>>> UPD: Αλλαγή συμφωνίας: Επιxειρηματίες μπορούν να επενδύουν στις Βάσεις <<<

ΓΡΑΦΕΙ Η
ΞΕΝΙΑ ΠΡΟΔΡΟΜΟΥ

Στα 25.000 εκτάρια ή αλλιώς 250 000 τετραγωνικά μέτρα, εκτείνεται η γη που εμπίπτει στις Βρετανικές Βάσεις Ακρωτηρίου και Δεκέλειας. Περιοχές οι οποίες μέχρι σήμερα περιορίζονται στην ανέγερση κατοικίας για σκοπούς ιδιοκατοίκησης ή και άλλου είδους αναπτύξεις περιορισμένης έκταση, κάτι που έρχεται να αλλάξει το «Σχέδιο Δήλωση Πολιτικής Βρετανικών Βάσεων (ΔΠ ΒΒ) Ακρωτηρίου και Δεκέλειας».

Μάλιστα, αμέσως μετά την εφαρμογή του Σχεδίου, της ΔΠ Βρετανικών Βάσεων , αναμένεται να υπάρξει ώθηση της αναπτυξιακής δραστηριότητας καθώς και σημαντική οικονομική άνθηση της περιοχής, αφού, για πρώτη φορά στην περιοχή, θα καθορισθούν Πολεοδομικές Ζώνες και συγκεκριμένες χωροθετικές πολιτικές, για κάθε κατηγορία ανάπτυξης/ χρήσης γης.

Αξίζει να ειπωθεί ότι με βάση τις πρόνοιες της σχετικής πολεοδομικής νομοθεσίας των ΒΒ (Town and Country Planning Ordinance ), Αρμόδια Αρχή για τη δημοσίευση της ΔΠ Βρετανικών Βάσεων Ακρωτηρίου και Δεκέλειας είναι ο Διοικητής των Βρετανικών Βάσεων.

Σχετικά με το ζήτημα, η Brief επικοινώνησε με την κα. Μαρία Κιτρομηλίδου, Λειτουργό Πολεοδομίας, η οποία μας επεξήγησε τι αφορά το Σχέδιο, σε ποιο στάδιο βρίσκεται και τι θα αλλάξει για τα δεδομένα που μέχρι στιγμής γνωρίζαμε για τις Βρετανικές Βάσεις και την ανάπτυξη γης που εμπίπτει στις περιοχές αυτές.

Όπως ανέφερε η κα. Κιτρομηλίδου, στο πλαίσιο της Συμφωνίας (The Agreement) η οποία υπογράφηκε τον Ιανουάριο 2014, μεταξύ Κυπριακής Δημοκρατίας και Ηνωμένου Βασιλείου, το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως μαζί με τη Διοίκηση Βρετανικών Βάσεων, προώθησε τις διαδικασίες εκπόνησης της ΔΠ Βρετανικών Βάσεων Ακρωτηρίου και Δεκέλειας, δηλαδή του Σχεδίου Ανάπτυξης το οποίο θα εφαρμοστεί εντός της υπό αναφορά περιοχής των Βρετανικών Βάσεων.

Πιο συγκεκριμένα,  σημεώσε, η ΔΠ ΒΒ Ακρωτηρίου και Δεκέλειας προσβλέπει στην εξασφάλιση μιας ορθολογιστικής προσέγγισης στον πολεοδομικό και χωροταξικό σχεδιασμό της περιοχής των ΒΒ, μέσα από τον καθορισμό Πολεοδομικών Ζωνών και συγκεκριμένων χωροθετικών πολιτικών.
 
Τι θα αλλάξει
|
Επισημαίνεται ότι σήμερα, στις περιοχές των ΒΒ, δεν υπάρχουν καθορισμένες Πολεοδομικές Ζώνες ενώ, οι επιτρεπόμενες αναπτύξεις σε ολόκληρη την έκταση της περιοχής, περιορίζονται στην ανέγερση κατοικίας για σκοπούς ιδιοκατοίκησης ή και άλλου είδους αναπτύξεις περιορισμένης έκτασης ανάλογων των τοπικών/ στρατιωτικών αναγκών (υπηρεσίες, εμπορικές αναπτύξεις κ.α.), νοούμενου φυσικά ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις που έχουν τεθεί στο σχετικό πλαίσιο της Συνθήκης Εγκαθίδρυσης, για την αξιοποίηση της γης εντός Βρετανικών Βάσεων.

 Με την εφαρμογή της ΔΠ ΒΒ Ακρωτηρίου και Δεκέλειας θα καθορισθούν, σε ολόκληρη την έκταση των Βρετανικών Βάσεων, συγκεκριμένες Πολεοδομικές Ζώνες (όπως π.χ. Οικιστικές, Τουριστικές, Εμπορικές, Βιομηχανικές/ Βιοτεχνικές, Κτηνοτροφικές κ.α.), αντίστοιχες των Πολεοδομικών Ζωνών που εφαρμόζονται στην περιοχή της Κυπριακής Δημοκρατίας ενώ, θα εισαχθούν σαφείς πρόνοιες και πολιτικές σε σχέση με την κατανομή των χρήσεων γης για:

(i) στεγαστικούς, 
(ii) βιομηχανικούς, 
(iii) εμπορικούς, 
(iv) γεωργικούς κ.α. σκοπούς. 
 
Νοείται ότι, με την εφαρμογή της ΔΠ Βρετανικών Βάσεων, θα αρθούν και οι οποιοιδήποτε περιορισμοί στην ανάπτυξη, που απορρέουν από τη Συνθήκη Εγκαθίδρυσης (προσωποπαγή κριτήρια).

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

Χρονοδιάγραμμα
 
Η ΔΠ ΒΒ έχει στην ουσία της ολοκληρωθεί εδώ και αρκετούς μήνες. Στο παρόν στάδιο, το περιεχόμενό της αξιολογείται σε σχέση με τις περιβαλλοντικές πτυχές, από την Περιβαλλοντική Αρχή της ΚΔ, σύμφωνα με τις πρόνοιες της περιβαλλοντικής νομοθεσίας των ΒΒ (Environmental Assessment of Plans and Programmes Ordinance ).
 
Σύμφωνα με σχετική πρόσφατη, προφορική ενημέρωση που είχαμε με το Τμήμα Περιβάλλοντος η περιβαλλοντική γνωμάτευση αναμένεται να εκδοθεί εντός των ημερών.

Τα άλλα έργα για αναβάθμιση των Βρετανικών Βάσεων

α/ Δύο νέα Σχέδια Χορηγιών που αφορούν στην ενίσχυση της μεταποίησης και στην ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών σε περιοχές εντός των Βρετανικών Βάσεων, ενέκρινε τον Μάρτιο το Υπουργικό Συμβούλιο, με συνολικό προϋπολογισμό ύψους €1 εκατομμυρίου ανά έτος.

Το Σχέδιο για τη μεταποίηση μπορεί να καλύψει δαπάνες που αφορούν ανέγερση/επέκταση κτηρίων, διαμόρφωση/διαρρύθμιση κτηρίων, αγορά καινούργιων μηχανημάτων, εξοπλισμού και μεταφορικών μέσων κ.ά. Η ένταση της χορηγίας ανέρχεται στο 60% του εγκεκριμένου επενδυτικού προγράμματος

Το Σχέδιο για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, θα καλύπτει θερμομόνωση, αντικατάσταση κουφωμάτων, εγκατάσταση συστημάτων σκίασης, εγκατάσταση ή αντικατάσταση ηλιακών, φωτοβολταϊκών, κλιματιστικών, μπαταριών αποθήκευσης ηλιακής ενέργειας κ.ά. Το ποσοστό χορηγίας ανέρχεται στο 60% επί του συνολικού επιλέξιμου προϋπολογισμού, ενώ στους ευάλωτους καταναλωτές το ποσοστό αυξάνεται στο 80%, στο πλαίσιο της κοινωνικής πολιτικής του Κράτους.

β/ Η Διοίκηση των Βρετανικών Βάσεων και η διαχειριστική ομάδα του ταμείου της Κυπριακής Χρηματοδότησης Κοινοτικών Σχέσεων (CCRF)  έχει αρχίσει τη διαδικασία διανομής €40.000 στις κοινότητες που εμπίπτουν στην κυριότητα των Βάσεων.
 
Σύμφωνα με πρόσφατη ανακοίνωση των Βρετανικών Βάσεων τα χρήματα από το ταμείο διανέμονται στις κοινότητες για να βοηθήσουν στη χρηματοδότηση έργων, στη στήριξη φιλανθρωπικών οργανώσεων και στη βοήθεια ατόμων που χρειάζονται οικονομική βοήθεια.
 
Οι δωρεές, οι οποίες φέτος υποστηρίζουν περισσότερους από 30 οργανισμούς και κοινότητες, που βρίσκονται τόσο στην Ανατολική όσο και στη Δυτική περιοχή των ΒΒ, έχουν μεγάλη σημασία για τα γύρω χωριά, όπως αναφέρεται στην ανακοίωση.