Με ελαφρώς μειωμένο ρυθμό σε σχέση με τον Οκτώβριο, συνεχίζονται οι εκποιήσεις και τον Νοέμβριο, με τις τράπεζες να βγάζουν στο «σφυρί» πολλά ακίνητα εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ.

Σύμφωνα με την μηνιαία έρευνα της Brief, από την επίσημη ιστοσελίδα του Υπουργείου Εσωτερικών, στην οποία αναρτώνται όλοι οι επικείμενοι πλειστηριασμοί, τον Νοέμβριο θα επιχειρηθεί η εκποίηση 369 ακινήτων κατά την διάρκεια 237 πλειστηριασμών. Η συνολική επιφυλασσόμενη αξία -80% της πραγματικής τους αξίας- αυτών των ακινήτων ανέρχεται στα 63.475.590 ευρώ.

Η πλειοψηφία των ακινήτων προς εκποίηση είναι χωράφια (212) και οικόπεδα (80), ενώ στο «σφυρί» βγαίνουν 36 κατοικίες και 26 διαμερίσματα, στα οποία θα γίνει αναφορά σε αυριανό (28/10) ρεπορτάζ της Brief.

>>> Διαβάστε ακόμη: Ακίνητα €9,5 εκατ. πωλήθηκαν στην πρώτη e-δημοπρασία <<<

Στα υπό εκποίηση ακίνητα, πάντως, περιλαμβάνεται και νυχτερινό κέντρο στην περιοχή Σκάλα του Δήμου Λάρνακας έκτασης 390 τ.μ., με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 423.000 ευρώ. 

Επίσης, στις 15 Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός πέντε μικρών τεμαχίων γης στα Τεμβριά, εντός των οποίων υπάρχει διατηρητέα οικοδομή, η οποία χρησιμοποιείται ως αγροτουριστικό κατάλυμα, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 26.600 ευρώ. Στις 20 Νοεμβρίου, εξάλλου, θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός εκθεσιακού χώρου 145 τ.μ. στον Στρόβολο, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 260.400 ευρώ.

Ακριβά ακίνητα
Σύμφωνα με την έρευνα της Brief, τα ακριβότερα ακίνητα των οποίων οι επιφυλασσόμενες τιμές πώλησης είναι πέραν του 1 εκατομμυρίου ευρώ είναι:

• Την 1η Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός μεγάλου χωραφιού έκτασης 42.101 τ.μ. στον Άγιο Αθανάσιο, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 3.225.000 ευρώ.
• Στις 26 Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός οικοπέδου 6.089 τ.μ. στην περιοχή Αγίου Σπυρίδωνα, Ψηλορείτου και Αριστοκύπρου στη Λεμεσό, εντός του οποίου υπάρχει κτίριο το οποίο ενοικιάζεται, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 1.594.400 ευρώ.
• Στις 6 Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός τριώροφου κτιρίου-πολυκατοικίας, αποτελούμενο από καταστήματα και διαμερίσματα, συνολικής έκτασης 846 τ.μ., στην περιοχή Αγίου Δημητρίου στον Στρόβολο, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 1.295.800 ευρώ.
• Στις 20 Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός οικοπέδου 719 τ.μ. στην περιοχή Αγίου Βασιλείου στον Στρόβολο, εντός του οποίου έχει ανεγερθεί τριώροφο κτίριο το οποίο δεν αναφέρεται στην εγγραφή, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 1.167.200 ευρώ.
• Στις 14 Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός χωραφιού 29.010 τ.μ. στη Γεροσκήπου εντός του οποίου υπάρχουν ακίνητα που δεν αναφέρονται στην εγγραφή, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης το 1.160.000 ευρώ. Μαζί του θα επιχειρηθεί και η πώληση άλλων 4 χωραφιών, επίσης, στη Γεροσκήπου. Η έκτασή τους είναι 14.311 τ.μ., 12.432 τ.μ., 360 τ.μ. και 797 τ.μ. και οι επιφυλασσόμενες τιμές πώλησής τους 586.500 ευρώ, 509.500 ευρώ, 14.000 ευρώ και 30.500 ευρώ αντίστοιχα.
• Στις 26 Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός 4 οικοπέδων 493 τ.μ., 510 τ.μ., 528 τ.μ. και 522 τ.μ. στην περιοχή Τσιφλικούδια στην Λεμεσό, με επιφυλασσόμενη τιμή-πακέτο 1.125.000 ευρώ.
• Στις 20 Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί η εκποίηση οικοπέδου 632 τ.μ. στην Έγκωμη, εντός του οποίου έχει ανεγερθεί διώροφη κατοικία, η οποία δεν αναφέρεται στην εγγραφή, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 1.116.800 ευρώ.
• Στις 29 Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός μεγάλου χωραφιού έκτασης 44.818 τ.μ. στον Άγιο Θεόδωρο Λάρνακας, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 1.090.000 ευρώ.
• Στις 20 Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός τεμαχίου 730 τ.μ. στην περιοχή Αγίου Ανδρέα στη Λευκωσία, εντός του οποίου υπάρχει ισόγεια κατοικία, καθώς και μία διώροφη διατηρητέα κατοικία, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 1.010.800 ευρώ.

Αξίζει, εξάλλου, να αναφερθεί πως την 1η Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί και ο πλειστηριασμός χωραφιού 16.886 τ.μ. στο Κισιβίλι της Λάρνακας, για το οποίο η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης έχει οριστεί στις 910.800 ευρώ.

Επίσης, στις 19 Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός οικοπέδου 518 τ.μ. στην ενορία Αποστόλου Ανδρέα στη Λεμεσό, εντός του οποίου έχει ανεγερθεί τριώροφο κτίριο που αποτελείται από 10 διαμερίσματα, εκ των οποίων τα 8 ενός υπνοδωματίου και τα άλλα 2 δύο υπνοδωματίων. Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησής του έχει καθοριστεί στις 844.200 ευρώ. Σημειώνεται πως το ακίνητο υπόκειται σε ενοικιαστές.

>>> Διαβάστε ακόμη: «Παράθυρο» τελευταίας ευκαιρίας το «Εστία» <<<

Υπό ανέγερση πολυκατοικία
Σημειώνεται, δε, πως, στις 27 Νοεμβρίου, θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός οικοπέδου 571 τ.μ. στην περιοχή Αγίου Δημητρίου στον Στρόβολο, εντός του οποίου βρίσκεται υπό ανέγερση πολυκατοικία. 

Όπως αναφέρεται στην ειδοποίηση, η οικοδομή βρίσκεται σε αρχικό στάδιο κατασκευής, εφόσον ολοκληρώθηκε μόνο ο σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα, ενώ έγινε η σιδεροσύνδεση μόνο, για την κατασκευή της πισίνας στον τελευταίο όροφο. Οι εργασίες ανέγερσης έχουν σταματήσει πριν από 11 χρόνια περίπου. Η επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης του ακινήτου έχει καθοριστεί στις 560.000 ευρώ.

Ταυτόχρονοι πλειστηριασμοί
Όπως και τους προηγούμενους μήνες και τον Νοέμβριο παρατηρείται το φαινόμενο των ταυτόχρονων πλειστηριασμών. Μερικά παραδείγματα αυτών είναι τα ακόλουθα:

• Στις 8 Νοεμβρίου είναι προγραμματισμένος ο ταυτόχρονος πλειστηριασμός 6 κατοικιών και 25 χωραφιών στο Βουνί Λεμεσού. Οι δύο από τις κατοικίες, όπως αναφέρεται στην ειδοποίηση (ολόκληρη εδώ) είναι ερειπωμένες, ενώ η έκταση των χωραφιών κυμαίνεται από 126 τ.μ. έως 21.534 τ.μ. και οι επιφυλασσόμενες τιμές πώλησής τους από 1.200 ευρώ έως 37.600 ευρώ. Συνολικά από αυτόν τον πλειστηριασμό θα εισπραχθεί το ποσό των 457.520 ευρώ.
• Στις 14 Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί ο ταυτόχρονος πλειστηριασμός 17 οικοπέδων στην Πέγεια. Είναι έκτασης 516 τ.μ., 585 τ.μ., 551 τ.μ., 572 τ.μ., 602 τ.μ., 582 τ.μ., 528 τ.μ., 528 τ.μ., 528 τ.μ., 550 τ.μ., 536 τ.μ., 597 τ.μ., 660 τ.μ., 576 τ.μ., 641 τ.μ., 623 τ.μ. και 569 τ.μ., με επιφυλασσόμενες τιμές πώλησης 165.000 ευρώ, 187.500 ευρώ, 171.000 ευρώ, 177.500 ευρώ, 187.500 ευρώ, 180.500 ευρώ, 158.500 ευρώ, 158.500 ευρώ, 158.500 ευρώ, 168.000 ευρώ, 158.500 ευρώ, 173.500 ευρώ, 193.500 ευρώ, 168.500 ευρώ, 188.000 ευρώ, 189.000 ευρώ και 176.500 ευρώ αντίστοιχα. Συνολικά από αυτόν τον πλειστηριασμό θα εισπραχθεί το ποσό των 2.959.500 ευρώ.
• Στις 4 Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός 5 οικοπέδων 1.034 τ.μ., 907 τ.μ., 751 τ.μ., 865 τ.μ. και 1.093 τ.μ. στην Γερμασόγεια, με επιφυλασσόμενες τιμές πώλησης 284.500 ευρώ, 183.500 ευρώ, 195.500 ευρώ, 208.000 ευρώ και 270.500 ευρώ αντίστοιχα.
• Στις 25 Νοεμβρίου, ακόμη, θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός δύο διαμερισμάτων 53 τ.μ. και 89 τ.μ. στην περιοχή Κάψαλου στην Λεμεσό, με επιφυλασσόμενες τιμές πώλησης 67.600 ευρώ και 108.400 ευρώ αντίστοιχα. Μαζί θα εκποιηθεί κατάστημα 295 τ.μ. με επιφυλασσόμενη τιμή 460.000 ευρώ και γραφείο 307 τ.μ. έναντι 408.800 ευρώ.

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<< 

Μεγάλα τεμάχια
Επίσης, κατά τον Νοέμβριο θα επιχειρηθεί η εκποίηση και μεγάλων σε έκταση ακινήτων. Μερικά παραδείγματα:

• Στις 5 Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός χωραφιού 46.510 τ.μ. στην Μακούντα της Πάφου, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 218.080 ευρώ. Την ίδια μέρα θα επιχειρηθεί και ο πλειστηριασμός δεύτερου χωραφιού έκτασης 56.188 τ.μ., στην ίδια περιοχή, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 330.400 ευρώ.
• Την 1η Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί πλειστηριασμός χωραφιού 43.288 τ.μ. στην περιοχή Σοφτάδες στην Λάρνακα, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 604.800 ευρώ.
• Στις 29 Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός χωραφιού 31.773 τ.μ., στην Χοιροκοιτία, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 446.800 ευρώ. Σημειώνεται πως το 38% του ακινήτου εμπίπτει εντός της Πολεοδομικής Ζώνης Ζ1 (Ζώνη Προστασίας).
• Στις 6 Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός χωραφιού 29.432 τ.μ. στην Αθηένου, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 108.800 ευρώ.
• Στις 4 Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός χωραφιού 27.760 τ.μ. στην Μενόγεια Λάρνακας, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 177.600 ευρώ.
• Στις 14 Νοεμβρίου βγαίνει στο «σφυρί» χωράφι 18.274 τ.μ. στο Μενεού με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 777.000 ευρώ.
• Στις 8 Νοεμβρίου θα επιχειρηθεί ο πλειστηριασμός χωραφιού 22.463 τ.μ. στην Μονή Λεμεσού, με επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης 875.000 ευρώ. Μέρος του ακινήτου εμπίπτει εντός της Πολεοδομικής Ζώνης Δα3, ενώ επηρεάζεται και από υπό εγγραφή δρόμο ο οποίος διέρχεται διαμέσου του. Επίσης, εφάπτεται του Βιολογικού Σταθμού Επεξεργασίας Λυμάτων του ΣΑΛΑ.

>>> ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΡΕΥΝΕΣ & ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ ΤΗΣ BRIEF <<<

Για όλους τους πλειστηριασμούς που είναι προγραμματισμένοι να διεξαχθούν το επόμενο διάστημα, μπορείτε να ενημερώνεστε από την ιστοσελίδα του Υπουργείου Εσωτερικών. Επισημαίνεται, δε, πως στις επιφυλασσόμενες τιμές, στις πλείστες περιπτώσεις, δεν περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ, τον οποίο θα κληθούν να καταβάλουν οι υποψήφιοι αγοραστές των υπό εκποίηση ακινήτων.