιότητα του ως επικεφαλής διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων της μονάδας διαχείρισης ακινήτων (REMU) της Τράπεζας Κύπρου από το 2016 έως το 2018.

• Το 2019 μετακόμισε στην Gordian Holdings όπου ήταν επικεφαλής του τμήματος ακινήτων. Δημιούργησε την πλατφόρμα διαχείρισης ακινήτων που περιλάμβανε τις πολιτικές και τις διαδικασίες. Προσέλαβε και εκπαίδευσε την ομάδα ακινήτων και εκτέλεσε μια σειρά από αξιόλογες συναλλαγές.

• Το 2020 δημιούργησε την Ask WiRE, επιδιώκοντας να αξιοποιήσει την τεχνολογία, την ανάλυση δεδομένων και την πρακτική του προσέγγιση για να αντιμετωπίσει μερικά από τα βασικά ζητήματα που προβληματίζουν τους καταναλωτές και τις εταιρείες όταν ασχολούνται με συναλλαγές ακινήτων.

ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΥΝ ΚΑΙ ΑΥΤΑ

• Είναι μέλος του ΕΤΕΚ (Επιστημονικό και Τεχνικό Επιμελητήριο Κύπρου) και του RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors).

• Είναι εγγεγραμμένος κτηματομεσίτης στην Κύπρο και κάτοχος του πιστοποιητικού CySEC Advanced.

• Είναι ο αμέσως προηγούμενος Πρόεδρος του RICS Κύπρου.

-Τι σας ξεκουράζει μετά από μια πιεστική ημέρα;

Συνομιλίες με φίλους για την οικονομία, την πολιτική και την επιχειρηματικότητα. Επίσης, η οικογένειά μου, όπου συνεχώς ανακαλύπτω νέα κινούμενα σχέδια, παιχνίδια, κτλ μέσα από τα μάτια των παιδιών μου. Και τα δύο μου δίνουν μια διαφορετική προοπτική για τον κόσμο, διαμετρικά αλλιώτικη από την καθημερινότητα της δουλειάς.

-Ποια είναι τα ενδιαφέροντα σας;

Έχω μία μανία με την ανάλυση δεδομένων, άρα αφιερώνω αρκετή από την ελεύθερη μου ώρα να διαβάζω άρθρα για την οικονομία, την επιχειρηματικότητα, να αναλύω νέα στοιχεία/ στατιστικά, κτλ. Με βοηθά να βρίσκω νέες λύσεις, να μεταφέρω γνώση από μια γεωγραφία σε άλλη, να βάζω σε τάξη τις σκέψεις μου και να συγκεκριμενοποιώ διάφορους σχεδιασμούς. 

Από εκεί και πέρα, προφανώς μου αρέσει να ενημερώνομαι, και ως «κοινωνικά σκεπτόμενος» χωρίς όμως κομματική ταμπέλα, πολύ συχνά δεν συγκρατούμαι από το σχολιάσω και να καυτηριάσω πολλά κακώς έχοντα που βλέπω στον τόπο μας να διαιωνίζονται εδώ και χρόνια. 

-Ποια/ες θεωρείτε ότι ήταν από τις πιο σημαντικές σας ενέργειες στην μέχρι τώρα επαγγελματική πορεία σας;

Η δημιουργία της Ask Wire το 2020, το ότι πείσαμε διεθνείς και εγχώριους επενδυτές να μας στηρίξουν στο εγχείρημα μας για διαφάνεια και αξιοποίηση της τεχνολογίας στον τομέα των ακινήτων στην Κύπρο και την Ευρώπη, και η επέκταση της εταιρείας στην Ελλάδα τον Σεπτέμβριο 2022.

Το έναυσμα δόθηκε το 2011, όταν σε μια ομιλία στην Τράπεζα Κύπρου, ο επισκέπτης ομιλητής, τότε Διευθύνων Σύμβουλος σε τραπεζικό ίδρυμα στην Ιρλανδία, ανάφερε την ανάγκη για εξειδικευμένες υπηρεσίες από άτομα που κατανοούν χρηματοοικονομικά και ακίνητα για να μπορέσουν να βρεθούν λύσεις στα προβλήματα των τραπεζών (η αναφορά του ήταν για την Ιρλανδία, αλλά ήταν εμφανείς οι παραλληλισμοί με την Κύπρο). 

Άρχισα τότε να διαβάζω για τα προβληματικά δάνεια, την διαχείριση τους σε προηγούμενες κρίσεις, κτλ και να συλλέγω στοιχεία/δεδομένα. Μετά από μερικές βδομάδες επικοινώνησα με μια εταιρεία στις ΗΠΑ που εξειδικεύεται στην διαχείριση προβληματικών ακινήτων, εργάστηκα κοντά τους αμισθί, επέστρεψα πίσω το καλοκαίρι του 2012, παραιτήθηκα από την δουλειά μου και ίδρυσα εταιρεία που εξειδικευόταν σ’ αυτόν τον τομέα. Παρείχαμε συμβουλευτικές υπηρεσίες σε Κύπρο και Ελλάδα, όπου έζησα από πρώτο χέρι την περίοδο του Grexit. Λόγω αυτής της εταιρείας, την περίοδο 2015-2019 είχα την ευκαιρία να συγκροτήσω τις ομάδας ακινήτων της Gordian, της Τράπεζας Κύπρου, και της Ελληνικής Τράπεζας, όπου εργάστηκα με εξαίρετους επαγγελματίες κάτω από δύσκολές συνθήκες. 

-Ποιος ο στόχος / τα πλάνα σας ως Διευθύνων Σύμβουλος της Ask WiRE;

Να αλλάξουμε την αγορά ακινήτων διεθνώς. Να θέσουμε στη διάθεση επαγγελματιών και απλών πολιτών στοιχεία και δεδομένα που θα απλοποιήσουν τη διαδικασία λήψης αποφάσεων, που θα τους οδηγήσουν στις πλέον κατάλληλες επιλογές για προϊόντα και υπηρεσίες που σχετίζονται με τα ακίνητα, και να κτίσουμε την υποδομή ώστε οι πολίτες να μπορούν ολοκληρώσουν τις συναλλαγές τους ηλεκτρονικά. Τα ακίνητα δεν είναι απλώς τούβλα το ένα πάνω στο άλλο. Είναι πολύ περισσότερα. Από το έδαφος και το υπέδαφος μέχρι τα σεισμογραφικά και τα δημογραφικά δεδομένα μίας περιοχής, στόχος μας είναι να δημιουργήσουμε ένα πραγματικό one stop shop πληροφόρησης για όσους ασχολούνται με τον τομέα των ακινήτων. Και ήδη είμαστε σε θέση να παρουσιάσουμε τα πρώτα μας προϊόντα, τα οποία χρησιμοποιούνται από χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, πολυεθνικές, κτλ..