Μεγάλα και φιλόδοξα σχέδια για την Κύπρο έχει η Altamira, η οποία εισήλθε στην εγχώρια αγορά τον Ιανουάριο του 2018 και μέσα σε δύο χρόνια, όχι μόνο κατάφερε να καθιερωθεί ως μία από τις καλύτερες εταιρείες διαχείρισης ακινήτων αλλά και να πρωταγωνιστήσει κατορθώνοντας αυτή την στιγμή να είναι ο μεγαλύτερος διαχειριστής Μη Εξυπηρετούμενων Χορηγήσεων (ΜΕΧ).

Μάλιστα, όπως είναι σε θέση να γνωρίζει η Brief, η Altamira φιλοδοξεί να ενδυναμώσει περαιτέρω τη θέση της στην εγχώρια αγορά. Στο πλαίσιο της υλοποίησης των στρατηγικών της επιδιώξεων, η εταιρεία αξιολογεί συνεχώς ευκαιρίες και προοπτικές συνεργασίας που διανοίγονται σε διάφορα πεδία, χαρτογραφώντας τις επόμενες κινήσεις της ως προς τη διαχείριση νέων χαρτοφυλακίων στην κυπριακή αγορά.

>>> Διαβάστε ακόμη: Ψάχνεις οικόπεδο; Στην Altamira θα βρεις 339 από €19.000-ΦΩΤΟΣ <<<

Η Altamira και η πορεία της
Η Altamira Asset Management Cyprus (Altamira Cyprus) εισήλθε στην κυπριακή αγορά τον Ιανουάριο του 2018 και σήμερα αποτελεί τον κορυφαίο διαχειριστή Μη Εξυπηρετούμενων Χορηγήσεων (ΜΕΧ) και ακινήτων της χώρας. 

Η εταιρεία, σύμφωνα με ενημέρωση που έτυχε η Brief, παρέχει ένα ολοκληρωμένο φάσμα υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτων, ενώ μετά από σχεδόν δύο χρόνια δραστηριότητας στον χώρο των ακινήτων κατάφερε να εδραιωθεί στην εγχώρια αγορά, αναπτύσσοντας ανταγωνιστικές και εξατομικευμένες υπηρεσίες διαχείρισης, διάθεσης και πώλησης ακινήτων. 

Με 70 εξειδικευμένα στελέχη να αποτελούν την ομάδα Real Estate και ένα ευρύ δίκτυο συνεργατών και αντιπροσώπων ανά το παγκύπριο, µε γραφεία σε όλες τις πόλεις, η Altamira παρέχει υπηρεσίες Rental Management, Property Management, Real Estate Project Development και Portfolio Management, ενώ στον τομέα της προώθησης και πωλήσεων ακινήτων διαθέτει εξειδικευμένες ομάδες πωλήσεων σε Γη και Αναπτύξεις, οικιστικά ακίνητα (RRE), εμπορικά ακίνητα (CRE) και ακίνητα αγροτικών περιοχών (Rural Channels).

Παράλληλα, η εξαγορά της Altamira S.A, μητρικής εταιρείας της Altamira Cyprus, από τον ιταλικό Όµιλο doValue, του μεγαλύτερου διαχειριστή ΜΕΧ και ακινήτων στην Ευρώπη, ισχυροποίησε περαιτέρω τη θέση της εταιρείας σε διεθνές επίπεδο. Με παρουσία σε Ιταλία, Ισπανία, Πορτογαλία, Ελλάδα και Κύπρο, η doValue διαθέτει περισσότερα από 18 χρόνια εμπειρίας στον τομέα διαχείρισης των ΜΕΧ και ακινήτων ενώ διαχειρίζεται κεφάλαια συνολικού ύψους περίπου €140 δις και απασχολεί πέραν των 2.200 εργαζομένων.

>>> Διαβάστε επίσης: 184 χωράφια στη Λευκωσία από €950 προσφέρει η Altamira (ΦΩΤΟΣ) <<<

Πόσα ακίνητα διαχειρίζεται
Σύμφωνα με στοιχεία που εξασφάλισε η Brief, σήμερα η εταιρεία διαθέτει στο χαρτοφυλάκιο της πέραν των 3.000 ακινήτων, εκ των οποίων το 60% είναι γη (οικόπεδα και χωράφια), 25% εμπορικά ακίνητα και 15% οικιστικά ακίνητα (κατοικίες, διαμερίσματα, επαύλεις).

Ως προς τις πωλήσεις, από την αρχή του 2018 η Altamira έχει πωλήσει πέραν των χιλίων ακινήτων, ενώ οι συνολικές εισπράξεις της ξεπέρασαν τα 200 εκατομμύρια ευρώ.

Τα σχέδια της για την κυπριακή αγορά
Με βάση τα πιο πάνω, η Brief ζήτησε και αποκαλύπτει τα σχέδια της εταιρείας. Σύμφωνα με την ενημέρωση, λαμβάνοντας αφενός υπόψη πως ο Όμιλος doValue αποτελεί τον κορυφαίο διαχειριστή ΜΕΧ και ακινήτων στην Ευρώπη και αφετέρου τα πολύ καλά αποτελέσματα από τη μέχρι στιγμής δραστηριότητα της εταιρείας στην Κύπρο, η Altamira φιλοδοξεί να ενδυναμώσει περαιτέρω τη θέση της στην εγχώρια αγορά. 

Στο πλαίσιο της υλοποίησης των στρατηγικών της επιδιώξεων, η εταιρεία, μας τονίστηκε, αξιολογεί συνεχώς ευκαιρίες και προοπτικές συνεργασίας που διανοίγονται σε διάφορα πεδία, χαρτογραφώντας τις επόμενες κινήσεις της ως προς τη διαχείριση νέων χαρτοφυλακίων στην κυπριακή αγορά. 

>>> Διαβάστε ακόμη: Ακίνητο κοντά στο καζίνο-θέρετρο πωλείται για €30 εκατ. (Video) <<<

Εξάλλου, η εταιρεία ενσωματώνει στο χαρτοφυλάκιό της, μετά την πρόσφατη υπογραφή της συμφωνίας μεταξύ της doValue και του Ομίλου Alpha Bank, χαρτοφυλάκιο συνολικής αξίας περίπου 4 δισεκατομμυρίων ευρώ, η διαχείριση του οποίου αναμένεται να ξεκινήσει σύντομα. 

Η εξέλιξη αυτή, σε συνδυασμό με τη διαχείριση του χαρτοφυλακίου ΜΕΧ και ακινήτων της πρώην Συνεργατικής Κυπριακής Τράπεζας (ΣΚΤ) και νυν ΚΕΔΙΠΕΣ, ύψους 7 δις ευρώ, καθιστά την εταιρεία ως τον μεγαλύτερο διαχειριστή ΜΕΧ και ακινήτων στην Κύπρο. 

Ως αποτέλεσμα των πιο πάνω, το υπό διαχείριση χαρτοφυλάκιό της να ανέρχεται συνολικά στα 11 δις ευρώ, ποσό που αποτελεί το 50% του συνόλου των ΜΕΧ του κυπριακού τραπεζικού συστήματος και αντικατοπτρίζει τον ζωτικό ρόλο που διαδραματίζει η εταιρεία στις προσπάθειες για ενίσχυση της κυπριακής οικονομία. 

>>> Διαβάστε επίσης: Altamira - 11 κατοικίες και επαύλεις από €95.000 (Τιμές-ΦΩΤΟΣ) <<<

Τα πέντε ακριβότερα ακίνητα της Altamira
Η Brief θέλοντας να αναδείξει μερικές από τις ευκαιρίες που προσφέρει η Altamira, ανέτρεξε στην ιστοσελίδα της και παρουσιάζει σήμερα τα πέντε φθηνότερα καθώς και τα πέντε ακριβότερα ακίνητα που διαχειρίζεται.

Τα πέντε ακριβότερα ακίνητα που διαχειρίζεται είναι:

1/ Προνομιακό παραθαλάσσιο ακίνητο στην Λεμεσό

• Τύπος: Οικόπεδα-Επενδυτικό ακίνητο
• Εμβαδόν: 38.827 τ.μ.
• Ενδεικτική τιμή πώλησης (Ε.Τ.): €30.000.000

Πρόκειται για μεγάλη ιδιοκτησιακή μονάδα (10 τίτλων ιδιοκτησίας) σε μια κεντρική και δημοφιλή τοποθεσία στην Ενορία Τσιφλικούδια, στο Δήµο Λεμεσού. Το ακίνητο αποτελεί σημείο αναφοράς για την περιοχή, είναι ιδανικά τοποθετημένο μεταξύ του Νέου Λιμανιού και της Μαρίνας ενώ απέχει λίγα μόλις λεπτά από το εμπορικό κέντρο «MYMALL» και το υπό ανέγερση πολυθεματικό καζίνο-θέρετρο «City of Dreams Mediterranean». 

Περισσότερα εδώ.

2/ Εμπορικό κτίριο στο Κέντρο της Λευκωσίας

• Τύπος: Εμπορικό κτίριο με οικόπεδο
• Εμβαδόν: 3.400 τ.μ.
• Ε.Τ.: €9.000.000

Πρόκειται για ένα εμπορικό κτήριο και ένα οικόπεδο σε μια μοναδική και κεντρική τοποθεσία στην Ενορία Τρυπιώτης στο Δήμο Λευκωσίας. Τα ακίνητα αποτελούν μια ενιαία ιδιοκτησιακή μονάδα, η οποία βρίσκεται επί της Λεωφόρου Μακαρίου, μια από τις πιο πολυσύχναστες οδούς της πρωτεύουσας. Στην άμεση περιοχή του ακινήτου υπάρχει πληθώρα υπηρεσιών και διευκολύνσεων όπως πολυκαταστήματα, τράπεζες, εστιατόρια, καφετέριες καθώς και πολυκατοικίες διαμερισμάτων και γραφείων. Πρόκειται για ένα εξαώροφο κτήριο το οποίο ανεγέρθηκε πριν 30 χρόνια περίπου. Το κενό οικόπεδο χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης του κτηρίου.

>>> Διαβάστε ακόμη: Altamira - Άλλες 15 κατοικίες και διαμερίσματα προς πώληση (ΦΩΤΟΣ) <<<

3/ Τουριστικό ακίνητο στην Αγία Νάπα

• Τύπος: Τουριστικά χωράφια 
• Εμβαδόν: 13.542 τ.μ.
• Ε.Τ.: €6.140.000

Πρόκειται για δύο εφαπτόμενα κενά τουριστικά τεμάχια γης, τα οποία βρίσκονται στον Δήμο Αγίας Νάπας, στην ελεύθερη Επαρχία Αμμοχώστου. Ως ενιαία ιδιοκτησία, βρίσκονται απέναντι από την Μαρίνα της Αγίας Νάπας, σε απόσταση περί τα 400 μ. νοτιοδυτικά του Υδροπάρκου «Water World» και σε απόσταση περί τα 185 μ. από τη Λεωφόρο Αγίας Θέκλας.

4/ Κτιριακό συγκρότημα στην Αραδίππου

• Τύπος: Τέσσερα εμπορικά και οικιστικά κτίρια
• Εμβαδόν: 4.550 τ.μ.
• Ε.Τ.: €5.600.000

Πρόκειται για συγκρότημα κτιρίων το οποίο αποτελείται από τέσσερα (4) κτίρια. Βρίσκεται σε απόσταση περί το 1 χλμ βορειοδυτικά του Σταδίου ΓΣΖ και περί τα 280 μέτρα νότια της υπεραγοράς «LIDL». Το συγκρότημά αποτελείται από δύο εμπορικής χρήσης και δύο οικιστικής χρήσης κτίρια. Τα δύο κτίρια εμπορικής χρήσης αποτελούνται από ισόγειο, μεσοπάτωμα, δύο ορόφους και υπόγειο. Τα δύο κτίρια οικιστικής χρήσης αποτελούνται από ισόγειο χώρο στάθμευσης και τρείς ορόφους διαμερισμάτων.

5/ Χωράφι στον Στρόβολο

• Τύπος: Οικιστικό χωράφι
• Εμβαδόν: 25.317 τ.μ.
• Ε.Τ.: €5.000.000

Πρόκειται για οικιστικό χωράφι σε εξαιρετική τοποθεσία στον Δήμο Στροβόλου, σε απόσταση περί τα 320 μέτρα βόρεια του κυκλικού κόμβου «Μετρό» και περί τα 300 μέτρα βορειοδυτικά του «Jumbo». Το ακίνητο είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων όπως υπεραγορές, σχολεία, καταστήματα, εστιατόρια κλπ. Επιπλέον, διαθέτει πολύ καλές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της Λευκωσίας. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το «Pavilion» και το «Nicosia Mall» βρίσκονται σε επίσης κοντινή απόσταση.

Σημειώνεται πως για το εν λόγω ακίνητο, προσφορές γίνονται δεκτές μέχρι τις 26 Νοεμβρίου και ώρα 1.00 μ.μ.

>>> Διαβάστε ακόμη: Altamira - Τρεις επενδυτικές ευκαιρίες από 700 χιλιάδες ευρώ-ΦΩΤΟΣ <<<

Τα φθηνότερα
Τα 5 φθηνότερα ακίνητα της Altamira είναι:

1/ Χωράφι στο Πολιτικό

• Τύπος: Γεωργικό χωράφι (μερίδιο)
• Εμβαδόν: 167 τ.μ.
• Ε.Τ.: €500

Πρόκειται για το 1/10 μεριδίου γεωργικού χωραφιού στην κοινότητα Πολιτικό της επαρχίας Λευκωσίας, στο όποιο αναλογεί εμβαδόν περί τα 167τ.μ. (περίπου). Βρίσκεται περί τα 5,9 χλμ. νοτιοδυτικά του κέντρου του χωριού. Διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και ανώμαλη επικλινή επιφάνεια εδάφους. Το ακίνητο εφάπτεται υπό εγγραφή δρόμου κατά μήκος του βόρειου του συνόρου. Να σημειωθεί ότι το χωράφι είναι πευκόφυτο και επηρεάζεται από ρυμοτομία.

2/ Χωράφι στο Παλαιχώρι Μόρφου
Τύπος: Γεωργικό χωράφι
Εμβαδόν: 576 τ.μ.
Ε.Τ.: €950

Πρόκειται για γεωργικό χωράφι στην κοινότητα Παλαιχώρι Μόρφου της επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκεται σε απόσταση περί τα 4,7 χλμ βόρεια από το παραδοσιακό κέντρο του χωριού. Το κτήμα έχει κανονικό σχήμα, αποτελεί μέρος βουνοπλαγιάς με πεύκα και είναι περίκλειστο.

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<< 

3/ Χωράφι στα Λύμπια

• Τύπος: Γεωργικό χωράφι (μερίδιο)
• Εμβαδόν: 143 τ.μ.
• Ε.Τ.: €1.000

Πρόκειται για το 1/14 μερίδιο γεωργικού χωραφιού στα Λύμπια που του αναλογεί εμβαδόν περί τα 143 τ.μ. Βρίσκεται στην κοινότητα Λύμπια της επαρχίας Λευκωσίας περί τα 1,5 χλμ. νότια του κέντρου του χωριού. Διαθέτει ακανόνιστο σχήμα, ομαλή μορφολογία εδάφους και είναι προσβάσιμο μέσω μη εγγεγραμμένου χωματόδρομου. Σημειώνεται πως είναι διαθέσιμο για πώληση και δεύτερο, επίσης, μερίδιο του ίδιου χωραφιού με την ίδια ενδεικτική τιμή πώλησης.

4/ Χωράφι στο Πολιτικό

• Τύπος: Γεωργικό χωράφι (μερίδιο)
• Εμβαδόν: 602 τ.μ.
• Ε.Τ.: €1.500

Πρόκειται για το 1/10 μεριδίου γεωργικού χωραφιού στην κοινότητα Πολιτικό της επαρχίας Λευκωσίας, στο όποιο αναλογεί εμβαδό περί τα 602 τ.μ. (περίπου). Βρίσκεται περί τα 5,8 χλμ. νοτιοδυτικά του κέντρου του χωριού. Διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και ανώμαλη επικλινή επιφάνεια εδάφους και είναι περίκλειστο. Να σημειωθεί ότι χωράφι είναι πευκόφυτο και πλησίον του υπάρχει εγγεγραμμένος χωματόδρομος.

5/ Χωράφι στο Πολιτικό

• Τύπος: Γεωργικό χωράφι (μερίδιο)
• Εμβαδόν: 501 τ.μ.
• Ε.Τ.: €2.000

Πρόκειται για το 1/10 μεριδίου γεωργικού χωραφιού στο Πολιτικό, στο όποιο αναλογεί εμβαδό περί τα 501τ.μ. (περίπου). Βρίσκεται περί τα 4,7 χλμ. νοτιοδυτικά του κέντρου του χωριού πλησίον της Αγίας Σκέπης. Διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και ελαφρώς επικλινή επιφάνεια εδάφους. Να σημειωθεί ότι το ακίνητο απέχει μόλις 5μ από εγγεγραμμένο ασφαλτικό δρόμο.

>>> ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΡΕΥΝΕΣ & ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ ΤΗΣ BRIEF <<<

Επισημαίνεται πως στις προαναφερθείσες τιμές, στις πλείστες περιπτώσεις δεν περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ. Σημειώνεται, δε, πως, ο κάθε υποψήφιος αγοραστής μπορεί να υποβάλει προσφορά χαμηλότερη ή υψηλότερη από την ενδεικτική τιμή πώλησης. Σε κάθε περίπτωση, ο επιτυχών προσφοροδότης είναι αυτός που έχει υποβάλει το υψηλότερο ποσό προσφοράς, δεδομένου ότι η αυτή έχει κριθεί ικανοποιητική από την εταιρεία.

Όλα τα νέα ακίνητα προς πώληση από Altamira εδώ. Για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκέπτονται την ιστοσελίδα της εταιρείας ή να επικοινωνούν στο τηλέφωνο 8000 8200.