Σοβαρές εξελίξεις δρομολογούνται στο θέμα του Εστία, αφού οι αιτήσεις για το σχέδιο σκάλωσαν ως υποψήφιοι δανειολήπτες. Χάθηκαν είτε στην γραφειοκρατία είτε δεν είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν το κόστος που απαιτείται μέχρι την συμπλήρωση της αίτησης τους.  Όλα αυτά, καθώς και ευρύτερα το κεφάλαιο Εστία συζητήθηκαν σήμερα (10/10), σε σύσκεψη που έγινε μεταξύ του νέου Γενικού Διευθυντή του ΥΠΟΙΚ, Γιώργος Παντελή, τον Διευθύνοντα Σύμβουλο της Τράπεζας Κύπρου, Πανίκο Νικολάου, τον Εκτελεστικό Διευθυντή της Ελληνικής Τράπεζας Ιωάννη Μάτση και τον μεταβατικό Γενικό Διευθυντή της ΚΕΔΙΠΕΣ, Σταύρο Ιακώβου, καθώς με τον Διευθυντή στον Σύνδεσμο Τραπεζών Μιχάλη Κρονίδη.

>>>Διαβάστε επίσης - Οργανισμός Χρηματοδοτήσεως Στέγης: Πηγαίνετε στο ΕΣΤΙΑ<<<

Όπως πληροφορείται η Brief, κατά την σύσκεψη εντοπίστηκαν δύο άξονες οι οποίοι φαίνεται να αποτελούν εμπόδιο για την προσέλευση δανειοληπτών, υποψηφίων για το Εστία. Πρώτος Άξονας αφορά το κόστος και την γραφειοκρατία και δεύτερος άξονας την τάση ζαμανφουτισμού από τους πολίτες που υπό κανονικές συνθήκες θα πρέπει να ενταχθούν στο σχέδιο.

Α’ Άξονας – Γραφειοκρατία και κόστος. Έγινε παραδεκτό ότι οι αιτήσεις για το Εστία είναι πολυσέλιδες αλλά και πολύπλοκες για πολλούς πολίτες. Οι τράπεζες έδειξαν διάθεση και πρόθεση να ορίσουν υπαλλήλους τους ως υπεύθυνους για να βοηθήσουν τους δανειολήπτες να συμπληρώσουν τις αιτήσεις τους καθώς και να καθοδηγούν για τα συγκεκριμένα βήματα που πρέπει να κάνουν, σε ποιες αρμόδιες αρχές να απευθυνθούν για να εξασφαλίσουν ενδεχομένως άλλα έγγραφα που απαιτούνται.

Ως προς το κόστος, σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες της Brief, κατά την σύσκεψη λέχθηκε πως αυτό για μια τετραμελή οικογένεια (που είναι ο συνηθέστερος τύπος οικογένειας στην Κύπρο) απαιτείται ένα κόστος γύρω στα €300 με €400 ανά αίτηση. Αυτό το κόστος προκύπτει από τρεις παράγοντες που είναι: το κτηματολόγιο, οι ιδιώτες εκτιμητές και οι τράπεζες. Συγκεκριμένα το κτηματολόγιο χρεώνει €45 ανά άτομο για περιουσιακή έρευνα που απαιτείται να προσκομιστεί για την αίτηση του Εστία. Μια εκτίμηση περιουσίας χρεώνεται άλλα περίπου €100. Τέλος οι τράπεζες χρεώνουν για την έκδοση καταστάσεων λογαριασμών και άλλων εγγράφων που απαιτούνται μεταξύ €20 και €50 αναλόγως της περίπτωσης.

Από την πλευρά τους οι τράπεζες εμφανίστηκαν διατεθειμένες, ήδη κάτι που άρχισαν να εφαρμόζουν, να μην χρεώνουν για οποιοδήποτε έγγραφο απαιτείται για το Εστία. Από πλευράς του το ΥΠΟΙΚ δεσμεύτηκε να διαβουλευτεί με το Κτηματολόγιο ούτως ώστε να εξευρεθεί τρόπος το δεύτερο είτε να μην χρεώνει είτε να χρεώνει ένα τυπικό τέλος για κάθε έρευνα περιουσίας που γίνεται για σκοπούς υποβολής αίτησης στο Εστία.

Με λίγα λόγια, κράτος και τράπεζες έθεσαν ως στόχο την μείωση του κόστους που απαιτείται για υποβολή αίτηση στο Εστία στο ελάχιστο. Δηλαδή, αντί που σήμερα στοιχίζει €300 με €400 για ένα δανειολήπτη, να στοιχίζει €100 με €150.

Β’ Άξονας – Ζαμανφουτισμός υποψηφίων δανειοληπτών. Ως προς την αδιαφορία που υποδεικνύεται από την πλειοψηφία των δανειοληπτών, υποψηφίων για το Εστία, οι οποίοι υπολογίζονται γύρω στις 10.000, το ΥΠΟΙΚ αναμένεται, σύμφωνα με την πληροφόρηση της  Brief, να ξεκαθαρίσει και να στείλει μήνυμα προς τον κάθε ενδιαφερόμενο πολίτη ξεχωριστά. 

Μήνυμα Πρώτο. Δεν έχει «Εστία 2». Δηλαδή, επειδή φαίνεται πως διάφοροι πολίτες νομίζουν και δεύτερο σχέδιο για το Εστία με ευνοϊκότερος όρους, δεν ενδιαφέρονται να αιτηθούν τώρα. Το ΥΠΟΙΚ ξεκαθαρίζει πως «Εστία 2» δεν πρόκειται να υπάρξει και δεν πρόκειται να έρθει άλλο σχέδιο πέραν από το υφιστάμενο.

Μήνυμα Δεύτερο. «Πηγαίνετε κάντε αίτηση». Δηλαδή το ΥΠΟΙΚ θα καλέσει όλους όσοι ξεκάθαρα εμπίπτουν στο Εστία, αλλά και όλους όσους βρίσκονται στις «παρυφές» του, για να δικαιούνται να ενταχθούν στο Εστία, να κάνουν αίτηση

Μήνυμα Τρίτο.  Αρκετοί πολίτες δεν προχωρούν να αιτηθούν στο Εστία επειδή ούτως ή άλλως δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν ούτε και στην μειωμένη δόση την οποία θα κληθούν να καταβάλουν αν εγκριθούν για το σχέδιο, Ως εκ τούτου, κρίνουν οι ίδιοι ότι δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν ούτε εντός του Εστία και γι’ αυτό αποφεύγουν να υποβάλουν αίτηση. Το ΥΠΟΙΚ θα ξεκαθαρίσει για να μπορέσει να δει τέτοιες περιπτώσεις, ενδεχομένως με διαφορετικό φακό, θα πρέπει αυτές οι περίπτωση να περάσουν μέσα από την διαδικασία του Εστία.

Είτε πληρώνεις, είτε μπαίνεις στο Εστία είτε χάνεις την πρώτη κατοικία.

Αυτή την στιγμή, όπως προαναφέραμε πιο πάνω, προκύπτει ότι περίπου 10.000 δανειολήπτες δικαιούνται να ενταχθούν το σχέδιο Εστία. Μέχρι την δεδομένη στιγμή, γύρω στους 120 πολίτες συμπλήρωσαν ολοκληρωμένα τις αιτήσεις τους για το Εστία. Άλλοι περίπου 200 πολίτες βρίσκονται στην διαδικασία και άλλοι περίπου 300 πολίτες εκδήλωσαν ενδιαφέρον και ζήτησαν πληροφορίες για το τι στοιχεία χρειάζονται για να αρχίσουν την συμπλήρωση της αίτησης τους. Εκτιμάται ότι θα υποβληθούν γύρω στις 1.500 αιτήσεις για το σχέδιο Εστία.

>>>Διαβάστε επίσης  - ΕΣΤΙΑ: Παράταση για την συμπλήρωση αιτήσεων<<<

Σε ερώτηση ωστόσο της Brief τι θα γίνει με τις 8.500 δικαιούχους που δεν θα υποβάλουν αίτηση, αρμόδια πηγή σημείωσε πως αυτοί θα βρίσκονται εκτεθειμένοι και δεν θα υπάρχει καμία δικαιολογία για εμπόδιση της όποιας εκποίησης αποφασιστεί. Παράλληλα υπάρχει ο κίνδυνος το δάνειο τους, από την στιγμή που δεν υποβάλλουν αίτηση στο Εστία, να πουληθεί από τις τράπεζες σε διάφορους επενδυτές και Ταμεία, τα οποία λογικά και φυσιολογικά δεν θα έχουν καμιά αναστολή να προχωρήσουν στην άμεση εκποίηση της πρώτης κατοικίας.

Αξίζει να σημειωθεί πως εσφαλμένα θεωρούν οι πολίτες ότι η πρώτη κατοικία προστατεύεται «βρέξει χιονίσει». Ο μόνος τρόπος προστασίας της πρώτης κατοικίας είναι είτε η κανονική καταβολή των δόσεων του δανείου, είτε μέσω του Εστία.