Στο υψηλότερο σημείο από το 2008, χρονιά κατά την οποία κατατέθηκαν 14.667 πωλητήρια έγγραφα, έφθασαν οι πωλήσεις ακινήτων το 2023, σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας που αναλύει η Brief.

Βάσει των ίδιων στοιχείων, την τελευταία δεκαπενταετία με εξαίρεση τα χρόνια της μεγάλης οικονομικής κρίσης (2011-2013) και το 2020, χρονιά που κυριάρχησε η πανδημία του κορωνοϊού στην Κύπρο, οι πωλήσεις ακινήτων παρουσιάζουν συνεχώς αυξητική τάση, αντικατοπτρίζοντας την μεγάλη δυναμική της αγοράς.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου, καθόλη τη διάρκεια του 2023 κατατέθηκαν στα κατά τόπους Κτηματολογικά Γραφεία ανά το παγκύπριο 15.567 πωλητήρια έγγραφα σε σχέση με 13.409 πωλητήρια έγγραφα το 2022, καταγράφοντας αύξηση 16,1%.

Όπως φαίνεται και στον πίνακα, οι πωλήσεις ακινήτων το 2023 είναι αισθητά αυξημένες σε σχέση με το 2008.

Πρωταθλήτρια η Λεμεσός, έμεινε τέταρτη η Λευκωσία

Σε ό,τι αφορά, πάντως, την περσινή χρονιά, η επαρχία Λεμεσού κατάφερε να διατηρήσει για άλλη μία χρονιά τα σκήπτρα της πρωταθλήτριας, με τις επαρχίας Πάφου και Λάρνακας να καταγράφουν αξιοσημείωτη άνοδο και να καταλαμβάνουν τη δεύτερη και τρίτη θέση αντίστοιχα, αφήνοντας στην τέταρτη θέση την επαρχία Λευκωσίας.

Συγκεκριμένα, στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο Λευκωσίας κατατέθηκαν 3.105 πωλητήρια έγγραφα σε σχέση με 2.773 το 2022, παρουσιάζοντας αύξηση 12%, ενώ στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο Λεμεσού κατατέθηκαν 5.092 πωλητήρια έγγραφα σε σύγκριση με 4.665 το 2022, σημειώνοντας αύξηση 9%.

Στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο Λάρνακας κατατέθηκαν 3.185 πωλητήρια έγγραφα σε σχέση με 2.402 το 2022, παρουσιάζοντας αύξηση της τάξεως του 33%, ενώ στο Κτηματολογικό Γραφείο Πάφου κατατέθηκαν 3.373 πωλητήρια έγγραφα σε σύγκριση με 2.876 το 2022, καταγράφοντας αύξηση 17%.

Στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο Αμμοχώστου, δε, κατατέθηκαν 812 πωλητήρια έγγραφα σε σχέση με 693 το 2022, παρουσιάζοντας αύξηση 17%.

Οι πωλήσεις ακινήτων ανά επαρχία στον πίνακα:

Ελπιδοφόρο το 2024 για την αγορά ακινήτων

Υπενθυμίζεται, πάντως, πως σε δηλώσεις του στην Brief ο Πρόεδρος του Κυπριακού Συνδέσμου Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΚΣΙΑ), Κυπριανό Θεοχαρίδη, τόνισε ότι το 2024 η αγορά ακινήτων στην Κύπρο παρουσιάζει ελπιδοφόρες προοπτικές σε ένα πλαίσιο θετικών εξελίξεων και ευκαιριών.

Όπως εξήγησε, η Κύπρος έχει βιώσει μια σταθερή ανάκαμψη από την οικονομική ύφεση του 2013, με σημαντικά έργα υποδομής που συνεισφέρουν στην ανανεωμένη εμπιστοσύνη των επενδυτών, τονίζοντας ότι «η αγορά ακινήτων στην Κύπρο είναι έτοιμη για ανάπτυξη, προσελκύοντας τόσο τοπικούς όσο και διεθνείς επενδυτές».

Ένας βασικός παράγοντας που συνεισφέρει στη θετική προοπτική, πρόσθεσε, είναι το συνεχές ενδιαφέρον για τον τουρισμό. «Η Κύπρος συνεχίζει να είναι πολυπόθητος προορισμός, δημιουργώντας ζήτηση για εξοχικά καταλύματα και ενοικιαζόμενα ακίνητα. Η ανθεκτικότητα και η προσαρμοστικότητα του τομέα του τουρισμού συμβάλλουν στον αυξανόμενο ελκυστικό χαρακτήρα της κυπριακής αγοράς ακινήτων, καθώς οι επενδυτές αναγνωρίζουν τη δυνατότητα για επικερδή αποτελέσματα», επεσήμανε.

Αναφερόμενος, δε, στις προκλήσεις που καλείται να αντιμετωπίσει η αγορά ακινήτων, ο κ. Θεοχαρίδης είπε ότι η γραφειοκρατία στις τράπεζες και της κυβέρνησης, η αργή δικαστική διαδικασία και οι γεωπολιτικοί κινδύνοι απαιτούν προσεκτική διερεύνηση και δράση για τη βελτίωσή τους.

ΜΑΡΙΟΣ ΑΔΑΜΟΥ